База ЯрославляНедвижимость-
Жилая Недвижимость-
Жилая Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-|
База Ярославля Недвижимость- |
Жилая Недвижимость- |
Жилая Недвижимость- |
Бизнес Недвижимость- |
Бизнес Недвижимость- |
|
|
Недвижимость Ярославля
|
|
Всё знать невозможно, Важно знать где найти!
+ ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ + ПОДАТЬ ЗАЯВКУ / ВОПРОС / ОТЗЫВ |
| Тема дня: За период работы с 2005 года по настоящее время в Агентство Недвижимости "ИНФО" обращалось огромное количество людей. Было получено абсолютно бесплатно более 7000 тысяч устных и онлайн консультаций. Специалисты по недвижимости отвечали на массу вопросов, от простейших по недвижимости: "Сколько стоит моя квартира? Сколько стоит квадратный метр в районе города Ярославля? Как лучше продать? Как найти хороший объект недвижимости? Как оформить сделку купли-продажи?" до более сложных и объемных вопросов: "Как перевести квартиру в нежилой фонд? Как правильно составить договор купли-продажи или аренды коммерческой недвижимости?", а также по разнообразным смежным темам: например - 89108139637 посмотреть ответ»»» или показать ещё примеры вопросов»»» |
| Налог на доходы физических лиц: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации |
 Пример: Обзор практики рассмотрения судами и мировыми судьями дел об административных правонарушениях, связанных с нецелевым использованием земельных участков
Обзоры судебной практики - Банкротство продавца - О признании сделок недействительными, применения последствий недействительности сделок, признании недействительными регистрационных записей о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, истребовании имущества из чужого незаконного владения
о признании незаконными действий управления Росреестра
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ : в период брака по программе военная ипотека была приобретена квартира, выделение доли стоимости совместно нажитого имущества в виде квартиры
Решение по делу №2-106/2012 от 08.02.2012 об устранении препятствий в пользовании земельным участком
Образец искового заявления о порядке пользования жилым помещением и Образец искового заявления о разделе лицевого счета
Справка по результатам обобщения судебной практики по делам,связанным с разрешением споров о признании права собственности на самовольную постройку и земельные участки
Встречное исковое заявление к Иванову С.Д. и Бородиной Н.В. (ЗАО Агрофирма Пахма)
Практика рассмотрения споров, связанных с землепользованием
Суд: о признании за истцом права общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу
Иcковое заявление для заинтересованных лиц по иску Решетова А.Л. к Администрации Ярославского муниципального района об установлении границ земельного участка
Суд:Решение по иску о продлении договора аренды земельного участка
Cудебная практика рассмотрения дел, связанных с применением законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения
Договор купли-продажи жилого дома за счет средств материнского капитала признан недействительным.
Cуд расторжение договора купли продажи с использованием средств материнского капитала: решение суда о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома с использованием средств материнского капитала
О наследстве с обременением
Исковое заявление о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении объекта недвижимости (например жилого дома с земельным участком)
Участок в санитарно-защитной зоне железной дороги: Заявлением об оспаривании решения органа местного самоуправления – отказа в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома
Гражданское дело по исковому заявлению о разделе совместно нажитого имущества в виде произведенных улучшений и капитального ремонта жилого помещения
Шаблоны и Примеры: Иск о защите чести и достоинства гражданина и компенсации морального вреда
Суд: о расторжении договора купли-продажи. Исковое заявление и примеры
Суд: был заключен предварительный договор купли-продажи. Иск о понуждении заключить договор купли-продажи
СУД - Росфинмониторинг: Признать незаконным и отменить постановление Межрегионального управления Федеральной службы по финансовому мониторингу о назначении административного наказания . Агентство недвижимости
Суд (подвал в собственность) в примерах
Всё о ренте: понятия, важные моменты и судебная практика (чтение захватывает лучше хорошего детектива)
Раздел земельных участков, выдел земельной доли в связи с внесенными изменениями в Федеральный закон
Судом удовлетворены исковые требования о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок
ВОЕННАЯ ИПОТЕКА: ВОПРОСЫ РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА (по материалам судебной практики)
Пример: О признании договора дарения доли квартиры ничтожным
Справка по результатам обобщения судебной практики по делам, связанным защитой прав несовершеннолетних на недвижимое имущество.
Верховный Суд РФ разъяснил роль расписки в личных долгах граждан
Перепланировка. Хотели как лучше, получилось как всегда…
Судебная практика Понуждения в СНТ
Некоторые вопросы изменения и расторжения договора в практике Федерального арбитражного суда
Решения о досрочном расторжении договора аренды
Суд: Проблема наличия преимущественного права арендатора на заключение договора аренды земельного участка на новый срок
о признании доли в праве общедолевой собственности на квартиру незначительной, прекращении права собственности ответчика на данную долю, возложении обязанности по выплате ответчику денежной компенсации за принадлежащую ему долю
Суд. Примеры решений,когда один из родителей не дает согласие на покупку квартиры ребенку.
Решение о признании договора дарения заключенным, сделки состоявшейся, признании права собственности на объект
Реконструкция многоквартирного дома.Что требуется для проведения реконструкции многоквартирного дома.Решение общего собрания собственников помещений, а в отдельных случаях и согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Новстройки.Судебная практика.Существенный строительный недостаток.Ниши в стенах.
Пример Справка по результатам обобщения судебной практики рассмотрения судами Пермского края дел, связанных с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Практика и споры , связанных с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Налог на доходы физических лиц: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации
Судебные акты и практика по гражданским делам : о признании договора поручительства недействительным
ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ВОСПИТАНИЕМ ДЕТЕЙ
Пресса о ВАС РФ: Чьи права главнее?
ОБЗОР практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Информационные письма Президиума ВАС РФ № 59 16 февраля 2001 г.
о реальном разделе земельного участка
СПРАВКА по результатам обобщения судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал
решение суда: Иск по отказу учета изменений объекта недвижимости.Основной разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного использования
Приватизация гражданами земельных участков на добровольной и безвозмездной основе означает передачу (перерегистрацию или переоформление) в собственность ранее предоставленных им земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения
Как через суд узаконить уже пристроенный балкон (пристройку)?
Практика судебная: Лоджии - сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Судебная практика: ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН В СЛУЧАЕ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Справка по проблемам разрешения отдельных категорий жилищных споров
Выселение с предоставлением другого жилья
Выселение граждан из жилых помещений
Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения
Верните ключи от квартиры. Верховный суд разъяснил, когда у гражданина могут отнять жилье
Суд: МАХИНАЦИИ С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ, Материнский капитал - поводы для мошенничества, Спорные вопросы использования средств материнского капитала
Суд: Признание договора дарения недействительным
Суд.Изъятие предоставленного в бессрочное пользование земельного участка
Суд. Мтеринский капитал : Неисполнение нотариального обзательства по оформлению в общую долевую собственность
Суд. Нотариальное обязательство: Нарушение прав несовершеннолетних детей при использовании средств материнского капитала
Суд, займ: Взыскание долга по договору займа
Госдума уточнила правила отказа от наследства: Отказаться от наследства можно в пользу любого из наследников
Измение статуса Многоквартирнй дом - жилой дом
ОБЗОР Судебной практики дел, связанных с применением законодательства о земле
Суд:Строить нельзя - Земельный участок на праве аренды, категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для строительства индивидуального жилого дома. Отказано в выдаче разрешения на строительство в связи с тем, что согласно ГПЗУ для размещения индивидуального жилого дома, данный участок находится в зоне вероятного подтопления
Судебная практика - Панельный дом: о сохранении самовольно произведенной перепланировки жилого помещения
Судебная практика: Аванс, Задаток, предоплата
О признании недействительным договора: лишение способности понимать значение своих действий и руководить ими, а способность к самостоятельному и осознанному волеизъявлению была нарушена.
ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С ИСТРЕБОВАНИЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОТ ДОБРОСОВЕСТНЫХ ПРИОБРЕТАТЕЛЕЙ
Сделки Купли-Продажи (Переход права собственности): иск о признании сделки по переходу праву собственности недействительной, т.к. Продавец в силу возраста
Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета
Решения о разделе имущества находящегося в общедолевой собственности, прекращение права общей долевой собственности и признание права в домовладении в виде отдельно стоящего здания
Сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия на то собственников иных комнат/долей
Оформление квартиры в собственность в новостройке: Решение о возложении обязанности сдать дом в эксплуатацию, передать в собственность квартиру
Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 16 июня 2015 г. № 309-КГ15-209 Суд оставил без изменения судебные акты первой и апелляционной инстанций, которыми отказано в признании незаконным отказа администрации в выдаче разрешения на строительство объекта, поскольку на момент обращения с заявлением о выдаче разрешения объект уже был частично возведен, в связи с чем администрация не имела правовых оснований для выдачи обществу разрешения на строительство
Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством
Соглашение лиц, участвующих в деле, в арбитражный суд о распределении судебных расходов
Как не купить квартиру с долгами по ЖКХ? Что делать, если купленная квартира с долгами по ЖКХ? Как открыть новый лицевой счет?
101-ФЗ: Федеральный закон - Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (с изменениями на 13 июля 2015 года)
Внимание!Развод владельцев сайтов под видом Роскомнадзора
Правовое регулирование рекламы в сети =Интернет=, ФАС, закон о рекламе, Не допускается реклама товаров, на производство и реализацию которых требуется получение лицензии или иных специальных разрешений, в случае отсутствия таких разрешений
суд:Собственник нежилого помещения о понуждении к заключению договора купли –продажи земельного участка
Суд: нежилое здание и земельный участок - оформление, аренда, выкуп
Приватизация: Осужденный лишен свободы, отбывал наказание в колонии
Суд: Жители судятся из-за строительства многоэтажки
Мнение Юриста на сайты, предоставляющие ЕГРП Онлайн (Получение всей информации о недвижимости за 5 минут)
Суд: расторжении договора коммерческого найма и выселение из квартиры без предоставления жилья
Реферат на тему: =Договор коммерческого найма жилого помещения=
ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АРХАНГЕЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА 1кв2014
Суд: признание членом семьи нанимателя, вселении и внесении изменений в договор соц.найма
Заявление об установлении факта принадлежности документа
Подвальные помещения многоквартирного дома: правовой режим
Судом признан недействительным договор о долевом участии в строительстве
Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Решение суда о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу
О судебной практике рассмотрения дел по вопросам применения гражданского законодательства при разрешении споров, связанных с наследованием
Справка по результатам обобщения судебной практики по спорам о государственной регистрации сделки или перехода права собственности на недвижимое имущество, а также о признании сделок с недвижимым имуществом недействительными
Обобщение практики разрешения судами Саратовской области дел по спорам о наследовании
Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
ФАС о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами (к установленному предварительным договором сроку основной договор не был заключен
Обобщение судебной практики по спорам, возникающим в связи с участием в долевом строительстве жилья, рассмотренным судами
Требования потребителя о расторжении договора купли-продажи удовлетворены в связи с неисполнением ответчиком условий договора
Решение о взыскании неустойки в связи с ненадлежащим исполнением условий договора (ФЗ =О защите прав потребителей=)
Решение по иску о взыскании штрафа за нарушение условий предварительного договора купли-продажи квартиры
Предварительный договор, невыполнение условий, о взыскании денежных средств
В связи с невыполнением условий предварительного договора продажи-квартиры с ответчика взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами
Предварительный договор, объект не сдан О признании предварительного договора купли-продажи ничтожной сделкой, неустойка
Решение от 02.03.2010 о признании заключенным договора долевого участия в строительстве, признании права собственности на квартиру (договором займа истец подписал договоры о преимущественном праве, согласно которого имел преимущественное право перед другими лицами на заключение договора, направленных на возникновение прав собственности на квартиру, которая должна была быть построена заемщиком на заемные денежные средства)
Обобщение судебной практики рассмотрения гражданских дел по искам органов государственной власти и местного самоуправления о сносе самовольных построек
Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом ВС РФ 04.12.2013 г.)
БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД — Белгородские известия" : "На сносях. Суд обязал недобросовестного застройщика снести за свой счет многоквартирный жилой дом
Ярославский районный суд Ярославской области — исковое заявление Яблокова А. С. к ООО Альянс [09.07.2013] об оспаривании права, о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права.
Решение по иску о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
Суд о признании права собственности в порядке приватизации
Обобщение практики рассмотрения дел по спорам, связанным с приватизацией жилья
Недвижимость.Размещение сооружения связи и контейнера с аппаратной для размещения оборудования базовой станции.(Комплексы сетей сотовой и спутниковой подвижной связи общего пользования)
Решение по иску о признании договора приватизации квартиры недействительным в части, внесении изменений в договор приватизации квартиры, определении долей в праве собственности на квартиру.
РЕШЕНИЕ о вненсении изменений в договор приватизации и признании права собственности по праву приватизации и опредлении долей в квартире
Решение Судаоб изменении договора приватизации, включении в состав сособственников, опредлении долей и признании договора действительным
Решение органа местного самоуправления о заключении договора социального найма на спорную квартиру является незаконным, поскольку принято в нарушение положений ЖК РФ
Решение суда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, вселении в жилое помещение, признании недействительным договора приватизации
Особенности расторжения договора социального найма жилого помещения
Решением суда допсоглашение к договору социального найма жилого помещения об изменении и дополнении договора социального найма жилого помещения признано недействительным
Судебная практика - Решение суда: Красная линия. Перевод в нежилой фонд. Ступени крыльца за красными линиями.
Решение по иску о признании незаконным решения комиссии по землепользованию органа местного: УСТУПКА ПРАВ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (в договоре предусмотрено без права передачи прав и обязанностей по договору арены третьим лицам и без права передачи в субаренду)
Договоры займа и залога между гражданами
Порядок предъявления иска в суд
Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком
Суд, практика и примеры: об устранении препятствий в пользовании земельным участком
Признание садового дома жилым строением, =прописка= на землях сельхозназначения.
Ярославль.Суд:Заключение с физическим лицом договора уступки права требования по договору долевого участия в строительстве не препятствует использовать при оплате договора уступки права требования средства материнского капитала
Образцы, Шаблоны (рыба) - Исковое заявление в суд. Сборник 1 Недвижимсть и Право
Суд: Общедомовое имущество в пользовании. Примеры и Практика.(самовольно оборудованные склады, обеспечении свободный доступ к инженерным коммуникациям)
СУД: Решение об определении долей в праве совместной собственности на квартиру и вселении. Определение порядка пользования квартирой.
Ярославль.Пример: Сделка с обременениями не известными ранее с учетом положений ст. 558 ГК РФ. Признать договор купли-продажи недействительным, стороны вернуть в первоначальное положение
СУД (решения Суда): РОСФИНМОНИТОРИНГ - Момент возникновения обязанностей у организации по постановке на учет и утверждению ПВК , а также некоторые особенности состава правонарушения - судебная практика
Суд: гражданское дело по иску о расторжении соглашения о задатке и возврате задатка
Поквартирная карточка: что это, чем утверждена, каков порядок оформления?
Ярославль получение Выписки из домовой книги через суд
ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМОот 30 октября 2007 г. N 120 - ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ ПОЛОЖЕНИЙ ГЛАВЫ 24 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Решения Суда: О возложении обязанности дать согласие на заключение договора социального найма жилого помещения
Совместно — нажитое имущество супругов
Закон:О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации: РЕГИСТРАЦИЯ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА. Судебная практика.Доверенность. Регистрация : регистрация иностранных граждан по месту пребывания. последовательность действий: Регистрация иностранных граждан по месту жительства
Вопрос о регистрации по месту жительства. Регистрация по месту проживания. Незавершенное строительство.
Суд: Выселение граждан из ветхого и аварийного жилья с предоставлением другого жилого помещения. Мнения. Решения. Практика
Суд: Оформление земельный участок под зданием в аренду
Размещение рекламной вывески (информационной конструкции рекламного характера или указателя) на балконе, лоджии
Шаблон: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возмещении убытков (реальный ущерб и упущенную выгоду)в связи с причинением вреда в виде затопления квартиры
Ущерб за затопление квартиры в солидарном порядке взыскан с комунальщиков и затопивших соседей
Рекомендации мирового судьи: Что делать, если Вас затопили соседи !
Суд о продаже с публичных торгов жилого помещения: сосед дома систематически нарушает права и интересы своих соседей, бесхозяйственно обращается с принадлежащим ему по праву собственности жильем. Возмещении ущерба в связи с затоплением
Примеры решений суда: Решение о признании права собственности на гараж
Защита права собственности. Строительство завершено, но..
Пожизненное наследуемое владение
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ: дело по апелляционной жалобе Департамента архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля на решение Кировского районного суда г. Ярославля Приказом директора Департамента архитектуры и развития территорий города мэрии г.Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ в переводе указанных квартир в нежилые помещения было отказано
Ярославль: Cтали чаще отказывать в переводе в нежилой фонд
Суд: Признать реконструкцию здания гаража под офис, расположенного на земельном участке самовольной постройкой (по заявлению о выдаче разрешения на реконструкцию гаража под офис отказано, т.к. начали реконструкцию гаража под офис без разрешения )
о признании права на самовольно реконструируемый объект. Гараж под под магазин смешанных товаров
К.ж. на решение суда, кот. постановлено: в удовлетворении иска о сохранении помещения в реконструированном виде-отказать.(отменить).
Суд о признании права собственности на недвижимое имущество: Переоборудование гаража под офис, без разрешение на реконструкцию объекта недвижимого имущества и разрешение на ввод законченного реконструкцией объекта недвижимого имущества
Решения суда: дела о сохранении перепланировки квартиры
Решения о признании права собственности на жилое помещение по найму служебного жилого помещения
Оформление собственности в порядке приватизации через суд: Специфика приватизации служебных жилых помещений
Приватизация жилья на територии ВЧ: Исковое заявление в суд о приватизации квартиры в ЗАТО
ОБОБЩЕНИЕ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ СО СДЕЛКАМИ
ОБОБЩЕНИЕ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ: ПО РАССМОТРЕНИЮ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ О ПРИЗНАНИИ СДЕЛОК НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ
Решение № 2-354/10 о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
Обобщение судебной практики по рассмотрению мировыми судьями судебных участков исковых заявлений об определении порядка пользования имуществом, в т.ч. жилых помещений ( квартиры , при наличии нескольких собственников, и лиц, имеющих право на проживание в установленном порядке)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ: Ответчик имеет право проживания в квартире
СУД: Решение по иску о признании недействительным договора дарения доли дома
Обзор судебной практики по вопросу прав зарегистрированных до приватизации жилья
Решение суда – Отказ в требовании об обязании передать в собственность доли в праве собственности на квартиру, не чинить препятствия в приватизации жилой площади. Сонаниматель, не желает предпринимать каких-либо действий по приватизации жилого помещения, равно как и давать согласия на его приватизацию.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 23 июня 2009 г. N 831-О-О КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: НАРУШЕНИЕ КОНСТИТУЦИОННЫХ ПРАВ СОГЛАСИЕ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ
Восстановление срока исковой давности
Решение об освобождении помещения. Договор аренды заключен устно
Решение суда: Решение об определении порядка пользования земельного участка Садоводство
Защита чести, достоинства и деловой репутации в суде
ВОЕННАЯ ИПОТЕКА: ВОПРОСЫ РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА
Решение о переоборудовании гаража под магазин
Приватизация (восстановление прав несовершеннолетних) Признание договора на передачу в собственность квартиры недействительным. Решение о признании права собственности на долю в имуществе
В ПРАВO СОБСТВЕННОСТИ НА САМОВОЛЬНО ВОЗВЕДЕННОЕ СТРОЕНИЕ
СУД: Методические указания, Справки, Обзор практики, Пример Искового заявления и Решение по иску о признании права собственности на самовольно возведенные строения
Суд: решение по иску Истца. к Ответчику, несовершеннолетним Соответчикам, о расторжении договора купли-продажи недвижимости (существенное нарушение условий, не перечисленны деньги по = материнскому капиталу=)
Ярославль: Неустранимые сомнения в виновности лица привели к отмене постановления в части . Cамовольное переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению.
