База Ярославля
Жилая Недвижимость-
Жилая Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Три популярных способа улучшить свою жизнь
Рыночные способы приобретения жилья очередниками в Москве работают относительно давно. Поэтому «жилищным пакетом», который по замыслу авторов должен сформировать рынок доступного жилья, столицу не напугаешь. У нас действуют и программа субсидий, и молодежная программа, и купля-продажа с рассрочкой платежа. Не без сложностей, но действуют.
О том, как эти программы функционировали в прошлом году на востоке Москвы, рассказывает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в Восточном округе Андрей ФЕДОТОВ.
О субсидиях
Весь объем субсидий, выделенный округу в 2004 году, к сожалению, освоить мы не смогли. Часть этих денег вернули. Связано это с тем, что в этом году в округе завершилось действие программы «Комбиинвест». Год назад был построен последний дом в рамках этой программы с относительно дешевыми квартирами. Для приобретения квартир в нем субсидии от города практически хватало. В условиях, когда цены на жилье растут, а цена квадратного метра по субсидиям растет не так быстро, число желающих получить субсидию становится меньше.
Кроме того, по сравнению с прошлым годом был изменен подход к предоставлению субсидий. Если городской ресурс тратится на очередника, то его учетное дело должно закрываться. Он должен сниматься с очереди. Но часто мы сталкивались с такой ситуацией. Например, семья готова воспользоваться субсидией. На очереди стоит пять человек. Они хотят, чтобы два человека получили субсидию, а остальные остались очередниками – дожидались бесплатную площадь. Наше управление это не приветствует.
О молодых семьях
В этом году по программе «Молодой семье – доступное жилье» в нашем округе можно было приобрести квартиру только по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.
Но большой объем площадей задержался с вводом в эксплуатацию. Строители, может, и отчитаются, что в декабре сдали дома в эксплуатацию, но молодым семьям мы эти квартиры предложить не успели.
О рассрочке
На сегодня это, пожалуй, самый востребованный способ улучшения жилищных условий очередниками. Условия по этой программе те же, что для молодых семей, приобретающих жилье по договору купли-продажи. Разница лишь в том, что предоставляется площадь тем, кому за тридцать. Эта программа оказалась востребованной больше, чем было предусмотрено ресурсов для ее обеспечения. На весь округ было запланировано в течение года выделить всего 61 квартиру. Неудовлетворенных заявок на следующий год – более 200. Поэтому радует то, что в наступающем году округу на эти цели будет выделено более 300 квартир. Но думаю, что и это не превысит спрос. Желающих улучшить жилищные условия таким образом становится все больше и больше.
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО
Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
Сбербанк
Бюро оценки НИКА
