База Ярославля
Жилая Недвижимость-
Жилая Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
В продуктовый магазин на Домодедовской улице Москвы пришел к своему знакомому мяснику Михаилу юрист Юрий Бобков. Расплатившись за свинину и говядину, поинтересовался, как у того обстоят дела на личном фронте: слышал, Михаил собирался жениться.
Мясник поведал, что свадьбу уже сыграли, а жить молодым негде: приходится ютиться на одной площади со стариками. А между тем, в доме освободилась квартира, жильцы наследников не оставили. Теперь она отойдет государству. А жаль: эта «двушка» вполне бы устроила Михаила и его супругу... Ю. Бобков, занимавшийся операциями с недвижимостью, услышанным заинтересовался. Записал адрес и фамилию прежнего владельца квартиры. Покровительственно похлопал приятеля по плечу и пообещал помочь. От Михаила требовалось только одно – найти знакомую девушку, которая... станет «подсадной уткой».
Тем временем на освободившуюся площадь уже выдали смотровой ордер семье ветерана войны. Когда пожилая пара попыталась отпереть дверь квартиры № 40 ключом, полученным в ЖЭКе, оказалось, что он не подходит. Кто-то врезал новый замок.
Незадачливые новоселы обратились к соседям и выяснили, что недавно квартиру заняла молодая, приятная во всех отношениях женщина Ирма. Соседи были уверены, что она получила ордер в жилконторе. Ветераны позвонили в жилищное управление, устроили скандал. Чиновники обещали разобраться.
Вечером в спорную квартиру наведался участковый. Проверил у новой жилички документы – они оказались в полном порядке. В паспорте Ирмы Бевер, уроженки Ленинского района Московской области, стояли две печати: одна свидетельствовала о браке между этой женщиной и прежним владельцем квартиры Петром Кусакиным, вторая – о регистрации по месту жительства мужа.
«Когда вы успели?» – удивился участковый. Он давно знал семью Кусакиных. Петр был болезненным, закомплексованным, женщинами не интересовался. «Мы не афишировали свои отношения. Свадьбу сыграли в деревне – так дешевле», – пояснила «вдова». Она держалась уверенно, по-хозяйски. Участковый составил рапорт, где изложил свои соображения. На другой день в доме появился следователь. Обошел соседей и собрал информацию. Вывод однозначный – не было никакой женитьбы!
После смерти матери и отца, рассказали соседи, Петр долго болел. Из квартиры практически не выходил. Соседка из квартиры напротив, заглянув как-то к нему в канун Пасхи, ужаснулась. Засучив рукава, навела порядок. Собрала паутину из углов, вымыла плиту на кухне, отдраила унитаз. Потом принесла Петру чистый комплект постельного белья. Грязное было настолько ветхим, что пришлось выбросить на помойку.
Когда Петру стало совсем худо, эта же соседка вызывала «скорую». Кусакин умер. Хоронили в складчину – деньги собирали со всех жильцов подъезда. Собес помог.
Следователь возбудил уголовное дело против И. Бевер. Самозванку арестовали, квартиру опечатали. На допросах Ирма призналась: ее попросили помочь, и она дала свой паспорт малознакомому человеку. За тысячу долларов. Но выплатили ей только пятьсот, остальное обещали позже. Ирма должна была жить в сороковой квартире, пока юристы оформят приватизацию и куплю-продажу новому хозяину.
Назвать фамилию этого человека девушка затруднялась, она знала только имя – Михаил. Плакала, что ее ловко подставили. Сыщики проверили паспорт гражданки Бевер – оказалось, это «липа».
Выйти на мошенников сыщикам помог случай. В цокольном этаже здания управы на Юге столицы арендовали небольшое помещение две фирмы: риэлторская контора и юридическое бюро «Пчельников и Ко», которое тоже специализировалось на сделках с жильем. Несколько лет обе фирмы жили дружно, и вдруг фирмачи рассорились. Риэлторы обвиняли адвокатов в том, что они воруют данные из их компьютера. Адвокаты, в свою очередь, кричали, что устали от их подозрительных клиентов. Когда алкаши, мол, и всякое отребье кучкуются в общем коридоре, порядочные люди их пугаются.
