База Ярославля
Жилая Недвижимость-
Жилая Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Сегодня рассмотрим аспекты правовые и психологические, а в следующем выпуске проекта (1 июня) перейдем к предметным коммерческим расчетам.
Количество людей, которые сегодня живут в Москве в съемных квартирах, даже приблизительно подсчитать сложно. И все они мечтают рано или поздно завести собственное «гнездо» хотя бы с помощью ипотеки… Или нет? Какие недостатки и преимущества есть у каждого из этих вариантов: снимать квартиру или приобрести ее в кредит?
Аренда
Плюсы: Важный плюс съемной квартиры состоит в том, что это квартира, идеально подходит именно вам. Вы не связаны никакими обязательствами, и любые изменения в вашем семейном и социальном статусе могут сразу же отразиться на вашем жилье. Если вы молоды и динамичны, то съемная квартира - это вполне ваш вариант.
Минусы: Основной недостаток съемной квартиры это, конечно же, арендная плата. Ежемесячно приходится отдавать «чужому дяде» довольно весомую часть своего дохода, и нет никакого шанса, что хоть когда-нибудь это прекратится. Опять же, при возможной потере работы или снижении доходов от квартиры придется отказаться.
Другой недостаток съемного жилья: цены на него растут вместе с аппетитами хозяев и без всякой связи с инфляцией.
Важно также понимать, что пока цены на недвижимость постоянно растут и, что бы ни говорили, окончания этого процесса пока ожидать не приходится. В связи с инфляцией копить деньги особо не получается. Нельзя сказать, что, снимая квартиру, можно быстро и ощутимо приблизиться в конечном итоге к самостоятельной покупке без привлечения кредита.
Ипотека:
Плюсы: Довод, который приводят чаще всего в пользу ипотеки, - ежемесячные платежи те же, а квартира ваша, а не «дядина», и выезжать оттуда со всем скарбом не придется.
Второе несомненное преимущество квартиры, находящейся в вашей собственности перед арендой, состоит в том, что обосновываться в ней можно прочно и надолго, а значит, делать ремонт, покупать мебель, технику.
В отличии от арендной платы вы вносите фиксированную сумму, определенную при заключении кредитного договора.
Минусы: Но не стоит забывать, что возможен и неблагоприятный вариант. То есть, к примеру, утраченная работа или незапланированные расходы, да и просто инфляция, изменение ставки банка.
Самый главный недостаток квартиры, купленной в кредит, - это ее стоимость. Если не использовать досрочное погашение, то при средней ставке 10-12 % по кредиту в валюте за 10 лет вы выплатите банку сумму порядка 120% плюс к стоимости квартиры.
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО
Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
Сбербанк
Бюро оценки НИКА
