База Ярославля
Жилая Недвижимость-
Жилая Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
В Москве есть почти 400 домов, обитатели которых живут в "микроволновой печке". Наведенные электромагнитные поля в их квартирах создают расположенные прямо в жилых домах трансформаторные подстанции (ТП). Кто-то из жильцов об этом знает, а кто-то – даже не догадывается. Но ощущают на себе абсолютно все.
В результате длительного "электромагнитного загрязнения" возникает повышенная утомляемость, слабеет иммунитет, развиваются хронические заболевания. А еще в таких домах имеют место постоянный гул и вибрация. Соседство с силовым оборудованием не только представляет постоянную угрозу для жизни и здоровья людей, но и элементарно неудобно: отказывает бытовая техника, смотреть телевизор не дают сильные помехи, практически невозможно звонить по мобильнику.
Наверняка все официальные инстанции – и конкретные официальные лица – которым положено быть в курсе, прекрасно осведомлены. Просто, как обычно, никто из них не заинтересован ни в признании этой проблемы, ни, тем более, в ее решении. И все остается шито-крыто. До тех пор, пока какой-нибудь доведенный до отчаяния (может, это тоже влияние расположенного прямо под квартирой трансформатора?) жилец не начинает скандалить, судиться и обращаться в прессу.
"Сталинка" по адресу ул. Бутырская, 65 была построена в 50-е годы.
По проекту под домом было устроено городское бомбоубежище глубиной в три этажа. Изначально в подвале был установлен только один трансформатор, рассчитанный на один дом. Говорят, сильного шума тот первый трансформатор не производил. На железных дверях подстанции постоянно висел замок, и жильцы дома долгие годы были уверены, что это – вход в бомбоубежище. Но со временем "бомбоубежище" было дооборудовано еще одним трансформатором, и сейчас к ТП подключено уже пять объектов. Да и нагрузки от бытовых электроприборов, между прочим, в последние годы увеличиваются в геометрической прогрессии. И это при том, что действующими уже не первый год "Правилами устройства и эксплуатации электроустановок" (ПУЭ) наличие встроенных подстанций в жилых домах не допускается.
Получив заключение СЭС, института "МосжилНИИпроект" и других организаций о том, что они подвергаются опасности, жильцы дома завалили разные инстанции просьбами вынести ТП за пределы дома, как это предусмотрено ПУЭ. Однако "инстанции" мужественно выдержали натиск граждан.
Наша читательница Тамара Гусарова переехала в злополучный дом три года назад. Разумеется, в документах на квартиру не было никакого намека на соседство с ТП. Предыдущие жильцы (продавцы квартиры) тоже не распространялись на эту тему.
За время проживания в "нехорошей" квартире Гусарова перенесла два инсульта и заработала язву. "У меня двухкомнатная квартира в 60 кв.м, – говорит она, – но сплю я на кухне, где меньше всего шума. В комнатах находиться вечером просто невозможно: кроме шума и вибрации здесь еще стоит запах отработанных трансформаторных масел". Год назад Гусарова обратилась в Савеловский суд города Москвы. К этому времени ее квартира уже была признана "непригодной для проживания по условиям воздействия вредных факторов среды обитания" решением межведомственной комиссии САО Москвы.
Решение суда повергло в изумление даже главного соответчика – ОАО "Мосэнерго": суд предписывал в целях ограничения шума и вибрации заменить старый масляный трансформатор на новый – сухой. Директор Московской кабельной сети "Мосэнерго" Анатолий Свистунов обратился в Мосгорсуд с жалобой, в которой, в частности, говорится, что сухой трансформатор имеет более высокий уровень шума по сравнению с масляным. "При установке сухого трансформатора мы не добьемся уменьшения шума, о чем просит истица и что предписывает решение суда, а наоборот – увеличим его", – считает Свистунов.
У Тамары Гусаровой есть свое объяснение происходящего: "Они (префектура, Управа, ДЭЗ – "Газета.Ru" ) не хотят ни выводить ТП, ни предоставлять мне другую жилплощадь. А себя они подстраховали. В случае ЧП, вроде того, что произошло в Санкт-Петербурге, у них есть бумажка – решение суда о замене взрывоопасных масляных трансформаторов на сухие".
Напомним, что два года назад на Васильевском острове в Санкт-Петербурге взорвалась расположенная в жилом доме ТП, произошел сильный пожар, были пострадавшие.
Не менее странно, чем решение суда, выглядит и позиция городского департамента охраны окружающей среды. В официальном ответе за подписью зам. руководителя департамента Натальи Бринзы говорится, что "решение органа местного самоуправления о признании вашей квартиры непригодной к проживанию должно содержать указание о необходимости немедленного отселения. Если префектурой допущены нарушения, вы вправе обратится в районный суд…
В процессе судебного заседания истец должен доказать свое право на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке".
Выходит, что Гусарова должна решать свои личные проблемы в судебном порядке. А ее соседей, так же, как и жителей остальных 380 московских "микроволновок" (в Москве 381 жилой дом с "встроенной" ТП по подсчетам "Мосэнерго"), это как бы вообще не касается.
"Конечно, это не частная проблема, а проблема города в целом, – считает председатель комиссии по экономической политике Мосгордумы Ирина Рукина. – Вопрос о выводе ТП из жилых домов рассматривался Мосгордумой и Правительством еще весной 2003 года. Москомархитектуре и префектурам округов было дано указание подобрать земельные участки для переноса подстанций в отдельно стоящие сооружения. Но до настоящего времени никаких конкретных действий не предпринимается".
Проблема осложняется еще и тем, что собственником подстанций являются ДЭЗы (то есть, город), а собственником оборудования внутри подстанций – "Мосэнерго". И, естественно, они стараются "перевести стрелки" друг на друга.
Формально "Мосэнерго", получающее бесконечные жалобы от жильцов, поддерживает предложение о выносе ТП за пределы жилых домов. Однако, по мнению первого заместителя Генерального директора "Мосэнерго" Игоря Горюнова, предварительно необходимо решить два вопроса: о выделении площадей под строительство отдельно стоящих подстанций и о финансировании этих работ.
В городском бюджете таких расходов, разумеется, не предусмотрено. (По подсчетам "Мосэнерго", на вынос всех подстанций потребуется 2,5 млрд рублей). Энергетики же предложение раскошелиться также воспринимают без энтузиазма: они считают, что решать проблему должны Москомархитектура и Моспроект, так как именно этим организациям, считающим, что в городе трудно найти место для отдельностоящих ТП, принадлежит идея их расположения в жилых домах.
Совершенно очевидно, что в ближайшее время ситуация с ТП кардинально не изменится.
В лучшем случае будут решены проблемы двух-трех домов, жители которых проявляют максимум упорства. Получается, что сегодня "нехорошую квартиру" легче всего просто продать – само собой, не говоря покупателям ни слова о чудесном соседстве с силовыми полями. Тем более, что у покупателей жилья на вторичном рынке голова болит за "чистоту квартиры" совсем в ином смысле слова.
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО
Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
Сбербанк
Бюро оценки НИКА
