| |
Справочные материалы сайта АН ИНФО
 Береговая полоса: что можно, а что нельзя
НДФЛ при продаже недвижимого имущества 2023
О мошеннических схемах и пирамидах в недвижимости.
Рекомендации против схем и видов мошенничества на рынке недвижимости
Жилищное право: Как узаконить самовольную пристройку к частному дому
Управление Росреестра : Исправление ошибок в ЕГРН
ПРОЖИВАНИЕ В ОТЧУЖДЕННОЙ КВАРТИРЕ ПОСЛЕ ДАРЕНИЯ
АН ИНФО: Акт приема-передачи.Как сделать правильно?
КАК ПЕРЕОФОРМИТЬ КВАРТИРУ ИЗ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В ДОЛЕВУЮ
МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ: ЧТО КОМУ ПРИНАДЛЕЖИТ? Право общей долевой собственности на общее имущество. КАК ОФОРМИТЬ СВОЕ ПРАВО?
Признании садового домика жилым домом
Управление Росреестра: особенности оформления прав на имущество с участием маткапитала
Формой сделки в российской юридической практике: устная, письменная и конклюдентная.
Собственникам объектов недвижимости - Актуальные незасвидетельствованные: Актуализация сведений объектов недвижимости в ЕГРН, Что нужно знать заявителю?
«Кинуть риэлтора» (квартиру купить и услуги по договору не оплатить) не получилось
Как поделить совместно нажитое имущество при разводе ? Верховный суд уточнил правила раздела имущества при разводе, если у семьи есть долги.ОБОБЩЕНИЕ ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЕ СУДАМИ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ МЕЖДУ БАНКАМИ И ГРАЖДАНАМИ ПО ВОПРОСАМ КРЕДИТОВАНИЯ
Ипотека: а если завтра развод?
Как делится ипотека при разводе?
Раздел имущества: Раздел квартиры находящейся в ипотеке при разводе
Росреестр:С долями – к нотариусу!
Расторжение договора аренды: пошаговая инструкция. Соглашение о расторжении договора аренды
Договор безвозмездного пользования: Шаблон и Образец договора передачи в безвозмездное пользование.Порядок передачи имущества в безвозмездное пользование
Особенности нотариального удостоверения сделки по продажи доли в нежилом помещении
Как работает служба безопасности банка
Реконструкция многоквартирных домов: понятие и процедура
Мнение юристов: Развод и раздел квартиры приобретенной по военной ипотеке
Как ввести дом в эксплуатацию, нужно ли вводить?
Переустройство нежилых помещений арендатором. Что должны знать стороны договора аренды
КАК РАЗДЕЛИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК?
Налоги при покупке и продаже квартиры
Экспертиза. Техническое заключение состояния частного дома: Экспресс-оценка. Специалистом по недвижимости
Как получить жильё по договору социального найма?
С вещами на выход: как выселить из квартиры недобросовестных арендаторов
Существенные условия договора купли-продажи
Фактическое наследование неоформленного объекта. Неоформленный объект недвижимости в состав наследства (в наследственную массу) не включается.
Как правильно оформить наследство?
Глава Минстроя сообщил, что решение о продлении программы льготной ипотеки принято - Программу субсидирования ипотечной ставки до 12% планируют продлить до конца 2016 года
Кадастровая процедура =Снятие с кадастрового учета земельного участка=
С 1 марта 2016 года в России Новая ипотечная программа - Программа = Военная ипотека+ =
ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
Термины для тех, кто хочет купить или продать квартиру: Предоплата, Аванс и Задаток
Бесплатная приватизация жилья - Жилая недвижимость: Cрок бесплатной приватизации жилья, продление до 1 марта 2017 года
Государственная регистрация земельных участков, имеющих статус временных
Что нужно знать о материнском (семейном) капитале
Земля и объекты на ней: Объекты следуют судьбе земельных участков
Проблемы правового регулирования смены застройщика при долевом строительстве
На полпути: как оформить право на незавершенное строительство
Государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства
Что можно строить на землях различных назначений ?
Особенности бухгалтерского и налогового учета при строительстве жилого дома за счет собственных инвестиций
Обязанности председателя СНТ, или Сложно ли быть главным среди садоводов
Продажа имущества приобретенного в браке после развода
Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения
Основания возникновения права общей долевой собственности на земельный участок
Страхование гражданской ответственности застройщика
Как на законных основаниях выселить соседей с асоциальным поведением?
Требования к документам иностранных граждан, лиц без гражданства, представляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Как из квартиры сделать коммуналку?
Возможно ли сделать из квартиры коммуналку?
Самовольный захват земли: как оформить прирезку к участку
Внесены изменения в Налоговый кодекс. Что будет с 01.2016?
Чем опасна покупка квартиры в новостройке по договору ЖСК: Вступая в ЖСК для строительства жилья гражданин несет определенные риски
Капкан ЖСК - Жилищно-строительные кооперативы. Чем опасна покупка квартиры в новостройке по договору ЖСК. Договор, на что обратить внимание
Жилищно-строительный кооператив ( ЖСК ) - самый опасный способ покупки квартиры в новостройке
Полцарства в подарок - Договор обещания дарения застрахует от пустых обещаний
Продажа недвижимости юридическим лицом: Какие налоги будет платить юридическое лицо, после продажи?
В 2015 году можно снять 20 тысяч рублей с материнского капитала: Закон о 20000 руб наличными наконец-то подписан
Шесть тактических приемов, которые помогут победить в битве с соседями
Как правильно сдавать жилье мигрантам: советы арендодателям
Ошибка в договоре: что делать?
Информация: Недвижимость с обременением
Квартира в Аренду: Из-за кризиса снять квартиру в Москве стало проще
Красивая приманка: Заведомо несбыточные обещания риэлторов
Коммерческое предложение. Пошаговая разработка от А до Я
Наследование жилого помещения, обремененного ипотекой
Кризис: ярославцы торопятся купить квартиры
Перепланировка частного дома.Перепланировка произведена. Что дальше?
Правовой режим общей собственности на недвижимое имущество
Налог на недвижимое имущество физических лиц
Налог на недвижимость физлиц привязали к кадастровой стоимости
Мнение об Аренде: Почему брать в аренду всегда выгоднее, чем владеть?
ПАМЯТКА: Особенности предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения,находящихся в муниципальной собственности
Заключение договора аренды земель сельскохозяйственного назначения
Особенности заключения договора аренды земельного участка
Юридическое лицо:Как переоформить право бессрочного пользования землей?
Изменение вида разрешенного использования земельного участка
Прописан? Значит, хозяин. Верховный суд заявил: дети получают право на жилье, в котором их зарегистрировали.
Инструкция оформления: Порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
Доля в натуре: что подразумевает понятие и для каких случаев актуальна процедура?
Почти всё, что надо знать о займах и кредитах
Доверить продажу риэлтору или попытаться продать самому?
Как безопасно провести сделку купли-продажи
2014 - Возможности интернет-портала Росреестра
Дискусия = Красные линии =: регулирование земельно-имущественных отношений на застроенных территориях
Коммерческая недвижимость в многоквартирном доме (на 1-2 этаже).Есть смысл вложиться (перевод из жилого в нежилое в Ярославле)?
Информация об Ипотеке: Что необходимо знать при оформлении ипотеки
Аренда - Коммерческая недвижимость: Имущество арендатора не удержать?
2-ой квартал 2014 - Коммерческая недвижимость: время покупать!
ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМОот 30 октября 2007 г. N 120
С января 2014 года в России заработали новые правила получения имущественного налогового вычета по ипотечным процентам и налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Это компенсация части затрат.
Ввведение обязательности нотариальной формы договора: Нотариальный эксперимент по регистрации-которого на самом деле нет!!!
