Суд. Мтеринский капитал : Неисполнение нотариального обзательства по оформлению в общую долевую собственность

Решение от 28.07.11 по исковому заявлению прокурора Красногвардейского района Республики Адыгея в интересах несовершеннолетних детей Бахова А.Э., ХХХ года рождения, и Бахова А.Э., ХХХ года
рождения к Баховой Н.К.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



28 июля 2011 года с. Красногвардейское



Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи: А.Д. Тлиш,

при секретаре Н.В. Евдокимовой,

с участием:

помощника прокурора Красногвардейского района Республики Адыгея А.А.Кинечева,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ГУ Управления Пенсионного фонда России в Красногвардейском районе Е.А. Пешковой,



рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Красногвардейского района Республики Адыгея в интересах несовершеннолетних детей Бахова А.Э., ХХХ года рождения, и Бахова А.Э., ХХХ года рождения к Баховой Н.К. о понуждении оформления в общую долевую собственность несовершеннолетних, приобретенное жилье, суд



УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красногвардейского района обратился в суд с исковым заявлением к Баховой Н.К. в интересах несовершеннолетних детей Бахова А.Э., ХХХ года рождения, и Бахова А.Э., ХХХ года рождения о понуждении оформления в общую долевую собственность несовершеннолетних, приобретенное жилье. В обоснование своих требований указал, что прокуратурой Красногвардейского района проведена проверка исполнения законодательства о защите прав несовершеннолетних. В результате проверки установлены нарушения норм законодательства ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 г..

В ходе судебного заседания помощник прокурора Красногвардейского района Кинечев А.А., настаивал на удовлетворении исковых требований прокурора. Далее пояснил, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства о защите прав несовершеннолетних. В ходе проверки установлено, что Бахова Н.К., получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, который согласно данным, предоставленным отделением Пенсионного фонда РА по Красногвардейскому району, использовала на приобретение жилого дома, расположенного по адресу 1 с рассрочкой платежа. Согласно, договора купли-продажи от ХХХ года заключенного между Баховой Н.К. и Баховой К.А. стоимость дома ХХХ рублей уплачивается частями: ХХХ рублей до подписания договора наличными деньгами, ХХХ рублей путем перечисления денежных средств по оплате государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. Бахова Н.К. ХХХ приняла обязательство об оформлении приобретенного жилого дома Баховой К.А. в общую долевую собственность на сына Бахова А.Э., ХХХ г.р., и сына Бахова А.Э., ХХХ г.р., в течение Х месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала. Согласно, информации, представленной отделением пенсионного фонда Российской Федерации по РА, средства материнского (семейного) капитала в сумме ХХХ рублей, перечислены на счет продавца ХХХ г. Однако, в нарушение требований закона, и обязательств данных Баховой Н.К., она не оформила приобретенное ею жилье в общую собственность несовершеннолетних детей, с определением размера долей в течение Х месяцев. Тем самым нарушила права и интересы несовершеннолетних детей, чем не исполнила требования действующего законодательства. Просил суд понудить Бахову Н.К. оформить в общую долевую собственность несовершеннолетних детей Бахова А.Э., ХХХ года рождения, и Бахова А.Э., ХХХ года рождения, приобретенное жилье, расположенное по адресу 1 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик Бахова Н.К. в зал судебного заседания не явилась, в ходе подготовки к рассмотрению настоящего дела обратилась с заявлением, в котором просила рассмотреть гражданское дело без ее участия. В заявлении указала, что исковые требования прокурора Красногвардейского района признает полностью и не возражает их удовлетворить.

В связи с этим суд совещаясь на месте, определил рассмотреть исковое заявление прокурора Красногвардейского района в отсутствии ответчика Баховой Н.К..

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – ГУ Управления Пенсионного фонда России в Красногвардейском районе Пешкова Е.А. в ходе судебного заседания не возражала удовлетворить заявленные требования.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные прокурором требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 г. (в редакции от 29.12.2010г.) средства материнского (семейного) капитала с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Вышеназванным правом, предоставленным законодательством ответчик Бахова Н.К., воспользовалась и приобрела домовладение, расположенное по адресу 1: о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.(л.д.10).

Между тем, согласно ч.5 ст.10 указанного Закона Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.«г» п.8 постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007г. № 862 «О Правилах направления средств 7 (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 Правил, представляет:

в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В нарушении вышеназванных норм законодательства Бахова Н.К., взяла на себя нотариальное обязательство в течение Х месяцев оформить жилой дом в общую собственность лиц, указанных в Правилах, но на момент рассмотрения дела в суде не исполнила свое обязательство.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно ч.1 ст.56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что Бахова Н.К. в нарушение действующего законодательства не оформила, приобретенное ею жилье в общую собственность несовершеннолетних детей, с определением размера долей. В связи с этим суд полагает необходимым удовлетворить требования прокурора Красногвардейского района и понудить Бахову Н.К., оформить приобретенное домовладение в общую долевую собственность ее и несовершеннолетних детей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Красногвардейского района Республики Адыгея в интересах несовершеннолетних детей Бахова А.Э., ХХХ года рождения, и Бахова А.Э., ХХХ года рождения к Баховой Н.К. о понуждении оформления в общую долевую собственность несовершеннолетних, приобретенное жилье - удовлетворить.

Понудить Бахову Н.К. оформить в общую долевую собственность несовершеннолетних детей Бахова А.Э., ХХХ года рождения, и Бахова А.Э., ХХХ года рождения, приобретенное ею жилье, расположенное по адресу 1.

Установить срок исполнения решения в течение 1 месяца с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея, в течение десяти дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Красногвардейский районный суд.