Ярославль недвижимость: Недвижимость - СДАТЬ/СНЯТЬ для тех кто хочет снять или сдать квартиру/комнату, дом/коттедж в Ярославле База Ярославля
Недвижимость-
Прайс ИНФО
Ярославль недвижимость: Недвижимость - СДАТЬ/СНЯТЬ для тех кто хочет снять или сдать квартиру/комнату, дом/коттедж в Ярославле Жилая Недвижимость-
СДАТЬ/СНЯТЬ
Ярославль недвижимость: Недвижимость - Продать/Купить для тех кто хочет купить или продать квартиру/комнату, дом/коттедж в Ярославле Жилая Недвижимость-
Продать/Купить
Ярославль недвижимость: Бизнес Недвижимость - СДАТЬ/СНЯТЬ для тех кто хочет снять или сдать Бизнес Недвижимость  в Ярославле Бизнес Недвижимость-
СДАТЬ/СНЯТЬ
Ярославль недвижимость: Бизнес Недвижимость - Продать/Купить для тех кто хочет купить или продать Бизнес Недвижимость  в Ярославле Бизнес Недвижимость-
Продать/Купить
Недвижимость Ярославля
Недвижимость Ярославля от Агентства недвижимости ИНФО
Агентство Недвижимости ИНФО Ярославль Ярославль ул. Б.Октябрьская, 67
отправить заявку почтой ooo_info@mail.ru  отправить заявку Сообщением VK, FB, TW, ОК
отправить заявку, заказать звонок по телефону +7(4852) 93-25-32 заказать звонок
отправить заявку Мессенджером VB, WA, TG: 89023332532
 
АН =ИНФО= Все о Недвижимости Справочники
  Всё знать невозможно, Важно знать где найти!
Яндекс
  + ПРОСМОТР ОБЪЯВЛЕНИЙ   
  + ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ   
  + ПОДАТЬ ЗАЯВКУ / ВОПРОС / ОТЗЫВ 
 

Заказать обратный звонок получить консультацию онлайн Срочно задать вопрос юристу в Ярославле - Недвижимость Квартиры, Дома, Дача, Услуги по оформлению. АН ИНФО Продам недвижимость: квартиры Срочно и Выгодно. Купля/Продажа 93-25-32 для тех кто хочет купить лучший вариант в Ярославле Консультации по Недвижимости: оформление документов, сопровождение сделок, бесплатные консультации онлайн. Консультации по Недвижимости: оформление документов, сопровождение сделок, бесплатные консультации онлайн.
Тема дня: За период работы с 2005 года по настоящее время в Агентство Недвижимости "ИНФО" обращалось огромное количество людей. Было получено абсолютно бесплатно более 7000 тысяч устных и онлайн консультаций. Специалисты по недвижимости отвечали на массу вопросов, от простейших по недвижимости: "Сколько стоит моя квартира? Сколько стоит квадратный метр в районе города Ярославля? Как лучше продать? Как найти хороший объект недвижимости? Как оформить сделку купли-продажи?" до более сложных и объемных вопросов: "Как перевести квартиру в нежилой фонд? Как правильно составить договор купли-продажи или аренды коммерческой недвижимости?", а также по разнообразным смежным темам: например - +79038258080 посмотреть ответ»»» или показать ещё примеры вопросов»»»

Главная » Содержание» Судебная практика: Обобщение судебной практики по теме О некоторых вопросах рассмотрения дел, вытекающих из наследственных правоотношений, разрешения судами вопросов, связанных с реализацией наследственных прав гражданами и юридическими лицами