Стражи порядка на всякий случай пригласили сотрудников УБЭП ЮАО. При обыске в офисе обнаружили большое количество поддельных печатей и образцов подписей высокопоставленных чиновников В базе данных компьютеров фирмы «Пчельников и Ко» оказалось множество сомнительной информации. Изучив ее, следователь прокуратуры понял, что в бюро обращались люди, не имеющие законных прав на жилье. С помощью всевозможных махинаций, поддельных завещаний и лжесвидетелей адвокаты выигрывали в судах заведомо провальные дела.
Адвокат Ю. Бобков был сотрудником этого бюро. Он настолько преуспел во всевозможных аферах, что потерял всякую бдительность. Под следствием оказались четверо: хозяин бюро Игорь Пчельников, два адвоката и И. Бевер. Ее подбила на аферу дальняя родственница жены мясника Михаила. Ирма – немка, уже оформила документы на выезд в Германию, где ее ждал жених. В своем последнем письме он сообщал невесте, что не может найти работу в Германии. И когда Ирме посулили тысячу долларов, девушка решила, что тысяча «зеленых» будет очень даже кстати.
Обвинение предъявили по пяти эпизодам, хотя афер было прокручено гораздо больше. «Работали» с клиентами на взаимовыгодных условиях. Выиграв в суде право на квартиру, новоявленный владелец должен был немедленно продать ее и половину суммы отдать адвокатам. И люди соглашались: лучше половина, чем ничего. Они ведь и сами нарушали закон, поэтому жаловаться на юристов, ясное дело, никто не собирался.
По этому же делу проходила квартира на улице Демьяна Бедного. К юристам-аферистам обратилась некая Надежда Паламарчук, у которой умерла тетя, владелица дорогой квартиры в центре. Племянница не ладила с тетушкой, не помогала ей, не навещала, даже по телефону о здоровье никогда не справлялась.
Бескорыстно заботилась о старушке другая родственница, Татьяна. Тетя собиралась написать завещание в ее пользу, но не успела. Узнав, что квартира может достаться Татьяне, поскольку у нее больше прав, и все соседи дадут показания в ее пользу, Надежда потеряла покой. Знакомые надоумили ее обратиться к «черным» юристам.
Н. Паламарчук пришла к Пчельникову безо всякой надежды, просто узнать, есть ли у нее шансы. Тот уверенно пообещал выиграть дело. Нанял лжесвидетелей. И судья поверил обманщикам.
Завладев квартирой, Наталья ее продала. Вернее, продажей по доверенности занимался Пчельников. Квартира стоила 125 тысяч долларов, но он отдал ей только сорок тысяч, хотя обещал ровно половину.
Н. Паламарчук затаила обиду – но ничего поделать не могла. Зато когда ее вызвали в прокуратуру, охотно дала показания против своего «благодетеля». Ни в процессе следствия, ни в зале суда обвиняемые не признали своей вины. Тем не менее Мосгорсуд признал адвокатов виновными. Главарь аферистов И. Пчельников осужден к шести годам колонии с конфискацией имущества. Двое адвокатов получили по пять с половиной лет лишения свободы, а пособница И. Бевер – условный срок.
КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА Андрея Голышева:
– Действия подобных горе-адвокатов подпадают под целый ряд статей УК РФ. Это, в частности, статья 165, устанавливающая наказание за причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием, и статья 159 «Мошенничество». Если бы адвокаты действовали независимо друг от друга, были, так сказать, преступниками-одиночками, каждый из них получил бы не более двух лет отсидки. Но в данном случае налицо организованная группа. А за такие действия устанавливается наказание до 10 лет лишения свободы. Так что преступники еще легко отделались.
После вступления в силу с 1 марта 2005 года нового Жилищного кодекса у мошенников останется гораздо меньше шансов обманывать граждан. Главным образом потому, что жилье официально поделят на частное и муниципальное, и каждая из этих частей будет находиться под строгим контролем соответствующих организаций.
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО
Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
Сбербанк
Бюро оценки НИКА