Правовой ликбез: Мошенничество в чистом виде. ОБЗОР судебной практики по делам о преступлениях, предусмотренных ст.ст.159, 160, 165, 242, 327 УК РФ
Суд.Присоединение части корридора к кватире.Решение признании права собственности на часть общего имущества
Справка о результатах обобщения практики рассмотрения судами Красноярского края гражданских дел, вытекающих из жилищных правоотношений
Обзор практики рассмотрения судами: Раздел имущества в гражданском браке
СУД: Отказ в изменении вида разрешенного использования земельных участков, указанные земельные участки относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного их использования для сельскохозяйственного производства
СУД: Решение Об отказе внесения кадастровых сведений. ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ И РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, решил изменить вид разрешенного использования земельного участка на – =индивидуальные жилые дома с приусадебным участком и без=
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: При недостижении участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества, а если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба
Суд - Органы опеки: обязанности выдать разрешение на продажу / отказ от преимущественной покупки/ доли квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку
СУД: о принудительном размене через сделку купли-продажи квартиры
Признание права пользования, о регистрации по месту жительства, заключении договора социального найма
Решение о признании В. не приобретшим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учёта
Суд: Снятие с регистрационного учета на основании решения суда
Суд: Материнский капитал
Правовой ликбез: Требования, предъявляемые к форме и содержанию документов, используемых при обращении в суд - УЧАСТИЕ ГРАЖДАНИНА В ГРАЖДАНСКОМ ПРОЦЕССЕ
Правовой ликбез = Истец, ответчик, третье лицо, или кто есть в гражданском процессе =
О некоторых вопросах процессуального правопреемства, возникающих в судебной практике
Процессуальное правопреемство: суд допускает замену этой стороны правопреемником. Образец заявления в суд
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 31. О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении судами заявлений, представлений о пересмотре по вновь открывшимся или новым обстоятельствам вступивших в законную силу судебных постановлений
Пленум ВАС РФ разъяснил положения Гражданского кодекса РФ, касающиеся уменьшения судом размера неустойки
Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 декабря 2011 г. N 81 = О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации =
Определение Судебной коллегии по гражданским деламВерховного Суда РФ от 22.07.2008 N 53-В08-5 Решения суда: о взыскании двойной суммы задатка
Решение о взыскании задатка по договору купли-продажи квартиры.(частично в размере аванса)
Суд: Когда задаток становится авансом
Апеляционное определение по иску С.Н.А. о возврате переданного задатка (отказ)
Суд: Решение по иску о взыскании суммы задатка с учетом индексации
Гражданское дело о взыскании денежных сумм: Задаток в двойном размере
Решение суда о взыскании денежных средств по договору задатка. Отказ, т.к. соглашение о задатке оказывается ничтожным в связи с отсутствием основного обязательства
Верховный суд решил: продавец, отказавшийся от сделки, должен вернуть покупателю задаток в двойном размере
Иск о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, прекращении права собственности и признания права собственности на жилое помещение, прекращении права пользования жилым помещением
Судебное решение: взыскание аванса. Предположение задатка, написание залога.
Судебное решение: Аванс, уплаченный истцом П. за покупку квартиры и не переданный продавцам, взыскан только с представителя по доверенности продавцов
Суд: Взыскание аванса по предварительному договору купли-продажи. Признание незаключенным предварительного договора купли-продажи квартиры, взыскании с ответчицы денежной суммы в размере, полученных ответчицей во исполнение условий предварительного договора
Обзор судебной практики дел, связанных с применением законодательства о земле
Ярославль - Перевод в нежилой фонд: Решение по иску об оспаривании результатов межевания.(Красные линии, устройство отдельного входа при переводе в нежилой фонд) (Вступило в законную силу 05.12.2011)
Образец - Шаблон: Исковое заявление об установлении нарушений, не соединенных с лишением владения (негаторный иск)
Решение от 12 мая 2010 года по делу № 2-31 по иску об устранении нарушений прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения. Демонтаж газопровода
Моральный вред. Понятие, гуманитарное и юридическое значение
Расчет по договору купли-продажи не произведен: Решение о признании недействительным договора купли продажи квартиры, Возвратить стороны в первоначальное положение
Сделки Купли-Продажи недвижимости:Справка по результатам обобщения судебной практики по спорам о государственной регистрации сделки или перехода права собственности на недвижимое имущество, а также о признании сделок с недвижимым имуществом недействительными
Жалоба на отказ совершить нотариальное действие
АРБИТРАЖНЫЙ СУД: Сделка купли-продажи квартиры с отлагательным условием, как способ обеспечения договора займа
Решение судам Об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об освобождении земельного участка от временного гаража
Решение суда: Комнаты и Коммуналки.Курение в местах общего пользования
Споры о детях: определение места жительства ребенка
Способы обеспечения исполнения обязательств - Неустойка, Залог, Удержание, Поручительство, Банковская гарантия, Задаток
Суд:Решение (о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры)
Судебное решение: Решение о признании предварительного договора купли-продажи жилого дома недействительным
Споры, возникающие при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества на основании предварительного договора
Предварительные договоры в судебной практике
Образец искового заявления: признать через суд право собственности на квартиры в порядке приватизации(кватира не передана в жилищный фонд в ведения администрации муниципального района и квартира не включена ни в реестр государственной собственности , ни в реестр муниципальной собственности
ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ КВАРТИРЫ: Исковое заявление о признании права на приватизацию квартиры
ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ КВАРТИРЫ: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на квартиру на основании Закона = О приватизации жилищного фонда в РФ =
Образец искового заявления: признать через суд право собственности на квартиры в порядке приватизации
Решение по иску о нечинении препятствий в регистрации по месту жительства. ПРАВА ВЛАДЕЛЬЦЕВ ДОЛЕЙ / (малых долей) В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
Решение об устранении препятствий в осуществлении инвентаризационных действий и об обязании обеспечить доступ техников БТИ в квартиру
ОБОБЩЕНИЕ судебной практики рассмотрения споров о наследстве. На примере Пермского областного суда.
Судебная практика и решения по спорам о самовольном строительстве, реконструкции
Установка санузла и ванной комнатой над нежилым помещением.Решения суда о сохранении помещения в перепланированном состоянии
Снятие с регистрационного учета в судебном порядке. Образец искового заявления
ВАС: Определение Верховного Суда РФ от 28.07.2009 г. №77-В09-5 — О приватизации комнат в общежитиях
Положительное Решение суда: Койко-место -Признание права собственности в порядке приватизации
Решение по делу об устранении препятствий в регистрации по месту жительства
Справка – обобщениепрактики рассмотрения судами гражданских дел по искам о прекращении права пользования жилыми помещениями.
О защите жилищных прав бывших членов семьи собственника жилого помещения
Судебная практика: О вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой. Образец искового заявления.
=Кассация= - Порядок обжалования судебных актов: ОБЖАЛОВАНИЕ СУДЕБНЫХ АКТОВ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
Защита права на наследство: Как защитить свои права наследникам?
СПРАВКА-ОБОБЩЕНИЕ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА
Судебная практика: Договорные споры
Договор займа с особыми отлагательными и отменительными условиями
Краткое справочно-практическое пособие по судебной экспертизе
Судебная практика: О признании права собственности на жилые объекты недвижимости в маневренном фонде.
Не жильцы. Верховный суд защитил собственников квартир при капремонте дома.
Решение по иску к администрации о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма (помещение маневренного фонда)
Решение об отказе в признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (маневренный фонд)
Земельные участки в садоводческих товариществах: Обзор судебной практики по делам, связанным с разрешением земельных споров при участии садоводческих товариществ
Суд узаконение перепланировок и переустройств: пример РЕШЕНИЕ о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
Практика: Перевод нежилого строения ( помещения, здания) в жилое (жилой дом)
Земельные участки с домами, Земля - Оформление права собственности через суд: О приобретательной давности объектов недвижимости. Судабная практика. Ответы и Вопросы.
Суд, продавец умер до регистрации права собственности на продавца: Решение об отказе регистрации перехода права собственности, признании права собственности
Суд, продавец умер до регистрации права собственности на продавца: Решение об отказе регистрации перехода права собственности, признании права собственности
Заниженная стоимость в договоре купли-продажи и Суд: отказ в расторжении договора купли-продажи квартиры за 1 миллион
ООП: Защита имущественных прав несовершеннолетних в деятельности органов опеки и попечительства
Суд и Коммунальные платежи: Обзор законодательства и судебной практики рассмотрения споров, связанных с оплатой жилья и коммунальных услуг
Решение суда: решение о признании права собственности в порядке наследования на самовольные постройки, перераспределении долей в праве собственности на домовладение и его реальном разделе
Право собственности на самовольную постройку с приложением ВАС №10/22 29 апреля 2010 г.:О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав
Судебная практика: Обобщение судебной практики по теме О некоторых вопросах рассмотрения дел, вытекающих из наследственных правоотношений, разрешения судами вопросов, связанных с реализацией наследственных прав гражданами и юридическими лицами
Cудебная практика: Справка по результатам обобщения судебной практики по делам, связанным защитой прав несовершеннолетних на недвижимое имущество
Госпошлина в суд: Понятие, размер, порядок уплаты, основания для освобождения для уплаты, уменьшения размера, зачета и возрата государственной пошлины
Образец: Исковое заявление о признании права собственности после смерти продавца для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости (гараж) и выдаче свидетельства о праве собственности
Решение по иску о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по суду, в связи со смертью одного из продавцов и уклонением второго
Суд:Аванс или задаток?
СУД: решение о взыскании задатка. Отказавшие продавцы возвращают покупателям задаток в двойном размере.
Мнение судьи: ЗАДАТОК – как способ обеспечения исполнения договорного обязательства
Как правильно составить и подать исковое заявление в суд?
Правило подсудности: В какой суд подавать исковое заявление? Конституционный Суд РФ, Арбитражные суды, Суды общей юрисдикции (мировые судьи, районные суды, верховные суды, Верховный Суд РФ)
Решение суда: района о признании права собственности на земельный участок. Выморочное имущество
Суд: Взыскание расходов на ремонт квартиры
Долевая собственность - Ремонт: Судебная практика о взыскании убытков
Решение суда: отказ в переводе квартиры в нежилое помещение, путем установления обременения земельного участка под многоквартирным домом
Решение суда: отказ о признании незаконным решения Межведомственной комиссии по решению вопросов перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, согласования и принятия решений о переустройстве и перепланировке жилого помещения, признании незаконным и недействительным уведомления о переводе жилого помещения в нежилое.
Решение суда об отмене отказа в переводе в нежилое помещение жилого помещения с перепланировкой, без согласования с органом местного самоуправления
Изменения в жилищном законодательстве: Спорные вопросы правоприменения
Суд: Решение о взыскании денежных средств и признании договора аренды помещения незаключенным
Суд:Решение о признании договора аренды нежилых помещений, имеющих обременения в виде ареста, недействительным
Законодательство: НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ
Решение суда о расторжении договора аренды нежилого помещения, здания по требованию арендатора
ВАС РФ: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля. N 10/22 г. Москва
Притворные сделки в судебной практике
Судебная практика: Государственные жилищные сертификаты. Приобретение права на чужое имущества путем обмана и злоупотребления доверием, в крупном размере
Вопросы, связанные с приватизацией: ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ ПРИ РАССМОТРЕНИИ СУДАМИ ДЕЛ,СВЯЗАННЫХ С ПРИВАТИЗАЦИЕЙ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Маневренный фонд: О признании права собственности на жилье в порядке приватизации на комнату
Суд: АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ о включении в список участников Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.
