Недвижимость: Покупка / Продажа / Аренда / Сдать / Снять / Консультации / АН ИНФО
Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц.сети можно просто нажав кнопки:
ДОГОВОР ЗАЙМА С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ.
- г. Ярославль
«19»
ноября 2012г.
-
Мы, нижеподписавшиеся, ФИО1,
пол женский, хх.хх.хххх года рождения, место рождения: г.
Ярославль, паспорт РФ:
серии хх хх № хххххх, выдан хх.хх.хххх г. Отделом
УФМС России по Ярославской области в Ленинском районе гор. Ярославля,
зарегистрирована по адресу: гор. Ярославль, ул. Ххххххх, д. хх, кв.
хх, именуемая в дальнейшем «ЗАИМОДАВЕЦ», с одной стороны,
и
ФИО2, пол
женский, хх.хх.хххх года
рождения, место
рождения: г. Ярославль,
паспорт РФ: серия
хх хх № хххххх,
выдан хх.хх.хххх г. Отделением УФМС России по
Ярославской области в Ленинском районе города Ярославля,
зарегистрирована по адресу:
Ярославская область, г. Ярославль, ул. Хххххххх, д. хх, кв. хх, к.
хх, именуемая в дальнейшем «ЗАЕМЩИК», с другой стороны,
вместе в дальнейшем именуемые «СТОРОНЫ», заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. «ЗАИМОДАВЕЦ» дал взаймы
«ЗАЕМЩИКУ», а «ЗАЕМЩИК» занял у «ЗАИМОДАВЦА»
ххх хххх (ххх хххххххххх тысяч) рублей.
2. «ЗАЕМЩИК» обязуется вернуть «ЗАИМОДАВЦУ»
денежную сумму, указанную в п. 1, в течение трех банковских дней со
дня предъявления «ЗАИМОДАВЦЕМ» требования об этом.
Конкретный срок подобного требования «ЗАИМОДАВЦЕМ» не
устанавливается и определяется моментом востребования с учетом особых
условий, оговоренных в п. 5 настоящего Договора.
3. «ЗАЕМЩИК» несет ответственность по своему
обязательству, указанному в п. 2 настоящего Договора, всем
принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в
соответствии с законом не может быть наложено взыскание.
4. В случае неуплаты «ЗАЕМЩИКОМ» денежной
суммы «ЗАИМОДАВЦУ» в сроки и на условиях, изложенных в п.
2 настоящего Договора, «ЗАИМОДАВЕЦ» вправе предъявить
настоящий Договор для взыскания с «ЗАЕМЩИКА» долга в
соответствии с действующим законодательством.
5. Настоящий Договор заключен под
следующими особыми отменительным (п. 5.1) и отлагательным (п. 5.2)
условиями:
5.1. Отменительное условие: п. 2 (два) настоящего
Договора утрачивает свою силу в случае государственной регистрации на
«ЗАИМОДАВЦА» права собственности на ххххх доли в праве
общей долевой собственности на хх-комнатную квартиру,
назначение: жилое, общая площадь ххх,50 кв.м. (в том числе комната №
х жилой площадью хх,0 кв. м.), этаж х, адрес объекта: Ярославская
область, г. Ярославль, ул. Ххххххх, д. хх, кв. хх
(далее «КОМНАТА»).
5.2. Отлагательное условие: в случае признания Договора
дарения «КОМНАТЫ»,
который будет заключен между гр. ФИО1 и гр. ФИО2
по инициативе «ЗАЕМЩИКА», их представителей, наследников
и других заинтересованных лиц со стороны «ЗАЕМЩИКА»
недействительным в соответствии с действующим законодательством, п. 2
(два) настоящего Договора вновь вступает в силу с момента вступления
в силу соответствующего решения суда.
6. В случае смерти «ЗАЕМЩИКА», признания
«ЗАЕМЩИКА» безвестно отсутствующим, недееспособным, лицом
с ограниченной дееспособностью обязательства «ЗАЕМЩИКА»
по настоящему Договору не прекращаются, а переходят к третьим
физическим или юридическим лицам в соответствии с действующим
законодательством.
7. Настоящий Договор составлен в простой письменной
форме и вступает в действие в момент фактической передачи денежной
суммы, указанной в п. 1 (один) от «ЗАИМОДАВЦА»
«ЗАЕМЩИКУ».
