База Ярославля
Жилая Недвижимость-
Жилая Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Коммерческое предложение по продаже имущественного комплекса.
Местоположение:
Россия, Владимирская область, Вязниковский район, поселок Нововязники, ул. Первомайская.
Расстояния по шоссе (М7) Москва – Нижний Новгород: от Москвы 290 км, от Нижнего Новгорода 110 км.
Описание комплекса и инфраструктуры:
Льнопрядильно-ткацкая фабрика им. Р.Люксембург, построенная на средства купца
Г.Т. Зюзина в 1908 году, была национализирована в 1917 году. Являлась одним из крупнейших профильных производств России, на всем протяжении 20 века.
Исторически подтверждена разумность выбранного места на географической карте России для размещения производства – непосредственно на железнодорожной станции «Вязники», которая всегда будет служить неиссякаемым источником поставки и выбора качественной рабочей силы из прилегающих, к железной дороге, населенных пунктов и минимизацией транспортной составляющей себестоимости продукции.
Близость Москвы (не более 3-4 часов на автомобиле) дает возможность оперативно контролировать деятельность предприятия и является достаточно разумным удалением от крупнейших, столичных рынков сбыта продукции.
Непосредственная близость крупной ж.д. станции дала возможность оснастить п. Нововязники всеми коммуникациями – газ, вода, электричество в объемах необходимых для функционирования практически любого производственного цикла, за исключением химического и тяжелой металлургии из-за непосредственной близости жилого массива.
Руководство комплекса, как руководство градообразующего предприятия.
Данный комплекс объективно является градообразующим предприятием для п. Нововязники (население – 8000 человек) и для всего Вязниковского округа.
Трудно переоценить потенциальные возможности для развития своего бизнеса в условиях, объективно заложенных в термин /градообразующее предприятие/, здесь и постоянный, прямой диалог с властью и взаимная заинтересованность в развитии производства, Pr кампании производителя, и производимой им продукции.
Средняя заработная плата в регионе не превышает 2500 рублей в месяц, что совместно с небольшой арендной платой на землю (2 рубля 88 коп. за 1 кв.м. в год) всегда будет являться основным конкурентным преимуществом, влияющим на себестоимость производимой продукции.
Имущественный комплекс:
9 строений, общей площадью – 25873 кв.м.(на основании свидетельств о собственности от сентября 2004 года). Площадь основного корпуса (2 этажа и подвал) 21717 кв.м. Материал стен – кирпич. Перекрытия смешанные - кирпич и бетон. Площадь 2-х этажного административно бытового корпуса – 2215 кв.м., соединенного с основным корпусом надземным переходом. Плюс небольшие дополнительные строения.
2 железнодорожные ветки суммарной протяженностью около 800 метров.
13 га земли на основании договора аренды.
Стоимость и условия:
Стоимость 750.000 у.е.
Все объекты недвижимости и договор аренды земли оформлены на новое юридическое лицо, т.е. не имеющее истории и обязательств перед третьими лицами.
В данную стоимость включены и услуги по лоббированию в размере 10 процентов, которые могут быть выплачены лицу, продвинувшему данное предложение среди третьих лиц.
Можем обменять данный комплекс на любую группу товаров на взаимовыгодных условиях.
Дополнительная информация будет предоставлена по запросу:
Контактное лицо:
Червяков Игорь Анатольевич.
e-mail: igor333@list.ru
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО
Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
Сбербанк
Бюро оценки НИКА