ГПК РФ 2012: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 14 июня 2012 года)
Суд Обеспечение жильем молодых семей: Ренение о признании права на включение в муниципальный список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей областной целевой программы =Жилище=
Пример Решение суда: Отказ о признании молодой семьи, нуждающейся в предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья по подпрограмме «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий», о восстановлении права молодой семьи на нахождение на учете молодых семей, признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий
Решение суда: об определении факта местоположения почтового адреса, в связи с переименованием улиц и изменением нумерации домов
Суд: ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
Решение суда О восстановлении границы между земельными участками
Решение об установлении границы земельного участка
Суд, решения суда по самовольным постройкам: Обобщение по рассмотрению споров о признании права собственности на самовольные постройки за II полугодие 2011г.
Исковые требования о расторжении договора купли-продажи квартиры, признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним удовлетворены
Обстоятельства, позволяющие собственнику истребовать по виндикационному иску имущество от добросовестного приобретателя
Факт наличия в ЕГРП записи о праве собственности продавца на отчуждаемое недвижимое имущество не является бесспорным доказательством добросовестности приобретателя
Cпоры о праве собственности: Правовой статус добросовестного приобретателя
Решение суда о незаконности отказа внесения кадастровых сведений в части изменения вида разрешенного использования земельного участка
Споры, связанные с переоборудованием и перепланировкой жилых помещений. Проблемы рассмотрения споров указанной категории
Переустройство и перепланировка жилого помещения
Решение суда о признании права собственности на реконструированный жилой дом
Расчет госпошлины в суд
Общедолевая собственность: Решение о признании права общей долевой собственности на подвальное помещение в многоквартирном жилом доме, признании недействительной государственной регистрации муниципальной собственности
Решение суда: о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности и обязании зарегистрировать прав собственности.Отказ в регистрации переуступки прав требования в связи с окончанием срока разрешения на строительство
Решение суда: Признание право собственности на жилое помещение по переуступке права требования при незарегистрированном договоре долевого участия
Решение суда: об оспаривании решения Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии об отказе в государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства при отсутствии разрешения на строительство
Решения Суда: Займ денежных средств (БыстроДеньги, Микрокредиты,ДеньгиЗаЧас, Микрозайм,Деньги до зарплаты)
Образец: Исковое заявление о принудительном обмене жилого помещения
Решение суда: об исключении из числа нанимателей квартиры, как не приобретшей права пользования, и о признании утратившей право пользования квартирой
Долевое участие: Договор дороже денег дольщиков
Обманутые дольщики: Как легализовать проблемный дом?
Новостройка по векселю – очень рискованная сделка
Строительством и приобретение объектов недвижимости: Мошенники совершенствуются
Долевое строительство без риска: ОСАГО для девелоперов
Закон о долевом строительстве 214-ФЗ: закон о «долевке» будут лечить до комы
Как оформить в собственность квартиру в новостройке
Что делать дольщику, если застройщик банкрот и строительство дома остановлено?
Реестр обманутых дольщиков: Обманутых дольщиков сдадут в срок
Строительство Новостройки:Разрешенные долевые приемы
Закон о банкротстве изменят, чтобы защитить обманутых дольщиков
Правительство обязало регионы решить проблему обманутых дольщиков к середине 2012 года
Сроки сдачи домов: рекламные, ожидаемые, реальные. Срыв графика строительства: две правды – дольщики и застройщики
Однодольщики.ру: Обманутые дольщики сделали проблему глобальной
Квартира в новостройке: Как расторгнуть договор о долевом участии в строительстве?
Кто поможет обманутым дольщикам в Ярославле?
Юридические услуги в Ярославле. Экспресс-консультация
|
Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц.сети можно просто нажав кнопки: 217 ст. Налогового Кодекса РФ: 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); (п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ) Письмо ФНС России от 10 июля 2012 г. № ЕД-4-3/11325);* Письмо от 12.07.2012 № ЕД-4-3/11325@ Дата публикации: 12.07.2012 Письмо ФНС России от 10.07.2012 № ЕД-4-3/11325@ по вопросу применения положений пункта 18.1 статьи 217 НК РФ Дата письма: 12.07.2012 Номер: ЕД-4-3/11325@ Вид налога (тематика): Налог на доходы физических лиц Статьи Налогового кодекса: Статья 217 Вопрос: По вопросу применения положений пункта 18.1 статьи 217 НК РФ Ответ: В целях устранения неоднозначных толкований положений пункта 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) Федеральная налоговая служба сообщает следующее. В соответствии с положениями указанного выше пункта Кодекса освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц доходы физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые ими от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом. При этом согласно абзацу 2 пункта 18.1 статьи 217 Кодекса доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). В этой связи необходимо учитывать, что абзац 2 рассматриваемого пункта Кодекса относится только к тем случаям, когда предметом договора дарения является недвижимое имущество, транспортные средства, акции, доли, паи. Доходы в виде иного имущества и имущественных прав, не относящихся к указанному списку, полученные по договору дарения, не подлежат налогообложению в целях главы 23 Кодекса независимо от того являются ли даритель и одаряемый членами семьи и (или) близкими родственниками. Доведите данное разъяснение, согласованное с Минфином России, до нижестоящих налоговых органов. Советник государственной гражданской службы Российской Федерации 2 класса Д.В. Егоров ------------------------------------------------------------------ Пример №1 okt.mrm.sudrf.ru Октябрьский районный суд города Мурманска РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 мая 2010 года Октябрьский районный суд г. Мурманска в составе председательствующего судьи Дорошенко Г.В. при секретаре Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску к С. о взыскании налоговой санкции, УСТАНОВИЛ: Инспекция ФНС России по г. Мурманску обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании с С. налоговой санкции за нарушение законодательства о налогах и сборах в виде штрафа в размере 45 747 рублей. В обоснование заявленных требований истец указал, что налогоплательщиком С. **.**.200* года представлена декларация по налогу на доходы 3-НДФЛ за 200* год, в которой отражен доход, полученный от приобретения в дар ½ доли в комнате, расположенной по адресу: г.Мурманск, ул. *******, д.**, кв.** в сумме 195 500 рублей, по результатам камеральной проверки, проведенной Инспекцией ФНС России по г. Мурманску в отношении С. выявлено нарушение срока представления декларации по налогу на доходы за 200* год, предусмотренного пунктом 1 статьи 229 Налогового кодекса РФ, в соответствии с которым срок для представления указанной декларации не позднее **.**.200* года. Таким образом, налогоплательщиком совершено виновное противоправное деяние, выразившееся в непредставлении в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации по налогу на доходы за 200* год, то есть налоговое правонарушение, ответственность за которое совершение которого предусмотрена пунктом 2 статьи 119 Налогового кодекса РФ. Налог в сумме 25 415 рублей, подлежащий уплате на основании налоговой декларации уплачен ответчиком полностью **.**.200* года. Решением от **.**.200* года № *** С. привлечена к налоговой ответственности по пункту 2 статьи 119 Налогового кодекса РФ в виде взыскания штрафа в размере 30 % суммы налога, подлежащей уплате на основании декларации за 200* год, что составляет 7 624 рубля 50 копеек и 10 % суммы налога подлежащей уплате на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц, начиная со 181 дня, что составляет 38 122 рубля 50 копеек, а всего 45 747 рублей. Налогоплательщику предложено добровольно перечислить суммы налоговой санкции, а в последующем направлено требование № *** по состоянию на **.**.200* года об уплате налоговой санкции срок до **.**.200* года, указанная сумма штрафной санкции до настоящего времени в бюджет не поступила. Просят взыскать с ответчика налоговую санкцию в сумме 45 747 рублей. Ответчик С. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, по тем основаниям, что получив в дар комнату **.**.200* года от свекра ее родной сестры, который не является ей родственником, и зная, что с 01.01.2006 года отменен налог на дарение, полагала, что не является плательщиком налога на доходы, однако получив в ******* 200* года письмо из налоговой инспекции узнала, что на ней лежит обязанность по уплате налога на доходы от дарения. После чего представила весь пакет документов в Инспекцию, исчислив и уплатив налог с полученного в 200* году дохода от дарения доли в комнате, более никаких документов из налоговой инспекции она не получала, полагает, что срок для привлечения ее к ответственности истек в октябре 200* года. Просит рассмотреть вопрос правомерности привлечения ее к налоговой ответственности в виду пропуска налоговым органом срока исковой давности и согласно пункта 1 статьи 112 Налогового кодекса РФ рассмотреть вопрос о снижении размера предъявленной налоговой санкции, в связи с невысокими доходами. Выслушав пояснения сторон, опросив свидетеля С.А., исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению. Согласно пункта 1 статьи 23 Налогового кодекса РФ налогоплательщик обязан представлять в налоговый орган по месту учета в установленном порядке налоговую декларацию по тем налогам, которые он обязан уплачивать, и уплачивать законно установленные налоги. В соответствии с Федеральным законом от 01.07.2005 года № 78-ФЗ «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» имущество, переходящее физическому лицу в порядке дарения, с 01 января 2006 года в случаях, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ, подлежит налогообложению в соответствии с положениями главы 23 Налогового кодекса РФ. В соответствии с положением статьи 207 Налогового кодекса РФ, налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации. В силу пункта 10 статьи 208 Налогового кодекса РФ для целей настоящей главы к доходам от источников в Российской Федерации относятся иные доходы, получаемые налогоплательщиком в результате осуществления им деятельности в Российской Федерации. Согласно подпункта 7 пункта 1, пунктов 2, 3 статьи 228, и пункта 1 статьи 229 Налогового кодекса РФ, физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению, самостоятельно производят исчисление и уплату налога, обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию, не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом представить в налоговый орган декларацию о доходах. В силу пункта 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, от налогообложения освобождаются доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Статьей 31 Налогового кодекса налоговому органу предоставлено право проводить налоговые проверки, предусмотренные статьей 87 Налогового кодекса РФ, с целью выполнения, возложенной обязанности по осуществлению контроля за соблюдением законодательства о налогах и сборах. По результатам рассмотрения материалов налоговой проверки в соответствии со статьей 101 Налогового кодекса РФ руководителем (заместителем руководителя) налогового органа, проводившего налоговую проверку, должно быть принято решение: о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, либо об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения. В соответствии со статьей 101.3 Налогового кодекса РФ, решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решение об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения подлежит исполнению со дня его вступления в силу. Обращение соответствующего решения к исполнению возлагается на налоговый орган, вынесший это решение. На основании вступившего в силу решения лицу, в отношении которого вынесено решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решение об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, направляется в установленном статьей 69 настоящего Кодекса порядке требование об уплате налога (сбора), соответствующих пеней, а также штрафа в случае привлечения этого лица к ответственности за налоговое правонарушение. Согласно статье 104 Налогового кодекса РФ, после вынесения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, или в иных случаях, когда внесудебный порядок взыскания налоговых санкций не допускается, соответствующий налоговый орган обращается с исковым заявлением в суд о взыскании с этого лица, привлекаемого к ответственности за совершение налогового правонарушения, налоговой санкции, установленной настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что на основании договора от **.