  Справочные материалы сайта АН ИНФО
Пример: Обзор практики рассмотрения судами и мировыми судьями дел об административных правонарушениях, связанных с нецелевым использованием земельных участков
Обзоры судебной практики - Банкротство продавца - О признании сделок недействительными, применения последствий недействительности сделок, признании недействительными регистрационных записей о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, истребовании имущества из чужого незаконного владения
о признании незаконными действий управления Росреестра
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ : в период брака по программе военная ипотека была приобретена квартира, выделение доли стоимости совместно нажитого имущества в виде квартиры
Решение по делу №2-106/2012 от 08.02.2012 об устранении препятствий в пользовании земельным участком
Образец искового заявления о порядке пользования жилым помещением и Образец искового заявления о разделе лицевого счета
Справка по результатам обобщения судебной практики по делам,связанным с разрешением споров о признании права собственности на самовольную постройку и земельные участки
Встречное исковое заявление к Иванову С.Д. и Бородиной Н.В. (ЗАО Агрофирма Пахма)
Практика рассмотрения споров, связанных с землепользованием
Суд: о признании за истцом права общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу
Иcковое заявление для заинтересованных лиц по иску Решетова А.Л. к Администрации Ярославского муниципального района об установлении границ земельного участка
Суд:Решение по иску о продлении договора аренды земельного участка
Cудебная практика рассмотрения дел, связанных с применением законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения
Договор купли-продажи жилого дома за счет средств материнского капитала признан недействительным.
Cуд расторжение договора купли продажи с использованием средств материнского капитала: решение суда о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома с использованием средств материнского капитала
О наследстве с обременением
Исковое заявление о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении объекта недвижимости (например жилого дома с земельным участком)
Участок в санитарно-защитной зоне железной дороги: Заявлением об оспаривании решения органа местного самоуправления – отказа в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома
Гражданское дело по исковому заявлению о разделе совместно нажитого имущества в виде произведенных улучшений и капитального ремонта жилого помещения
Шаблоны и Примеры: Иск о защите чести и достоинства гражданина и компенсации морального вреда
Суд: о расторжении договора купли-продажи. Исковое заявление и примеры
Суд: был заключен предварительный договор купли-продажи. Иск о понуждении заключить договор купли-продажи
СУД - Росфинмониторинг: Признать незаконным и отменить постановление Межрегионального управления Федеральной службы по финансовому мониторингу о назначении административного наказания . Агентство недвижимости
Суд (подвал в собственность) в примерах
Всё о ренте: понятия, важные моменты и судебная практика (чтение захватывает лучше хорошего детектива)
Раздел земельных участков, выдел земельной доли в связи с внесенными изменениями в Федеральный закон
Судом удовлетворены исковые требования о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок
ВОЕННАЯ ИПОТЕКА: ВОПРОСЫ РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА (по материалам судебной практики)
Пример: О признании договора дарения доли квартиры ничтожным
Справка по результатам обобщения судебной практики по делам, связанным защитой прав несовершеннолетних на недвижимое имущество.
Верховный Суд РФ разъяснил роль расписки в личных долгах граждан
Перепланировка. Хотели как лучше, получилось как всегда…
Судебная практика Понуждения в СНТ
Некоторые вопросы изменения и расторжения договора в практике Федерального арбитражного суда
Решения о досрочном расторжении договора аренды
Суд: Проблема наличия преимущественного права арендатора на заключение договора аренды земельного участка на новый срок
о признании доли в праве общедолевой собственности на квартиру незначительной, прекращении права собственности ответчика на данную долю, возложении обязанности по выплате ответчику денежной компенсации за принадлежащую ему долю
Суд. Примеры решений,когда один из родителей не дает согласие на покупку квартиры ребенку.
Решение о признании договора дарения заключенным, сделки состоявшейся, признании права собственности на объект
Реконструкция многоквартирного дома.Что требуется для проведения реконструкции многоквартирного дома.Решение общего собрания собственников помещений, а в отдельных случаях и согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Новстройки.Судебная практика.Существенный строительный недостаток.Ниши в стенах.
Пример Справка по результатам обобщения судебной практики рассмотрения судами Пермского края дел, связанных с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Практика и споры , связанных с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Налог на доходы физических лиц: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации
Судебные акты и практика по гражданским делам : о признании договора поручительства недействительным
ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ВОСПИТАНИЕМ ДЕТЕЙ
Пресса о ВАС РФ: Чьи права главнее?
ОБЗОР практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Информационные письма Президиума ВАС РФ № 59 16 февраля 2001 г.
о реальном разделе земельного участка
СПРАВКА по результатам обобщения судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал
решение суда: Иск по отказу учета изменений объекта недвижимости.Основной разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного использования
Приватизация гражданами земельных участков на добровольной и безвозмездной основе означает передачу (перерегистрацию или переоформление) в собственность ранее предоставленных им земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения
Как через суд узаконить уже пристроенный балкон (пристройку)?
Практика судебная: Лоджии - сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Судебная практика: ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН В СЛУЧАЕ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Справка по проблемам разрешения отдельных категорий жилищных споров
Выселение с предоставлением другого жилья
Выселение граждан из жилых помещений
Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения
Верните ключи от квартиры. Верховный суд разъяснил, когда у гражданина могут отнять жилье
Суд: МАХИНАЦИИ С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ, Материнский капитал - поводы для мошенничества, Спорные вопросы использования средств материнского капитала
Суд: Признание договора дарения недействительным
Суд.Изъятие предоставленного в бессрочное пользование земельного участка
Суд. Мтеринский капитал : Неисполнение нотариального обзательства по оформлению в общую долевую собственность
Суд. Нотариальное обязательство: Нарушение прав несовершеннолетних детей при использовании средств материнского капитала
Суд, займ: Взыскание долга по договору займа
Госдума уточнила правила отказа от наследства: Отказаться от наследства можно в пользу любого из наследников
Измение статуса Многоквартирнй дом - жилой дом
ОБЗОР Судебной практики дел, связанных с применением законодательства о земле
Суд:Строить нельзя - Земельный участок на праве аренды, категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для строительства индивидуального жилого дома. Отказано в выдаче разрешения на строительство в связи с тем, что согласно ГПЗУ для размещения индивидуального жилого дома, данный участок находится в зоне вероятного подтопления
Судебная практика - Панельный дом: о сохранении самовольно произведенной перепланировки жилого помещения
Судебная практика: Аванс, Задаток, предоплата
О признании недействительным договора: лишение способности понимать значение своих действий и руководить ими, а способность к самостоятельному и осознанному волеизъявлению была нарушена.
ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С ИСТРЕБОВАНИЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОТ ДОБРОСОВЕСТНЫХ ПРИОБРЕТАТЕЛЕЙ
Сделки Купли-Продажи (Переход права собственности): иск о признании сделки по переходу праву собственности недействительной, т.к. Продавец в силу возраста
Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета
Решения о разделе имущества находящегося в общедолевой собственности, прекращение права общей долевой собственности и признание права в домовладении в виде отдельно стоящего здания
Сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия на то собственников иных комнат/долей
Оформление квартиры в собственность в новостройке: Решение о возложении обязанности сдать дом в эксплуатацию, передать в собственность квартиру
Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 16 июня 2015 г. № 309-КГ15-209 Суд оставил без изменения судебные акты первой и апелляционной инстанций, которыми отказано в признании незаконным отказа администрации в выдаче разрешения на строительство объекта, поскольку на момент обращения с заявлением о выдаче разрешения объект уже был частично возведен, в связи с чем администрация не имела правовых оснований для выдачи обществу разрешения на строительство
Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством
Соглашение лиц, участвующих в деле, в арбитражный суд о распределении судебных расходов
Как не купить квартиру с долгами по ЖКХ? Что делать, если купленная квартира с долгами по ЖКХ? Как открыть новый лицевой счет?
101-ФЗ: Федеральный закон - Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (с изменениями на 13 июля 2015 года)
Внимание!Развод владельцев сайтов под видом Роскомнадзора
Правовое регулирование рекламы в сети =Интернет=, ФАС, закон о рекламе, Не допускается реклама товаров, на производство и реализацию которых требуется получение лицензии или иных специальных разрешений, в случае отсутствия таких разрешений
суд:Собственник нежилого помещения о понуждении к заключению договора купли –продажи земельного участка
Суд: нежилое здание и земельный участок - оформление, аренда, выкуп
Приватизация: Осужденный лишен свободы, отбывал наказание в колонии
Суд: Жители судятся из-за строительства многоэтажки
Мнение Юриста на сайты, предоставляющие ЕГРП Онлайн (Получение всей информации о недвижимости за 5 минут)
Суд: расторжении договора коммерческого найма и выселение из квартиры без предоставления жилья
Реферат на тему: =Договор коммерческого найма жилого помещения=
ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АРХАНГЕЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА 1кв2014
Суд: признание членом семьи нанимателя, вселении и внесении изменений в договор соц.найма
Заявление об установлении факта принадлежности документа
Подвальные помещения многоквартирного дома: правовой режим
Судом признан недействительным договор о долевом участии в строительстве
Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Решение суда о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу
О судебной практике рассмотрения дел по вопросам применения гражданского законодательства при разрешении споров, связанных с наследованием
Справка по результатам обобщения судебной практики по спорам о государственной регистрации сделки или перехода права собственности на недвижимое имущество, а также о признании сделок с недвижимым имуществом недействительными
Обобщение практики разрешения судами Саратовской области дел по спорам о наследовании
Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
ФАС о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами (к установленному предварительным договором сроку основной договор не был заключен
Обобщение судебной практики по спорам, возникающим в связи с участием в долевом строительстве жилья, рассмотренным судами
Требования потребителя о расторжении договора купли-продажи удовлетворены в связи с неисполнением ответчиком условий договора
Решение о взыскании неустойки в связи с ненадлежащим исполнением условий договора (ФЗ =О защите прав потребителей=)
Решение по иску о взыскании штрафа за нарушение условий предварительного договора купли-продажи квартиры
Предварительный договор, невыполнение условий, о взыскании денежных средств
В связи с невыполнением условий предварительного договора продажи-квартиры с ответчика взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами
Предварительный договор, объект не сдан О признании предварительного договора купли-продажи ничтожной сделкой, неустойка
Решение от 02.03.2010 о признании заключенным договора долевого участия в строительстве, признании права собственности на квартиру (договором займа истец подписал договоры о преимущественном праве, согласно которого имел преимущественное право перед другими лицами на заключение договора, направленных на возникновение прав собственности на квартиру, которая должна была быть построена заемщиком на заемные денежные средства)
Обобщение судебной практики рассмотрения гражданских дел по искам органов государственной власти и местного самоуправления о сносе самовольных построек
Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом ВС РФ 04.12.2013 г.)
БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД — Белгородские известия" : "На сносях. Суд обязал недобросовестного застройщика снести за свой счет многоквартирный жилой дом
Ярославский районный суд Ярославской области — исковое заявление Яблокова А. С. к ООО Альянс [09.07.2013] об оспаривании права, о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права.
Решение по иску о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
Суд о признании права собственности в порядке приватизации
Обобщение практики рассмотрения дел по спорам, связанным с приватизацией жилья
Недвижимость.Размещение сооружения связи и контейнера с аппаратной для размещения оборудования базовой станции.(Комплексы сетей сотовой и спутниковой подвижной связи общего пользования)
Решение по иску о признании договора приватизации квартиры недействительным в части, внесении изменений в договор приватизации квартиры, определении долей в праве собственности на квартиру.
РЕШЕНИЕ о вненсении изменений в договор приватизации и признании права собственности по праву приватизации и опредлении долей в квартире
Решение Судаоб изменении договора приватизации, включении в состав сособственников, опредлении долей и признании договора действительным
Решение органа местного самоуправления о заключении договора социального найма на спорную квартиру является незаконным, поскольку принято в нарушение положений ЖК РФ
Решение суда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, вселении в жилое помещение, признании недействительным договора приватизации
Особенности расторжения договора социального найма жилого помещения
Решением суда допсоглашение к договору социального найма жилого помещения об изменении и дополнении договора социального найма жилого помещения признано недействительным
Судебная практика - Решение суда: Красная линия. Перевод в нежилой фонд. Ступени крыльца за красными линиями.
Решение по иску о признании незаконным решения комиссии по землепользованию органа местного: УСТУПКА ПРАВ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (в договоре предусмотрено без права передачи прав и обязанностей по договору арены третьим лицам и без права передачи в субаренду)
Договоры займа и залога между гражданами
Порядок предъявления иска в суд
Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком
Суд, практика и примеры: об устранении препятствий в пользовании земельным участком
Признание садового дома жилым строением, =прописка= на землях сельхозназначения.
Ярославль.Суд:Заключение с физическим лицом договора уступки права требования по договору долевого участия в строительстве не препятствует использовать при оплате договора уступки права требования средства материнского капитала
Образцы, Шаблоны (рыба) - Исковое заявление в суд. Сборник 1 Недвижимсть и Право
Суд: Общедомовое имущество в пользовании. Примеры и Практика.(самовольно оборудованные склады, обеспечении свободный доступ к инженерным коммуникациям)
СУД: Решение об определении долей в праве совместной собственности на квартиру и вселении. Определение порядка пользования квартирой.
Ярославль.Пример: Сделка с обременениями не известными ранее с учетом положений ст. 558 ГК РФ. Признать договор купли-продажи недействительным, стороны вернуть в первоначальное положение
СУД (решения Суда): РОСФИНМОНИТОРИНГ - Момент возникновения обязанностей у организации по постановке на учет и утверждению ПВК , а также некоторые особенности состава правонарушения - судебная практика
Суд: гражданское дело по иску о расторжении соглашения о задатке и возврате задатка
Поквартирная карточка: что это, чем утверждена, каков порядок оформления?
Ярославль получение Выписки из домовой книги через суд
ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМОот 30 октября 2007 г. N 120 - ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ ПОЛОЖЕНИЙ ГЛАВЫ 24 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Решения Суда: О возложении обязанности дать согласие на заключение договора социального найма жилого помещения
Совместно — нажитое имущество супругов
Закон:О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации: РЕГИСТРАЦИЯ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА. Судебная практика.Доверенность. Регистрация : регистрация иностранных граждан по месту пребывания. последовательность действий: Регистрация иностранных граждан по месту жительства
Вопрос о регистрации по месту жительства. Регистрация по месту проживания. Незавершенное строительство.
Суд: Выселение граждан из ветхого и аварийного жилья с предоставлением другого жилого помещения. Мнения. Решения. Практика
Суд: Оформление земельный участок под зданием в аренду
Размещение рекламной вывески (информационной конструкции рекламного характера или указателя) на балконе, лоджии
Шаблон: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возмещении убытков (реальный ущерб и упущенную выгоду)в связи с причинением вреда в виде затопления квартиры
Ущерб за затопление квартиры в солидарном порядке взыскан с комунальщиков и затопивших соседей
Рекомендации мирового судьи: Что делать, если Вас затопили соседи !
Суд о продаже с публичных торгов жилого помещения: сосед дома систематически нарушает права и интересы своих соседей, бесхозяйственно обращается с принадлежащим ему по праву собственности жильем. Возмещении ущерба в связи с затоплением
Примеры решений суда:  Решение о признании права собственности на гараж
Защита права собственности. Строительство завершено, но..
Пожизненное наследуемое владение
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ: дело по апелляционной жалобе Департамента архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля на решение Кировского районного суда г. Ярославля Приказом директора Департамента архитектуры и развития территорий города мэрии г.Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ в переводе указанных квартир в нежилые помещения было отказано
Ярославль: Cтали чаще отказывать в переводе в нежилой фонд
Суд: Признать реконструкцию здания гаража под офис, расположенного на земельном участке самовольной постройкой (по заявлению о выдаче разрешения на реконструкцию гаража под офис отказано, т.к. начали реконструкцию гаража под офис без разрешения )
о признании права на самовольно реконструируемый объект. Гараж под под магазин смешанных товаров
К.ж. на решение суда, кот. постановлено: в удовлетворении иска о сохранении помещения в реконструированном виде-отказать.(отменить).
Суд о признании права собственности на недвижимое имущество: Переоборудование гаража под офис, без разрешение на реконструкцию объекта недвижимого имущества и разрешение на ввод законченного реконструкцией объекта недвижимого имущества
Решения суда: дела о сохранении перепланировки квартиры
Решения о признании права собственности на жилое помещение по найму служебного жилого помещения
Оформление собственности в порядке приватизации через суд: Специфика приватизации служебных жилых помещений
Приватизация жилья на територии ВЧ: Исковое заявление в суд о приватизации квартиры в ЗАТО
ОБОБЩЕНИЕ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ СО СДЕЛКАМИ
ОБОБЩЕНИЕ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ: ПО РАССМОТРЕНИЮ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ О ПРИЗНАНИИ СДЕЛОК НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ
Решение № 2-354/10 о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
Обобщение судебной практики по рассмотрению мировыми судьями судебных участков исковых заявлений об определении порядка пользования имуществом, в т.ч. жилых помещений ( квартиры , при наличии нескольких собственников, и лиц, имеющих право на проживание в установленном порядке)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ: Ответчик имеет право проживания в квартире
СУД: Решение по иску о признании недействительным договора дарения доли дома
Обзор судебной практики по вопросу прав зарегистрированных до приватизации жилья
Решение суда – Отказ в требовании об обязании передать в собственность доли в праве собственности на квартиру, не чинить препятствия в приватизации жилой площади. Сонаниматель, не желает предпринимать каких-либо действий по приватизации жилого помещения, равно как и давать согласия на его приватизацию.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 23 июня 2009 г. N 831-О-О КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: НАРУШЕНИЕ КОНСТИТУЦИОННЫХ ПРАВ СОГЛАСИЕ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ
Восстановление срока исковой давности
Решение об освобождении помещения. Договор аренды заключен устно
Решение суда: Решение об определении порядка пользования земельного участка Садоводство
Защита чести, достоинства и деловой репутации в суде
ВОЕННАЯ ИПОТЕКА: ВОПРОСЫ РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА
Решение о переоборудовании гаража под магазин
Приватизация (восстановление прав несовершеннолетних) Признание договора на передачу в собственность квартиры недействительным. Решение о признании права собственности на долю в имуществе
В ПРАВO СОБСТВЕННОСТИ НА САМОВОЛЬНО ВОЗВЕДЕННОЕ СТРОЕНИЕ
СУД: Методические указания, Справки, Обзор практики, Пример Искового заявления и Решение по иску о признании права собственности на самовольно возведенные строения
Суд: решение по иску Истца. к Ответчику, несовершеннолетним Соответчикам, о расторжении договора купли-продажи недвижимости (существенное нарушение условий, не перечисленны деньги по = материнскому капиталу=)
Ярославль: Неустранимые сомнения в виновности лица привели к отмене постановления в части . Cамовольное переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению.
Правовой ликбез: Мошенничество в чистом виде. ОБЗОР судебной практики по делам о преступлениях, предусмотренных ст.ст.159, 160, 165, 242, 327 УК РФ
Суд.Присоединение части корридора к кватире.Решение признании права собственности на часть общего имущества
Справка о результатах обобщения практики рассмотрения судами Красноярского края гражданских дел, вытекающих из жилищных правоотношений
Обзор практики рассмотрения судами: Раздел имущества в гражданском браке
СУД: Отказ в изменении вида разрешенного использования земельных участков, указанные земельные участки относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного их использования для сельскохозяйственного производства
СУД: Решение Об отказе внесения кадастровых сведений. ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ И РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, решил изменить вид разрешенного использования земельного участка на – =индивидуальные жилые дома с приусадебным участком и без=
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: При недостижении участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества, а если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба
Суд - Органы опеки: обязанности выдать разрешение на продажу / отказ от преимущественной покупки/ доли квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку
СУД: о принудительном размене через сделку купли-продажи квартиры
Признание права пользования, о регистрации по месту жительства, заключении договора социального найма
Решение о признании В. не приобретшим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учёта
Суд: Снятие с регистрационного учета на основании решения суда
Суд: Материнский капитал
Правовой ликбез: Требования, предъявляемые к форме и содержанию документов, используемых при обращении в суд - УЧАСТИЕ ГРАЖДАНИНА В ГРАЖДАНСКОМ ПРОЦЕССЕ
Правовой ликбез = Истец, ответчик, третье лицо, или кто есть в гражданском процессе =
О некоторых вопросах процессуального правопреемства, возникающих в судебной практике
Процессуальное правопреемство: суд допускает замену этой стороны правопреемником. Образец заявления в суд
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 31. О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении судами заявлений, представлений о пересмотре по вновь открывшимся или новым обстоятельствам вступивших в законную силу судебных постановлений
Пленум ВАС РФ разъяснил положения Гражданского кодекса РФ, касающиеся уменьшения судом размера неустойки
Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 декабря 2011 г. N 81 = О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации =
Определение Судебной коллегии по гражданским делам
Верховного Суда РФ от 22.07.2008 N 53-В08-5