ВНИМАНИЕ! Дана статья издания =АиФ= (Аргументы и Факты) признана недоразумением: За что отвечает нотариус при сопровождении сделки купли-продажи квартиры?
Кадастровый паспорт: мифы и реальность
Как повлияет падение курса рубля на стоимость недвижимости?
Безнал выведет =вторичку= из тени?
Границы наличности
Ограничение на наличный расчет уведет рынок жилья в тень
Земля на семи справках. Что делать предпринимателям, если им отказывают в оформлении выкупа или аренды земли
Можно ли заменить предмет залога в ипотеке?
Замена и восстановление предмета залога: Новый залог. Кредит тот же, квартира — другая
Страхование гражданской ответственности застройщиков.С 2014 года Росреестр проводит регистрацию договоров участия в долевом строительстве только при условии страхования гражданской ответственности застройщика или наличия поручительства банка.
Как проверить надежность застройщика?
КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС: ВАС ЗАТОПИЛИ СОСЕДИ. ЧТО ДЕЛАТЬ?
Статья о понуждении к продаже доли в праве собственности на квартиру. Без меня меня лишили
Имущественный вычет 2014: когда выгоднее купить квартиру? Налоговые и бухгалтерские изменения 2014 года
Нужна ли регистрация договора найма квартиры?
Срок в договоре коммерческого найма жилого помещения: История вопроса и международный опыт
Нотариусы против риэлторов? Попытка последовательного изменения гражданского законодательства против эффективной рыночной практики
Нотариусы: Годен? Подпиши. Нотариусы начали проверять граждан на дееспособность
Регистрация сделок: без нотариуса не обойдешься
Дом за семью печатями. Оформление жилья только через нотариуса начнется в нескольких регионах
Нотариус решает все
Нотариальный подход. Проверка сделок с квартирами может стать обязательной
Нотариус возьмет под крышу
В Ярославле покупка-продажа жилья будет осуществляться только через нотариуса
Ошибка в договоре: что делать?понятие и правовая природа
Как же зарабатывают деньги наши бывшие соотечественники? Ответ здесь и сейчас (Махинация! Мошенничество!)
В России хотят провести эксперимент по оформлению жилья через нотариуса
Виды договора дарения: договор дарения с условием, договора обещания дарения и договора пожертвования
О свободе и регистрации: для граждан России
Популярные вопросы: Выписка и освобождение квартиры
Как получить временную регистрацию по месту пребывания
Перепланировка нежилых помещений
Перепланировка нежилого помещения: понятие перепланировки, процедура, необходимые документы
Перепланировка. Оформляем правильно
Аккуратная сделка: на что обратить внимание перед подписанием передаточного акта?
Приватизация жилых помещений 2013: Ещё раз о приватизации жилья
Страхование: Лишение титула. Покупка квартиры с ипотекой. Собственности лишили,а кредит остался.
Недвижимость по доверенности. Хочу подарить недвижимость
Инструкция: Как заверять копию трудовой книжки?
Обременение ИПОТЕКА: Что такое = ипотека в силу закона = и = ипотека в силу договора =?
Особенности составления договора купли продажи объекта недвижимости с земельными участками в части необходимых для регистрации требований. Регистрация договора купли продажи объекта недвижимости.
взгляд на ЛО из ЯО: Особенности перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов, а также изменения вида их разрешенного использования
ПАМЯТКА участнику программы обеспечение жильем молодых семей
Аренду =КУМИ= могут не продлевать. Постановление Президиума ВАС РФ от 27.03.2012 N 16253/11 по делу N А40-132860/10-40-812
Порядок и способы согласования местоположения границ земельных участков
ВКЛЮЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ГРАНИЦЫ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Вопросы соблюдения гражданами земельного законодательства при возведении малоэтажных многоквартирных домов на своих земельных участках
О документах, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих получению в порядке межведомственного взаимодействия без участия заявителей.
Осуществление государственного земельного надзора на земельных участках, приобретенных в порядке наследования
Ипотека и дети. Молодая семья: Сертификат и ипотечный кредит в Банке, реализация залога недвижимости
Особенности регистрации недвижимости с участием несовершеннолетних
Балкон Преткновения. Пользование балконом соседями комнат по решению суда
Сайт, который умеет продавать
Наследство: ЕСЛИ ВЫ РЕШИЛИ СОСТАВИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ
Дачная амнистия: как быстрее оформить собственность
Офрмление: Квартира, земля, огороды..
Как оформить в собственность земельный участок и что нужно для регистрации самой дачи?
Преимущественное право покупки и отказ от него. Несколько сособственников
Росреестр: ИЗМЕНЕНИЯ В ОБОРОТЕ НЕДВИЖИМОСТИ С 01.03.2013 года
Техпаспорт и техплан: в чем разница? От техпаспорта до техплана
Изменение функционального назначения помещения. Изменение целевого назначения нежилого помещения.
Недвижимость и Налоговый вычет: Порядок получения имущественного налогового вычета.
Недвижимость в гражданском браке: ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА СУПРУГОВ В ГРАЖДАНСКОМ БРАКЕ
Изменения после вступления в силу Закона № 302-ФЗ: С 1 марта 2013 изменяются правила регистрации сделок с недвижимостью
ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ И РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ, НЕ ОТНОСЯЩИХСЯ К ОСОБО ЦЕННЫМ ЗЕМЛЯМ
Договор социального найма жилого помещения. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.
Практика судьи: Что такое задаток?
Публикация помощника председателя суда = Задаток, аванс =
ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ
Мнение судьи: Разговор о недвижимом и вечном, или Грамотная борьба за квадратные метры
Мнение Адвоката о недвижимости: Мошеннические схемы
Приватизация 2013: Кто имеет право на приватизацию?
Приватизация квартиры: с чего начать, какие правила нужно знать, и какие документы необходимы?
ПРИВАТИЗАЦИЯ: ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВА ГРАЖДАН, ОТКАЗАВШИХСЯ ОТ УЧАСТИЯ В ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ, НО ДАВШИХ СОГЛАСИЕ НА ЕЁ ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ
Намеренное ухудшение жилищных условий по Жилищному кодексу РФ. Намеренное ухудшение жилищных условий: вопросы правоприменения
Раздел общего имущества между участниками совместной собственности: Особенности раздела земельного участка
Препятствия для государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Выдача и Отмена доверенности
Дарение:Правовое регулирование договора дарения жилого помещения
СОГЛАСИЯ: Согласие на регистрацию, Отказ от приватизации, Согласие на выезд, Согласие супруга(и)
Прописка в садовых строениях 2012. ПРИМЕР обобщения судебной практик по рассмотрению гражданских дел о признании садовых домиков пригодными для проживания
Кадастровый учет : Земельные споры на территории садоводческих некоммерческих товариществ и порядок их разрешения
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним : О распоряжении имуществом между бывшими супругами
Регистрация и Расторжение сделки: Существенные условия договора купли-продажи жилых помещений
Росреестр - Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним: Особенности государственной регистрации прав на вновь образованные земельные участки
Росреестр - Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним: Порядок выдела земельного участка в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
Росреестр - Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним: Упрощенный порядок государственной регистрации прав на жилые помещения
Росреестр - Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним: Аренда нежилого помещения
Росреестр - Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним: Существенные условия договора купли-продажи
Росреестр - Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним: Особенности государственной регистрации права на основании решения суда
Росреестр - Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним: Регистрируем договор ренты и пожизненного содержания с иждивением
Росреестр - Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним: Сделки с земельными участками<
Росреестр - Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним: Порядок отчуждения зданий, сооружений, строений с земельным участком, на котором они находятся
Органы Опеки и Попечительства(ООП) в Ярославле: Информация о Защита имущественных прав несовершеннолетних в деятельности органов опеки и попечительства
Межевые организации: как грамотно провести межевание земельного участка
Земельные участки: Как безвозмездно получить землю под строительство жилья в России?