**.200* года С. и С.А. получили в дар в совместную собственность от И. комнату № ** в трехкомнатной квартире № **, расположенной в доме № ** по ул.******* в г.Мурманске. Со слов ответчицы она и И. не являются родственниками, следовательно, в соответствии со статьей 207 Налогового кодекса РФ С. является плательщиком налога на доходы. Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц за 200* год представлена С. в налоговый орган **.**.200* года, что подтверждается штампом отдела работы с налогоплательщиками, проставленном на налоговой декларации. В период с **.**.200* года по **.**.200* года налоговым органом в отношении С. проводилась камеральная налоговая проверка. В ходе которой, установлено непредставление налогоплательщиком налоговой декларации в налоговый орган в течение более 180 дней по истечении установленного законодательством о налогах срока представления такой декларации, а именно не позднее 30 апреля 200* года. Об открытии производства о налоговом правонарушении и приглашении на подписание и получение акта камеральной налоговой проверки С. извещалась письмом от **.**.200* года № ***, которое направлено почтовым отправлением в ее адрес **.**.200* года, и получено **.**.200* года, что подтверждается копией списка заказных почтовых отправлений от **.**.200* года (л.д. 34) и копией почтового уведомления о вручении отправления (л.д. 36). В связи с неявкой налогоплательщика акт камеральной налоговой проверки № *** от **.**.200* года подписан в одностороннем порядке и направлен в адрес С. сопроводительным письмом от **.**.200* года за № ***, которым одновременно С. извещалась о рассмотрении материалов камеральной налоговой проверки, назначенной на **.**.200* года (л.д. 19), что подтверждается копией списка заказных почтовых отправлений от **.**.200* года и копией почтовой квитанции от **.**.200* года. С целью возникшей необходимости получения дополнительных доказательств для подтверждения факта совершения нарушений законодательства о налогах и сборах решением руководителя ИФНС России по г.Мурманску № ** перенесены сроки рассмотрения материалов до **.**.200* года (л.д. 18), решением № ** продлены сроки рассмотрения материалов до **.**.200* года (л.д. 17). Телефонограммой № ** от **.**.200* года С. приглашалась на рассмотрение материалов по камеральной налоговой проверки, назначенной на **.**.200* года в 11.00 часов. (л.д. 16). Возражений по акту не представлено, рассмотрение материалов камеральной налоговой проверки состоялось в отсутствии налогоплательщика. По результатам камеральной налоговой проверки заместителем начальника инспекции **.**.200* года принято решение № *** о привлечении С. к ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренного пунктом 2 статьи 119 Налогового кодекса РФ, в виде штрафа, установленного санкцией статьи в размере 30 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, и 10 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц начиная со 181-го дня, что составило 45 747 рублей. При этом, нарушителю было предложено в добровольном порядке уплатить сумму налоговой санкции, а также разъяснено право обжаловать данное решение, в случае несогласия с ним, в порядке и сроки, предусмотренные статьей 101.2 и главой 19 Налогового кодекса РФ. Копия решения № *** от **.**.200* года направлена в адрес С. сопроводительным письмом от **.**.200* года № *** почтовым отправлением согласно списка заказных почтовых отправлений и копии почтовой квитанции **.**.200* года (л.д. 35) Поскольку налогоплательщиком решение налогового органа в добровольном порядке исполнено не было, в соответствии со статьей 69, 70 Налогового кодекса РФ **.**.200* года в адрес ответчика направлено требование № *** об уплате штрафа по состоянию на **.**.200* года в срок до **.**.200* года, что подтверждается копией реестра заказных почтовых отправлений № 11 и копией почтовой квитанции от **.**.200* года. По данным налогового обязательства сумма штрафа не уплачена, требование и решение налогового органа ответчиком не исполнено, что не оспаривалось и ответчиком. В силу статей 106, 108, 109, 110 Налогового кодекса РФ, вина в форме умысла или неосторожности является обязательным условием привлечения лица к ответственности за совершение налогового правонарушения. В судебном заседании установлено, что С. в силу статьи 207 Налогового кодекса РФ является плательщиком налога на доходы физических лиц, уплачиваемого в порядке главы 23 Налогового кодекса РФ и обязана в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом представить налоговую декларацию в налоговый орган по месту своего учета, то есть до 30.04.200* года, фактически налоговая декларация представлена **.**.200* года, что свидетельствует о совершении С. виновного противоправного деяния, выразившегося в непредставлении в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации по налогу на доходы за 200* год, ответственность за которое предусмотрена пунктом 2 статьи 119 Налогового кодекса РФ. Обстоятельства, исключающие привлечение лица к ответственности за совершение налогового правонарушения и вину лица в совершении налогового правонарушения, предусмотренные статьями 109, 111 Налогового кодекса РФ не установлены. Налоговая санкция является мерой ответственности за совершение налогового правонарушения и применена в пределах санкции статьи. Истцом заявлено возражение, относительно пропуска истцом срока исковой давности привлечения к ответственности за совершение налогового правонарушения. Однако с данным доводом нельзя согласиться. Согласно статье 113 Налогового кодекса РФ, лицо не может быть привлечено к ответственности за совершение налогового правонарушения, если со дня его совершения либо со следующего дня после окончания налогового периода, в течение которого было совершено это правонарушение, истекли три года (срок давности). Исчисление срока давности со дня совершения налогового правонарушения применяется в отношении всех налоговых правонарушений, кроме предусмотренных статьями 120 и 122 настоящего Кодекса. В рассматриваемом случае днем совершения налогового правонарушения является день, следующий за днем истечения срока представления налоговой декларации, а именно 31.04.200* года, следовательно, срок давности привлечения к налоговой ответственности истекает 31.04.201* года. Решение о привлечении С. к налоговой ответственности принято налоговым органом **.**.200* года, то есть в пределах трехгодичного срока давности. В соответствии с пунктом 1 статьи 115 Налогового кодекса РФ, налоговые органы могут обратиться в суд с иском о взыскании штрафов с физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, в порядке и сроки, которые предусмотрены статьей 48 настоящего Кодекса – в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, в течение шести месяцев после истечения срока исполнения требования об уплате налога. В соответствии с пунктом 14 части 1 статьи 31, статей 48, 104, 105, 115 Налогового кодекса РФ налоговому органу предоставлено право предъявлять в суды общей юрисдикции иски о взыскании недоимки, пеней и штрафов за налоговые правонарушения в случае, если лицо, привлекаемое к ответственности за совершение налогового правонарушения, отказалось добровольно уплатить сумму налоговой санкции или пропустил срок уплаты, указанный в требовании, налоговый орган обращается в суд общей юрисдикции в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации с исковым заявлением о взыскании с данного физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, налоговой санкции, установленной настоящим Кодексом, за совершение данного налогового правонарушения в течение шести месяцев после истечения срока исполнения требования об уплате налога в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога. Срок исполнения требования об уплате штрафа истек **.**.200* года, исковое заявление представлено в суд **.**.201* года, то есть с соблюдением шестимесячного срока, установленного статьей 48 Налогового кодекса РФ. Таким образом, иск инспекции федеральной налоговой службы по г. Мурманску к С. подан с соблюдением сроков и требований налогового законодательства РФ и подлежит удовлетворению. Вместе с тем в соответствии с пунктом 3 статьи 114 Налогового кодекса РФ при наличии хотя бы одного смягчающего ответственность обстоятельства размер штрафа подлежит уменьшению не меньше, чем в два раза по сравнению с размером, установленным соответствующей статьей настоящего Кодекса. Обстоятельствами, смягчающими ответственность за совершение налогового правонарушения, в силу статьи 112 Налогового кодекса РФ признаются в том числе тяжелое материальное положение физического лица, привлекаемого к ответственности за совершение налогового правонарушения; Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 12.05.1998 г. № 14-П, меры взыскания должны применяться с учетом характера совершенного правонарушения, размера причиненного вреда, степени вины правонарушителя, его имущественного положения и иных существенных обстоятельств деяния. Для привлечения лица к ответственности представляется недостаточной констатация факта правонарушения, без учета личности налогоплательщика и других обстоятельств, в том числе смягчающих, а также принципов соразмерности, справедливости, индивидуализации и дифференцированности ответственности. Истица представила в суд справки о доходах за 200*-200* годы, из которых следует, что получаемые ею ежемесячные вознаграждения по коду 2000 значительно ниже размера штрафа, что не позволяет оплатить его единовременно и может привести к ухудшению ее материального положения. Согласно разъяснению, данному в п. 19 Постановления Пленума ВАС РФ и Пленума ВС РФ от 11 июня 1999 г. N 41/9, учитывая, что этой нормой установлен лишь минимальный предел снижения налоговой санкции, суд по результатам оценки соответствующих обстоятельств характера совершенного правонарушения, смягчающих ответственность обстоятельств, личности налогоплательщика, его материального положения вправе уменьшить размер взыскания и более чем в 2 раза. Учитывая в совокупности положения, изложенные в подпункте 2.1 пункта 1 статьи 112, пункте 3 статьи 114 НК РФ, в пункте 19 Постановления Пленума ВС РФ N 41 и Пленума ВАС РФ от 11.06.1999 N 9 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой НК РФ", а также значительность размера штрафа для должника с учетом его материального положения, добросовестность налогоплательщика, добровольную уплату им налога, а также учитывая соразмерность меры ответственности тяжести совершенного правонарушения, размер взыскиваемых штрафных санкций суд снижает размер штрафа до 10 000 рублей. Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина. На основании статей 23, 48, пункта 2 статьи 119, 104, пункта 2 статьи 105, 114, 115 Налогового кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 56, 103, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Взыскать с С. в пользу Инспекции Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску налоговую санкцию за нарушение законодательства о налогах и сборах в виде штрафа в размере 10 000 рублей, перечислив: налоговую санкцию в размере 10 000 рублей на код ***** - получатель ИНН ***** УФК Мин.