Решения суда: о взыскании двойной суммы задатка
Решение о взыскании задатка по договору купли-продажи квартиры.(частично в размере аванса)
Суд: Когда задаток становится авансом
Апеляционное определение по иску С.Н.А. о возврате переданного задатка (отказ)
Суд: Решение по иску о взыскании суммы задатка с учетом индексации
Гражданское дело о взыскании денежных сумм: Задаток в двойном размере
Решение суда о взыскании денежных средств по договору задатка. Отказ, т.к. соглашение о задатке оказывается ничтожным в связи с отсутствием основного обязательства
Верховный суд решил: продавец, отказавшийся от сделки, должен вернуть покупателю задаток в двойном размере
Иск о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, прекращении права собственности и признания права собственности на жилое помещение, прекращении права пользования жилым помещением
Судебное решение: взыскание аванса. Предположение задатка, написание залога.
Судебное решение: Аванс, уплаченный истцом П. за покупку квартиры и не переданный продавцам, взыскан только с представителя по доверенности продавцов
Суд: Взыскание аванса по предварительному договору купли-продажи. Признание незаключенным предварительного договора купли-продажи квартиры, взыскании с ответчицы денежной суммы в размере, полученных ответчицей во исполнение условий предварительного договора
Обзор судебной практики дел, связанных с применением законодательства о земле
Ярославль - Перевод в нежилой фонд: Решение по иску об оспаривании результатов межевания.(Красные линии, устройство отдельного входа при переводе в нежилой фонд) (Вступило в законную силу 05.12.2011)
Образец - Шаблон: Исковое заявление об установлении нарушений, не соединенных с лишением владения (негаторный иск)
Решение от 12 мая 2010 года по делу № 2-31 по иску об устранении нарушений прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения. Демонтаж газопровода
Моральный вред. Понятие, гуманитарное и юридическое значение
Расчет по договору купли-продажи не произведен: Решение о признании недействительным договора купли продажи квартиры, Возвратить стороны в первоначальное положение
Сделки Купли-Продажи недвижимости:Справка по результатам обобщения судебной практики по спорам о государственной регистрации сделки или перехода права собственности на недвижимое имущество, а также о признании сделок с недвижимым имуществом недействительными
Жалоба на отказ совершить нотариальное действие
АРБИТРАЖНЫЙ СУД: Сделка купли-продажи квартиры с отлагательным условием, как способ обеспечения договора займа
Решение судам Об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об освобождении земельного участка от временного гаража
Решение суда: Комнаты и Коммуналки.Курение в местах общего пользования
Споры о детях: определение места жительства ребенка
Способы обеспечения исполнения обязательств - Неустойка, Залог, Удержание, Поручительство, Банковская гарантия, Задаток
Суд:Решение (о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры)
Судебное решение: Решение о признании предварительного договора купли-продажи жилого дома недействительным
Споры, возникающие при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества на основании предварительного договора
Предварительные договоры в судебной практике
Образец искового заявления: признать через суд право собственности на квартиры в порядке приватизации(кватира не передана в жилищный фонд в ведения администрации муниципального района и квартира не включена ни в реестр государственной собственности , ни в реестр муниципальной собственности
ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ КВАРТИРЫ: Исковое заявление о признании права на приватизацию квартиры
ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ КВАРТИРЫ: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на квартиру на основании Закона = О приватизации жилищного фонда в РФ =
Образец искового заявления: признать через суд право собственности на квартиры в порядке приватизации
Решение по иску о нечинении препятствий в регистрации по месту жительства. ПРАВА ВЛАДЕЛЬЦЕВ ДОЛЕЙ / (малых долей) В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
Решение об устранении препятствий в осуществлении инвентаризационных действий и об обязании обеспечить доступ техников БТИ в квартиру
ОБОБЩЕНИЕ судебной практики рассмотрения споров о наследстве. На примере Пермского областного суда.
Судебная практика и решения по спорам о самовольном строительстве, реконструкции
Установка санузла и ванной комнатой над нежилым помещением.Решения суда о сохранении помещения в перепланированном состоянии
Снятие с регистрационного учета в судебном порядке. Образец искового заявления
ВАС: Определение Верховного Суда РФ от 28.07.2009 г. №77-В09-5 — О приватизации комнат в общежитиях
Положительное Решение суда: Койко-место -Признание права собственности в порядке приватизации
Решение по делу об устранении препятствий в регистрации по месту жительства
Справка – обобщениепрактики рассмотрения судами гражданских дел по искам о прекращении права пользования жилыми помещениями.
О защите жилищных прав бывших членов семьи собственника жилого помещения
Судебная практика: О вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой. Образец искового заявления.
=Кассация= - Порядок обжалования судебных актов: ОБЖАЛОВАНИЕ СУДЕБНЫХ АКТОВ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
Защита права на наследство: Как защитить свои права наследникам?
СПРАВКА-ОБОБЩЕНИЕ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА
Судебная практика: Договорные споры
Договор займа с особыми отлагательными и отменительными условиями
Краткое справочно-практическое пособие по судебной экспертизе
Судебная практика: О признании права собственности на жилые объекты недвижимости в маневренном фонде.
Не жильцы. Верховный суд защитил собственников квартир при капремонте дома.
Решение по иску к администрации о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма (помещение маневренного фонда)
Решение об отказе в признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (маневренный фонд)
Земельные участки в садоводческих товариществах: Обзор судебной практики по делам, связанным с разрешением земельных споров при участии садоводческих товариществ
Суд узаконение перепланировок и переустройств: пример РЕШЕНИЕ о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
Практика: Перевод нежилого строения ( помещения, здания) в жилое (жилой дом)
Земельные участки с домами, Земля - Оформление права собственности через суд: О приобретательной давности объектов недвижимости. Судабная практика. Ответы и Вопросы.
Суд, продавец умер до регистрации права собственности на продавца: Решение об отказе регистрации перехода права собственности, признании права собственности
Суд, продавец умер до регистрации права собственности на продавца: Решение об отказе регистрации перехода права собственности, признании права собственности
Заниженная стоимость в договоре купли-продажи и Суд: отказ в расторжении договора купли-продажи квартиры за 1 миллион
ООП: Защита имущественных прав несовершеннолетних в деятельности органов опеки и попечительства
Суд и Коммунальные платежи: Обзор законодательства и судебной практики рассмотрения споров, связанных с оплатой жилья и коммунальных услуг
Решение суда: решение о признании права собственности в порядке наследования на самовольные постройки, перераспределении долей в праве собственности на домовладение и его реальном разделе
Право собственности на самовольную постройку с приложением ВАС №10/22 29 апреля 2010 г.:О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав
Судебная практика: Обобщение судебной практики по теме О некоторых вопросах рассмотрения дел, вытекающих из наследственных правоотношений, разрешения судами вопросов, связанных с реализацией наследственных прав гражданами и юридическими лицами
Cудебная практика: Справка по результатам обобщения судебной практики по делам, связанным защитой прав несовершеннолетних на недвижимое имущество
Госпошлина в суд: Понятие, размер, порядок уплаты, основания для освобождения для уплаты, уменьшения размера, зачета и возрата государственной пошлины
Образец: Исковое заявление о признании права собственности после смерти продавца для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости (гараж) и выдаче свидетельства о праве собственности
Решение по иску о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по суду, в связи со смертью одного из продавцов и уклонением второго
Суд:Аванс или задаток?
СУД: решение о взыскании задатка. Отказавшие продавцы возвращают покупателям задаток в двойном размере.
Мнение судьи: ЗАДАТОК – как способ обеспечения исполнения договорного обязательства
Как правильно составить и подать исковое заявление в суд?
Правило подсудности: В какой суд подавать исковое заявление? Конституционный Суд РФ, Арбитражные суды, Суды общей юрисдикции (мировые судьи, районные суды, верховные суды, Верховный Суд РФ)
Решение суда: района о признании права собственности на земельный участок. Выморочное имущество
Суд: Взыскание расходов на ремонт квартиры
Долевая собственность - Ремонт: Судебная практика о взыскании убытков
Решение суда: отказ в переводе квартиры в нежилое помещение, путем установления обременения земельного участка под многоквартирным домом
Решение суда: отказ о признании незаконным решения Межведомственной комиссии по решению вопросов перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, согласования и принятия решений о переустройстве и перепланировке жилого помещения, признании незаконным и недействительным уведомления о переводе жилого помещения в нежилое.
Решение суда об отмене отказа в переводе в нежилое помещение жилого помещения с перепланировкой, без согласования с органом местного самоуправления
Изменения в жилищном законодательстве: Спорные вопросы правоприменения
Суд: Решение о взыскании денежных средств и признании договора аренды помещения незаключенным
Суд:Решение о признании договора аренды нежилых помещений, имеющих обременения в виде ареста, недействительным
Законодательство: НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ
Решение суда о расторжении договора аренды нежилого помещения, здания по требованию арендатора
ВАС РФ: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля. N 10/22 г. Москва
Притворные сделки в судебной практике
Судебная практика: Государственные жилищные сертификаты. Приобретение права на чужое имущества путем обмана и злоупотребления доверием, в крупном размере
Вопросы, связанные с приватизацией: ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ ПРИ РАССМОТРЕНИИ СУДАМИ ДЕЛ,СВЯЗАННЫХ С ПРИВАТИЗАЦИЕЙ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Маневренный фонд: О признании права собственности на жилье в порядке приватизации на комнату
Суд: АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ о включении в список участников Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.
ГПК РФ 2012: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 14 июня 2012 года)
Суд Обеспечение жильем молодых семей: Ренение о признании права на включение в муниципальный список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей областной целевой программы =Жилище=
Пример Решение суда: Отказ о признании молодой семьи, нуждающейся в предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья по подпрограмме «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий», о восстановлении права молодой семьи на нахождение на учете молодых семей, признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий
Решение суда: об определении факта местоположения почтового адреса, в связи с переименованием улиц и изменением нумерации домов
Суд: ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
Решение суда О восстановлении границы между земельными участками
Решение об установлении границы земельного участка
Суд, решения суда по самовольным постройкам: Обобщение по рассмотрению споров о признании права собственности на самовольные постройки за II полугодие 2011г.
Исковые требования о расторжении договора купли-продажи квартиры, признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним удовлетворены
Обстоятельства, позволяющие собственнику истребовать по виндикационному иску имущество от добросовестного приобретателя
Факт наличия в ЕГРП записи о праве собственности продавца на отчуждаемое недвижимое имущество не является бесспорным доказательством добросовестности приобретателя
Cпоры о праве собственности: Правовой статус добросовестного приобретателя
Решение суда о незаконности отказа внесения кадастровых сведений в части изменения вида разрешенного использования земельного участка
Споры, связанные с переоборудованием и перепланировкой жилых помещений. Проблемы рассмотрения споров указанной категории
Переустройство и перепланировка жилого помещения
Решение суда о признании права собственности на реконструированный жилой дом
Расчет госпошлины в суд
Общедолевая собственность: Решение о признании права общей долевой собственности на подвальное помещение в многоквартирном жилом доме, признании недействительной государственной регистрации муниципальной собственности
Решение суда: о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности и обязании зарегистрировать прав собственности.Отказ в регистрации переуступки прав требования в связи с окончанием срока разрешения на строительство
Решение суда: Признание право собственности на жилое помещение по переуступке права требования при незарегистрированном договоре долевого участия
Решение суда: об оспаривании решения Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии об отказе в государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства при отсутствии разрешения на строительство
Решения Суда: Займ денежных средств (БыстроДеньги, Микрокредиты,ДеньгиЗаЧас, Микрозайм,Деньги до зарплаты)
Образец: Исковое заявление о принудительном обмене жилого помещения
Решение суда: об исключении из числа нанимателей квартиры, как не приобретшей права пользования, и о признании утратившей право пользования квартирой
Долевое участие: Договор дороже денег дольщиков
Обманутые дольщики: Как легализовать проблемный дом?
Новостройка по векселю – очень рискованная сделка
Строительством и приобретение объектов недвижимости: Мошенники совершенствуются
Долевое строительство без риска: ОСАГО для девелоперов
Закон о долевом строительстве 214-ФЗ: закон о «долевке» будут лечить до комы
Как оформить в собственность квартиру в новостройке
Что делать дольщику, если застройщик банкрот и строительство дома остановлено?
Реестр обманутых дольщиков: Обманутых дольщиков сдадут в срок
Строительство Новостройки:Разрешенные долевые приемы
Закон о банкротстве изменят, чтобы защитить обманутых дольщиков
Правительство обязало регионы решить проблему обманутых дольщиков к середине 2012 года
Сроки сдачи домов: рекламные, ожидаемые, реальные. Срыв графика строительства: две правды – дольщики и застройщики
Однодольщики.ру: Обманутые дольщики сделали проблему глобальной
Квартира в новостройке: Как расторгнуть договор о долевом участии в строительстве?
Кто поможет обманутым дольщикам в Ярославле?
Юридические услуги в Ярославле. Экспресс-консультация
ПРОДАЖА Найм / Аренда
Жилая Недвижимость Жилая Недвижимость
Комнаты Комнаты
Квартиры 1К Квартиры 1К
Квартиры 2К Квартиры 2К
Квартиры 3К Квартиры 3К
Квартиры многокомнатные Квартиры многокомнатные
Дома, Коттеджи, Дачи Дома, Коттеджи, Дачи
Земельные Участки Часы-Сутки
Гаражи машиноместо Гаражи машиноместо
Элитная Недвижимость, VIP Элитная Недвижимость, VIP
Бизнес Недвижимость Бизнес Недвижимость
Офисы Офисы
Торговая Недвижимость Торговая Недвижимость
Склады и Логист.Центры Склады и Логист.Центры
Производственные помещения Производственные помещения
Помещения Спец.Назначения Помещения Спец.Назначения
Земельные Участки Земельные Участки
Гаражи боксы стояночные места Гаражи боксы стояночные места
Помещения свободного назначения Помещения свободного назначения
      Недвижимость: Покупка / Продажа / Аренда / Сдать / Снять / Консультации / АН ИНФО
Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц.сети можно просто нажав кнопки:

