Решение суда: об определении факта местоположения почтового адреса, в связи с переименованием улиц и изменением нумерации домов

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2009 года                                                                             город Самара

Железнодорожный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Колесникова А.Н.,

при секретаре ,

с участием:

заявителя Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Г об определении факта местоположения почтового адреса,

у с т а н о в и л:

Г. обратился в суд с заявлением об установлении факта местоположения почтового адреса принадлежащего ему жилого дома и земельного участка. В обоснование своих требований указал, что 2 февраля 1952 года на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности отдел по делам архитектуры исполкома Куйбышевского городского Совета депутатов предоставил Г на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по ул. . В соответствии с решением № от 28 августа 1952 года «О переименовании улиц в Молотовском районе г.Куйбышев» принято предложение о переименовании улицы  в ул.. В связи с переименованием улиц и изменением нумерации домов дому был присвоен новый № по ул.. В соответствии с данным разрешением Г. был перепрописан по новому адресу, что отражается в домовой книге. 16 мая 1995 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону заявитель получил наследственное имущество, состоящее из целого жилого дома, находящегося в г.Самара , ул. При составлении кадастрового паспорта земельного участка от 4 сентября 2009 года в графе «местоположение» указан адрес: Самарская область, Железнодорожный район,. Впоследствии произошло разночтение в площади земельного участка и в связи с данным обстоятельством был изготовлен новый кадастровый паспорт земельного участка от 16 октября 2009 года. Однако местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, г.Самара, Железнодорожный район,. Управление Федерального кадастра объектов недвижимости по Самарской области отказывается вносить изменения в местоположение земельного участка, в связи с чем заявитель вынужден обратиться в суд. Установление данного факта заявителю необходимо для оформления права собственности  в ГУ ФРС по Самарской области.

В судебном заседании заявитель требования подержал, дал пояснения, аналогичные изложенному в заявлении.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв, из которого следует, что ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области не уполномочено проводить правовую экспертизу правоустанавливающих документов, просил рассмотреть дело без участия их представителя. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в  отсутствии представителя заинтересованного лица.

Допрошенная в качестве свидетеля С показала, что Г. является ее соседом, она проживает в доме № по ул. в г.Самара, пояснила, что в 1952 году было произведено переименование улицы  в ул., домам были присвоены новые номера. Допрошенная в качестве свидетеля Д дала аналогичные показания.

Изучив материалы дела, заслушав мнение заявителя, показания свидетелей, суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В кадастровом паспорте земельного участка от 16 октября 2009 года № местоположение земельного участка площадью 592 кв.м. установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, г.Самара, Железнодорожный район, (л.д.14).

Между тем, исследованные судом доказательства:

- договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 2 февраля 1952 года, из  которого видно, что Г был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, значащийся под № по ул. (л.д.6);

- решение  от 28 августа 1952 года Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся «О переименовании улиц в Молотовском районе города Куйбышев», согласно которому улица  переименована в улицу  (л.д.9-11);

- распоряжение Исполкома Советского Райсовета депутатов трудящихся от 19 августа 1958 года об изменении нумерации домов в связи с переименованием улиц, в соответствии с которым дому № по ул. присваивается новый № по ул. (л.д.7);

- свидетельство о праве на наследство по закону от 16 мая 1995 года, из которого видно, что Г является наследником Г., наследственное имущество, на которое выдано данное свидетельство, состоит из целого жилого дома, находящегося в г.Самара,  и земельного участка, находящегося там же (л.д.12);

- домовая книга для прописки граждан, проживающих в доме № по ул. (л.д.7)

достоверно подтверждают, что земельный участок, указанный в кадастровом паспорте земельного участка от 16 октября 2009 года №, и расположенный на нем жилой дом, принадлежащий Г, расположены по адресу: Самарская область, г.Самара, Железнодорожный район, а также что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, г.Самара, Железнодорожный район, и жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, г.Самара, Железнодорожный район,  являются одним и тем же объектом недвижимости.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.

Невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов установлена в судебном заседании.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав.

Установление вышеуказанного факта необходимо заявителю для оформления права собственности на принадлежащий ему земельный участок в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 191-199, 268 ГПК РФ,

р е ш и л:

Заявление Г удовлетворить.

Установить, что земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Железнодорожный район, , ул., участок , и земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Железнодорожный район, ул., является одним и тем же объектом недвижимости.

Установить, что земельный участок, площадью 592 кв.м., указанный в кадастровом паспорте земельного участка от 16 октября 2009 года №, и расположенный на нем жилой дом, принадлежащий Г, расположены по адресу: Самарская область, г.Самара, Железнодорожный район, ул..

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено  12 января 2010 года.