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА САМОВОЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ СНОС?
Рынок ипотечного кредитования с 14.09.2012 - Новая ставка рефинансирования
2012г - О ставке рефинансирования и процентных ставках по операциям Банка:Повышение ставки рефинансирования ЦБ с 8% до 8,25%
Концепция рекламы для Агентства Недвижимости: Настоящее-будущее рекламы
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Кадастровая оценка городской земли: Сколько стоит земельный участок?
ЗЕМЛЯ ПОД ДОМОМ - СЛОЖНОСТИ ПРИВАТИЗАЦИИ
СМИ СУД РФ: КАК ПРАВИЛЬНО ВСТУПИТЬ В НАСЛЕДСТВО
Координация государством интересов собственников помещений в многоквартирном доме при переустройстве, перепланировке, переводе жилого помещения в нежилое
Порядок и особенности перевода объектов жилой недвижимости в нежилой фонд.
Юридические консультации: Перевод квартиры в нежилой фонд - Трудности перевода
Сборник материалов 2012: Российское законодательство: современное состояние и перспективы развития.
Перевод в нежилой фонд. Извечные вопросы при переводе помещений
АСИ Регистрация права собственности 2012-2018гг: О ходе оформления прав на недвижимость известят по SMS
ПФРФ: Информация о материнском (семейном) капитале
Материнский капитал: Все о материнском капитале - Как получить? Сроки получения? Какие Документы? Как использовать? Как обналичить? Размер капитала?
АИЖК: Ставки по ипотеке могут вырасти к концу 2012 года
УФРС: Теперь для регистрации прав документов нужно подавать меньше
Покупка-Продажа Недвижимости: Читаем ВНИМАТЕЛЬНО ! Задаток при покупке квартиры... вне закона!
Оформление Недвижимости 2012: Недвижимость будет оформляться по новым правилам?
Нерезидент РФ: Возможно ли купить квартиру и прописаться в ней, являясь иностранным гражданином, не имеющим российского гражданства?
Нерезиденты РФ: Покупка жилья иностранцами
Покупка-Продажа Недвижимости: Хочу купить квартиру в Ярославле, но не хочу рисковать
Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество: Защити право на имущество
Как выбрать идеальную квартиру?
Как выбрать квартиру: советуют друзья, риэлторы и внутренний голос
Покупка квартиры по доверенности: кому доверять, и насколько. Можно ли избежать обмана. Помним: за риск надо требовать скидку
Оформление недвижимости: Выявление поддельных документов на государственной регистрации
Бесплатное получение информации: Мониторинг рынка недвижимости
Ход приватизации:Бесплатная приватизация жилья - 2012 год
Приватизация:Что это такое и когда заканчивается срок бесплатной передачи (приватизации) в собственность граждан Российской Федерации?
Государственная регистрация: Арест как необходимая мера по защите законных интересов владельцев недвижимости
ТСЖ создание: Как создать ТСЖ? Преимущества и Недостатки создания ТСЖ и выбор УК
Здания, строения и сооружения: в чём отличие?
ПЕРЕВОД, КАТЕГОРИИ И ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Операции с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние: Дети и сделки с недвижимостью
Информация для заявителей: Категории земельных участков
Доска объявлений: Как подать объявление бесплатно в Ярославле? Как лучше и эффективнее разместить объявление по всей России?
Право на долевую собственность в многоквартирном доме: Как «приватизировать» подвал, чердак, пристройку?
Приватизиция : Проблем с приватизацией ни общежитий, ни комнат в общежитиях, ни койко-мест в общежитии нет.
Оформление купли-продажи: Дети и сделки с недвижимостью
Новостройки Ярославль: Передача квартиры в новостройке
Органы опеки и попечительства в защите прав несовершеннолетних: Недвижимость для несовершеннолетнего
Роль органов опеки и попечительства в защите прав несовершеннолетних при заключении сделок с недвижимостью
Регистрация недвижимости:О самых характерных сейчас схемах развода покупателей квартир
Оформление недвижимости: Государственная регистрация прав и сделок по доверенности
Недвижимость и Право: Наследование при долевом участии в строительстве
Недвижимость 2012: На что рассчитывать и чего ожидать ...
Развития информационных технологий нотариата: Нотариусы получат право доступа к базам данных миграционной службы и судебных приставов
2012 год:Право родителя на налоговый вычет предоставлено
Регистрация на даче разрешена
Долевая собственность - Реальный раздел жилых помещений
Строительство нового жилья: Передача квартиры в новостройке
ГК РФ 2012: В России меняется гражданское законодательство
Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве
Регистрация ипотеки
Что такое - Приватизация жилья?
Регистрация прав на объекты недвижимости нежилого назначения
Предпринимательская деятельность: Перевод жилого помещения в состав нежилого фонда
Земельное право: согласование местоположения границ земельного участка
Продажа за миллион и расписку под разницу
Жилищный сертификат и его реализация: Военнослужащие
Оценка недвижимости: Как работать с оценщиком недвижимости
Регистрация Недвижимости: Как я работала «бюрократом» в приемной Росреестра
Нюансы сделки с земельными участками:Земельный беспредел
Сделки с недвижимостью несовершеннолетних: Разрешение на сделку
Перевод помещения: Отдельные вопросы перевода жилого помещения в нежилое
Росреестр отобьет у подпольного рынка сбор документов на оформление дачи или квартиры
Росреестр: Телефонное право, или как, не выходя из дома, разобраться с оформлением своей недвижимости? О новой услуге Росреестра
УФРС-Росреестр: Не надо платить за место в очереди, не надо риэлторам за это платить
ВЫБОРЫ 2012: Веб-камеры проекта веб-трансляций хода выборов
Операции на рынке недвижимости: Сделки между близкими родственниками
Государственные услуги Росреестра в электронном виде
Договор дарения: Особенности дарения жилых помещений
Росреестр: Как защитить себя при покупке недвижимости
Памятка для граждан: собственнику недвижимости
Бесценные метры: какой налог придется платить за наши квартиры и дома?
Недвижимость и сделки с ним: Росреестр раскроет данные о сделках с недвижимостью
Оформление Недвижимости: Договор пожизненного содержания с иждивением
Мансарда (Чердачное помещение): как узаконить и зарегистрировать?
Самовольная постройка: снести нельзя зарегистрировать
Узаконение и Регистрация: Самовольная постройка
Судебная практика:Высший арбитражный суд пояснил, как узаконить самовольные постройки
Перевод в нежилой фонд: Из жилого – в нежилое основные вопросы
2012 год: Росреестр до конца года перейдет на электронную регистрацию прав на недвижимость
Раздел общего имущества и выдел доли. Образец СОГЛАШЕНИЯ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ
РЕНТА: Правовая природа договора ренты
Общая совместная совственность: Регистрация прав при разделе имущества супругов
Юридические тонкости: сделок купли-продажи земельного участка
Плюсы и Минусы квартиры: Почему Последний этаж — предлагать?