Обобщение судебной практики по теме:

"О некоторых вопросах рассмотрения дел, вытекающих из наследственных правоотношений" .

Целью данного обобщения является анализ разрешения судами вопросов, связанных с реализацией наследственных прав гражданами и юридическими лицами.

Споры, вытекающие из наследственных правоотношений, с 01.03.2002 года регулируются Частью третьей Гражданского Кодекса РФ ( раздел пятый). До указанного момента эти вопросы регулировались Гражданским Кодексом РСФСР, который предусматривал иной (более узкий) круг наследников. Поскольку материальный закон применяется во времени (обратная сила ему придается в специально оговоренных случаях), вопрос о том, является ли обратившееся в суд за отысканием права лицо наследником по закону, разрешается в соответствии с тем материальным законом, который действовал на момент открытия наследства.

На положения ст. 4 ГК РФ суды обращают внимание далеко не всегда. Такая тенденция прослеживается по делам об установлении юридических фактов (принятия наследства, факта родственных отношений и т.п.). За установлением факта обращаются племянники, наследство открылось до 01.03.2002 г., т.е. они на момент открытия наследства не входили в круг наследников по закону. Следовательно, юридический факт, за установлением которого обращается лицо в суд, не может порождать для данного лица юридических последствий, что должно повлечь отказ в удовлетворении заявления.

Проблемы разрешения споров о продлении срока для принятия наследства.

По смыслу закона уважительными в целях продления срока для принятия наследства являются такие обстоятельства, которые реально не позволили лицу в установленный срок реализовать свои наследственные права (как правило, это незнание о смерти наследодателя, т.е. о моменте открытия наследства, а также причины, непосредственно связанные с личностью наследодателя-болезнь, длительная командировка свыше шести месяцев). Из представленных на обобщение решений усматривается, что в качестве уважительных причин суды учитывают обстоятельства, не предусмотренные законом. Например, в решениях указывают на нахождение в местах лишения свободы, в армии, проживание в другой местности. Сивинский районный суд продлил срок для принятия наследства жене после смерти мужа (умер в 2002 г ., решение от 2008 г ), указав, что супруги с 1979 г . совместно не проживают, жена о смерти мужа не знала.

По общему правилу днем открытия наследства является день смерти наследодателя, аналогичные правовые последствия влечет и признание гражданина умершим (ст. 1113 ГК РФ).

По правилам п. 3 ст. 45 ГК РФ при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что лицо могло погибнуть (имелась явная угроза жизни либо имел место определенный несчастный случай) суд вправе днем смерти признать день наступления этих обстоятельств. Во всех остальных случаях днем смерти лица считается день вступления решения в законную силу.

Установление момента открытия наследства необходимо для того, чтобы определиться с кругом лиц, которые вправе претендовать на наследство (в случае наследования по закону), поскольку до 01.03.2002 года он существенно отличался от того, который установлен частью третьей ГК РФ (новым законом предусмотрено до семи очередей наследников, в т.ч. право дядей и тетей, двоюродных братьев и сестер, прадедов и прабабушек, пасынков, падчериц, отчимов и мачех, право которых на наследование прежним законодательством не предусматривалось вообще).

При разрешении споров, связанных с наследством, открывшимся до 01.03.2002 г. необходимо проверять: 1) входит ли лицо, претендующее на наследство, в круг наследников 2) являются ли наследственные правоотношения законченными, т.е. не принято ли наследство другими лицами, право которых - на наследование по закону предусматривалось старой редакцией ст. 532 ГК РФ. При этом необходимо учесть, что наследственные правоотношения являются законченными, когда имеется фактическое принятие наследства самими наследниками либо другими лицами в порядке наследственной трансмиссии или по праву представления, так и выдача свидетельства о праве на наследование по закону либо по завещанию.

