База Ярославля
Жилая Недвижимость-
Жилая Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Второй месяц нового 2006 года прошел под знаком продолжающегося повышения цен. Общий рост цены предложения одного кв. метра на вторичном рынке типового жилья составил в феврале 4,2 процента. Рост цен на квартиры, предлагаемые к продаже в панельных домах, был равен 5,1 процента. В кирпичных домах цены предложения увеличились на 3,8 процента. Цены на квартиры, предлагаемые на вторичном рынке в секторе бизнес-класса, увеличились на 5,9%, а в типовых домах-новостройках на 6,4 процента.
Минимальный рост цен на квартиры был зафиксирован в 10-12-этажных монолитных домах (+2,0 %). А максимальный, в 12-этажных панельных домах (+6,0 %).
Соотношения различных типов домов в общей структуре рынка остаются стабильными.
Лидером роста цен в новом году стал Юго-Восточный административный округ (+5,6), а аутсайдером Центральный административный округ (+3,4 %). Но и в том, и в другом случае это был рост, а не падение и даже не стагнация.
Несмотря на высокие темпы роста цен, доля Центрального административного округа с января 2006 года снижается.
Прогноз
Предновогодние обещания властей о том, что рост цен будет находиться в пределах инфляции, разбиваются о реалии рынка. С начала года рост цен не опускается ниже 4-процентной отметки. Причин для это несколько.
Во-первых, очень небольшой объем предложения на вторичном рынке (в феврале он составил чуть более половины от уровня годичной давности).
Во-вторых, снижение рыночных объемов новых квартир, предложенных к продаже (государство решило принять активное участие в покупке новостроек). В-третьих, постоянно возрастающий объем реальных денежных средств и увеличивающиеся потенциальные возможности взять часть недостающих средств в кредит.
Поэтому по совокупности причин темпы роста цен в марте, вероятнее всего, останутся в пределах 3-4 процентов.
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО
Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
Сбербанк
Бюро оценки НИКА