Акт приема передачи: Сдал – принял – расписался
Росреестр:Информационная система предварительной подготовки данных для регистрации прав на недвижимое имущество (ИС ППД)
Регистрация прав на недвижимость: Куплю-продажу жилья хотят сделать прозрачнее
Самый инновационный материал для потребителей риэлторских услуг - Продаем квартиру технологично
Рынок недвижимости:Вопросы от журнала "Про недвижимость35" г. Череповец
Органы Опеки и Попечительства: Недвижимость и дети
Перепланировка и Переустройство квартир по-московски: разрешили сносить перегородки в квартирах без согласования
Ярославль: Росреестр приступает к осуществлению межведомственного взаимодействия
Покупка квартиры - полезная информация
Сделки между супругами: Моё, твоё, наше
Продажа недвижимости несовершеннолетнего: Тонкости продажи квартиры, в которой живет ребенок
Недвижимость в Ярославле: агентство недвижимости для продажи / покупки квартиры (ярославль)
Регистрация прав: Советы тем, кто продает и покупает недвижимость.Это нужно знать обязательно.
Вопросы по Недвижимости: Нужно ли обращаться в агентство недвижимости?
Топ-5 самых опасных сделок с недвижимостью
Чем договор ренты лучше договора пожизненного содержания с иждивением?
Юридическая чистота: Ипотечные парадоксы
Страхование недвижимости: Лишение титула
Продажа квартиры ипотечнику: все плюсы и минусы
Проверка квартиры: Никакая юридическая проверка 100-процентной гарантии не дает
Скупой платит дважды. Юридическое сопровождение сделки: зачем оно необходимо
Вся правда о риелторах: доверенности и непроверенности
Проверка юридической чистоты: Стоит ли изучать историю покупаемой квартиры?
Вторичка и новостройка: нюансы проверки квартиры на чистоту
На сделку – с чистой совестью: 5 шагов для идеальной проверки квартиры
Споры по договорам:Незаключенная сделка и ее последствия
Существенные условия договора аренды нежилого помещения
Оформлять сделки с недвижимостью нужно только по их рыночной стоимости
Недвижимость. Сделки до миллиона: себе дороже!
Продажа квартир: ФНС взялась за продавцов квартир, не заплативших налоги
Налоги с продажи квартиры: опасные игры на понижение
Продажа квартиры по заниженной стоимости: Чем грозит миллион в договоре?
Что читают в Ярославле. Объявления о недвижимости
Каким СМИ доверяют в Ярославле. Газета бесплатных объявлений.
Газета Все для Вас - На печатном рынке г.Ярослвля ожидаются перемены
Как подобрать управляющую компанию?
Как ввести в эксплуатацию индивидуальный жилой дом?
Справка ЕГРП расскажет о составе собственников квартиры и обременениях при покупке квартиры или другого объекта недвижимости
Недвижимость в России: Обладателей земельных участков, не оформленных в собственность, будут штрафовать
Оформление земли в собственность в Ярославле
Покупка долей в квартире: нюансы и рекомендации
Покупка доли – экстремальный спорт
Агентства Недвижимости в Ярославле. Антикоррупция
Информация Аналитического центра ЯРГПР: Цены предложений на жилую недвижимость г. Ярославля
Права несовершеннолетних: Защита прав несовершеннолетних при свершении сделок с недвижимостью. Органы Опека и Попечительства
Аренда квартир: Как не стать жертвой непрофессионалов или мошенников
Дверительное управление: Управляем недвижимостью
Аренда нежилого помещения:Что должны знать арендатор и арендодатель
Новостройки: Правила приемки квартиры
Недвижимость в Ярославле. Новостройки: подскажите, пожалуйста, схему покупки квартиры в ипотеку с продажей доли несовершеннолетнего?
Недвижимость в Ярославле. Новостройки от застройщика: посоветуйте как купить квартиру в Ярославле от застройщика по надежнее?
Недвижимость.Дарение:где оформляют дарственную и стоимость оформления дарения в Ярославле?
Недвижимость.Дарение:Подскажите будет ли облагаться налогом дарение квартиры от тёти племянику?
Органы Опеки и попечительства. Сделки по покупке/продаже недвижимости с несовершеннолетним собственником в Ярославле
Недвижимость и Цены. Межрегиональный обмен Ярославль-Москва и Москва-Ярославль.=Аналитика состояния рынка московского жилья=
Журнал в Ярославле =Russian Property News= и =Russian Property Guide= (Новости русской собственности)
Сбербанк России. Акция стимулирования продаж недвижимости на рынке первичного жилья. Акция =888= с 08.03.2011
Покупка квартиры: 11 рисков, которых должен избежать покупатель квартиры
Застройщики. 8 способов обмана покупателей квартир в новостройках
11 полезных советов при покупке квартиры от застройщика
В чем суть профессии риэлтор: новые возможности от А до Я
Поиск и продажа недвижимости. Зачем конкретно нужен риэлтор?
Риэлторские технологии: Наружная реклама на рынке недвижимости
Какой процент от прибыли идет на рекламное продвижение объектов недвижимости?
Продам квартиру. Реклама квартиры: выставляем «товар» в выгодном свете
Торговый центр. Аренда площадей. Залог движения — продвижение.
Как оценить эффективность рекламы в СМИ?
Риэлторские технологии: Реклама на радио и ТВ
Продажа недвижимости. Как рекламировать свою квартиру?
Ипотека. Кому в Ярославле кредита не выдадут. Топ-десятка «незаёмных».
Нужен ли передаточный акт при дарении?
Анализ рынка Недвижимости.Теория коромысла на практике недвижимости.
Сделки с недвижимостью и их регистрация. право собственности, другие вещные права на недвижимость, их ограничения, возникновение, переход и прекращение подлежат в обязательном порядке государственной регистрации в Едином государственном реестре.
Недвижимость. Регистрация недвижимости. Возникновение права на недвижимость
Правовые особенности удостоверения согласия супруга при совершении сделок
Кадастровый паспорт, Технический паспорт: для чего используется и какой срок его действия?
Новые санитарные правила для наших квартир
Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях
Северный банк Сбербанка России сообщает об изменениях в программе жилищного кредитования Сбербанка России
объясните, пжлта, в чем разница действий при продаже 1-комнатной и 3-комнатной квартиры
Объвления. Газета Из рук в руки
Договор Ренты.Квартира с отcрочкой заселения
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О риэлтерской деятельности
Закон О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь
Как избежать разрыва сделки? Сложности покупки и продажи недвижимости
Сдача в аренду: чем грозит уклонение от налогов. Договор безвозмездного пользования
Строительство. Ремонтируем пол ниже плинтуса
Самострой. Как стать его собственником?
Товарищества собственников жилья. Ярославль Список ТСЖ 401 ЖСК 108.
Как выкупить земельный участок у государства? Практика Ярославля
Проверяем перед тем, как вкладывать деньги в долевое строительство
Дачная амнистия: Оформляем землю и домик
Расходы при аренде жилья: сколько и за что? Снять квартиру в Ярославле наши традиции
Сдаем квартиру: шаг третий - ищем арендаторов
Москвичи тратят последние деньги на покупку огромных квартир. Актуально ли для Недвижимости Ярославля?
Квартирные аукционы: Применим новшество на недвижимость Ярославля?
Квартиры от подрядчиков: возможны ли проблемы? Тенденции рынка Недвижимости Ярославля.
Сделка с Недвижимостью. Взаиморасчеты:Утром деньги - вечером квартира
Недвижимость: когда нам ждать очередного кризиса? Общеросийские тенденции рынка недвижимости: недвижимость Ярославля
Опасности " дешевых квартир". Есть такие квартиры в Ярославле?
Поднять неподъемную ипотеку.
Юридическая консультация по завещанию и дарению
Антикризисные новостройки: быстро возводим, дешево продаем.В Ярославле.
"Титулованные"квартиры: под знаком безопасности
Земля коммерческая: справедливая цена
Сдаем квартиру: шаг первый - подготовка
Сдаем квартиру: шаг второй - приценяемся
Кто может получить землю бесплатно
Операции с Недвижимостью: Самостоятельно или зачем обращаться в Агентство Недвижимости?
