База Ярославля
Жилая Недвижимость-
Жилая Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
До последнего дня марта вся риэлторская общественность с замиранием следила за развитием событий, связанных с вступлением в силу Закона `Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов:`, обещающим привести к подорожанию жилья. Но чуда, как и следовало ожидать, не произошло: закон не был ни изменен, ни отменен. Поэтому с 1 апреля мы живем в новых условиях гиперзащищенности добросовестного приобретателя квартиры, за которую он отныне будет щедро платить из своего кармана
Игра месяца
1 апреля на портале Rambler.ru стартовала интернет-игра `Час ПИК`. Ее организаторы - Интернет-холдинг Rambler и Группа Компаний ПИК - обещали трем победителям виртуального состязания небывало щедрый подарок - однокомнатную квартиру. Кроме квартир, игрокам достанутся сотни дополнительных призов - домашние кинотеатры, сотовые телефоны, CD-плееры, цифровые фотоаппараты и модные футболки. Как отмечают организаторы `Часа ПИК`, акций такого размаха в российской Сети еще не проводилось - общее число посетителей сайта- игры составило 350 тысяч!
Крайний месяца
В деле одномоментного обрушения крыши популярного аквапарка Москвы найден крайний - тот, кто по всей строгости ответит за смерти нескольких десятков человек. Им оказался главный конструктор рухнувшего купола `Трансвааль-парка` Нодар Канчели. Патриарха российской архитектуры обвинили в причинении смерти по неосторожности нескольким лицам (часть 3 статья 109 УК), причинении тяжкого вреда здоровью по неосторожности, совершенном вследствие ненадлежащего исполнения лицом своих профессиональных обязанностей (часть 2 статья 118).
Впрочем, столичная общественность во главе с мэром Юрием Лужковым не верит в достаточную компетентность экспертов, занимавшихся делом `Трансвааля`, равно как и в виновность Канчели. Лишним подтверждением тому стало одобрение на общественном совете при мэре Москвы проекта масштабного спортивного парка на юге столицы, автором которого является Канчели.
Письмо месяца
Руководство Российской гильдии риэлторов созвало пресс-конференцию, чтобы публично заявить о проблемах, сложившихся в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним после реформирования системы регистрации в России.
Как заявила президент РГР Елена Дранченко, `Мы предвидели существующие сегодня проблемы и начали о них предупреждать задолго до принятия закона. В первые месяцы этого года у нас еще были надежды на то, что ситуация выправится. Но она только ухудшается`.
`Добросовестные кадры уходят из органов регистрации в те же риэлторские компании, так как сегодня они фактически поставлены в условия, когда им необходимо искать альтернативные источники финансирования, - поддержал коллегу вице-президент РГР Константин Апрелев. - Мы, конечно, их берем, но при этом задаемся вопросом, а с кем мы будем работать?` Все вышеперечисленные проблемы риэлторы указали в открытом письме президенту Путину - кстати, первом в истории существования рынка недвижимости России.
Конфуз месяца
Как известно, 18 апреля торжественно открылся главный столичный погорелец начала века - выставочный зал `Манеж`. Однако мало кто знает, что полутора неделями раньше (во время визита мэра Ю.Лужкова) произошел досадный конфуз. Спускаясь на эскалаторе для осмотра подземной части здания, столичный градоначальник застрял - чудо-лестница внезапно остановилась. Координаторы восстановительных работ заверили Лужкова, что этот случай единичный и неприятные сюрпризы минуют будущих посетителей `Манежа`.
Трагедии месяца
Несколько сотен килограммов бетона и кирпичей рухнули на автомобили, припаркованные во дворе дома 1/2 по улице Солянка. С крыши шестиэтажного здания постройки начала прошлого века обрушилась часть карниза. Шестиэтажный дом был построен торговым товариществом `Морозовские мануфактуры` еще зимой 1914 года как доходный дом для богатых москвичей. В последний раз здание капитально отремонтировали в 1989 году. А десять лет назад в доме был проведен косметический ремонт. В результате несчастного случая были повреждены четыре машины, к счастью, никто из прохожих не пострадал.
В тот же день на Истринской улице столицы произошло частичное обрушение стены строящегося здания №8/2. Рухнула часть стены первого этажа, в результате чего пострадали находившиеся внизу строители. От полученных травм один человек скончался на месте, еще трое были доставлены в больницу.
Поправки месяца
Госдума приняла в окончательном чтении поправки в Закон `О приватизации государственного и муниципального имущества`.
Документ предусматривает, что акционерные общества, у которых в уставном капитале доля государства или муниципального образования превышает 25%, могут выкупать земельные участки, на которых расположены принадлежащие этим обществам объекты недвижимого имущества, которые не являются самовольными постройками.
Действовавшим ранее законодательством был установлен запрет для акционерных обществ, в которых доля государства или муниципального образования в уставном капитале превышает 25%, на приобретение у государства или муниципального образования земельных участков в собственность. Предприятия сталкивались с практическими трудностями при приобретении в собственность земельных участков под своими объектами недвижимости, что препятствовало формированию единого объекта недвижимости и приводило к снижению капитализации акционерных обществ. Принятый закон устраняет противоречие.
Собрание месяца
В Москве прошел V Форум риэлторов столицы, организованный Московской ассоциацией - гильдией риэлторов. Форум нынешнего года стал необычным вдвойне. В первую очередь, потому что был проведен после принятия пакета законов о доступном жилье. Безусловно, эта животрепещущая тема не могла не заинтересовать всех собравшихся. Кроме того, на этот раз уже обычный перечень проводимых секций пополнился новыми. По мнению специалистов, наибольшим интересом пользовались занятия на тему `Франчайзинг в недвижимости`, `Управление персоналом`, `Корпоративный сайт - инструмент успешного бизнеса`.
Подарок месяца
Московские власти выделили к юбилею Победы в Великой Отечественной войне 3700 квартир для улучшения жилищных условий ветеранов-фронтовиков. Таким образом, город благодарит стариков за ратный подвиг во время боевых действий. Как сообщил мэр столицы Юрий Лужков, `Мы обещали 1700 квартир. Затем к этой цифре мы прибавили еще около двух тысяч`.
Указ месяца
Президент РФ Владимир Путин подписал Указ `Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих`. В соответствии с документом, на Министерство обороны Российской Федерации возложены функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Обращение месяца
Президент Путин адресовал Федеральному собранию обращение довольно жесткого тона. Глава государства подверг критике практически все сферы российской жизни. Не остались `за кадром` и вопросы инвестирования. `Россия крайне заинтересована в масштабном притоке частных, в том числе иностранных инвестиций. `Это - наш стратегический выбор и стратегический подход, - заявил президент. - Однако на практике инвесторы подчас сталкиваются с самого разного порядка ограничениями, в том числе и теми, которые объясняются соображениями национальной безопасности. При этом все это не оформлено юридически. Такая неопределенность создает проблемы как государству, так и инвесторам`.
Кодекс месяца
В Москве принят новый Градостроительный кодекс. Соответствующий законопроект был одобрен депутатами Мосгордумы в третьем окончательном чтении. Кодекс сформирован на базе существующих градостроительных законов, которые вступили в силу за месяц до этого заявления - 1 марта.
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО
Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
Сбербанк
Бюро оценки НИКА
