База Ярославля
Жилая Недвижимость-
Жилая Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Рынок недвижимости за считанные недели занял первое место в темах спамерских рассылок. Спамерам совершенно неважно, что из 5 млн потенциальных адресатов рекламируемый в письме коттедж за $1 млн могут позволить себе всего несколько человек. Письма с предложением снять офис класса A в Алтуфьеве и класса B в Бибиреве продолжают поступать в почтовые ящики всех офисных работников Москвы. Корреспондент `Ъ-Дома` ДМИТРИЙ ЗАХАРОВ позвонил по телефонам, указанным в спамерских письмах, и попытался приобрести рекламируемые в них услуги.
`Сдаю офис`
Обычное спамерское письмо, связанное с недвижимостью, пишется кратко. В нем нет лишних слов и лишней информации. Если фирма хочет сдать офис, она указывает адрес помещения, его метраж, особенности, цену и дает контактный телефон. Так же поступают и желающие продать коттедж или офис. Выдумка – большая редкость в подобных письмах. Поэтому особо запоминается красочное письмо от фирмы `Строй Маркет`, выполненное во всех возможных оттенках красного. Текст послания достоин яркого оформления. `Цена не догма, а повод для разговора!` – считает `Строй Маркет`. В то же время поговорить с представителями `Строй Маркета`, позвонив по указанному в спамерском письме телефону, крайне затруднительно – телефон все время занят.
Письма о рекламе услуг в области недвижимости составляются двумя основными способами. Авторы или пишут в безличной форме `сдается`, `продается`, или выбирают более доверительную личную форму. `Сдаю офис`,– пишет Людмила и указывает свой телефон. Такой способ кажется более выигрышным. Получатель надеется договориться с конкретным человеком, а не с фирмой – и звонит.
Звонки, как правило, разочаровывают: пообщаться с Людмилой лично не выходит. В подавляющем большинстве случаев за объявлениями скрываются агентства недвижимости, которые рекламируют себя таким незатейливым способом. Так поступает агентство недвижимости `Рентэк`, имеющее сайт www.rentek.info. Как сообщил по телефону работник этого агентства, в их базе содержится около 10 тыс. предложений. В фирме выбирают из них одно и пишут такое письмо: `Сдаем офис на м. `Чистые пруды`, ул. Мясницкая. Площадь 12 кв. м., 1 этаж, адм. здание, 3 телефона, охрана`.
На звонок по размещенному в таком объявлении номеру телефона отвечает оператор Елена. Она подробно описывает помещение, рассказывает о всех его преимуществах и сообщает цену – $600 в месяц за квадратный метр. Также она сообщает о том, что у ее фирмы есть сайт, где можно найти много других предложений. На вопрос, почему в письме не указано ни название фирмы, ни адрес сайта, Елена не отвечает, разговор быстро обрывает.
Впрочем, ответить на эти вопросы соглашается Александр, работающий в другом агентстве, которое рекламирует свои услуги тем же способом: `На самом деле очень мало людей интересуются, как связана компания со спамерской рассылкой,– доверительно сообщает работник агентства.– Тем не менее операторам, отвечающим на звонки, запрещено разговаривать с клиентом о спаме – многие на рынке пользуются услугами спамеров, однако открыто признавать это никто не будет`.
Не чурается спама и агентство `Бюро столичной недвижимости` (БСН). Письма БСН ничем не отличаются от других подобных – те же предложения по аренде или покупке жилья. О существовании странички агентства (www.bsnrealty.ru) в них также не упоминается. Девушка на линии с радостью сообщает адрес сайта, где можно посмотреть другие предложения, и уточняет: `S пишем как доллар`. Воспользоваться рекламируемыми в спамерском сообщении услугами, таким образом, вполне реально. `Услышал вас` Некоторые агентства специализируются на серьезных предложениях. Например, в начале осени прошли две рассылки – одна с предложением купить коттедж на 15-м километре Калужского шоссе за $950 тыс., а другая с предложением купить элитный пентхаус в центре Москвы по цене $3999 за квадратный метр. Они имеют общий телефон, и даже стиль исполнения у них схожий. К спаму обязательно прилагается симпатичная фотография, а само письмо написано очень подробно. Загвоздка одна: первый контактный телефон все время молчит, а по второму отвечает ни в чем не повинная экспедиторская компания, не имеющая никакого представления о том, как их номер попал к спамерам.
Среди вороха спама удается найти одного частника. Его письмо озаглавлено `Аренда от владельца`. Частника зовут Алексей. Он сдает несколько офисных помещений в Москве. Главное достоинство такого варианта – вы напрямую говорите с хозяином офиса. Алексей терпеливо выслушивает рассказ о маленькой фирме, которой нужны две комнаты под офис в центре города. Ответ на каждый вопрос он предваряет фразой: `Услышал вас`. На предложение скинуть немного от начальной цены реагирует вяло. Алексей объясняет, что офисное здание занято очень солидными фирмами, предложений у него хватает и до конца недели он точно помещение сдаст. Однако заканчивать разговор не спешит, и создается впечатление, что скидку выбить вполне реально.
В спамерском письме также часто предлагают снять квартиру. В одном из них говорится: `Сдаю квартиры в Москве: новые предложения по аренде!` Затем следует около 15 квартир на выбор и номер телефона. После звонка оказывается, что за незнакомцем, сдающим квартиры, скрывается достаточно солидное агентство недвижимости `Партнер`, которое живет на отлично сделанном сайте www.arenda-kvartir.ru .
Спамеры могут предложить сделать ремонт в квартире и офисе или даже создать дизайн вашего магазина. Такое богатство выбора предлагает фирма Lernet (www.lernet.ru). Самое интересное заключается в том, что одно из отделений этой фирмы, живущее по адресу www.lwb.ru, занимается созданием сайтов.
В середине рабочего дня в виде спамерского письма может поступить и предложение построить дачу. Если позвонить по указанному в нем телефону, можно узнать, что его вам послала группа `Дизайн Строй Ко`. Группа объединяет сразу шесть фирм, каждая из которых занимается своим видом деятельности. Например, фирма `Еврострой` возводит дачи по минимальной цене 235 у. е. за квадратный метр. Представитель фирмы обещает гарантию на все проведенные работы и тут же предлагает заключить договор. В спамерских письмах редкие фирмы не скрывают своих названий. Одна из таких – Московская строительная компания, которая является `эксклюзивным продавцом и генеральным подрядчиком элитного загородного комплекса `Московское море``. Стоит отметить, сайт www.mosmore.ru сделан компанией Lernet – той самой, что занимается веб-дизайном, а по совместительству и ремонтом квартир.
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО
Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
Сбербанк
Бюро оценки НИКА
