База Ярославля
Жилая Недвижимость-
Жилая Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
На днях Департамент ЖКХ сообщил москвичам новость: эксперимент по проведению капремонта без отселения жильцов закончен. Это значит, что отныне его поставят на поток, который с каждым годом будет расти: если в этом году без отселения жителей капитально отремонтируют 37 домов, то в следующем - 90, а в 2007-м - 107.
По данным Мосжилинспекции, сейчас нуждаются в капремонте 30% зданий. И власти приняли специальную программу, по которой с 2004 года стали делать не только в квартирах нанимателей, но и у собственников (!) капремонт без отселения за бюджетный счет. Денег выделили из расчета в среднем 6 тысяч рублей на метр площади. Но ремонтники столкнулись с непониманием самих жителей.
К примеру, сейчас в доме 8 `Б` по Загородному шоссе (бывшая общага) меняют все - от крыши до обоев. Работы начались в марте, закончить планируют в октябре. Но в некоторые квартиры ремонтники не могут войти. В четырех - нет хозяев (кто в командировке, кто в отпуске), но это еще полбеды. Есть и те, кто просто не хочет пускать рабочих. Одни требуют вместо ремонта деньги. Другие не хотят, чтобы им утепляли лоджию.
- Ее площадь от этого уменьшается! - говорят жильцы-`саботажники`. - Делайте ремонт в квартире, но лоджию не троньте!
Доводы о том, что лоджия сузится только на 10 см, не действуют. А ремонтники не могут не утеплять фасад: эти работы предусмотрены проектом. Пока идут дебаты, время тоже идет.
Жители, которые только что отремонтировали у себя кухню или комнату, просят устроить им `взаимозачет`. `Мы сделать этого не можем, город перечисляет нам деньги безналом`, - объясняют ремонтники. Но жильцы стоят на своем. Дело спорится только в тех квартирах, где граждане помогают строителям.
- Рабочие пришли, сами сдвинули всю мебель, обернули ее полиэтиленом, я им только говорила, что и как я хочу, чтобы они сделали, - говорит пенсионерка Валентина Ивановна. Ее `однушка` сияет чистотой, ремонт уже закончен.
- Неудобства, конечно, были. Но на халяву и уксус сладок, - радуется другая жительница дома на Загородном шоссе, Галина, у которой тоже недавно закончили `капиталку`. - Я бы такой ремонт ни за что бы не сделала.
Последнее - главный аргумент тех, кто доволен правительственной программой.
- Главное - не требовать от ремонтников невозможного, - сказали `МК` в Департаменте ЖКХ. - Если людям не нравятся обои (а их, как правило, закупают 5 видов), они могут отказаться и купить свои, и мы их поклеим. Также самостоятельно можно купить кафель, двери. Но говорить ремонтникам `дайте нам деньги` бесполезно - наличных-то у них нет.
Если в квартире человека сделан евроремонт, ему собираются заменить коммуникации, а он против, то трубы заменят в любом случае, а от замены проводки можно отказаться. Но под расписку, что жилец будет отвечать за последствия в случае ЧП из-за неисправности.
Работы в квартире обычно идут 3-4 недели - с 8 утра до 7 вечера с перерывом на обед. О начале капремонта людей извещают за месяц на общем собрании. А еще за год до него выходит постановление правительства о внесении дома в списки, куда попадают дома несносимых серий с износом до 60%.
В общем, проблем и у властей, и у москвичей в связи с массовым капремонтом тоже масса. Но, видимо, последним все же придется пойти на компромисс. Иначе их жилье в скором времени резко упадет в цене. Вряд ли кто-то из горожан этого хочет. А чтобы преодолеть трудности и непонимание, в Департаменте ЖКХ просят всех недовольных и сомневающихся звонить по телефону центральной диспетчерской 681-05-49 или 861-73-67.
Остается добавить, что к этому ноу-хау добавится еще одно: пятиэтажки четырех несносимых серий (а именно - 447, 510, 511 и 515) будут не только капитально ремонтировать, но и надстраивать без отселения жителей на 2-3 этажа. При условии если обследование покажет, что фундамент выдержит дополнительную нагрузку.
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО
Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
Сбербанк
Бюро оценки НИКА
