База Ярославля
Жилая Недвижимость-
Жилая Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko - эксклюзивный маркетинговый агент для всех новых ТЦ "Мега" в России
Компания Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko назначена эксклюзивным консультантом по маркетингу для всех новых Мега-Моллов известного шведского девелопера IKEA на территории Российской Федерации. Четыре новых торговых центра общей площадью более 400,000 кв. м будут построены в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге и Москве в 2005-2006 гг. Об этом сообщила пресс-служба компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko
Общая площадь каждого из четырех новых торговых центров составит около 100 000 кв. м. Все Мега-Моллы в Москве, а теперь и по всей России, объединены единой концепцией Супер-регионального ТЦ, кроме того, планировки этажей всех моллов практически идентичны. Якорные арендаторы, включающие гипермаркет, магазин формата "Сделай сам", универмаг, бытовую электронику, и магазин IKEA, также везде одни и те же. В некоторые торговые центры в будущем планируется включение развлекательного компонента.
Для своего первого регионального проекта в России компания IKEA выбрала столицу Татарстана, Казань. Мега-Молл площадью 110,000 кв. м откроется там в конце этого года, и уже сдан в аренду на 100%. Концепция этого торгового центра отличается от первых двух Мега-Моллов в Москве. Хотя она и предполагает те же элементы, площадь ТЦ была уменьшена в соответствии с требованиями менее развитого рынка. Опыт Мега-Казань показал, что такая формула сработает и для проектов регионального развития IKEA в Санкт-Петербург, Нижний Новгород и Екатеринбург. В качестве модели для третьей московской Меги будет использована концепция, разработанная для торговых центров в регионах, отличающаяся от Мега I и Мега II. Это также обусловлено проведенным анализом рынка, показавшим, что этому району (14 км МКАД, посёлок Котельники) подойдет меньший по площади торговый центр с марками, рассчитанными на средний класс покупателей.
Компания Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (в то время Stiles & Riabokobylko) начала работать с компанией IKEA еще в 1998 году: был подготовлен первичный обзор рынка, определявший его объём, и выявлявший потенциальных ритейлеров для будущего молла. Рассказывает Директор отдела торговой недвижимости Наталия Орешина: "Первоначальный план предусматривал большой ритейл-парк, подобный европейским проектам IKEA, с несколькими крупноформатными магазинами и относительно небольшой галереей. Тем не менее, наши исследования показали, что на московском рынке удачней будет функционировать иная модель". Для того чтобы разработать эту концепцию, Stiles & Riabokobylko при поддержке Cushman & Wakefield Healey & Baker организовала несколько ознакомительных сайт-туров и встреч с управляющими лучших европейских торговых проектов. "В результате этого тура", - продолжает Наталия Орешина, - "мы рекомендовали клиенту другой формат центра: Супер-региональный молл, который стал наилучшим вариантом для Москвы с её двенадцатимиллионным населением".
Второй проект IKEA а России - Мега II - побил рекорды, уже поставленные первым проектом на Юго-западе столицы. Мега I общей площадью 180 000 кв. м уже была самым крупным торговым центром в России и Центральной Европе. После первого года работы, когда посещаемость торгового центра достигла 35 миллионов человек, стало очевидно, что этот формат оправдывает себя успешной работой, компания IKEA начала работу над новым Мега-моллом рядом с уже существующим магазином IKEA в Химках. Большая часть торговых площадей в Мега II была сдана в аренду менее чем за 3 месяца В первом региональном Мега-молле, в Казани, 70% площадей были сданы всего за 3 летних месяца 2004г. Очевидный успех уже работающих проектов вдохновляет не только девелопера, но и потенциальных арендаторов.
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО
Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
Сбербанк
Бюро оценки НИКА
