База Ярославля
Жилая Недвижимость-
Жилая Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
С 1 января следующего года практически всем россиянам придется полностью оплачивать услуги жкх. Правда, во многих регионах коммуналка оплачивается на 100 процентов уже сейчас, но даже здесь не все знают, что на расчетах с ДЕЗом можно сэкономить.
Те, кто зарабатывает не слишком много или даже просто мало – а таких в нашей стране, к сожалению, много, – могут рассчитывать на субсидии. Вот только за их получение еще придется побороться.
Для начала узнайте в местной мэрии или администрации губернатора, какая именно сумма в вашем регионе считается прожиточным минимумом. Это важно, поскольку в разных регионах уровни прожиточного минимума могут отличаться друг от друга в разы. Теперь вам надо подсчитать точную сумму дохода, приходящегося на каждого из прописанных в квартире членов семьи. Если вторая сумма больше первой, сразу же подсчитайте, какую часть дохода семьи тратите на коммунальные платежи. Меньше 22 процентов – субсидия вам не положена. Больше – узнавайте адрес местного центра по начислению субсидий, именно он должен компенсировать вам все излишние – выше 22 процентов – расходы.
Пример
Совокупный доход семьи – 14 тыс. рублей в месяц. За квартиру семья платит 2 тысячи рублей. (2000:14 000) х 100 = 14,3%. Субсидия не положена.
Совокупный доход семьи – 8 тыс. рублей в месяц. За квартиру семья платит 2 тысячи рублей. 2000:8000 х 100 = 25%. Субсидия положена и равна: (8000 х (25–22)):100 = 240 руб.
«Бедняки», у которых доход на каждого из прописанных в квартире до прожиточного минимума недотягивает, могут претендовать на субсидию даже если тратят на коммуналку меньше 22 процентов своих заработков. В этом случае граница будет сдвинута вниз. А уж насколько – зависит от того, на сколько среднедушевой доход меньше прожиточного минимума. Новую границу, превышение которой дает право на субсидию, определяют так: сумму подушевого дохода нужно разделить на сумму прожиточного минимума и после этого умножить на 22 процента.
Пример
Прожиточный минимум в регионе составляет 3,2 тыс. рублей. Совокупный доход семьи из трех человек – 8 тыс. рублей. Платеж за квартиру – 2 тыс. рублей. Считаем. Доход на члена семьи: 8100:3=2700 руб. Новая граница коммунального платежа: 2700:3200 х 22=18,6%. Доля платежа в доходе: 2000:8000 х 100=25%. Субсидия: (8000 х (25-18,6)):100 = 512 руб.
Убедившись, что компенсация вам положена, начинайте собирать документы (см. список). Как наберете весь положенный пакет бумаг, идите в центр субсидий и сдайте его тамошнему специалисту.
Через 10 дней вам должны ответить, будет субсидия или нет. Но учтите, размер компенсации может оказаться совсем не тем, на который вы рассчитывали. Во-первых, субсидируются только расходы, приходящиеся на «нормированные» квадратные метры. То есть на те, что соответствуют федеральному стандарту. В следующем году это будет 18 кв. метров на каждого проживающего. Все, что сверх этой нормы, платится полностью. Во-вторых, каждый регион может устанавливать свои дополнительные правила расчета выплат. В зависимости от богатства собственного бюджета регион может добавить денег инвалидам, пенсионерам, просто малообеспеченным. Поэтому обязательно поинтересуйтесь, не положены ли вам еще какие-то субсидии.
После того как ваше право на получение субсидии подтверждено, в течение 6 месяцев вам больше ничего делать не надо: деньги будут «падать» на ваш счет в Сбербанке или другом банке по вашему выбору. По истечении полугода документы придется подавать снова. А вдруг вы разбогатели? Впрочем, если вы отличаетесь особой законопослушностью, то можете информировать «органы» об изменении своих доходов и раньше. В двух случаях сделать это нужно обязательно. Первый – если изначально месячный доход на члена семьи был выше прожиточного минимума, а теперь еще и вырос более чем на 20 процентов. А второй – если душевой доход был ниже прожиточного минимума, а теперь вырос до него или выше.
КОМУ ДАЮТ СУБСИДИЮ
Субсидии предоставляются:
а) нанимателю жилого помещения по договору социального найма;
б) нанимателю жилого помещения по договору найма в государственном и муниципальном жилищном фонде;
в) члену жилищного, жилищно-строительного кооператива;
г) собственнику жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома), в том числе члену товарищества собственников жилья;
д) гражданину, проживающему в общежитии, относящемся к жилищному фонду независимо от формы собственности.
Субсидии предоставляются указанным гражданам и зарегистрированным совместно с ними по месту постоянного жительства членам их семей.
НА ЧТО ДАЮТ СУБСИДИЮ:
* содержание и ремонт жилья, плата за наем (для нанимателей по договору социального найма);
* электроснабжение;
* газоснабжение;
* холодное и горячее водоснабжение;
* водоотведение (канализация);
* отопление;
* вывоз бытовых отходов;
* приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления.
Даже если вы оплачиваете электричество, тепло, воду и сетевой газ по счетчикам, субсидироваться будут только расходы по нормативам, в том числе в случаях, когда показания счетчиков ниже нормативов.
КАКИЕ НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ:
а) заявление о предоставлении субсидии;
б) документы о составе семьи заявителя;
в) копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования жилым помещением;
г) документы, подтверждающие доходы заявителя и всех членов семьи, которые учитываются при решении вопроса о предоставлении субсидии;
д) документы, содержащие сведения о суммах платежей за жилье и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления месяц, и о наличии (отсутствии) просроченной задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;
е) копии документов, подтверждающих право на льготы или компенсации по оплате жилья и коммунальных услуг заявителя и членов семьи, зарегистрированных совместно с ним по месту постоянного жительства;
ж) копии документов, удостоверяющих гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи.
В заявлении о предоставлении субсидии должно быть изложено согласие заявителя и членов его семьи на проверку в налоговых и таможенных органах представленных сведений о доходах.
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО
Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
Сбербанк
Бюро оценки НИКА