Рента. Договор ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением
Покупка квартиры: безопасность сделки купли-продажи
Ипотека стала доступнее снизилась, ставка ипотечного кредита, кредит на недвижимость
Кредитная эпопея: Бизнес-Ипотека, Лизинг Недвижимости
Строительные истории: Покупка Новостройки
Договор долевого участия, Договор переуступки прав требования, Договор соинвестирования, Договор предварительной купли-продажи, Вексельная схема
Приватизация: аргументы «за» и «против»
Альтернативные риэлторские агентства
Не слукавишь — не продашь, или Как реализуют «неликвид»
Кто такие риэлторы и откуда они взялись?
Анализ – всему голова
Как риэлтерские агентства теряют деньги
Связь количества и качества: за что платить риэлторам?
Марафон без препятствий для «скованных одной цепью»
«Самоорганизация» профессионалов: стандарты бизнеса
В чем заключается работа риэлтора?
Риэлтор: Без права на ошибку
Аренда: какую услугу можно считать полноценной?
Недвижимость. Менять или не менять? Сегодня не вопрос!
Риэлтор.На пути к профессионализму
Сделка с недвижимостью – этапы большого пути
Как составить договор аренды (найма)?
Риэлторы против объединения баз данных
Вредные советы от риэлтора
Этикет телефонного взаимодействия клиент - риэлтор
Посредник.Панацею опять нашли
ЧЕГО БОИТСЯ покупатель недвижимости
Договор мены: сделай сам
Взаимность с риэлтором - без предубеждений
Как оценить свою квартиру - краткое руководство
Аренда коммерческой недвижимости
Единый мультилистинг как инструмент прогресса
Мнение риэлтора по федеральному Закону №214
Покупка комнаты - коммунальная специфика
Услуги на рынке недвижимости изменяются вместе с ценой на жилье
Советы нанимателям
Аванс и задаток, в чем разница?
Расселение квартиры по правилам: как это делается?
Недвижимость: Старое в счет нового
Взаимоотношения риэлторов и их клиентов
2006 год не обещает легкой жизни ни риэлторам, ни покупателям
Сдаём комнату в коммуналке: кого поселить и как?
Профессиональные стандарты: обслуживание по правилам
Титул и РАСТОРЖЕНИЕ СДЕЛОК - что выбрать?
Риэлторские уловки и лукавства уходят в прошлое
Процесс покупки квартиры В ДЕТАЛЯХ
Дома из доменов: как найти квартиру через интернет
Мифы и легенды о риэлторском бизнесе
Юридический ликбез: особенности сопровождения сделок купли-продажи нежилых зданий (помещений)
Секреты предпродажной подготовки
Пять советов по арнде (найму)
Технология выдачи информации о зарегистрированных правах
Риэлторские технологии: Эксклюзивный договор
Юридическая консультация: Срок действия договора найма жилья
Что такое
Продажа квартиры: мифы и реальность
Выбор риэлтора: рекомендации покупателю
Кризис доверия: недвижимость пошатнулась
Выгодно ли приватизировать квартиру?
Плюсы и минусы ипотечного валютного кредита
Агентств недвижимости становится все меньше?
Оценка недвижимости самостоятельно
Недвижимость. Тараканьи бега по наклонной плоскости
Таунхаусы плюсы, минусы и перспектива. Спрос на загородное жилье
Скидки на недвижимость - выгода или очередная уловка риэлтеров?
Прогноз рынка недвижимости в условиях кризиса
Размещена информация о том, как избежать уплаты налогов,признанная запрещенной на территории РФ
лучшие Статьи о Недвижимости России, Недвижимости Ярославля. Практика купли-продажи, мены, дарения квартир, домов, коттеджей и земельных участков. Ипотека.
|
|
|
|
Недвижимость: Покупка / Продажа / Аренда / Сдать / Снять / Консультации / АН ИНФО
Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц.сети можно просто нажав кнопки:
- В соответствии со ст.
209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и
распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему
усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые
действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
- В силу положений ст.
30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения,
пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в
соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого
помещения может использовать его для личного проживания и проживания
иных лиц на основании договора найма, договора безвозмездного
пользования или на ином законном основании.
- В соответствии с ч. 1
ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору
ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает
вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне
(ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том
состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или
в состоянии, обусловленном договором.
- Частью
2 указанной нормы определено, что к договору безвозмездного
пользования применяются правила, предусмотренные статьей
607, пунктом
1 и абзацем
первым пункта 2 статьи 610, пунктами
1 и 3
статьи 615, пунктом
2 статьи 621, пунктами
1 и 3
статьи 623 настоящего Кодекса.
- Из
смысла приведенных положений в их взаимосвязи следует, что в
случае, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после
истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны
арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на
неопределенный срок, если жедоговор
является срочным и ссудодатель своевременно предупредил
ссудополучателя об отсутствии у него намерений по продолжению
безвозмездных правоотношений, договор прекращается в установленный
срок и у ссудополучателя возникает обязанность возвратить имущество
ссудодателю.
- Порядок передачи
имущества в безвозмездное пользование
- Передача имущества в
безвозмездное пользование – ситуация достаточно
распространенная на практике, однако всегда подразумевающая
некоторые сложности со стороны налогообложения. Так, например,
простой процесс, когда организация получает от сотрудника в
безвозмездное пользование его личное транспортное средство, может
вызвать ошибки со стороны оформления, и, как следствие, проблемы с
налоговой.
-
Глава 36 Гражданского
кодекса Российской Федерации полностью посвящена значению
безвозмездного пользования, в том числе посредством статей главы
осуществляется регламентация составления договоров. В соответствии с
пунктом 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования
либо договору ссуды, ссудодатель – представитель одной стороны
передает другой стороне – ссудополучателю вещь в безвозмездное
временное пользование. При этом, последний обязуется вернуть вещь в
том состоянии, в котором она находилась при получении, с учетом
нормального износа.
- По своей сути договор
безвозмездного пользования близок к договору аренды, поэтому к
договору такого типа применяются аналогичные правила. Однако,
существует существенное отличие договора ссуды от договора аренды –
это его безвозмездность, ведь последний предполагает предоставление
вещи в пользование или владение исключительно за плату.
- Также, следует
отметить еще одну ошибку бухгалтеров при оформлении договора
безвозмездного пользования, многие путают данную операцию с
безвозмездной передачей имущества, хотя разница достаточно
принципиальна. Так при передаче имущества право собственности
переходит к получающей стороне, а право собственности на
определенное имущество, которое было передано в безвозмездное
пользование, остается у владельца – ссудодателя. К тому же,
безвозмездный характер договора ссуды предполагает, что организация,
получившая имущество в пользование, не будет нести расходы по аренде
или другим платежам за него.
- Если посмотреть на
сделку по передаче имущества в безвозмездное пользование со стороны
налогообложения, то можно сделать следующие выводы: при получении
имущества в пользование организация приобретает имущественное право,
то есть право пользования чужим имуществом. Имущественное право,
полученное безвозмездно, согласно пункту 8 статьи 250 Налогового
кодекса РФ включается во внереализационные доходы. При этом, оценить
включение имущественного права во внереализационные доходы должна
исключительно сама организация, где необходимо следовать правилам
статьи 40 Налогового кодекса РФ, ориентируясь на рыночную стоимость
аренды подобного имущества. Следует отметить, что правильность цены
потребуется подтвердить документально, где доказательством могут
быть:
-
- заключение независимого
эксперта (оценщика);
-
- информация о рыночных
ценах, которая была опубликована в СМИ;
-
- данные гос. органов по
статистике либо органов, регулирующих ценообразование в России.