В случае наследования по завещанию, момент открытия наследства к вопросу о реализации наследником по завещанию своих прав не является значимым. Сюда же необходимо отнести и случаи наследования вкладов по завещательному распоряжению, поскольку денежные средства, на которые сделано завещательное распоряжение, не входят в состав наследственного имущества, т.е. на порядок и условия их выдачи не распространяются нормы раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса, о чем прямо указано в ст. 8.1. Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

Исключение составляют случаи, когда наследник по завещательному распоряжению умер ранее наследодателя (либо в один день с ним), а также в случае наследования компенсации на вклад, поскольку эта сумма наследуется по общему правилу (т.е. не охватывается завещательным распоряжением). Пример: П. обратилась в суд с иском о взыскании вклада и компенсации на вклад. Отказывая в иске, суд исходил из того, что П. не входит в круг наследников, которые были определены положением ст. 532 ГК РСФСР. Из обстоятельств дела следует, что наследство открылось в 1993 г ., истица приходится наследодательнице внучатой племянницей, т.е. на момент открытия наследства она действительно не входила в круг лиц, имеющих право наследовать по закону. Вместе с тем, из материалов дела следует, что наследодательницей при жизни было сделано завещательное распоряжение на вклад в пользу истицы. Таким образом, вне зависимости от момента открытия наследства П. имела право наследовать вклад. Поскольку в отношении компенсации наследодательница не оставляла завещательное распоряжение, данная сумма наследуется в общем порядке, т.е. наследниками по закону, в круг которых истица не входит. Таким образом, решение в части отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на денежную компенсацию на вклад следует признать правильным.

Место открытия наследства

Вопрос о месте открытия наследства возникает в том случае, если наследодатель на момент смерти нигде не зарегистрирован. При разрешении данного вопроса суды правильно исходят из того, что закон не связывает место жительства гражданина с местом его регистрации, по правилам ст. 20 ГК РФ место жительства лица определяется местом его постоянного либо преимущественного проживания. При доказывании данного факта допустимыми будут являться любые доказательства (письменные, вещественные, свидетельские показания), анализ которых позволил бы определиться с вопросом о том, где (в отсутствии регистрации) гражданин постоянно (или преимущественно) проживал на момент смерти.

Анализ представленных на обобщение решений показал, что такие вопросы разрешаются в особом порядке путем установления факта последнего места жительства наследодателя, что представляется правильным (при отсутствии спора о праве). Однако следует отметить, что в некоторых случаях резолютивная часть решения изложена не совсем правильно. Так, в решении Березниковского городского суда резолютивная часть изложена следующим образом: установить факт места открытия наследства …(указано на адрес); в решении Ильинского районного суда резолютивная часть изложена следующим образом: установить, что местом открытия наследства за умершим А. является его последнее место жительства … (приведен адрес). Вместе с тем, при внимательном прочтении положения ст. 1115 ГК РФ можно сделать вывод о том, что при наличии у наследодателя места регистрации (которое принимается нотариусом во внимание в качестве места его жительства) вопрос о месте открытия наследства в принципе не вызывает никаких сомнений при оформлении наследственных прав. Вопрос возникает как раз в связи с отсутствием сведений о последнем месте жительства наследодателя. В связи с этим при разрешении данного вопроса судам надлежит ограничиваться только установлением факта последнего места жительства наследодателя в определенном месте, установление факта места открытия наследства в данном случае является излишним и свидетельствует о неправильном толковании судом закона. С этой точки зрения более правильной будет следующая редакция резолютивной части решения: Установить последним местом жительства Х, умершего (дата), далее адрес. Для нотариуса, оформляющего наследственные права лица, этого будет достаточно.

Разрешение споров о признании наследника недостойным – ст. 1117 ГК РФ

Положением ст. 1117 ГК РФ определены основания для лишения лица права на наследство. Анализ представленных для обобщения решений показал, что наиболее распространенным основанием, по которым один из наследников просит признать другого наследника недостойным, является совершение противоправных действий в отношении наследодателя либо наследника, либо в связи с уклонением наследника от выполнения обязанностей по содержанию наследодателя.

Из буквального толкования положения п. 1 ст. 1117 ГК РФ следует, что противоправное действие лица, против которого учинен иск, должно носить умышленный характер; совершение таких умышленных действий обусловлено исключительно намерением призваться к наследованию (самому или другому лицу) либо увеличить долю в наследстве (свою либо другого лица).

Анализ судебной практики показывает, что для признания лица недостойным наследником достаточным является факт совершения умышленного противоправного действия против наследодателя, при этом, мотив совершения такого действия, не является значимым. Так, решением Орджоникидзевского суда г. Перми Ж. (супруга наследодателя) признана недостойным наследником по иску С. (сестра наследодателя). Из материалов дела следует, что приговором суда Ж. признана виновной в совершении умышленного противоправного деяния в отношении наследодателя (угроза убийством, нанесение побоев, вымогательство, организация убийства и руководство его исполнением). Данным приговором установлено, что целью организации Ж. убийства мужа явились личные неприязненные отношения, возникшие между ними на почве раздела квартиры, в которой они оба проживали. Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из доказанности факта совершения Ж. умышленных противоправных действий, направленных против наследодателя, которые способствовали призванию ее к наследованию.

Таким образом, суд исходил из того, что необязательно, совершая противоправные умышленные действия против наследника, лицо должно осознавать, что они приведут (или могут привести) к открытию наследства в связи со смертью. Достаточным для признания лица недостойным наследником является сам результат таких действий, т.е. наличие причинно-следственной связи между действиями и наступившими последствиями (смерть наследодателя).

Аналогичным образом разрешен спор Нытвенским районным судом по иску между наследниками первой очереди (дети наследодателя от первого брака к его жене). Из материалов дела следует, что смерть наследодателя наступила в результате причинения ему тяжкого телесного повреждения Р. Приговором суда Р. осуждена за причинение тяжкого вреда Р., повлекшего его смерть по неосторожности; умысел на убийство Р. в действиях Р. не установлен; преступление совершено в состоянии алкогольного опьянения на почве личных неприязненных отношений (т.е. корыстный мотив отсутствует).

Оба решения обжалованы ответчиками, оставлены без изменения. В обоих случаях судебные инстанции исходили из преюдиции обвинительного приговора (п.4 ст. 61 ГПК РФ), которым установлен факт совершения лицом деяния против наследодателя, его умышленный характер и наступившие последствия (смерть наследодателя).

Как правило, в удовлетворении исковых требований о признании недостойным наследником по иным основаниям (совершение противоправных действий в отношении других наследников, злостное уклонение от выполнения обязанностей по отношению к наследодателю) суды отказывают.

Круг лиц, относящихся к алиментнообязанным, определен нормами Семейного кодекса РФ, является исчерпывающим; положением п.1 ст.87 СК РФ приведены основные условия, дающие право родителям рассчитывать на получение содержания от трудоспособных совершеннолетних детей (прежде всего это нетрудоспособность лица и его нуждаемость в постоянной и систематической материальной помощи со стороны своих детей). Критерии нетрудоспособности законодатель ни в Гражданском, ни в Семейном кодексах РФ не приводит, в данном случае суды руководствуются общими правилами наступления пенсионного возраста по старости (женщины- 55 лет, мужчины-60 лет); лица, имеющие право на пенсию по старости досрочно (на льготных условиях), нетрудоспособными не являются.

При разрешении данной категории споров, суд обязан выяснять нуждаемость наследодателя в содержании со стороны (т.е. отсутствие возможности удовлетворять свои потребности за счет собственных средств), а также возможность алиментнообязанного лица оказывать такое содержание.

Суды правильно при разрешении данной категории споров исходят из того, что такое поведение алиментнообязанного лица, как отсутствие заботы, внимания и т.д. по отношению к наследодателю само по себе не является основанием к отстранению от наследования, поскольку данные проявления находятся в области нравственных категорий, не закреплены законодателем в форме обязательных требований, за неисполнение которых может наступать какая-либо ответственность. Так, решением Орджоникидзевского районного суда г. Перми было отказано в удовлетворении исковых требований Щ. к П. (дети наследодателя) о признании недостойным наследником. Истец свои требования мотивировал тем, что ответчица при жизни не интересовалась судьбой отца: не навещала его в лечебном учреждении (где он находился последние годы жизни), не принимала участие в его лечении (в приобретении медикаментов и препаратов), не приехала на похороны и т.д.

Вопросы, вытекающие из отыскания наследственного имущества.

Анализ представленных судебных решений показал, что споры, связанные с необходимостью доказывания факта принадлежности конкретного имущества наследодателю, составляют большую массу от объема дел, вытекающих из наследственных правоотношений. В основном это касается дачных домиков, гаражных боксов, домов (как правило, в деревнях), которые наследодателем при жизни в установленном порядке не были зарегистрированы на праве собственности, в связи с чем после открытия наследства наследник не имеет возможности оформить наследственные права на это имущество, и вынужден обращаться в суд. Как правило, истцы заявляют требование либо о включении имущества в наследственную массу, в этом случае принятое судом положительное решении является основанием для выдачи нотариусом свидетельства о праве собственности на объект; либо лицом сразу заявлены требования о признании права собственности по праву наследования на объект. При этом если речь идет об объекте недвижимости, лицо, минуя нотариуса, вправе регистрировать свое право собственности на основании судебного решения (ст. 17 Федерального Закона №122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»)

При разрешении данной категории споров судам необходимо исходить из следующих юридически значимых обстоятельств:

1)спорная постройка отвечает признакам объекта недвижимости и соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (т.е. не имеется признаков объекта самовольной постройки - ст. 222 ГК РФ).

2) постройка осуществлена наследодателем;

3) земельный участок, на котором расположена спорная постройка, предоставлен наследодателю под возведенную постройку.

Таким образом, в деле должны быть доказательства того, что объект, в отношении которого заявлен спор о праве, не является самовольной постройкой, т.е. наследодатель при жизни выполнил все требования, предъявляемые законодательством к застройщикам.

Анализ судебных решений показал, что, по-прежнему, суды по существу не исследуют вопрос о соответствии спорного объекта недвижимости требованиям, предусмотренным положениями Градостроительного кодекса РФ. В соответствии со ст. 17 указанного Кодекса на возведение строения капитального типа (на отведенном для этих целей земельном участке) требуется соответствующее разрешение, которое выдается на основании технической документации, подтверждающей возможность возведения постройки конкретного типа на данном участке и соблюдения застройщиком всех необходимых санитарно-технических, экологических и иных требований. В связи с этим, суд при вынесении положительного решения обязан исследовать вопрос о том, отвечает ли объект недвижимости предъявляемым к нему требованиям и не нарушены ли его строительством права и законные интересы других лиц. Однако в большинстве случаев (как усматривается из представленных решений) этого не происходит. Так, например, Добрянский районный суд при разрешении спора исходил из достаточности справки главы администрации сельского поселения о пригодности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, а жилого дома - для постоянного проживания. Суд при этом не выяснил вообще вопрос о том, на каком праве наследодателем осуществлялось пользование земельным участком, можно ли было на нем осуществлять застройку. По существу суд легализовал самовольную постройку.