Фин. России по Мурманской области (ИФНС России по г. Мурманску), Банк получателя ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по МО г. Мурманск, БИК *****, р/счет № *****, ОКАТО ***** (назначение платежа: налоговая санкция за 200* год). Взыскать с С. государственную пошлину в доход государства в размере 400 рублей. Решение может быть обжаловано или опротестовано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г.Мурманска в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения. Председательствующий: подпись Пример №2 okt.mrm.sudrf.ru Октябрьский районный суд города Мурманска РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 мая 2010 года Октябрьский районный суд г. Мурманска в составе председательствующего судьи Дорошенко Г.В. при секретаре Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску к С. о взыскании налоговой санкции, УСТАНОВИЛ: Инспекция ФНС России по г. Мурманску обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании с С. налоговой санкции за нарушение законодательства о налогах и сборах в виде штрафа в размере 45 747 рублей. В обоснование заявленных требований истец указал, что налогоплательщиком С. **.**.200* года представлена декларация по налогу на доходы 3-НДФЛ за 200* год, в которой отражен доход, полученный от приобретения в дар ½ доли в комнате, расположенной по адресу: г.Мурманск, ул. *******, д.**, кв.** в сумме 195 500 рублей, по результатам камеральной проверки, проведенной Инспекцией ФНС России по г. Мурманску в отношении С. выявлено нарушение срока представления декларации по налогу на доходы за 200* год, предусмотренного пунктом 1 статьи 229 Налогового кодекса РФ, в соответствии с которым срок для представления указанной декларации не позднее **.**.200* года. Таким образом, налогоплательщиком совершено виновное противоправное деяние, выразившееся в непредставлении в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации по налогу на доходы за 200* год, то есть налоговое правонарушение, ответственность за которое совершение которого предусмотрена пунктом 2 статьи 119 Налогового кодекса РФ. Налог в сумме 25 415 рублей, подлежащий уплате на основании налоговой декларации уплачен ответчиком полностью **.**.200* года. Решением от **.**.200* года № *** С. привлечена к налоговой ответственности по пункту 2 статьи 119 Налогового кодекса РФ в виде взыскания штрафа в размере 30 % суммы налога, подлежащей уплате на основании декларации за 200* год, что составляет 7 624 рубля 50 копеек и 10 % суммы налога подлежащей уплате на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц, начиная со 181 дня, что составляет 38 122 рубля 50 копеек, а всего 45 747 рублей. Налогоплательщику предложено добровольно перечислить суммы налоговой санкции, а в последующем направлено требование № *** по состоянию на **.**.200* года об уплате налоговой санкции срок до **.**.200* года, указанная сумма штрафной санкции до настоящего времени в бюджет не поступила. Просят взыскать с ответчика налоговую санкцию в сумме 45 747 рублей. Ответчик С. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, по тем основаниям, что получив в дар комнату **.**.200* года от свекра ее родной сестры, который не является ей родственником, и зная, что с 01.01.2006 года отменен налог на дарение, полагала, что не является плательщиком налога на доходы, однако получив в ******* 200* года письмо из налоговой инспекции узнала, что на ней лежит обязанность по уплате налога на доходы от дарения. После чего представила весь пакет документов в Инспекцию, исчислив и уплатив налог с полученного в 200* году дохода от дарения доли в комнате, более никаких документов из налоговой инспекции она не получала, полагает, что срок для привлечения ее к ответственности истек в октябре 200* года. Просит рассмотреть вопрос правомерности привлечения ее к налоговой ответственности в виду пропуска налоговым органом срока исковой давности и согласно пункта 1 статьи 112 Налогового кодекса РФ рассмотреть вопрос о снижении размера предъявленной налоговой санкции, в связи с невысокими доходами. Выслушав пояснения сторон, опросив свидетеля С.А., исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению. Согласно пункта 1 статьи 23 Налогового кодекса РФ налогоплательщик обязан представлять в налоговый орган по месту учета в установленном порядке налоговую декларацию по тем налогам, которые он обязан уплачивать, и уплачивать законно установленные налоги. В соответствии с Федеральным законом от 01.07.2005 года № 78-ФЗ «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» имущество, переходящее физическому лицу в порядке дарения, с 01 января 2006 года в случаях, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ, подлежит налогообложению в соответствии с положениями главы 23 Налогового кодекса РФ. В соответствии с положением статьи 207 Налогового кодекса РФ, налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации. В силу пункта 10 статьи 208 Налогового кодекса РФ для целей настоящей главы к доходам от источников в Российской Федерации относятся иные доходы, получаемые налогоплательщиком в результате осуществления им деятельности в Российской Федерации. Согласно подпункта 7 пункта 1, пунктов 2, 3 статьи 228, и пункта 1 статьи 229 Налогового кодекса РФ, физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению, самостоятельно производят исчисление и уплату налога, обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию, не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом представить в налоговый орган декларацию о доходах. В силу пункта 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, от налогообложения освобождаются доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Статьей 31 Налогового кодекса налоговому органу предоставлено право проводить налоговые проверки, предусмотренные статьей 87 Налогового кодекса РФ, с целью выполнения, возложенной обязанности по осуществлению контроля за соблюдением законодательства о налогах и сборах. По результатам рассмотрения материалов налоговой проверки в соответствии со статьей 101 Налогового кодекса РФ руководителем (заместителем руководителя) налогового органа, проводившего налоговую проверку, должно быть принято решение: о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, либо об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения. В соответствии со статьей 101.3 Налогового кодекса РФ, решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решение об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения подлежит исполнению со дня его вступления в силу. Обращение соответствующего решения к исполнению возлагается на налоговый орган, вынесший это решение. На основании вступившего в силу решения лицу, в отношении которого вынесено решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решение об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, направляется в установленном статьей 69 настоящего Кодекса порядке требование об уплате налога (сбора), соответствующих пеней, а также штрафа в случае привлечения этого лица к ответственности за налоговое правонарушение. Согласно статье 104 Налогового кодекса РФ, после вынесения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, или в иных случаях, когда внесудебный порядок взыскания налоговых санкций не допускается, соответствующий налоговый орган обращается с исковым заявлением в суд о взыскании с этого лица, привлекаемого к ответственности за совершение налогового правонарушения, налоговой санкции, установленной настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что на основании договора от **.**.200* года С. и С.А. получили в дар в совместную собственность от И. комнату № ** в трехкомнатной квартире № **, расположенной в доме № ** по ул.******* в г.Мурманске. Со слов ответчицы она и И. не являются родственниками, следовательно, в соответствии со статьей 207 Налогового кодекса РФ С. является плательщиком налога на доходы. Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц за 200* год представлена С. в налоговый орган **.**.200* года, что подтверждается штампом отдела работы с налогоплательщиками, проставленном на налоговой декларации. В период с **.**.200* года по **.**.200* года налоговым органом в отношении С. проводилась камеральная налоговая проверка. В ходе которой, установлено непредставление налогоплательщиком налоговой декларации в налоговый орган в течение более 180 дней по истечении установленного законодательством о налогах срока представления такой декларации, а именно не позднее 30 апреля 200* года. Об открытии производства о налоговом правонарушении и приглашении на подписание и получение акта камеральной налоговой проверки С. извещалась письмом от **.**.200* года № ***, которое направлено почтовым отправлением в ее адрес **.**.200* года, и получено **.**.200* года, что подтверждается копией списка заказных почтовых отправлений от **.**.200* года (л.д. 34) и копией почтового уведомления о вручении отправления (л.д. 36). В связи с неявкой налогоплательщика акт камеральной налоговой проверки № *** от **.**.200* года подписан в одностороннем порядке и направлен в адрес С. сопроводительным письмом от **.**.200* года за № ***, которым одновременно С. извещалась о рассмотрении материалов камеральной налоговой проверки, назначенной на **.**.200* года (л.д. 19), что подтверждается копией списка заказных почтовых отправлений от **.**.200* года и копией почтовой квитанции от **.**.200* года. С целью возникшей необходимости получения дополнительных доказательств для подтверждения факта совершения нарушений законодательства о налогах и сборах решением руководителя ИФНС России по г.Мурманску № ** перенесены сроки рассмотрения материалов до **.**.200* года (л.д. 18), решением № ** продлены сроки рассмотрения материалов до **.**.200* года (л.д. 17). Телефонограммой № ** от **.**.200* года С. приглашалась на рассмотрение материалов по камеральной налоговой проверки, назначенной на **.**.200* года в 11.00 часов. (л.д. 16). Возражений по акту не представлено, рассмотрение материалов камеральной налоговой проверки состоялось в отсутствии налогоплательщика. По результатам камеральной налоговой проверки заместителем начальника инспекции **.**.200* года принято решение № *** о привлечении С. к ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренного пунктом 2 статьи 119 Налогового кодекса РФ, в виде штрафа, установленного санкцией статьи в размере 30 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, и 10 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц начиная со 181-го дня, что составило 45 747 рублей. При этом, нарушителю было предложено в добровольном порядке уплатить сумму налоговой санкции, а также разъяснено право обжаловать данное решение, в случае несогласия с ним, в порядке и сроки, предусмотренные статьей 101.2 и главой 19 Налогового кодекса РФ. Копия решения № *** от **.**.200* года направлена в адрес С. сопроводительным письмом от **.**.200* года № *** почтовым отправлением согласно списка заказных почтовых отправлений и копии почтовой квитанции **.**.200* года (л.д. 35) Поскольку налогоплательщиком решение налогового органа в добровольном порядке исполнено не было, в соответствии со статьей 69, 70 Налогового кодекса РФ **.**.200* года в адрес ответчика направлено требование № *** об уплате штрафа по состоянию на **.**.200* года в срок до **.**.200* года, что подтверждается копией реестра заказных почтовых отправлений № 11 и копией почтовой квитанции от **.**.200* года. По данным налогового обязательства сумма штрафа не уплачена, требование и решение налогового органа ответчиком не исполнено, что не оспаривалось и ответчиком. В силу статей 106, 108, 109, 110 Налогового кодекса РФ, вина в форме умысла или неосторожности является обязательным условием привлечения лица к ответственности за совершение налогового правонарушения. В судебном заседании установлено, что С. в силу статьи 207 Налогового кодекса РФ является плательщиком налога на доходы физических лиц, уплачиваемого в порядке главы 23 Налогового кодекса РФ и обязана в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом представить налоговую декларацию в налоговый орган по месту своего учета, то есть до 30.04.200* года, фактически налоговая декларация представлена **.