База Ярославля
Жилая Недвижимость-
Жилая Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Московские власти постепенно ужесточают правила переселения москвичей-очередников в новые квартиры. Теперь для бесплатного расширения квартиры недостаточно прожить в Москве 10 лет и иметь маленькую жилплощадь – надо быть официально неимущим. А вскоре жилищные законы ждет еще большее ужесточение.
В среду Мосгордума должна была рассмотреть в первом чтении два непопулярных законопроекта, касающиеся права москвичей на предоставление жилья от города. Первый из них называется "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", а второй – "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет нуждающихся в жилых помещениях".
Как следует из первого законопроекта, правила переселения москвичей резко ужесточаются.
Во-первых, социальная норма снижается с 18 кв. м до 16 кв. м. Во-вторых, остаться в своем (или, на худой конец, соседнем) районе могут лишь те, кто не претендует на увеличение жилой площади или на расселение. А всем остальным (включая людей, чьи дома пострадали от стихийных бедствий или других катастроф) придется ехать куда пошлют. В-третьих, дома могут сноситься не только по ветхости, но и если они мешают какому-то строительству.
Любой житель Москвы может оказаться под сносом, если на то будет соответствующее разрешение столичных властей. И тогда москвичу придется выбирать: либо ехать, например, в Дальне-Южное ЗаБутово, либо перебираться в аналогичную его квартире халупу в своем районе и дальше мучиться в ожидании подхода очереди.
Второй законопроект утверждает правила определения очередников как неимущих. Как пояснил "Газете.Ru" содокладчик по этому закону – председатель мосгордумского комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе Геннадий Лобок, действующие правила постановки на учет жителей Москвы, нуждающихся в расширении жилплощади, он не отменяет. Просто определяет круг тех, кому эта дополнительная жилплощадь может предоставляться бесплатно. "Сначала определяется, сколько метров (по санитарным условиям) семье не хватает. Затем рассчитывается среднемесячный доход семьи. Для этого берутся доходы за последние три года (не считая года подачи заявки на признание малоимущим) и вычитаются расходы на коммунальные платежи и еду. Третий этап – оценка имущества, которым владеет семья (без учета той квартиры или комнаты, в которой они, собственно, живут)".
Последний шаг несколько гипотетичен - он предполагает, что доходы и расходы семьи в ближайшие 20 лет не изменятся, как и цены на недвижимость.
Потому что чиновники умножают среднемесячный доход на 240 месяцев, прибавляют нынешнюю рыночную стоимость допимущества и таким способом пытаются вычислить, хватит ли нуждающимся денег на докупку недостающих квадратных метров. Если не хватает – значит, они малоимущие. "Действительно малоимущие люди не претендуют на большие квартиры, – пояснил депутат. – Им главное, чтобы их жилье хотя бы соответствовало действующим социальным нормам".
Тем, кто не попадает в категорию нищих, московские власти предложат различные схемы кредитов, ипотек и договоров социального найма, отметил Лобок: "Например, продолжится программа "Молодая семья" и другие действующие схемы. И новые появятся".
Комментировать первый из двух законопроектов Лобок отказался, хотя тоже должен был выступать по нему содокладчиком. Он сказал о законе всего два слова: "Его сняли".
Как удалось выяснить "Газете.Ru", проект отозвало правительство Москвы без объяснения причин. Хотя причин для его снятия было очень много. Документ действительно резко ограничивает права жителей города на адекватное возмещение утрачиваемого жилья, поэтому депутаты Мосгордумы неоднократно высказывались против него. Особенно резко критика звучит потому, что 4 декабря предстоят выборы и никому из парламентариев не хотелось сейчас принимать столь непопулярный документ.
Однако исполнительная власть намерение протащить закон "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" не оставила. И после Нового года обязательно внесет его снова, сообщили "Газете.Ru" источники в Мосгордуме. А станет ли оно менять в нем хоть одну букву или оставит документ в его нынешнем виде, пока неизвестно. По крайней мере, в департаменте жилищной политики и жилищного фонда "Газете.Ru" заявили, что не комментируют законы, находящиеся в разработке.
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО
Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
Сбербанк
Бюро оценки НИКА