По другому делу Добрянский суд в качестве технического заключения принял техпаспорт, что также является неправильным, т.к. указанный документ не подменяет собою техническое заключение о соответствии объекта техническим требованиям и возможности его эксплуатации.

Нытвенский суд по ряду дел мотивировал вывод о необходимости удовлетворения исковых требований наследника следующим образом: поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется. Судом в данном случае не было учтено, что юридически значимым обстоятельством является не факт наличия либо отсутствия государственной регистрации права на недвижимое имущество у наследодателя, а исследование вопроса о том, отвечал ли возведенный наследодателем объект недвижимости всем предъявленным к нему требованиям, не имелось ли препятствий для государственной регистрации права наследодателя в случае его обращения в установленном порядке при жизни в регистрационный орган (дело №2-772/09 и др.).

Положительным примером является решение Частинского районного суда. Делая вывод о том, что незарегистрированный за наследодателем дом может выступать в качестве объекта гражданских прав, суд сослался на заключение Западного территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю об удовлетворительном состоянии дома и его соответствии санитарно-техническим требованиям к жилым зданиям, справку отдела архитектуры и градостроительства администрации района о возведении дома с соблюдением архитектурных и градостроительных норм, справку госпожнадзора о соответствии дома нормам и правилам пожарной безопасности.

Решением Чердынского районного суда в состав наследственного имущества включен земельный участок, якобы принадлежавший при жизни наследодателю, из материалов дела следует, что постановление органа о предоставлении земельного участка действительно выдано на имя наследодателя, но уже после его смерти (по датам). Следовательно, данное имущество не принадлежало наследодателю на праве собственности на момент его смерти и не могло быть включено в наследственную массу.

Решением Свердловского районного суда г. Перми в состав наследственной массы включена квартира, за истцом признано право собственности на нее. Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что Л. при жизни имел намерение ее приватизировать, но по независящим от него обстоятельствам (в связи со смертью) не мог реализовать свое намерение. Суд при этом руководствовался положением п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», согласно которому если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора приватизации или до государственной регистрации права, суд вправе включить данное имущество (или его часть) в наследственную массу. Судом не учтено, что по смыслу приведенного выше положения волеизъявление гражданина на приобретение жилого помещения в собственность должно выражаться в совершении им конкретных действий, направленных на это, а именно: подача в установленном порядке заявления в орган местного самоуправления, а также пакета необходимых для передачи квартиры в собственность документов. Анализ приведенного выше Постановления Пленума свидетельствует, что такое заявление гражданина на приватизацию жилья должно находиться в органе на момент смерти гражданина. Следовательно, данное положение закона нельзя распространять на случаи, когда лицо только лишь имеет намерение приватизировать квартиру, пусть даже и собирает для этих целей документы, но если в установленном законом порядке на момент смерти заявление на приватизацию не подано лицом, положение п. 8 Постановления Пленума ВС РФ неприменимо.

Исключение могут составлять случаи необоснованного отказа в принятии такого заявления, если гражданином выполнены все требования закона.

Аналогичное решение принято Гремячинским городским судом. По мнению суда, сам факт отсутствия в администрации заявления П. на приватизацию квартиры не может служить основанием к отказу наследнику в иске. Следует отметить, что оба приведенные выше решения не обжалованы.

По аналогичному спору Ленинским районным судом г. Перми по иску Ш. принято противоположное решение (об отказе в иске). Из обстоятельств дела следует, что наследодатель Ш. непосредственно (за день до смерти) получил в администрации бланк заявления на приватизацию жилья, однако, не успел его заполнить (следовательно, и подать). Суд первой инстанции и кассационная инстанция исходили из того, что обстоятельства, воспрепятствовавшие лицу подать в установленном порядке заявление, не являются значимыми; определяющим является сам факт отсутствия заявления в администрации.

Представляется не совсем правильной практика, сложившаяся в Пермском районном суде при разрешении дел, связанных с приватизированным жильем, в отношении которого наследодатели имеют намерение реализовать свои наследственные права. По обстоятельствам дела следует, что в договоре передачи жилья в собственность наследодателя неверно (не в точном соответствии с техническим паспортом на строение) указан предмет договора (например, указана трехкомнатная квартира, в то время как в соответствии с техпаспортом спорное помещение определено как ? часть домовладения с надворными постройками). Суд своим решением вносит изменение в предмет договора приватизации, не учитывая, что одной из сторон договора на момент разрешения спора нет в живых, что исключает возможность разрешать спор таким образом. Правильным будет являться разрешение спора путем включения спорного имущества в наследственную массу. По этим же делам суд счел возможным внести изменение и в свидетельство о праве на наследство, не учитывая, что в этом случае свидетельство о праве на наследство подлежало признанию недействительным (в части, касающейся наследования спорного имущества).

Дела, рассматриваемые судами в порядке особого производства путем установления фактов, имеющих юридическое значение.

По общему правилу в порядке гл. 28 ГПК РФ подлежат установлению факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав лица. По смыслу данной главы такие факты могут быть установлены только в отношении лиц, которые посредством судебного решения имеют возможность реализовать свои права. Иными словами, установление юридического факта не допускается в отношении умершего уже лица, поскольку для него лично уже никаких прав судебное решение не порождает.

Однако суды данное обстоятельство во внимание не принимают, что свидетельствует о неправильном применении закона.

Как правило, ошибки такого рода допускаются судами при разрешении заявлений наследников о принадлежности наследодателю правоустанавливающего документа на имущество, на которое претендует наследник, но в отношении которого (из-за имеющихся неточностей в документах) невозможно сделать однозначный вывод о его принадлежности на праве собственности наследодателю.

Так, решением Александровского городского суда установлен факт принадлежности умершей в 2000 г . Р. договора дарения жилого дома, справочной информации ЦТИ, свидетельства о праве собственности на землю, кадастрового паспорта и т.д. Из материалов дела следует, что в указанных документах имя наследодателя Антонина указано как Антонида. В суд с заявлением обратился наследник, указывая на то, что он не может реализовать наследственные права в связи с неверным указанием имени наследодателя. Разрешая заявление, суд не учитывал, что лицо, принадлежность которому правоустанавливающего документа устанавливается, умерло, т.е. непосредственно для этого лица установленный судом юридический факт в силу объективных обстоятельств не может порождать никаких юридических последствий. В данном случае спор подлежал разрешению в порядке искового производства, предмет иска – о включении имущества (земельного участка) в наследственную массу (либо о признании права собственности по праву наследования). Предметом доказывания по таким делам является не факт принадлежности правоустанавливающего документа умершему лицу, а принадлежность ему на праве собственности конкретного имущества.

Анализ решений показал, что такие ошибки допускаются судами довольно часто и повсеместно, т.е. нельзя сказать, что это является «практикой» какого-либо одного суда (Добрянский-по заявлению С.(дело № 2-356/08; Березниковский - по заявлению С. (№2-1770/08); Нытвенский - по заявлению М. (№2-242/09) и др.)

Довольно распространенной ситуацией является неверное указание сведений о наследнике в завещаниях (завещательных распоряжениях). Объясняется это тем, что не всегда сам наследодатель ориентирован в вопросе правильного (в соответствие с паспортом) написания ФИО наследника, либо нотариус допустил описку при удостоверении завещания. В этом случае вопрос подлежит разрешению путем признания за наследником по завещанию права собственности на имущество, подлежащее наследованию по указанному завещанию (завещательному распоряжению).

В тех случаях, когда в завещании (завещательном распоряжении) неверно указаны сведения о наследодателе , наиболее правильным будет являться разрешение вопроса путем установления факта совершения завещания конкретным лицом - наследодателем. Судебное решение об установлении данного факта порождает наследственные права у заявителя (наследника). С этой позиции правильным следует признать решение Ординского районного суда по заявлению Т. (дело №2-71/08). Решения об установлении факта принадлежности завещания наследодателю (т. е умершему лицу) также свидетельствуют о неправильном применении судами норм права.

Является неправильным решение Александровского суда (дело № 2-184/08), которым установлен факт принадлежности Д. свидетельства о смерти (как правоустанавливающего документа), в котором неверно был указан год рождения наследодателя (1957 вместо 1959 г ). В данном случае наследнику правильнее было бы обращаться в органы ЗАГСа с заявлением о внесении исправлений в запись акта гражданского состояния.

Установление факта принятия наследства.

В соответствие со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствие со ст. 1153 ГК РФ законодатель предусмотрел два способа принятия наследства: I ) путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; 2) путем фактического принятия наследства, если наследник совершил одно из действий, перечисленных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ (вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства).

Также доказательствами фактического принятия наследства в зависимости от конкретной ситуации могут быть:

- данные из жилищно-эксплуатационной организации (либо местной администрации или жилищно-строительного кооператива) о том, что наследник проживал совместно с наследодателем на момент его смерти. О фактическом принятии наследства будет свидетельствовать и то обстоятельство, что наследник проживал в наследуемом доме ( квартире), хотя бы и сам наследодатель при этом проживал в другом месте:

•  данные о том, что до истечения шести месяцев со дня открытия наследства наследником было взято какое-либо имущество наследодателя. Количество взятых вещей и их ценность юридического значения при этом не имеют;

•  данные об оплате конкретным наследником налогов на недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю, или квитанция об уплате налогов от имени наследника;

•  наличие у наследника сберегательной книжки наследодателя при условии, что имеются данные о получении наследником до истечения установленного законом срока для принятия наследства денежных сумм со счета наследодателя;

-данные о том, что наследник осуществлял уход за наследуемым домом, квартирой), нес бремя содержания, производил в нем ремонт;

При разрешении данной категории дел суды не всегда учитывают, что все перечисленные выше действия должны иметь место в пределах шестимесячного срока с момента открытия наследства. Из представленных решений усматривается, что данное юридически значимое обстоятельство в некоторых случаях и не устанавливается вообще.

Не менее значимым по данной категории дел обстоятельством является вопрос о том, является ли обратившееся в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства лицо наследником (входит в круг наследников по закону, не отстранено от наследства и т.д.). Анализ решений показывает, что суды не всегда это делают. Так решением Бардымского районного суда (дело №№ 2-413/09) установлен факт принятия Ш. наследства, открывшегося после смерти его дяди. Из обстоятельств дела следует, что наследство открылось в 1999 году, круг наследников по закону определялся ст. 532 ГК РСФСР, по которой племянники не включены в круг наследников по закону. С учетом этого, действия, на которые заявитель ссылается как на юридически значимые (в течение шести месяцев забрал вещи наследодателя), не свидетельствуют о принятии им наследства (т.к. в круг наследников он не входил), в удовлетворении заявления необходимо было отказывать. Следует отметить, что аналогичные решения выносились данным судом и по заявлениям других лиц (дело №2-467/09 по заявлению Ю. и др.)

