База Ярославля
Жилая Недвижимость-
Жилая Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Юридической компанией «Агор» выиграно два уникальных судебных спора. Принятые по ним судебные решения буквально перевернули сложившуюся судебную практику Волго-Вятского региона.
Первое решение принято по заявлению лизинговой компании. ….
Второе: Принято решение суда о признании права собственности на помещения за дольщиками. По сути решение подменило собой акт государственной приемочной комиссии...
Компания обжаловала решение Налоговой инспекции одного из районов Нижнего Новгорода о привлечении к налоговой ответственности на сумму более 2,5 миллионов рублей. Вынесенное решение сильно ограничивает возможности налоговых органов по увеличению налоговой базы путем вычеркивания затрат, которые по их мнению не являются экономически оправданными и документально оформленными.
Суть спора такова: Инспекция провела выездную налоговую проверку организации, в ходе которой выяснилось, что организация фактически управляется управляющей компанией, с которой заключен договор управления и значительную часть своей прибыли выплачивает управляющей компании в качестве оплаты услуг по управлению.
Налоговая инспекция сделала попытку оспорить, во-первых, всю сумму, указав на неправильное оформление актов приема передачи выполненных работ: не указано, какие конкретно Управленческие услуги оказывались, нет расценок оказываемых услуг. Во-вторых, была попытка оспорить сумму частично: расходы, понесенные на управление, не соответствуют полученным доходам, из чего следует вывод об экономической неоправданности понесенных расходов.
В ходе судебного разбирательства суд поддержал позицию организации.
Степень подробности составления актов не может быть критерием для признания первичных документов оформленных ненадлежащим образом. Оценке подлежит документальное подтверждение реальности оказания соответствующих услуг и произведенной оплаты.
Налоговый Кодекс не ставит экономическую оправданность произведенных расходов в зависимость от финансовых результатов деятельности налогоплательщика. При этом оценка экономической эффективности понесенных налогоплательщиками расходов не предусмотрена налоговым законодательством в качестве критерия формирования налоговой базы. Экономическая оправданность не равнозначна экономической эффективности, поскольку после отражает степень умелости ведения хозяйственной деятельности и является показателем. В данном случае спорные расходы соответствуют осуществляемой налогоплательщиком деятельности, что уже свидетельствует об их экономической оправданности.
Таким образом, суд подтвердил право каждой организации на самостоятельное определение суммы управленческих расходов, которые организация может включать в состав расходов и налоговый орган не обладает полномочиями по оценке экономической эффективности этих расходов. Это первое подобное решение, принятое по заявлению и в интересах налогоплательщиков. Решение уже вступило в законную силу.
Суть второго прецедента состоит в том, что было принято решение суда о признании права собственности на помещения за дольщиками. По сути решение подменило собой акт государственной приемочной комиссий и издаваемое на основе такого акта распоряжение о его утверждении. Признание права собственности в судебном порядке позволяет решить ряд вопросов, решение которых в административном порядке невозможно или затруднительно. Индивидуальный предприниматель получил разрешение на строительство нежилого здания. Строительство осуществлялось силами строительной компании на привлеченные средства. Несколько организаций, финансировавших строительство, по его окончании должны были приобрести право собственности на помещения в этом здании. Однако в ходе строительства были допущены отступления от проекта, следовательно, объект стал самовольной постройкой. При таких условиях не могло быть издано всех необходимых документов для ввода объекта в эксплуатацию. Исходя из ранее существовавшей судебной практики, в таких случаях право собственности на объект самовольного строительства признавалось за застройщиком (в нашем случае за индивидуальным предпринимателем). Уникальность прецедента состоит в том, что, во-первых право собственности было признано не за застройщиком, а сразу за дольщиками, привлеченными строительной компанией; во-вторых, судебное признание права собственности позволило не получать целый ряд документов, которые понадобились бы в случае регистрации права собственности в административном порядке: разрешение на выполнение строительно-монтажных работ, акт государственной приемочной комиссии о вводе объекта в эксплуатацию, распоряжение об утверждении этого акта. Признание права собственности в судебном порядке позволило дольщикам существенно сократить время на оформление помещений в собственность и избежать прохождения многочисленных инстанций в административном порядке. В результате инвесторы, финансировавшие строительство здания и несущие все расходы по его содержанию смогли зарегистрировать право собственности на соответствующие помещения.
На правах рекламы
www.agor.ru
г.Нижний Новгород, ул.Нестерова, 5, оф.4
тел. (8312) 197-111
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО
Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
Сбербанк
Бюро оценки НИКА