Настоящий Договор считается заключенным с момента
передачи денег «ЗАИМОДАВЦЕМ» «ЗАЕМЩИКУ», что
подтверждается распиской.
8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах,
которые находятся по одному для каждой «СТОРОНЫ» и имеют
равную юридическую силу. Текст настоящего Договора соответствует
истинной воле «СТОРОН». Настоящий Договор заключен без
насилия или угрозы, не под влиянием стечения тяжелых обстоятельств,
«СТОРОНЫ» не считают его кабальным, то есть заключенным
на невыгодных для «СТОРОН» условиях, «СТОРОНЫ»
в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством и
патронажем не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно
осуществлять свои права и исполнять обязанности, не страдают
заболеваниями, препятствующими сознавать суть подписываемого Договора
и обстоятельств его заключения.
ПОДПИСИ «СТОРОН»
«ЗАИМОДАВЕЦ»
____________________________________________________________________
«ЗАЕМЩИК»
________________________________________________________________________
- отменительное
Отменительные условия также имеют свои
конкретные признаки:
внесение в текст договора отменительного условия при
наступлении в определенный срок указанных в договоре обстоятельств
обязывает одну из сторон произвести действия, которые отменяют уже
заключенный договор. Такое условие является обременением, и оно
снимается только при предъявлении доказательств того, что
обстоятельства, которые должны отменить договор, не наступили. Часто
таковым является умолчание на определенную дату или непредъявление в
определенный срок финансовых или иных документов, подтверждающих
наступление обстоятельств, указанных в договоре;
отменительные обстоятельства должны,
так же как и отлагательные, произойти в будущем;
если наступлению условия
недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление
условий невыгодно, то условие признается наступившим;
если наступлению условия
недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия
выгодно, то условие признается ненаступившим;
отменительное условие, так же как и
отлагательное, должно быть реальным и вероятным.
- отлагательное
(Отлагательные условия обладают рядом
конкретных признаков:
возникают при определенных обстоятельствах в будущем
времени и к моменту заключения договора еще не наступили;
сторонам достоверно неизвестно,
наступят эти обстоятельства или нет;
стороны должны правомерно и
добросовестно содействовать наступлению этих обстоятельств;
наступление этих обстоятельств должно
быть возможным, то есть если стороны в договоре указали на нереальные
или невероятные обстоятельства, то такое условие не может быть
признано отлагательным.)
Договору займа пишется расписка
стандартная с основанием «по Договору займа от ХХ.ХХ.ХХ»
Договор займа, его условия и принцип возврата
В Гражданском кодексе содержится традиционное определение договора займа: по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества; договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (п. 1 ст. 807).
Можно выделить следующие основные черты (признаки) договора займа, отличающие его от иных договорных обязательств и предопределяющие его место в системе гражданско-правовых договоров.
Во-первых, объектом договора займа являются деньги или иные вещи, определяемые родовыми признаками (заменимые вещи).
Во-вторых, отмеченная специфика объекта договора займа имеет своим следствием то обстоятельство, что пользование деньгами и иными вещами, определяемыми родовыми признаками, которое возможно только в форме их потребления, предполагает наличие у заемщика правомочия по распоряжению объектом договора займа. Для того чтобы заемщик имел возможность распоряжаться полученными от займодавца деньгами или иными вещами, он должен быть их собственником. В связи с этим по договору займа служащие его объектом деньги или вещи, определяемые родовыми признаками, передаются в собственность заемщика.
В-третьих, договор займа носит реальный характер: он считается заключенным лишь с момента фактической передачи займодавцем заемщику денег или вещей, определяемых родовыми признаками и служащих объектом договора займа. Этот признак договора займа отграничивает его от других договоров.
В-четвертых, договор займа является односторонним договором. После его заключения, в процедуру которого входит и передача заемных средств, все обязанности по договору, в том числе и основную из них - возвратить сумму денежного займа или равное количество полученных других вещей того же рода и качества, - несет заемщик.
В-пятых, специфика объекта договора займа: деньги или вещи, определяемые родовыми признаками (т.е. заменимые вещи), а также его реальный и односторонний характер предопределяют и особенность предмета договора займа, состоящую в том, что таковым следует признать действия заемщика по возврату займодавцу соответствующей денежной суммы или равного полученному количества вещей.