**.200* года, что свидетельствует о совершении С. виновного противоправного деяния, выразившегося в непредставлении в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации по налогу на доходы за 200* год, ответственность за которое предусмотрена пунктом 2 статьи 119 Налогового кодекса РФ. Обстоятельства, исключающие привлечение лица к ответственности за совершение налогового правонарушения и вину лица в совершении налогового правонарушения, предусмотренные статьями 109, 111 Налогового кодекса РФ не установлены. Налоговая санкция является мерой ответственности за совершение налогового правонарушения и применена в пределах санкции статьи. Истцом заявлено возражение, относительно пропуска истцом срока исковой давности привлечения к ответственности за совершение налогового правонарушения. Однако с данным доводом нельзя согласиться. Согласно статье 113 Налогового кодекса РФ, лицо не может быть привлечено к ответственности за совершение налогового правонарушения, если со дня его совершения либо со следующего дня после окончания налогового периода, в течение которого было совершено это правонарушение, истекли три года (срок давности). Исчисление срока давности со дня совершения налогового правонарушения применяется в отношении всех налоговых правонарушений, кроме предусмотренных статьями 120 и 122 настоящего Кодекса. В рассматриваемом случае днем совершения налогового правонарушения является день, следующий за днем истечения срока представления налоговой декларации, а именно 31.04.200* года, следовательно, срок давности привлечения к налоговой ответственности истекает 31.04.201* года. Решение о привлечении С. к налоговой ответственности принято налоговым органом **.**.200* года, то есть в пределах трехгодичного срока давности. В соответствии с пунктом 1 статьи 115 Налогового кодекса РФ, налоговые органы могут обратиться в суд с иском о взыскании штрафов с физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, в порядке и сроки, которые предусмотрены статьей 48 настоящего Кодекса – в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, в течение шести месяцев после истечения срока исполнения требования об уплате налога. В соответствии с пунктом 14 части 1 статьи 31, статей 48, 104, 105, 115 Налогового кодекса РФ налоговому органу предоставлено право предъявлять в суды общей юрисдикции иски о взыскании недоимки, пеней и штрафов за налоговые правонарушения в случае, если лицо, привлекаемое к ответственности за совершение налогового правонарушения, отказалось добровольно уплатить сумму налоговой санкции или пропустил срок уплаты, указанный в требовании, налоговый орган обращается в суд общей юрисдикции в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации с исковым заявлением о взыскании с данного физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, налоговой санкции, установленной настоящим Кодексом, за совершение данного налогового правонарушения в течение шести месяцев после истечения срока исполнения требования об уплате налога в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога. Срок исполнения требования об уплате штрафа истек **.**.200* года, исковое заявление представлено в суд **.**.201* года, то есть с соблюдением шестимесячного срока, установленного статьей 48 Налогового кодекса РФ. Таким образом, иск инспекции федеральной налоговой службы по г. Мурманску к С. подан с соблюдением сроков и требований налогового законодательства РФ и подлежит удовлетворению. Вместе с тем в соответствии с пунктом 3 статьи 114 Налогового кодекса РФ при наличии хотя бы одного смягчающего ответственность обстоятельства размер штрафа подлежит уменьшению не меньше, чем в два раза по сравнению с размером, установленным соответствующей статьей настоящего Кодекса. Обстоятельствами, смягчающими ответственность за совершение налогового правонарушения, в силу статьи 112 Налогового кодекса РФ признаются в том числе тяжелое материальное положение физического лица, привлекаемого к ответственности за совершение налогового правонарушения; Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 12.05.1998 г. № 14-П, меры взыскания должны применяться с учетом характера совершенного правонарушения, размера причиненного вреда, степени вины правонарушителя, его имущественного положения и иных существенных обстоятельств деяния. Для привлечения лица к ответственности представляется недостаточной констатация факта правонарушения, без учета личности налогоплательщика и других обстоятельств, в том числе смягчающих, а также принципов соразмерности, справедливости, индивидуализации и дифференцированности ответственности. Истица представила в суд справки о доходах за 200*-200* годы, из которых следует, что получаемые ею ежемесячные вознаграждения по коду 2000 значительно ниже размера штрафа, что не позволяет оплатить его единовременно и может привести к ухудшению ее материального положения. Согласно разъяснению, данному в п. 19 Постановления Пленума ВАС РФ и Пленума ВС РФ от 11 июня 1999 г. N 41/9, учитывая, что этой нормой установлен лишь минимальный предел снижения налоговой санкции, суд по результатам оценки соответствующих обстоятельств характера совершенного правонарушения, смягчающих ответственность обстоятельств, личности налогоплательщика, его материального положения вправе уменьшить размер взыскания и более чем в 2 раза. Учитывая в совокупности положения, изложенные в подпункте 2.1 пункта 1 статьи 112, пункте 3 статьи 114 НК РФ, в пункте 19 Постановления Пленума ВС РФ N 41 и Пленума ВАС РФ от 11.06.1999 N 9 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой НК РФ", а также значительность размера штрафа для должника с учетом его материального положения, добросовестность налогоплательщика, добровольную уплату им налога, а также учитывая соразмерность меры ответственности тяжести совершенного правонарушения, размер взыскиваемых штрафных санкций суд снижает размер штрафа до 10 000 рублей. Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина. На основании статей 23, 48, пункта 2 статьи 119, 104, пункта 2 статьи 105, 114, 115 Налогового кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 56, 103, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Взыскать с С. в пользу Инспекции Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску налоговую санкцию за нарушение законодательства о налогах и сборах в виде штрафа в размере 10 000 рублей, перечислив: налоговую санкцию в размере 10 000 рублей на код ***** - получатель ИНН ***** УФК Мин.Фин. России по Мурманской области (ИФНС России по г. Мурманску), Банк получателя ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по МО г. Мурманск, БИК *****, р/счет № *****, ОКАТО ***** (назначение платежа: налоговая санкция за 200* год). Взыскать с С. государственную пошлину в доход государства в размере 400 рублей. Решение может быть обжаловано или опротестовано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г.Мурманска в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения. Председательствующий: подпись Пример №3 Решение о взыскании налога, пени и налоговых санкций (размещено 23.10.2009 г.) версия для печати Дело № 2-х Поступило в суд 28 октября 20хх года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 января 20хх года р.п. Мошково НСО Мошковский районный суд Новосибирской области в составе: Председательствующего судьи Никитиной Г.Н. При секретаре рассмотрев материалы дела по иску Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Новосибирской области к Т. о взыскании налога , пени и налоговых санкций, У С Т А Н О В И Л: В Мошковский районный суд НСО поступил иск Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Новосибирской области к Т. о взыскании налога, пени и налоговых санкций. В обоснование своих исковых требований истец указывает, что в отношении Т. по вопросам соблюдения законодательства о налогах и сборах была проведена камеральная налоговая проверка на основе налоговой декларации за 2006 год, представленной 30 января 2008 года по доходам, полученным в порядке дарения. Проверка начата 30.01.2008 года и окончена 31.03.2008 года. Согласно ст. 207 НК РФ Т. является налогоплательщиком налога на доходы физических лиц. В соответствии с положениями ст. 45 НК РФ налогоплательщики обязаны своевременно и в полном объеме перечислять в бюджет подлежащие уплате суммы налогов. Согласно ст. 8 НК РФ под налогом понимается обязательный, индивидуально безвозмездный платеж, который взыскивается в целях обеспечения финансовой деятельности государства. Каждый налогоплательщик самостоятельно исчисляет подлежащей уплате налог, на основании налоговой базы, налоговой ставки и налоговых льгот. Согласно ст. 207 НК РФ налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, получающие доходы от источников в РФ. На основании договора дарения от 02.10.20хх года, одаряемый приобретает право собственности на указанную квартиру после государственной регистрации права собственности (свидетельство от 27.10.20хх года). В соответствии с п.п. 1 п. 18 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с СК РФ. При проверке правильности суммы налога, подлежащей уплате в бюджет, установлено, что налогоплательщиком была получена в дар квартира от К., который не является членом семьи или близким родственником. В нарушение ст. 210 НК РФ сумма дохода, подлежащая налогообложению, заявлена равной оценочной стоимости ФГУП «Ростехинвентаризация», а не рыночной как установлено ст. 40 и 211 НК РФ. Сумма дохода, полученная в порядке дарения, заявленная налогоплательщиком в декларации составляет 360000 рублей. Разница отклонения в цене составляет 1476600 рублей, что составляет более 20%. Ст. 40 НК РФ гласит, что если цены товаров, работ или услуг, примененные сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20% от рыночной цены идентичных товаров налоговый орган вправе вынести решение о доначислении налога и пени. В результате камеральной проверки Т. законно была доначислена сумма налога 191958 рублей. В нарушение п. 1 ст. 229 НК РФ налоговая декларация была представлена 30.01.2008 года, тогда как ее необходимо было представить не позднее 30.04.2007 года. В соответствии с п. 4 ст. 228 НК РФ общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В указанный срок, 16.07.2007 года налог на доходы физических лиц за 2006 года Т. не уплатила. Согласно п. 1 ст. 122 и п. 2 ст. 119 НК РФ Т. начислен штраф в сумме 133894 руб. По истечению срока уплаты налога согласно ст. 75 НК РФ начисляется пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога, начиная со следующего за установленным законодательством о налогах и сборах дня уплаты налога. Процентная ставка пени принимается равной 1А действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ. Т. начислены пени в сумме 19910 руб. 85 коп. Налогоплательщику 24.06.2008 года было направлено требование об уплате задолженностей в срок до 09.07.2008 года. В указанный срок ответчица задолженность не погасила. Нарушения нашли свои отражения в материалах камеральной налоговой проверки. По результатам проверки 19 мая 20хх года было вынесено решение № 2 о привлечении налогоплательщика к налоговой ответственности. В судебном заседании представитель истца С. поддержала исковые требования в сумме 345763 руб. 70 коп. и просила их удовлетворить. Ответчица в судебном заседании Т. и ее представитель К. иск признали частично, а именно в сумме 100 рублей в виде штрафа в связи с тем, что ответчица действительно несвоевременно подала налоговую декларацию, в остальной части иск не признали, указав, что она освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц, т.к. даритель К. является ее членом семьи, о чем представили письменные объяснения. Суд, выслушав представителя истца, ответчицу, ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 207 НК РФ налогоплательщиками налога на доход физических лиц признаются физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации. То обстоятельство, что Т. является налогоплательщиком налога на доходы физических лиц, сторонами в судебном заседании не оспаривалось. Как установлено в судебном заседании Т. согласно договора дарения от 02 октября 20хх года получила в дар от К. квартиру, расположенную по ул. У, д. х кв. х в г. Н. