База Ярославля
Жилая Недвижимость-
Жилая Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
London Consulting & Management Company | LCMC разработала концепцию и заключила контракт на сопровождение проекта торгового центра, расположенного в г. Челябинск, на пересечении ул. Ленина и ул. Российская.
Согласно концепции, это будет микрорайонный торговый центр монобрендовых операторов среднего ценового уровня. Инициатор и инвестор проекта - ООО "Тандем ЧМ". Объем инвестиций составляет около $3 млн. Предполагаемая доходность проекта - 17% годовых. Торговый центр будет сдан в эксплуатацию в 2008 году. Предполагаемые арендные ставки для неякорных арендаторов на момент сдачи в эксплуатацию будут находится в диапазоне от 1 880 до 2015 руб.за кв.м. в мес., включая НДС и коммунальные услуги. Проектировщиком выступает челябинское архитектурное бюро "Талион". Архитектурно будущий торговый центр представляет собой трехэтажное здание с цокольным этажом, включающее цилиндрическую центральную часть, увенчанную остекленным куполом, сообщила пресс-служба LCMC.
Заместитель генерального директора ООО "Тандем ЧМ" Сергей Смирнов считает очевидным конкурентным преимуществом объекта его формат и местоположение. "Вряд ли на улице Ленина в ближайшем будущем появятся современные торговые центры - для них просто нет свободных участков" - конкретизирует г-н Смирнов.
По словам директора по развитию LCMC Дмитрия Золина, проект обладает чрезвычайно выгодным местоположением в зоне стрит-ритейл на центральной улице Ленина. "Несмотря на свои компактные размеры (2 500 кв.м.) торговый центр должен составить достойную конкуренцию магазинам во встроено-пристроенных помещениях на ул.Ленина, а также торговым центрам в составе "Дома Спиридонова" и "Челябгипромеза", как благодаря пулу арендаторов, так и более развитой потребительской инфраструктуре. Наиболее качественным объектом в нашей зоне влияния является ТЦ "Гардероб", введенный в конце 2005 г.", - утверждает Золин.
Согласно маркетинговым исследованиям рынка торговых центров Челябинска проведенных LCMC, в 2006 году будет введено чуть более 300 000 кв.м. качественных площадей в торговых центрах, в 2007 этот показатель достигнет 395 000 кв.м. В ближайшие три года рынок торговых центров Челябинска останется не насыщен.
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО
Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
Сбербанк
Бюро оценки НИКА