Суды не усматривают разницы между установлением факта принятия наследства (особый порядок) и восстановлением срока для принятия наследства. Так, резолютивная часть решения Ординского районного суда (№ 2-15/08) по делу по заявлению Ш. изложена следующим образом: продлить Ш. срок для принятия наследства, открывшегося после смерти Ш.; установить факт принятия Ш. наследства, открывшегося после смерти Ш. Судом не учтено, что продление наследнику срока для принятия наследства допускается в тех случая, когда он в течение шестимесячного срока не принял наследство способами, предусмотренными ст. 1153 ГК РФ (т.е. не обратился с заявлением к нотариусу и не принял фактически наследство). В том случае, если лицо совершило действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, продление срока для его принятия не требуется. В данном случае суд исходил из взаимоисключающих выводов, т.е. одновременно посчитал, что заявитель и принял фактически наследство, и пропустил срок для его принятия.

Следует отметить, что такая ошибка встречается довольно часто, что свидетельствует о неправильном толковании и применении судами норм материального права.

Принятие наследства по истечении установленного срока.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ допускается восстановление срока и признание наследника принявшим наследство по истечении шести месяцев при наличии следующих условий: 1) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства; 2) знал об открытии наследства, но пропустил срок по уважительным причинам; 3) в случае пропуска срока по уважительным причинам наследник должен обратиться в суд не позднее шести месяцев после того, как эти причины отпали.

Перечень обстоятельств, наличие которых свидетельствовало бы об уважительности причин пропуска срока, законодателем не предусмотрено, в каждом конкретном случае суд должен анализировать причины пропуска срока с позиции их уважительности с учетом фактических обстоятельств. Однако при этом судам следует иметь в виду, что основанием для продления срока для принятия наследства является наступление таких обстоятельств, которые реально не позволили лицу в установленном порядке и сроки реализовать свои наследственные права. Практика показывает, что это делается не во всех случаях. Так, решением Кизеловского городского суда (дело № 2-152/09) по иску Ч. суд посчитал уважительной причиной пропуска срока для вступления в наследство проживание наследника за пределами Пермского края (Кировская область); решением по иску А. (№ 2-256/09) суд посчитал уважительной причиной пропуска срока службу истца в вооруженных силах Российской Федерации (что мешало истцу в этой ситуации обратиться с заявлением о вступлении в наследство, непонятно). Кроме того, в качестве уважительных причин суды учитывали неграмотность истца (образование 7 классов), отсутствие у истца сведений о наличии у наследодателя какого-либо наследства, несовершеннолетний возраст наследника на момент открытия наследства; при этом, вопрос о том, по какой причине законный представитель несовершеннолетнего не обратился в установленном порядке за наследством, не исследован.

Следует отметить, что ранее (в обобщении 2005 года) указывалось на то, что не могут быть признаны уважительными причины пропуска срока для принятия наследства, которые выражались в отсутствии у наследника достаточных юридических знаний, денежных средств для получения различных справок и документов, отсутствие сведений о наличии у наследодателя наследства. Несмотря на это, суды продолжают допускать подобные ошибки.

Нередки случаи, когда наследник по каким-либо причинам не обладает сведениями об открытии наследства (т.е. не знает о смерти лица, после которого он вправе наследовать). Данное обстоятельство можно признать в качестве уважительной причины, но и то только в том случае, если будет установлено, что лицо не только не знало, но и объективно не могло знать о смерти наследодателя.

С этой позиции очень сомнительным является решение Сивинского районного суда по иску Н. (дело № 2-65/08), которым восстановлен срок для принятия наследства наследнику первой очереди-жене; суд исходил из того, что она не знала об открытии наследства (что имело место в 2002 г .), поскольку с 1979 года прекратила проживание с наследодателем (мужем). Суд при этом вообще не исследовал вопрос о том, насколько само по себе это обстоятельство является объективным, реально не позволившим истице своевременно вступить в наследство.

По правилам п. 1 ст. 1155 ГК РФ с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства наследник обязан обратиться не позднее шести месяцев с того момента, как отпали обстоятельства, с которыми он связывает уважительность причин пропуска срока. По смыслу данной нормы этот срок не является сроком исковой давности, поэтому положения о приостановлении, перерыве, восстановлении исковой давности (ст. 202. 203, 205 ГК) при принятии наследства не применяются. Срок является пресекательным и не может быть восстановлен.

Из приведенных выше (в качестве отрицательного примера) решений не усматривается, а исследовал ли суд вообще вопрос о том, когда прекратились обстоятельства, не позволившие лицу своевременно реализовать свои права, и уложилось ли лицо в срок, в течение которого заявление могло быть подано в суд. Вместе с тем, данное обстоятельство является значимым при разрешении таких исков.

НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ

Одним из основных отличительных положений о наследовании в соответствии с частью третьей ГК РФ является несомненный приоритет такого основания наследования, как наследование по завещанию.

По правилам ст. 1120 ГК РФ наследодатель вправе совершить завещание в отношении любого имущества, в том числе того, право на которое может возникнуть в будущем. Смысл данной нормы заключается в том, что завещание вступает в действие с момента открытия наследства, следовательно, с момента его совершения до момента его реализации может пройти продолжительный период времени, в течение которого может существенно измениться состав имущества наследодателя. В связи с этим, наследодатель вправе как указывать в завещании конкретное имущество, в отношении которого он делает распоряжение, так и не указывать вообще ничего. В любом случае нотариус при оформлении наследственных прав, возникающих у лица в связи с завещанием, будет исходить из того имущества, которое имелось у наследодателя на момент открытия наследства.

В связи с этим критически следует оценивать представленные для обобщения решения Бардымского районного суда со следующей резолютивной частью: Установить факт завещания (ФИО наследодателя) дома с надворными постройками и земельного участка, находящегося … (приведен адрес).

Из материалов дела усматривается, что в совершенном наследодателем завещании отсутствует почтовый адрес домовладения, которое он завещал наследнику. Удовлетворяя заявление, суд исходил из того, что иного домовладения, принадлежащего наследодателю на праве собственности к моменту смерти, он не имел, следовательно, речь в завещании идет именно о том доме, на который указывает наследодатель. Из решения неясно, но видимо проблема заключается в том, что домовладение не было зарегистрировано за наследодателем на праве собственности, в связи с чем нотариус и не мог выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, на которое претендовал заявитель. Если имела место быть такая ситуация, то разрешение спора в порядке особого производства не допустимо. В данном случае наследник отыскивает свое право на конкретное наследственное имущество, спор подлежал разрешению по правилам искового производства, предмет требования - о включении домовладения в наследственную массу.

Из решения суда следует, что дом с надворными постройками и земельный участок на праве собственности зарегистрирован за наследодателем, т.е. указанное имущество безусловно подлежит включению в наследственную массу и наследованию в установленном порядке. Следовательно, даже при отсутствии в завещании указания на конкретное имущество (с указанием почтового адреса, иных характеристик) никаких препятствий для реализации наследником по завещанию своих прав вообще не усматривается. В каких целях заведено гражданское дело и проведена вся процедура, связанная с его рассмотрением, непонятно.

Право на обязательную долю

Статьей 1149 ГК РФ предусмотрен круг лиц, которые не могут быть полностью лишены завещателем права на наследство и призываются к наследованию независимо от содержания завещания (обязательные наследники).

Перечень обязательных наследников, указанных в этой статье, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Понятие нетрудоспособности дано в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 1 июля 1966 г . N 6 "О судебной практике по делам о наследовании". Положения части третьей ГК РФ это понятие не конкретизируют. При решении вопроса о возможности призвания гражданина к наследованию как нетрудоспособного следует, очевидно, руководствоваться принципами, заложенными в названном документе.

К нетрудоспособным относятся женщины, достигшие 55 лет и мужчины, достигшие 60 лет (нетрудоспособные по возрасту), а также инвалиды (нетрудоспособные по состоянию здоровья), независимо от того, назначены ли этим лицам пенсии по старости или инвалидности. При этом лица, ушедшие на пенсию на льготных основаниях (в связи с тяжелыми условиями труда), в круг наследников как нетрудоспособные не включаются.

Несовершеннолетие дети наследодателя при всех обстоятельствах имеют право на обязательную долю в наследстве, независимо от того, учатся ли они или работают, а также в случаях, когда до достижения совершеннолетия они вступили в зарегистрированный брак либо в отношении их имела место эмансипация.

Для призвания к наследованию в качестве обязательных наследников иждивенцев наследодателя необходимо одновременное наличие нескольких оснований:

•  нетрудоспособность; при определении этого понятия следует исходить из общих принципов. Исключение составляют несовершеннолетние дети, они могут быть признаны иждивенцами до достижения 18 лет;

•  для признания лиц иждивенцами наследодателя они должны либо находиться на полном содержании наследодателя, либо получать от него помощь, которая являлась бы для них основным и постоянным источником средств к существованию. При этом следует учитывать, что сам по себе факт получения наследодателем большего дохода, чем у лица, претендующего на наследство по праву иждивенчества, еще не может свидетельствовать о том, что это лицо находилось на полном и систематическом содержании, помощь от наследодателя являлась основным и постоянным источником средств к существованию. При разрешении споров лиц, претендующих на наследство по признаку иждивенства необходимо учитывать в совокупности все обстоятельства; а именно: доход наследодателя и лица, заявляющего о нахождении на иждивении (в понятие «доход» включается не только заработок по месту работы, но и средства, полученные от других источников, а также имущественное положение лиц); 2) их расходы (это необходимо для того, чтобы, во-первых, определить куда направлялись наследодателем его доходы - на себя лично либо на лицо, заявляющего о наличии отношений иждивенства, а во-вторых, чтобы определить объем необходимых потребностей лица, претендующего на наследство, с тем, чтобы дать оценку достаточности либо недостаточности его собственных доходов для удовлетворения необходимых потребностей; 3) добровольность оказания наследодателем помощи лицу, которым заявлено о своем иждивенчестве. Это необходимо для того, чтобы определить, действительно ли наследодатель желал помогать лицу и понимал, что только благодаря его помощи лицо имеет необходимые средства к существованию либо он делал это по принуждению в силу угроз, насилия либо иного давления со стороны лица, претендующего на наследство.

Необходимо также учитывать, что отношения, свидетельствующие об иждивении, должны продолжаться не менее одного года до момента открытия наследства. При этом годичный период должен быть непрерывным, а не совокупным. Непрерывность иждивенчества свидетельствует о том, что отношения между наследодателем и лицом, п ретендующим на наследство, были не разовыми либо непродолжительными, а систематичными, что свидетельствует об устойчивости такого рода взаимоотношений.

