База Ярославля
Жилая Недвижимость-
Жилая Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
ФСФМ (Федеральная служба по финансовому мониторингу) распространило информационное письмо для организаций, оказывающих посреднические услуги при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества.
Средства массовой иноформации откликнулись на это письмо простой констатацией того, что риэлторы теперь обязаны сообщать в ФСФМ о всех сделках с недвижимостью, сумма договора по которым составляет 3 миллиона рублей и выше. Разберемся...
Федеральный закон от 07.08.2001г. № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" (в редакции Федерального закона от 28.07.2004 № 88-ФЗ), устанавливает, что риэлторы обязаны информировать ФСФМ "в случаях, когда они готовят или осуществляют от имени или по поручению своего клиента ... сделки с недвижимым имуществом" (Статья 71). Было бы не страшно, если бы не слово "готовят". А теперь - на сколько страшно.
"Неисполнение организацией, осуществляющей операции с денежными средствами или иным имуществом, законодательства о противодействии легализации (отмыванию) доходов ...в части фиксирования, хранения и представления информации об операциях, подлежащих обязательному контролю, а также в части организации внутреннего контроля - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от ста до двухсот минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от пятисот до пяти тысяч минимальных размеров оплаты труда.". (Статья 15.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях). МРОТ = 100 рублей. Уголовная ответственность за недоносительство - не предусмотрена, и все же - страшно?
Нет, если вы не являетесь участником сделки по продаже или покупке недвижимости (стороной договора) и не заключаете договор отчуждения от имени продавца или покупателя недвижимости, то есть, не осуществляете операций с денежными средствами или иным имуществом, что на практике чаще всего и происходит. Ведь риэлтор лишь предоставляет информацию об объекте недвижимости и подготавливает сделку. Да, закон обязывает сообщать о такой операции, однако ответственности за недоносительство в данном случае нет.
Спите спокойно, дорогие риэлторы...
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО
Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
Сбербанк
Бюро оценки НИКА