- Поручатель имущества
обязан содержать его в исправном состоянии и нести расходы по его
содержанию, это правило действует при любых обстоятельствах, за
исключением тех, когда договором предусмотрено иное.
-
- ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО
ПОЛЬЗОВАНИЯ (ОБЩИЙ) № _____
-
г.
____________________ ___________________________«___»
______________ _______ г.
- ________________________________________
в лице ________________________________________, действующего на
основании ________________________________________, именуемый в
дальнейшем «Ссудодатель»,
с одной стороны, и ________________________________________ в лице
________________________________________, действующего на основании
________________________________________, именуемый в дальнейшем
«Ссудополучатель»,
с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны»,
заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о
нижеследующем:
- 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
-
1.1. По настоящему
договору Ссудодатель, являющийся учредителем Ссудополучателя,
передает в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю
________________________________________, для
________________________________________ в состоянии, пригодном для
использования вещи по ее назначению. Вещь предоставляется в
безвозмездное пользование со всеми принадлежностями и относящимися к
ней документами: ________________________________________.
-
1.2 Ссудополучатель
обязуется вернуть указанную в п.1.1 настоящего договора вещь в том
состоянии, в каком он ее получил, с учетом нормального износа.
-
1.3. Право передачи вещи,
указанной в п.1.1, принадлежит Ссудодателю на основании
________________________________________.
-
1.4. Ссудодатель
гарантирует, что передаваемая вещь не является предметом залога и не
может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре и под
арестом не состоит.
-
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
СТОРОН
-
2.1.
Ссудодатель
обязуется:
-
предоставить вещь в
состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и ее
назначению;
-
предоставить вещь со всеми
ее принадлежностями и относящимися к ней документами.
-
2.2.
Ссудополучатель
обязуется:
-
поддерживать вещь,
полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии,
включая осуществление текущего и капитального ремонта;
-
нести все расходы по
содержанию вещи.
-
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
-
3.1. Ссудодатель отвечает
за недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой
неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного
пользования. При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель
вправе по своему выбору потребовать от Ссудодателя безвозмездного
устранения недостатков вещи, или возмещения своих расходов на
устранение недостатков вещи, или досрочного расторжения договора и
возмещения понесенного им реального ущерба.
-
3.2. Ссудодатель,
извещенный о требованиях Ссудополучателя или о его намерении
устранить недостатки вещи за счет Ссудодателя, может без промедления
произвести замену неисправной вещи другой аналогичной вещью,
находящейся в надлежащем состоянии.
-
3.3. Ссудодатель не
отвечает за недостатки вещи, которые были им, оговорены при
заключении договора либо были заранее известны Ссудополучателю во
время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении
настоящего договора или при передаче вещи.
-
3.4. Ссудодатель отвечает
за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи,
если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой
неосторожности Ссудополучателя или лица, у которого эта вещь
оказалась с согласия Ссудодателя.
-
4. УЛУЧШЕНИЯ ВЕЩИ
-
4.1. Произведенные
Ссудополучателем отделимые улучшения вещи являются его
собственностью, если иное не предусмотрено договором.
-
4.2. Стоимость неотделимых
улучшений вещи, произведенных Ссудополучателем без согласия
Ссудодателя, возмещению не подлежит.
-
5. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ
ИЛИ СЛУЧАЙНОГО ПОВРЕЖДЕНИЯ ВЕЩИ
-
5.1. Ссудополучатель несет
риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если вещь
погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в
соответствии с настоящим договором или назначением вещи либо передал
ее третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет
также риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с
учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или
порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.
-
6. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО
ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ, ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА
-
6.1. Каждая из сторон
вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, известив
об этом другую сторону за один месяц.
-
6.2. Ссудодатель вправе
потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях,
когда Ссудополучатель:
-
использует вещь не в
соответствии с договором или назначением вещи;
-
не выполняет обязанностей
по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;
-
существенно ухудшает
состояние вещи;
-
без согласия Ссудодателя
передал вещь третьему лицу.
-
6.3. Ссудополучатель
вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:
-
при обнаружении
недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или
обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в
момент заключения договора;
-
если вещь в силу
обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не
пригодном для использования;
-
если при заключении
договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на
передаваемую вещь;
-
при неисполнении
Ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и
относящиеся к ней документы.
-
6.4. Если Ссудополучатель
продолжает пользоваться вещью после истечения срока договора при
отсутствии возражений со стороны Ссудодателя, договор считается
возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
-
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ
ПОЛОЖЕНИЯ
-
7.1.
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и
действует до «___»______________
_______
года.
-
7.2. Договор составлен в
2-х экземплярах, по одному для каждой стороны.
-
7.3. Во всем остальном, не
предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются
законодательством РФ.
-
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
-
Ссудодатель
- Юридический
адрес:
______________________________
-
Почтовый
адрес:
______________________________
-
Телефон/факс:
______________________________
-
ИНН/КПП:
______________________________
-
Расчетный
счет:
______________________________
-
Банк:
______________________________
-
Корреспондентский
счет:
______________________________
-
БИК:
______________________________
-
Подпись:
______________________________
-
Ссудополучатель
- Юридический
адрес:
______________________________
-
Почтовый
адрес:
______________________________
-
Телефон/факс:
______________________________
-
ИНН/КПП:
______________________________
-
Расчетный
счет:
______________________________
-
Банк:
______________________________
-
Корреспондентский
счет:
______________________________
-
БИК:
______________________________
-
Подпись:
______________________________
-
ДОГОВОР безвозмездного
пользования жилым помещением № _____
-
г.
____________________ ___________________________«___»
______________ _______ г.
- Гражданин
________________________________________, паспорт (серия, номер,
выдан) _______ ______________
________________________________________ ______________, проживающий
по адресу ________________________________________, именуемый в
дальнейшем «Наймодатель»,
с одной стороны, и граждане ________________________________________
(паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________
________________________________________ ______________) и
________________________________________ (паспорт (серия, номер,
выдан) _______ ______________
________________________________________ ______________),
проживающие по адресу ________________________________________,
именуемые в дальнейшем «Наниматели»,
с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны»,
заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о
нижеследующем:
- 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
-
1.1. По настоящему
договору Наймодатель обязуется предоставить Нанимателям в
безвозмездное пользование для проживания принадлежащее Наймодателю
на праве собственности жилое помещение - квартиру общей площадью
_______ кв.м, состоящую из _______-х комнат, расположенную по
адресу: ________________________________________. Наниматели
обязуются принять указанное жилое помещение, а в случае прекращения
действия настоящего договора - вернуть помещение в состоянии,
пригодном для проживания, с учетом нормального износа.
-
1.2.
Жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора, принадлежит
Наймодателю на праве собственности на основании ______________
(указать правоустанавливающий документ, его реквизиты), что
подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от
«___»______________
_______
года, серия _______, № _______, запись регистрации в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
№ _______ от «___»______________
_______
года.
-
1.3. Наймодатель
гарантирует, что передаваемое помещение не является предметом
залога, под арестом и запретом не состоит, не передано в пользование
по каким-либо основаниям третьим лицам.
-
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
СТОРОН
-
2.1. Наймодатель обязуется
предоставить Нанимателям жилое помещение в состоянии,
соответствующем условиям настоящего договора и его назначению, а
также нести все расходы по содержанию жилого помещения, в том числе
за свой счет оплачивать коммунальные услуги.
-
2.2.
Наниматели
обязуются:
-
а) использовать жилое
помещение строго по назначению (для проживания);
-
б) содержать жилое
помещение в исправном состоянии;
-
в) не передавать жилое
помещение в пользование третьим лицам без предварительного согласия
Наймодателя;
-
г) за свой счет
производить текущий и капитальный ремонт жилого помещения;
-
д) выполнять другие
обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением.