В ст. 808 ГК содержатся нормы о форме договора займа: указанный договор между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы займа. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Как известно, концепция исполнения гражданско-правовых обязательств строится на принципах реального и надлежащего исполнения. Принцип реального исполнения означает, что должник обязан совершить именно те действия, которые составляют предмет соответствующего обязательства (иными словами, совершить эти действия в натуре). Принцип надлежащего исполнения состоит в том, что указанные действия по исполнению обязательства должны быть совершены должником в точном соответствии со всеми условиями этого обязательства. Надлежащее исполнение включает соблюдение комплекса требований, которые определяют, кто и кому должен произвести исполнение, а также каким предметом, когда, где и каким способом это должно быть осуществлено.
Принцип реального исполнения (исполнения обязательства в натуре) имеет правовое значение только для тех обязательств, объектом которых являются вещи, определяемые родовыми признаками, и в этом случае он означает, что заемщик в установленный срок должен возвратить займодавцу такое же количество вещей, что и было получено взаймы, того же рода и качества. Соблюдение принципа реального исполнения применительно к договору займа предполагает, что договор должен содержать исчерпывающие характеристики вещей, полученных заемщиком от займодавца и подлежащих возврату последнему, т.е. должны быть указаны: их количество, наименование, качество, ассортимент, комплектность, тара и упаковка, - а также порядок их возврата займодавцу.
Если же речь идет о денежном займе, то заемное обязательство приобретает черты родового по отношению к нему понятия денежного долга, которое в определенной степени носит абстрактный характер и подчиняется общим правилам об исполнении денежного обязательства (погашении денежного долга). Что касается принципа надлежащего исполнения обязательств, то под этим обычно разумеется, что исполнение соответствующего обязательства должно быть произведено надлежащему лицу, надлежащим лицом, надлежащим предметом, в надлежащем месте, в надлежащий срок и надлежащим способом.
В случае просрочки исполнения денежного обязательства в качестве особого последствия, характерного только для данной категории гражданско-правовых обязательств, применяются положения ст. 395 ГК о начислении процентов на сумму просроченного денежного обязательства. При этом кредитор сохраняет право требовать от должника возмещения убытков, причиненных ему несвоевременной уплатой денежного долга, в части, не покрытой указанными процентами за пользование чужими денежными средствами.
В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо - в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. Согласно п. 2 той же статьи при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
В п. 1 ст. 811 ГК РФ определены последствия нарушения заемщиком договора займа: если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.
Таким образом, за просрочку уплаты суммы долга в силу закона у заемщика помимо договорных обязательств возникает дополнительное внедоговорное обязательство по уплате процентов в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ. Вместе с тем истечение срока договора займа не является основанием для прекращения обязательств, вытекающих из договора займа, по уплате как основной суммы долга, так и процентов по нему.
Проценты по договору займа в отличие от процентов, взыскиваемых за неисполнение денежного обязательства согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, являются не дополнительным обязательством, а элементом главного обязательства по договору займа. После окончания срока договора в случае просрочки уплаты суммы долга кредитор имеет право в соответствии с п. 2 ст. 809 ГК РФ требовать исполнения этого главного обязательства и в отношении основной суммы долга, и в отношении предусмотренных договором процентов.
Вместе с тем учитывается, что на практике договор займа часто заключается не путем составления единого документа или обмена документами, подписываемыми обеими сторонами, а путем выдачи в подтверждение договора займа и его условий расписки, заемного обязательства или иного документа, подписываемого только заемщиком. Эти документы рассматриваются как удостоверяющие передачу заемщику займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (п. 2 ст. 808). В случае оформления и выдачи таких документов займодавцу требования о заключении соответствующего договора займа в письменной форме следует считать соблюденными.
Взыскание долга по договору займа
О займах иногда говорят так: "Берешь деньги чужие и на время, а отдаешь свои и навсегда". Впрочем, проблема взыскания долга отнюдь не всегда связана с нежеланием должника расстаться со своими "кровно заработанными", нередко причина в том, что обстоятельства у него складываются не в пользу кредитора. Поэтому, предоставляя и получая деньги в долг, лучше заранее побеспокоиться о том, чтобы в случае необходимости кредитор имел законную возможность отстоять свои права, в том числе в судебном порядке.
Право на законное взыскание долга возникает у кредитора, если между сторонами был заключен договор займа.