При определении круга наследников, имеющих право на получение обязательной доли в наследстве, а также правил ее исчисления необходимо учитывать р яд положений:

- право на обязательную долю является безусловным, т.е. не может быть поставлено в зависимость от согласия других наследников на ее получение, т.к. закон не предусматривает необходимости их согласия:

•  наследники второй и последующих очередей, а также наследники по праву представления, родители которых умерли до открытия наследства, не имеют права на обязательную долю в наследстве, за исключением случаев, когда эти лица находились на иждивении умершею:

•  ст. 1149 ГК РФ не связывает возникновение права на обязательную долю в наследстве у перечисленных в этой норме лиц с совместным проживанием с наследодателем, за исключением призвания к наследованию в качестве обязательных наследников нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, названных в п. 2 ст. 1 148 ГК РФ;

•  дети, усыновленные после смерти лиц, имущество которых они имели право наследовать, не утрачивают право ни на долю в наследственном имуществе как наследники по закону, ни на обязательную долю, если имущество было завещано другим лицам, поскольку ко времени открытия наследства правоотношения с наследодателем, являющимся их родителем, не были прекращены;

•  дети, усыновленные при жизни родителя, права наследования имущества этого родителя и его родственников не имеют, поскольку при усыновлении утратили в отношении их личные и имущественные права (ч. 2 ст. 108 КоБС РСФСР и соответствующий ей п. 2 ст. 137 СК РФ), за исключением указанных в ч. 4 ст. 108 КоБС соответствующем ей п. 4 ст. 137 СК РФ случаев, предусматривающих возможность сохранения правоотношений с одним из родителей в случае смерти другого или с родственниками умершего родителя по их просьбе, если против этого не возражает усыновитель;

•  при определении размера обязательной доли в наследстве следует принимать во внимание всех наследников по закону, которые были бы призваны к наследованию (в том числе наследников по праву представления на долю их родителей, которые являлись бы наследниками по закону, но умерли до дня открытия наследства), и исходить из стоимости всего наследственного имущества (как завещанной, так и незавещанной части), включая предметы обычной домашней обстановки и обихода. Поэтому при определении размера выделяемой истцу обязательной доли в наследстве необходимо учитывать стоимость имущества, полученного им в порядке наследования по закону (или по другому завещанию этого же наследодателя), в том числе и стоимость имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода;

- право наследника, не принявшего наследство в виде обязательной доли, не переходит к его наследникам в порядке наследственной трансмиссии;

•  в установленных законом случаях (п. 4 ст. 1149 ГК РФ) суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении;

•  правила о признании наследника недостойным в порядке ст. 1117 ГК РФ распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

Следует учитывать, что в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 01.11. 2001 г . "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Кодекса, применяются только к завещаниям, совершенным после 05.03.2002 г. В отношении завещаний, оформленных ранее, сохраняется прежний порядок определения обязательной доли, предусмотренный Гражданским кодексом 1964 г .

Судебная практика всегда исходила из того, что обязательная доля в наследстве может быть принята любым из способов, установленных законом для принятия наследства.

Признание завещания недействительным.

Завещание является односторонней сделкой, следовательно, может быть признано недействительным по оспоримости либо ничтожности (ст. 1131 ГК РФ).

Практика изучения дел показала, что наиболее встречающимся основанием иска о признании завещания недействительным является основание, предусмотренное ст. 177 ГК РФ - отсутствие у наследодателя возможности отдавать отчет своим действиям и руководить ими в силу заболевания либо иных причин субъективного характера. При разрешении данной категории споров судами, в большинстве случаев назначается по делу судебно-психиатрическая экспертиза, что следует признать правильным, поскольку в данном вопросе требуются специальные познания . Однако необходимо учитывать, что экспертное заключение (даже при наличии вывода об отсутствии у лица возможности в юридически значимый момент понимать значение совершаемого действия) как одно из доказательств не имеет какого-либо преимущества перед другими доказательствами и подлежит оценке в совокупности.

На практике суды не всегда это учитывают. Так, разрешая спор о признании недействительным завещания по иску Б., Дзержинский районный суд г. Перми исходил из выводов эксперта о наличии у наследодателя порока воли в момент составления завещания, однако при этом не учитывал, что эксперты в отсутствие медицинской документации, характеризующей психическое состояние здоровья наследодательницы М., исходили из медицинской документации, характеризующей ее общее состояние здоровья, а также из показаний свидетелей. Согласно представленной медицинской документации, М. действительно страдала рядом заболеваний. Вместе с тем, в заключении отсутствует вывод о том, что сами заболевания по своему характеру, степени выраженности либо необходимости приема М. в период обострения заболевания сильнодействующих препаратов могли бы спровоцировать такие действия, которые она никогда бы не совершила, не страдая указанными болезнями. Кроме того, эксперты, делая вывод о наличии у М. психического заболевания, по существу произвели оценку свидетельских показаний, взяв на себя тем самым функции суда. Решение было отменено вышестоящим судом.

Аналогично было отменено решение Чайковского городского суда по иску В. о признании недействительным завещания (вынесено новое решение об отказе в иске). Отменяя решение, судебная коллегия также исходила из того, что суд первой инстанции не учел, что действующее законодательство исходит из того, что, совершая определенные действия, лицо действует в своих интересах и в соответствии со своей определенной волей, пока не доказано иное. По данной категории споров доказательствами наличия у лица возможного порока воли в юридически значимый момент могут служить сведения о его психическом состоянии в периоде, предшествующем событию, либо сразу после него, нуждаемость лица в медицинской помощи по психиатрическому направлению, сведения о совершении им поступков, которые выделяются из общего ряда, в силу чего воспринимаются окружающими как неадекватные и т.д. С этой точки зрения, значимым является не только выводы экспертов об отсутствии у лица возможности понимать значение своих действий, но и то, из чего исходили эксперты при постановке данных выводов. С этой позиции само по себе совершение лицом действий, которые, возможно, выбиваются из общепринятых норм и правил, еще не означает отсутствие у лица возможности контролировать свои действия и отвечать за их последствия.

Поскольку завещание представляет собой сделку, к ней применяются сроки исковой давности, установленные законодательством применительно к оспоримым и ничтожным сделкам. Не вызывает сложности применение срока исковой давности к оспоримому завещанию — годичный с момента, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своего нрава. При этом началом течения срока следует считать момент, когда лицо, претендующее на наследство, обращается к нотариусу с соответствующим заявлением и получает отказ по мотиву наличия завещания.

По ничтожной сделке течение срока начинается со дня, когда началось ее исполнение (ст. 181 ГК РФ). Моментом исполнения сделки в данном случае следует считать момент открытия наследства.



Реклама.Директ
За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО


Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »

Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »

      ВКонтакте с Недвижимостью:

ИНФО-Витрина Недвижимости
Агентства Недвижимости Ярославль:

Продается VIP-Объект:Многоуровневая квартира с гаражом в центре Ярославля. Элитная недвижимость
ИРР:Доска объявлений - Место Встречи для тех кто хочет Купить/Продать или Сдать/Снять или Найти без посредников
Сбербанк в Ярославле - СБРФ - Недвижимость Квартиры, Дома, Дача, Услуги по оформлению. АН ИНФО: Ярославль. Б.Октябрьская,67 - офис партнера нового сервиса СБРФ =Партнер-Онлайн=

Партнеры АН ИНФО:

Сбербанк

Бюро оценки НИКА

Onlinetours

СН-АВТО 92-97-88

АДВОКАТ



КУПИ.РУ

Недвижимость Ярославля Аренда Покупка Продажа  ярославль объявления
 объявление дать сдать снять Агентство Недвижимости ИНФО - доска объявлений
Купить квартиру коттедж в Новый дом в Ярославле Недвижимость (квартиры, дома, коттеджи, комнаты, офисы, торговые помещения) Ярославль, район Текущие заявки:
сдам
сниму
куплю
продам
обменяю
разное
Объект Недвижимости:
квартиру
Комнату
Малосемейку
Однокомнатную квартиру
ДвухКомнатную квартиру
ТрехКомнатную квартиру
МногоКомнатную квартиру
Дом
Коттедж
Дачу
Участок земли
Офис
Торговую площадь
Торговое помещение
Производство
Склад
Гараж
Другое
ЯРОСЛАВСКАЯ
БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ

regk. rdfhnbhe yaroslavl..(4852)932-532
Купля-продажа Недвижимости
Предложение Спрос
КОМНАТЫ 71 КОМНАТЫ 5
КВАРТИРЫ 669 КВАРТИРЫ 56
ДОМА, ДАЧИ 101 ДОМА, ДАЧИ 12
ЗЕМЛЯ 101 ЗЕМЛЯ 50
Коммерческая
Недвижимость
74 Коммерческая
Недвижимость
19
Отправить заявку >>

Аренда Недвижимости
Предложение Спрос
КОМНАТЫ 34 КОМНАТЫ 76
КВАРТИРЫ 215 КВАРТИРЫ 487
ДОМА, ДАЧИ 12 ДОМА, ДАЧИ 23
ЗЕМЛЯ 2 ЗЕМЛЯ 2
Коммерческая
Недвижимость
244 Коммерческая
Недвижимость
189
Отправить заявку >>

Форум по Недвижимости:

Экспресс-Заявки по недвижимости »
(4852)93-25-32

Экспресс-Оценка недвижимости »
8-902-333-25-32

Консультации
вопросы-ответы »

(4852)93-25-24
отдел Купли-Продажи
(4852) 93-25-32

отдел Аренды(Найм)
(4852) 93-25-00

отдел Комм.Недвижимости
(4852) 93-25-23, 93-25-29

отдел Юридический
(4852) 93-25-24

   

Главная»  
Судебная практика: Обобщение судебной практики по теме О некоторых вопросах рассмотрения дел, вытекающих из наследственных правоотношений, разрешения судами вопросов, связанных с реализацией наследственных прав гражданами и юридическими лицами
  + ПРОСМОТР ОБЪЯВЛЕНИЙ     + ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ   

Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Яндекс.Метрика

Газета Из Рук в Руки. Объявления через Интернет-Портал
ИНФО, агентство недвижимости (INFO, agentstvo nedvizhimosti)
150000, Россия, Ярославская область, Ярославский район, город Ярославль,Большая Октябрьская улица, д. 67
Агентства недвижимости,Продажа земельных участков,Продажа квартир,Оформление недвижимости,Аренда квартир, комнат
+7 (4852) 93-25-32 +7 (4852) 30-48-92 +7 (4852) 93-25-24 +7 (4852) 93-25-23
http://www.info.yarnet.ru

Copyright © 2005-20∞  ООО «ИНФО» ® Все права защищены