База Ярославля
Жилая Недвижимость-
Жилая Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Заявляя о поддержке новых строительных проектов в регионе, нижегородское правительство не забыло и о себе. Управделами губернатора Валерия Шанцева объявило конкурс на разработку эскиза на строительство Дома правительства на территории кремля. Желающих получить подряд пока немного.
Согласно конкурсной документации, размещенной на сайте облправительства, 3-4-этажное административное здание класса А площадью застройки 5200 кв. м разместится за зданием Заксобрания области. “Материалы и конструкция наружных стен должны соответствовать внешнему облику здания и окружающему историческому ландшафту. Инженерное обеспечение здания должно предусматривать системы "умного дома", автоматизированную систему жизнеобеспечения, центральное кондиционирование воздуха, применение современных систем безопасности здания”, — говорится в сообщении. Начальная (максимальная) цена контракта — 2,1 млн руб. Итоги конкурса будут подведены 22 сентября. Средства будут выделены из облбюджета. Руководитель интернет-проекта “Национальная единая риэлторская сеть” (НЕРС) Игорь Червяков оценивает стоимость строительства такого здания в сумму около 450 млн руб.
Сейчас в здании обладминистрации располагаются полпредство и аппарат губернатора. Когда в здание вселилось полпредство, некоторым структурам пришлось переехать: сотрудники комитета международных связей, часть сотрудников министерств предпринимательства и инвестиций, комитет общественных связей и лицензионная палата находятся в здании на ул. Костина, минимущества располагается на ул. Ямской, а основная часть министерств и комитетов правительства — в здании Заксобрания.
Один из чиновников правительства отметил, что разобщенность по городу создает сложности для работы министерств и инвесторов, поэтому целесообразно разместить ключевые ведомства в одном здании. Высвободившиеся площади за пределами кремля можно сдать в аренду и получать дополнительную прибыль для облбюджета, добавляет сотрудник в правительстве.
В новом Доме правительства согласно конкурсной документации планируется разместить министерства промышленности, сельского хозяйства, предпринимательства, экономики, инвестиций, ТЭКа, имущества, департаменты соцзащиты, здравоохранения, по взаимодействию с органами местного самоуправления, комитеты международных связей, по культуре и др. Кроме того, в новом здании планируется разместить аппараты губернатора и правительства и управление делами губернатора.
Из опрошенных “Ведомостями” участников местного строительного рынка желающих поучаствовать в проекте пока немного. По мнению Червякова, из нижегородских строителей здание такого класса может построить только ГК “Столица Нижний”, которая уже имеет подобный опыт — построила бизнес-центр класса А на ул. Горького. Но гендиректор ГК Олег Сорокин говорит, что его компания не будет участвовать в этом проекте, так как она занимается коммерческой недвижимостью. Он считает, что построить такое здание вполне по силам нижегородским строительным компаниям. С ним соглашается и гендиректор компании “Нижегородский дом и К” Андрей Баранов. Но сам Баранов участвовать в этом проекте не собирается. По его словам, работа его фирмы по госзаказам, в частности театра комедии, Дивеевской школы, не была оплачена вовремя полностью. Не рассматривает возможность участия в данном конкурсе и учрежденная недавно обладминистрацией и московской строительной группой “СУ-155” компания “Нижегородкапстрой”, которая занимается застройкой новых жилых микрорайонов в Нижнем и Кстове.
Замначальника производственно-технического отдела Волго-Вятской строительной компании (ВВСК) Виктор Панасюк не исключает своего участия в тендере. По его словам, аналогичные здания ВВСК уже строила — например, пятиэтажный бизнес-центр класса А по заказу “Верхне-Волжских магистральных нефтепроводов”. Планирует участие в этом проекте и гендиректор СМУ-7 Николай Аверкин.
Дом правительства — не первый амбициозный строительный проект для собственных нужд, заявленный правительством в этом году. В январе у чиновников возникла идея создать в городе резиденцию для официальных приемов, которую планировалось разместить в особняке купчихи Каменской на Верхневолжской набережной (памятник культуры федерального значения). Но до сих пор никаких документов на согласование по реконструкции этого здания в управление Росохранкультуры по ПФО не поступало, говорит специалист по связям с общественностью управления Денис Сосульников. Однако Баранов отметил, что при госфинансировании с момента декларирования намерений до начала непосредственно строительства проходит около 2,5 года.
Депутат Госдумы, бывший вице-губернатор Юрий Сентюрин говорит, что проблема нехватки помещений для работников правительства была и раньше, но бывший губернатор Геннадий Ходырев не переводил ее в плоскость строительства отдельного здания. Сентюрин считает, что сейчас более благоприятные условия постройки здания для правительства.
--------------------------------------------------------------------------------
Сначала придут археологи
Как сообщил “Ведомостям” руководитель Росохранкультуры по ПФО Дмитрий Мусин, строительство нового здания на территории Нижегородского кремля, который является памятником культуры федерального значения, возможно, но нужно соблюсти ряд требований: в частности, новое здание нужно стилизовать под архитектуру уже существующих в кремле зданий. Заявленная этажность и площадь застройки позволяют вести такое строительство на территории кремля. По словам Мусина, когда будет проводиться отбор проектов будущего здания, управление Росохранкультуры выдаст свои рекомендации в отношении каждого проекта. Кроме того, на месте будущего строительства обязательно должны быть проведены археологические работы, отметил Мусин.
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО
Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
Сбербанк
Бюро оценки НИКА