-
2.3. Наниматели вправе в
любое время за свой счет по своему усмотрению производить в
установленном порядке любые улучшения жилого помещения без
предварительного согласия Наймодателя.
-
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
-
3.1. Наймодатель отвечает
за недостатки помещения, которые он умышленно или по грубой
неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора.
-
3.2. Наниматели несут риск
случайной гибели или случайного повреждения помещения, если
помещение погибло или было испорчено в связи с тем, что Наниматели
использовали его не по назначению либо передали его третьему лицу
без предварительного согласия Наймодателя.
-
4. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО
ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ
-
4.1. Каждая из сторон
вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно
известив об этом другую сторону за _______ месяц.
-
4.2. Наймодатель вправе
потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях,
когда Наниматели:
-
- используют помещение не
в соответствии с настоящим договором;
-
- не выполняют
обязанностей по поддержанию помещения в исправном состоянии;
-
- существенно ухудшают
состояние помещения;
-
- без согласия Наймодателя
предоставят помещение в пользование третьему лицу.
-
4.3. Наниматели вправе
требовать досрочного расторжения настоящего договора:
-
- при обнаружении
недостатков, делающих нормальное использование помещения невозможным
или обременительным, о наличии которых они не знали и не могли знать
в момент заключения договора;
-
- если помещение в силу
обстоятельств, за которые Наниматели не отвечают, окажется в
состоянии, непригодном для использования;
-
- при неисполнении
Наймодателем обязанности передать помещение.
-
4.4. В период действия
настоящего договора Наймодатель вправе произвести отчуждение
помещения или передать его в возмездное пользование третьему лицу.
Передача помещения в собственность третьему лицу не влечет за собой
прекращения настоящего договора.
-
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
-
5.1.
Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания
обеими сторонами и действует до «___»______________
_______
года.
-
5.2. Во всем остальном, не
предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.
-
5.3. Настоящий договор
составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по
одному для каждой из сторон.
-
6. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ
СТОРОН
-
Наймодатель
________________________________________:
- ______________________________________________________________________________
-
______________________________________________________________________________
-
Подпись:
____________________
-
Наниматель
________________________________________:
- ______________________________________________________________________________
-
______________________________________________________________________________
-
Подпись:
____________________
-
Наниматель
________________________________________:
- ______________________________________________________________________________
-
______________________________________________________________________________
-
Подпись:
____________________
-
ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО
ПОЛЬЗОВАНИЯ нежилым помещением № _____
-
г.
____________________ ___________________________«___»
______________ _______ г.
- ________________________________________
в лице ________________________________________, действующего на
основании ________________________________________, именуемый в
дальнейшем «Ссудодатель»,
с одной стороны, и ________________________________________ в лице
________________________________________, действующего на основании
________________________________________, именуемый в дальнейшем
«Ссудополучатель»,
с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны»,
заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о
нижеследующем:
- 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
-
1.1. По настоящему
договору Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное временное
пользование Ссудополучателю нежилое помещение площадью _______ кв.м,
расположенное по адресу: ________________________________________,
именуемое в дальнейшем «помещение», для
________________________________________ в состоянии, пригодном для
использования его по назначению. По окончании действия договора
Ссудополучатель обязуется вернуть помещение в том состоянии, в каком
он его получил, с учетом нормального износа.
-
1.2.
Указанное в п.1.1 настоящего договора помещение принадлежит
Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается
свидетельством о праве собственности: серия _______, №______________
от «___»______________
_______.
-
1.3. Помещение,
передаваемое Ссудополучателю по настоящему договору, отмечено на
плане БТИ и в экспликации БТИ, которые являются неотъемлемыми
частями настоящего договора.
-
1.4. Помещение
предоставляется в безвозмездное пользование со всеми
принадлежностями и относящимися к нему документами.
-
1.5. Ссудодатель
гарантирует, что передаваемое помещение не является предметом залога
и не может быть отчуждено по иным основаниям третьими лицами, в
споре и под арестом или запретом не состоит.
-
1.6. Ссудополучатель
вправе разместить в указанном Ссудополучателем месте вывеску со
своим наименованием, а также указать адрес местонахождения помещения
в своих документах.
-
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
-
2.1.
Ссудодатель
обязуется:
-
передать Ссудополучателю
по акту приема-передачи помещение в состоянии, соответствующем
условиям настоящего договора и его назначению, со всеми
принадлежностями и относящимися к нему документами в течение _______
дней после заключения договора;
-
оплачивать коммунальные
услуги и при необходимости осуществлять ремонт помещения.
-
2.2.
Ссудополучатель
обязуется:
-
использовать помещение в
соответствии с договором и его назначением;
-
поддерживать помещение,
полученное в безвозмездное пользование, в надлежащем состоянии.
-
2.3. Ссудополучатель не
вправе предоставлять передаваемое имущество в аренду, в
безвозмездное пользование иным лицам, передавать свои права и
обязанности по настоящему договору третьим лицам, отдавать имущество
в залог.
-
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
-
3.1. Ссудодатель отвечает
за недостатки помещения, которые он умышленно или по грубой
неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного
пользования. При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель
вправе по своему выбору потребовать от Ссудодателя безвозмездного
устранения недостатков помещения или возмещения своих расходов на
устранение недостатков помещения либо досрочного расторжения
договора и возмещения понесенного им реального ущерба.
-
3.2. Ссудодатель не
отвечает за недостатки помещения, которые были им, оговорены при
заключении договора либо были заранее известны Ссудополучателю, либо
должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра
помещения при заключении настоящего договора или при передаче
помещения.
-
3.3. Ссудодатель отвечает
за вред, причиненный третьему лицу в результате использования
помещения, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или
грубой неосторожности Ссудополучателя или лица, которое пользовалось
помещением с согласия Ссудодателя.
-
4. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ
ИЛИ СЛУЧАЙНОГО ПОВРЕЖДЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ
-
4.1. Риск случайной гибели
или случайного повреждения передаваемого имущества несет
Ссудодатель, за исключением случаев, указанных в п.4.2 настоящего
договора.
-
4.2. Ссудополучатель несет
риск случайной гибели или случайного повреждения помещения, если оно
погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не
в соответствии с настоящим договором или назначением помещения либо
передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель
несет также риск случайной гибели или случайного повреждения
помещения, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить
его гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел
сохранить свою вещь.
-
5. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО
ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ
-
5.1. Каждая из сторон
вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, известив
об этом другую сторону за _______ дней.
-
5.2. Ссудодатель вправе
потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях,
когда Ссудополучатель:
-
использует помещение не в
соответствии с договором или его назначением;
-
не выполняет обязанностей
по поддержанию помещения в надлежащем состоянии;
-
существенно ухудшает
состояние помещения;
-
без согласия Ссудодателя
передал помещение третьему лицу.
-
5.3. Ссудополучатель
вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:
-
при обнаружении
недостатков, делающих нормальное использование помещения невозможным
или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в
момент заключения договора;
-
если помещение, в силу
обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не
пригодном для использования;
-
если при заключении
договора Ссудодатель не предупредил Ссудополучателя о правах третьих
лиц на передаваемое помещение;
-
при неисполнении
Ссудодателем обязанности передать помещение либо его принадлежности
и относящиеся к нему документы.
-
6. ИЗМЕНЕНИЕ СТОРОН В
НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ЕГО ДЕЙСТВИЯ
-
6.1. Ссудодатель вправе
произвести отчуждение помещения или передать его в возмездное
пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или
пользователю переходят права по настоящему договору, а его права в
отношении помещения обременяются правами Ссудополучателя.
