База Ярославля
Жилая Недвижимость-
Жилая Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
1 марта 2006 года в Санкт-Петербурге прошел Петербургский ипотечный форум.
Российская Гильдия Риэлторов выступила одним из организаторов Форума.
По мнению участников, данное мероприятие можно назвать одним из самых значимых событий года для рынка недвижимости страны. В гостинице «Прибалтийская» собрались не только банкиры, риэлторы, девелоперы, страховщики, строители, но и представители различных ветвей власти. География форума впечатляет: деловое сообщество России, стран ближнего и дальнего зарубежья. Все участники получили возможность открыто выступить, высказать точку зрения на дальнейшее развитие рынка недвижимости.
Организаторами Петербургского ипотечного форума стали: Правительство г. Санкт-Петербурга, Министерство регионального развития Российской Федерации, Торгово-промышленная палата Российской Федерации, Международная ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования, Российская Гильдия Риэлторов, Ассоциация «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада», Санкт-Петербургское ипотечное агентство, Группа компаний «Бюллетень Недвижимости» и др.
Квартирный вопрос давно волнует россиян. Для решения его была разработана Федеральная программа «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». По мнению организаторов, для более успешной ее реализации необходимо создать на региональном уровне при органах исполнительной власти общественно-консультационные органы по содействию реализации национального проекта.
Участники Форума считают, что для поступательного развития ипотечного кредитования, иных механизмов финан¬сирования рынка недвижимости и строительства необходима активная совместная деятельность государственных ор¬ганов, участников финансового рынка и рынка недвижимости, профессиональных объединений.
В целях развития механизмов ипотечного кредитования и ускорения формирования рынка доступного жилья уча¬стники Форума считают необходимым:
-Ускорить разработку нормативно-правовых актов, необходимых для реализации положений фе¬деральных законов, направленных на формировании рынка доступного жилья, с привлечением независимых экспертов и профессиональных сообществ.
-Разработать порядок привлечения резервных (свободных) средств институциональных инвесторов, в том числе пенсионных фондов и страховых компаний, в долгосрочные ипотечные активы.
-В целях снижения процентной ставки по ипотечным кредитам рассмотреть возможность целе¬вого выделения средств из федерального бюджета, резервов Стабилизационного фонда в систему ипотечного кредитования через Государственный банк России по ставке 2-4% годовых коммерческим банкам (или ФАИЖК), осуществляющим предоставление долгосрочных ипотечных кре¬дитов.
-В целях снижения стоимости строящегося жилья в рамках региональных программ ипотечного жилищного кредитования рассмотреть возможность оказания финансовой поддержки из средств федерального бюджета на инвестирование строительства инженерной инфраструктуры для развития новых территорий под строительство нового жилья.
Президент Латвийской Ассоциации риэлторов Эдгарс Шинс заметил, что только в том случае кредиты в России начнут дешеветь, как только банки вступят в жесткую борьбу за клиента. Развитию ипотечного рынка в России мешает отсутствие конкуренции между кредитными организациями. В борьбе за комфорт клиента должны объединить усилия банкиры и риэлтеры, считает Президент РГР Елена Дранченко. Государство постепенно уходит из сферы экономики как непосредственный исполнитель разработанных программ. В развитии сферы жилищного строительства значительная нагрузка ложится на банковские структуры. Одна из проблем, которую должно решить банковское и строительное сообщество, - кредитование проектов и приобретения возводимого жилья. Понятно, что в рамках Форума решить ее нельзя, но пути взаимопонимания обозначены.
Так же собравшихся волновала судьба поправок к Федеральному закону № 214 об участии в долевом строительстве. Ведь рассмотрение всех подготовленных поправок Госдума вновь отложила на неопределенный срок.
По мнению Президент-элект Российской Гильдии Риэлторов Александра Романенко, необходимо законодательно сформировать понятие «ипотечный брокер». Потому что его присутствие обусловлено требованиями рынка и отвечает в первую очередь интересам клиента.
В целом работой форума все остались довольны. А Президент Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области Павел Штепан даже сравнил его по значимости с Национальным Конгрессом по недвижимости. Есть надежда, что ипотечный форум будет ежегодным. Такие мероприятия служат толчком для активизации притока финансовых ресурсов в регион.
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО
Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
Сбербанк
Бюро оценки НИКА