Отношения сторон договора займа урегулированы Гражданским кодексом.
По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества (ст. 807 ГК).
Форма договора займа определена ст. 808 ГК: договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, В случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, договор займа должен быть заключен в письменной форме независимо от суммы. По желанию сторон договор может быть нотариально удостоверен. Нарушение формы договора не лишает договор юридической силы, но лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика, удостоверяющая передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Подлинность подписи заемщика на подобной расписке также может быть засвидетельствована нотариально.
Гражданское законодательство не устанавливает каких-либо ограничений в отношении субъектов договора займа: как заимодавцем, так и заемщиком могут быть и юридические и физические лица, а также Российская Федерация и ее субъекты. По кредитному договору заемщиками могут быть также любые лица, но в качестве заимодавца могут выступать только банки и иные кредитные организации, за исключением коммерческого кредитования.
В нотариальной практике, как правило, встречаются договоры займа между физическими лицами и значительно реже - договоры, участником которых хотя бы с одной стороны является юридическое лицо.
Предметом договора займа могут быть деньги или вещи, определенные родовыми признаками. Предметом кредитного договора являются денежные средства, за исключением товарного кредита. Наиболее часто предметом договора служат деньги. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории РФ с соблюдением правил ст. 140, 141 и 317 ГК (п. 2 ст. 807 ГК).
Законным платежным средством на территории РФ, обязательным к приему по нарицательной стоимости, является рубль. В соответствии со ст. 317 ГК денежные обязательства, к каковым относится и договор займа, должны быть выражены в рублях. В договоре займа, независимо от его субъектного состава, может быть предусмотрено, что он подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах. В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон. В связи с этим по договоренности стороны могут взять за основу для расчетов, к примеру, курс любого банка, а также установить свой собственный курс соотношения избранной ими валюты и рубля.
Заем денежных средств в иностранной валюте и валютных ценностях должен соответствовать действующему законодательству о валютном регулировании. В соответствии с нормами ныне действующего законодательства заем денежных средств в иностранной валюте может производиться исключительно в безналичном порядке через уполномоченные банки.
Таким образом, договор с предоставлением суммы валютного займа в иных, не предусмотренных законом случаях является ничтожной сделкой.
В отличие от ранее действовавшего законодательства, предполагавшего безвозмездность договора займа, в настоящее время договор займа может быть и возмездным, причем независимо от того, кто является сторонами договора - юридические либо физические лица. Более того, возмездность - это основной предусмотренный законом вариант договора займа. В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов договор тем не менее признается возмездным: размер процентов в этом случае определяется существующей в месте жительства (нахождения) заимодавца ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Беспроцентным предполагается лишь договор займа (если только в самом договоре не предусмотрено иное) в случаях, когда он заключен между гражданами на сумму, не превышающую пятидесятикратного установленного законом минимального размера оплаты труда, и не связан при этом с осуществлением кем-либо из сторон договора предпринимательской деятельности, а также договор, предметом которого являются не деньги, а вещи, определенные родовыми признаками.
Заемщик должен возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок, установленный договором. Если заемщику переданы деньги (вещи) в меньшем количестве, чем указано в договоре займа, договор считается заключенным на то количество денег или вещей, которое передано заемщику.
Срок договора займа действующим законодательством не регламентирован и устанавливается исключительно по соглашению сторон. Договором возможно предусмотреть возврат суммы займа полностью к назначенному сроку либо в рассрочку по частям (например, ежемесячно равными или разными долями; таким же образом ежеквартально; к каким-либо фиксированным датам и т.п.). Кроме того, возможно заключение договоров, срок возврата суммы займа по которым не определен, а также договоров с условием возврата суммы займа "по востребованию". В таких случаях сумма займа должна быть возвращена заемщиком в срок, предусмотренный договором. Если договором этот срок не определен, то заем должен быть возвращен заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем соответствующего требования. Указанное требование может быть оформлено путем передачи заявления через нотариуса либо иным способом.
Сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно, если иное не предусмотрено договором. Если заем предоставлен под проценты, то досрочное исполнение договора возможно только с согласия заимодавца. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет. В договоре займа может быть указано место возврата займа. Если таковое сторонами договора не определено, то по общим правилам о месте исполнения обязательств местом возврата суммы займа будет являться место жительства (нахождения) заимодавца-кредитора.