-
6.2. В случае
реорганизации или ликвидации Ссудодателя права и обязанности
Ссудодателя по настоящему договору переходят к другому лицу, к
которому перешло право собственности на помещение или иное право, на
основании которого помещение было передано в безвозмездное
пользование.
-
6.3. В случае
реорганизации Ссудополучателя его права и обязанности по договору
переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.
-
7. ФОРС-МАЖОР
-
7.1. Ни одна из сторон
настоящего договора не несет ответственности перед другой стороной
за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами,
возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть
или предотвратить (непреодолимая сила), включая объявленную или
фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду,
землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а
также запретительные действия властей и акты государственных
органов. Документ, выданный соответствующим компетентным органом,
является достаточным подтверждением наличия и продолжительности
действия непреодолимой силы.
-
7.2. Сторона, которая не
исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой
силы, должна немедленно известить другую сторону о наступлении
указанных обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств по
договору.
-
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
-
8.1. Все споры и
разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам,
не нашедшим своего разрешения в тексте договора, будут разрешаться
путем переговоров на основе действующего законодательства.
-
8.2. В случае
неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры
разрешаются в арбитражном суде в порядке, установленном действующим
законодательством.
-
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ
ПОЛОЖЕНИЯ
-
9.1. Во всем остальном,
что не предусмотрено условиями настоящего договора, стороны
руководствуются действующим законодательством.
-
9.2. Настоящий договор
составлен на русском языке в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
-
Приложение:
-
План БТИ.
-
Экспликация БТИ.
-
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И
БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
-
Ссудодатель
- Юридический
адрес:
______________________________
-
Почтовый
адрес:
______________________________
-
Телефон/факс:
______________________________
-
ИНН/КПП:
______________________________
-
Расчетный
счет:
______________________________
-
Банк:
______________________________
-
Корреспондентский
счет:
______________________________
-
БИК:
______________________________
-
Подпись:
______________________________
-
Ссудополучатель
- Юридический
адрес:
______________________________
-
Почтовый
адрес:
______________________________
-
Телефон/факс:
______________________________
-
ИНН/КПП:
______________________________
-
Расчетный
счет:
______________________________
-
Банк:
______________________________
-
Корреспондентский
счет:
______________________________
-
БИК:
______________________________
-
Подпись:
______________________________
-
Договор безвозмездного
пользования квартирой, заключенный между гражданами № _____
-
г.
____________________ ___________________________«___»
______________ _______ г.
- Гражданин
________________________________________, паспорт (серия, номер,
выдан) _______ ______________
________________________________________ ______________, проживающий
по адресу именуемый в дальнейшем «Ссудодатель»,
с одной стороны, и гражданка
________________________________________, паспорт (серия, номер,
выдан) _______ ______________
________________________________________ ______________, именуемая в
дальнейшем «Ссудополучатель»,
с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны»,
заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о
нижеследующем:
- 1. Предмет договора
-
1.1.
По настоящему договору Ссудодатель обязуется предоставить
Ссудополучателю возможность безвозмездного временного пользования и
проживания с правом регистрации постоянного места жительства
прописки в квартире, принадлежащей Ссудодателю на праве
собственности, площадью _______ кв.м., расположенной по адресу:
________________________________________, именуемая в дальнейшем
"Помещение", на срок брака, зарегистрированного между гр.
________________________________________ и гр.
________________________________________ дворцом бракосочетания №
_______ г. ____________________ от «___»______________
_______
года (актовая запись № _______, свидетельство о браке № _______,
серия _______.) Ссудополучатель обязуется вернуть указанное
Помещение по истечении срока настоящего договора в том состоянии, в
каком он его получил.
-
1.2. Право передачи
Помещения, указанного в п. 1.1 настоящего договора принадлежит
Ссудодателю на основании (документы, подтверждающие право
Ссудодателя на указанное помещение).
-
1.3. Ссудодатель
гарантирует, что передаваемое Помещение не является предметом залога
и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре
и под арестом не состоит.
-
2. Права и обязанности
сторон
-
2.1. Ссудодатель обязуется
предоставить Помещение в состоянии, соответствующем условиям
настоящего договора и его назначению;
-
2.2.
Ссудополучатель
обязуется:
-
а) поддерживать Помещение,
полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии;
-
б) нести расходы на
содержание Помещения.
-
2.3. Ссудодатель и
Ссудополучатель пользуются Помещением совместно. Так же правом
пользования данным Помещением наравне с Ссудодателем и
Ссудополучателем имеют все лица, прописанные в данном Помещении.
-
3. Ответственность сторон
-
3.1. Ссудодатель отвечает
за недостатки Помещения, которые он умышленно или по грубой
неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного
пользования.
-
3.2. Ссудополучатель несет
риск случайно гибели или случайного повреждения Помещения, если
Помещение погибло или было испорчено в связи с тем, что он
использовал ее не в соответствии с настоящим договором либо передал
ее третьему лицу без согласия Ссудодателя.
-
Ссудополучатель несет
также риск случайной гибели или случайного повреждения Помещения,
если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель
или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою
вещь.
-
3.3. Ссудодатель отвечает
за вред, причиненный третьему лицу в результате использования
Помещения, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или
грубой неосторожности Ссудополучателя или лица, которое пользовалось
этим Помещением с согласия Ссудодателя.
-
4. Отказ от настоящего
договора и его досрочное расторжение
-
4.1. Каждая из Сторон
вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно
известив об этом другую Сторону за _______ месяц.
-
4.2. Ссудодатель вправе
потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях,
когда Ссудополучатель:
-
- использует Помещение не
в соответствии с настоящим договором;
-
- не выполняет
обязанностей по поддержанию Помещения в исправном состоянии;
-
- существенно ухудшает
состояние Помещения;
-
- без согласия Ссудодателя
предоставит Помещение в пользование третьему лицу.
-
4.3. Ссудополучатель
вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:
-
- при обнаружении
недостатков, делающих нормальное использование Помещения невозможным
или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в
момент заключения договора;
-
- если Помещение в силу
обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не
пригодном для использования;
-
- при неисполнении
Ссудодателем обязанности передать Помещение.
-
5. Изменение Сторон в
настоящем договоре и его прекращение
-
5.1. Ссудодатель вправе
произвести отчуждение Помещение или передать ее в возмездное
пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или
пользователю переходят права по настоящему договору, а его права в
отношении Помещения обременяются правами Ссудополучателя.
-
5.2. В случае расторжения
договора по причинам, указанным в п. 4.1, 4.2, 4.3, 5.1, а также в
случае расторжения брака, заключенного между гр.
________________________________________ и гр.
________________________________________, независимо от того по чьей
инициативе был расторгнут брак, право пользования названным жильем
(право проживания и регистрации постоянного места жительства) у
Ссудополучателя прекращается. Вследствие этого, гр.
________________________________________ обязан в течение _______
дней со дня расторжения договора освободить указанное жилье,
прекратив регистрацию по адресу, указанному в п. 1.1 настоящего
договора.
-
5.3. Расходы на
неотделимые улучшения, сделанные в период брака в квартире,
указанной в п. 1.1 (текущий и капитальный ремонт и т.п.), в случае
расторжения брака возмещению не подлежат.
-
6. Заключительные
положения
-
6.1. Настоящий договор
вступает в силу с момента его нотариального заверения, составлен в
3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для
каждой из сторон и для нотариуса.
-
7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ
СТОРОН
-
Ссудодатель
- Телефон/факс:
______________________________
-
Паспорт
серия, номер:
______________________________
-
Кем
выдан:
______________________________
-
Когда
выдан:
______________________________
-
Подпись:
______________________________
-
Ссудополучатель
|
База Ярославля
Жилая Недвижимость-
Жилая Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