Договором может быть установлен также конкретный способ его исполнения: выплата суммы наличными деньгами лично заимодавцу или его представителю, возврат денег заимодавцу почтовым переводом, возврат путем зачисления их на его банковский счет, передачи в депозит нотариуса и т.п. Договор займа может предусматривать и целевое использование заемных средств (целевой заем). Цель использования суммы займа должна быть сформулирована в договоре. В этом случае стороны в договоре могут определить порядок и способы обеспечения возможности осуществления контроля за расходованием заемных средств на установленные договором цели. Невыполнение заемщиком своей обязанности по целевому использованию средств дает право заимодавцу потребовать досрочного возврата суммы и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.
Статьей 811 ГК определены последствия нарушения заемщиком договора займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, наступает ответственность за нарушение денежного обязательства. На невозвращенную сумму займа подлежат уплате проценты за пользование денежными средствами в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК, со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных непосредственно условиями договора.
За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Проценты начисленные, за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства, представляет собой меру гражданско – правовой ответственности.
Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо - в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части ( займодавец имеет право на проценты на сумму займа в размере ставки рефинансирования , установленной ЦБР. Ставка рефинансирования (учетная ставка ЦБР) определяется размером процентов, которые начисляются при кредитовании Банком России кредитных организаций) При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Договор займа, как и любое иное обязательство, может быть обеспечен любым из установленных законодательством способов: неустойкой, залогом, поручительством и т.п. При этом допустимо как заключение отдельных договоров (соглашений) об обеспечении исполнения договора займа, так и объединение их с договором займа.
Законодательством предусмотрены последствия утраты обеспечения обязательств должника. В соответствии со ст. 813 ГК при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые заимодавец не отвечает, заимодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.
Особенности Договора займа.
Нередко в нашей жизни возникают ситуации, когда для решения каких-то проблем срочно нужны деньги. Конечно можно пойти в банк, собрать документы и получить под процент необходимую сумму. Но есть и другой путь- обратиться к родственникам или знакомым и при минимуме формальностей получить те же деньги.. Правила и порядок таких «родственных» займов между гражданами давно прописаны. Основными документами, регулирующими гражданско-правовые отношения между тем, кто дает, и тем, кто берет, считается Гражданский кодекс, в котором данной проблеме отведена 42 глава. Она так и называется «Заем и кредит».
Согласно ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа можно заключить как в устной, так и в письменной форме. Надо помнить, что договор займа между гражданами должен быть в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.
В идеале необходимо отдельно оформить договор займа, в котором будут прописаны условия, определяющие его размер порядок его возврата, наличие процентов, подлежащих к уплате и ответственность сторон за несоблюдение условий договора. И в качестве приложения к договору надо составить расписку в получении денег.
Договор займа считается заключенным с момента, когда деньги переходят из рук в руки.
Согласно статье ст.ст. 808, 812 Гражданского кодекса РФ Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.
Если договор займа должен быть совершен в письменной форме, его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.
Самая распространенная форма договора займа- это расписка, с обязательным указанием суммы займа (цифрами и прописью), даты и места составления расписки, указанием полных фамилии, имени, отчества заемщика, его паспортных данных, места регистрации по месту жительства, телефона, а также срока (на месяц, на год и т.п.) и условий займа (процентный или беспроцентный).
В действующем законодательстве нет четкого требования к распискам. Данное действие является сделкой между физическими лицами, которая заключается в простой письменной форме. Хотя нотариальное заверение расписки возможно по желанию сторон, как и подписи свидетелей.
В принципе, свидетели не нужны. Более того, доказывать факт получения денег свидетельскими показаниями нельзя. Однако если Вы допускаете возможность оспаривания условий составления расписки (угроза, заблуждение и т.п.), тогда свидетели могут помочь. Добавьте в расписку текст «Настоящая расписка составлена и подписана в моем присутствии. Дата, подпись, полная расшифровка подписи.»
При составлении расписки или договора займа можно обойтись без нотариуса. Нотариальное удостоверение может применяться для большего морального спокойствия лица, а также для исключения возможности оспаривания своей подписи лицом, подписавшим расписку.
Реклама.Директ
За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО
Если Вы находитесь в Ярославле, то можете просто заказать обратный звонок »
и приехать к нам в офис Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
|