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за ответчицей в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним 27 октября 20хх года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии хх № х. В соответствии со п.п.1 п. 18 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Так, согласно ст. 2 СК РФ членами семьи являются: супруги, родители и дети (усыновители и усыновлены). Согласно ст. 14 СК РФ близкими родственниками являются (родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры). В судебном заседании представитель ответчицы и сама ответчица утверждали, что К. является членом ее семьи- Т. считает его своим сыном, в связи с чем, она освобождается от уплаты налога. Указанные обстоятельства в судебном заседании не нашли своего подтверждения. Так, ст. 217 НК РФ и ст.ст. 2 и 14 СК РФ содержит конкретный перечень членов семьи и близких родственников. В судебном заседании установлено, что К. является супругом дочери ответчицы, который не относится к числу тех лиц, перечень которых содержится в законе. Кроме того, на дату перехода имущества в собственность одаряемого физического лица, Т. состояла на регистрационном учете по ул. З, д. х кв. х п. М. Мошковского района НСО, а К.- даритель, состоял на регистрационном учете по ул. У, д. х кв. х г. Н. Согласно письменных объяснений Т. с 20хх года по 20хх год К. совместно со своей супругой проживали у ответчицы, вели общее хозяйство, а в последующем стали проживать в своей квартире в г. Н. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчица Т. и К. не являются ни членами семьи, ни близкими родственниками, а потому Т. обязана уплатить налог с дохода, полученного в порядке дарения. Поскольку доходы, полученные в порядке дарения (за исключением денежных средств) от организаций и индивидуальных предпринимателей относятся к доходам, полученным в натуральной форме, в целях исчисления налога налоговая база по имуществу, полученному в порядке дарения, в соответствии с п. 1 ст. 211 НК рассчитывается исходя из цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному статьей 40 НК РФ. Если дарителем является физическое лицо, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком, исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество и имущественные права. Согласно представленной информации ООО «Юридические услуги» о рыночной стоимости имущества, средняя рыночная стоимость недвижимого имущества, а именно двухкомнатной квартиры, общей площадью 54 кв. м., расположенной в г. Н по ул. У, д.х кв. х по октябрь 20хх года составляет 1836600 рублей. Данная информация представлена в налоговый орган специалистом, деятельность которого осуществляется в соответствии с требованиями законодательства и подтверждается представленными материалами, а именно свидетельством, полисами страховой акционерной компании «Информстах», приказом от 11.04.2006 года, решением от 05.04.2006 года и трудовым договором. Ответчица в судебном заседании не согласилась с оценкой имущества, переданного ей в дар, но доказательств, обосновывающих свои доводы, не представила. Таким образом, исходя из положения ст. 56 ГПК РФ, а именно, что каждая сторона должны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к выводу, что сумма дохода, подлежащая налогообложению, должна быть исчислена исходя из стоимости в 1836600 рублей. Т. в поданной ей декларации стоимость квартиры указала – 360000 рублей. Разница в отклонении в цене составила 1476600 рублей, что составляет более 20%. Таким образом, недоимка по налогу на доходы физических лиц составляет 191958 руб. 00 коп. Как установлено в судебном заседании и сторонами данный факт не оспаривался, ответчица Т. налоговую декларацию формы 3-НДФЛ за 20хх год представила 30 января 20хх года, то есть с нарушением сроков, предусмотренных п. 1 ст. 229 НК РФ. Кроме того, налог, подлежащий уплате в указанный срок, т.е. 16 июля 20хх года, Т. не уплатила, тем самым нарушила требования п. 4 ст. 228 НК РФ. Согласно п. 1 ст. 122 НК РФ за неуплату налога на доходы физических лиц за 20хх год в результате занижения налоговой базы предусмотрен штраф в сумме 20% неуплаченной суммы налога , а именно 38391 руб. 60 коп , исходя из недоимки в размере 191958 руб. 00 коп.. Согласно п. 2 ст. 119 НК РФ за непредставление налогоплательщиком в налоговый орган в течение 180 дней по истечении установленного законодательством о налогах и срока представления такой декларации по форме 3- НДФЛ за 20хх год в виде штрафа в размере 30 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе декларации и 10 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, начиная с 181 –го дня. Таким образом, общая сумма штрафа составляет 133894 руб. 80 коп . В судебном заседании ответчица Т. согласилась с требованиями истца в той части, что она подала декларацию в налоговый орган с нарушением сроков, но ее доход в виде подаренной квартиры в соответствии с п. 18.1 ст. 217 не подлежит налогообложению, потому сумма штрафа составляет 100 рублей, который она согласна оплатить. Однако данные доводы ответчицы судом не могут быть приняты во внимание, поскольку суд пришел к выводу, что ответчица обязана была уплатить налог с дохода, полученного в порядке дарения, в связи с чем, и сумма штрафа исчисляется в соответствии с вышеуказанными нормами закона. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с Т. следует взыскать штраф в сумме 133894 рубля 80 копеек. В связи с тем, что в судебном заседании был установлен факт просрочки уплаты налога, то согласно ст. 75 НК РФ с Т. следует взыскать пени в сумме 19910 руб. 85 коп. Ответчица Т. в судебном заседании сумму пени не оспаривала. Согласно налогового требования № 538 об уплате налога, сбора, пени, штрафа, данное требование было направлено Т. 23.06.20хх года, задолженность до 09.07.20хх года она не погасила. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования межрайонной инспекции ФНС России № 1 по НСО подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5057 руб. 63 коп. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Т. в пользу консолидированного бюджета Российской Федерации налог в сумме 191958 руб. 00 коп., штраф в сумме 133894 руб. 85 коп , пени в сумме 19910 руб. 85 коп., всего 345763 (Триста сорок пять тысяч семьсот шестьдесят три) руб. 65 коп. Взыскать с Т. государственную пошлину в доход государства в сумме 5057 (Пять тысяч пятьдесят семь) руб. 63 коп. Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней. Судья Г.Н.Никитина Пример №4 kopeysk.chel.sudrf.ru Копейский городской суд Челябинской области Во многих семьях с течением времени встает вопрос о переоформлении квартиры - с родителей на подросших детей, с мужа на жену или с бабушки на внука. Один из популярных способов это сделать - договор дарения. Договор дарения достаточно распространен в гражданском обороте. В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ «по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом». Применительно к недвижимому имуществу договор дарения представляет собой сделку, по которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в собственность объект, относящийся к недвижимости. Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. Договор дарения предполагает участие в нем дееспособных лиц. Дееспособность согласно статье 21 ГК РФ возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении 18 лет. Договор дарения недвижимости в соответствии с желаниями сторон может быть заключен в простой письменной форме или быть заверен нотариально. В договоре указываются стороны, их паспортные данные, адреса места жительства. Описание предмета договора (квартиры) составляется в точном соответствии с документами на квартиру: сколько комнат, какой этаж, площадь, номер квартиры, сколько этажей в доме, адрес, указываются правоустанавливающие документы, на основании которых она принадлежит дарителю. Если квартира находиться в общей долевой собственности, собственник доли вправе подарить ее (именно свою долю) любому лицу без каких-либо ограничений. Дарение имущества, которое находится в совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности. Если квартира находится в общей собственности супругов, то, для того чтобы подарить ее, необходимо заручиться письменным согласием второго супруга на дарение. Такое согласие можно составить у нотариуса. Момент признания договора дарения недвижимости заключенным и, следовательно, имеющим юридическую силу, Гражданский кодекс связывает с моментом государственной регистрации сделки (п. 3 ст. 433, п. 3 ст. 574). Регистрации подлежит не только переход права собственности к одаряемому, но и сам договор дарения. Перечень документов, необходимых для регистрации договора дарения: 1. квитанция об оплате государственной пошлины; 2. договор дарения в 3-х экземплярах; 3. правоустанавливающие документы на квартиру 4. техническая документация из БТИ 5. выписка из финансово – лицевого счета или из домовой книги; 6. нотариальное согласие супруга 7. ксерокопии паспортов дарителя и одаряемого. Государственная регистрация проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и необходимых документов. Сделка считается зарегистрированной (а правовые последствия наступившими) со дня внесения записи о ней в Единый государственный реестр прав. Одаряемый при дарении должен заплатить налог на доходы, полученный в порядке дарения недвижимого имущества. Ставка налога для гражданина России составляет 13 %. От налога освобождаются в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ. Договор дарения - безвозмездный договор. Это значит, что за переданное по договору имущество бывший собственник не получает никакого возмещения (ни денежного, ни материального, ни морального). Именно по этому признаку дарение отличается от купли-продажи, мены или, например, ренты. Если же договор, хоть и названный договором дарения, предусматривает встречное исполнение (например, обязанность одаряемого ухаживать за дарителем), такой договор дарением не признается и к нему применяются нормы, регулирующие фактически возникшие отношения (в данном случае ренты). От завещания договор дарения отличается по моменту передачи права собственности на имущество. Завещание предполагает, что недвижимость отойдет наследнику после смерти завещателя. По договору дарения момент перехода права собственности, как правило, определен моментом заключения договора. Имущество переходит от одного участника сделки к другому безвозмездно - это основное условие действительности договора. В противном случае такой договор будет признан фиктивной сделкой и, как следствие, не будет порождать юридических последствий для сторон. В договоре дарения нельзя предусмотреть, что квартира дарится в обмен на что-либо или подарок обязывает одаряемого совершить в пользу дарителя какие-либо действия, либо отразить какие-либо условия совершения данного договора. Так, в Копейский городской суд обратился Т. с иском о выселении А. и ее сына без предоставления другого жилого помещения, указав, что он является собственником трехкомнатной квартиры по договору дарения. Ответчики обратились с встречным иском о признании договоров дарения квартиры недействительными. А. пояснила, что между ней, ее сыном и дочерью был заключен договор дарения, который заключался для вида без намерения создать соответствующие правовые последствия, т.е. для того, чтобы исключить спорную квартиру из раздела имущества между супругами, т.е. ней и ее мужем. Позже она с сыном обратились к дочери с требованиями выполнить условия устной договоренности и возвратить им квартиру, однако дочь отказалась вернуть квартиру и подарила ее чужому человеку Т. Анализируя в совокупности все обстоятельства по данному делу, суд пришел к выводу, что А. и ее сын добровольно, без принуждения подписали договор дарения, договор полностью прочитан, смысл и содержание договора ясны и полностью соответствуют намерениям сторон, оснований, что фактически между А., ее сыном и дочерью был заключен договор дарения с условием не установлено. В свою очередь дочь ответчицы, являясь дееспособной, имела полное право распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, осуществить дарение квартиры по своему желанию, поэтому в удовлетворении встречных исковых требований А. было отказано. Исковые же требования Т. были удовлетворены, т.к. являясь собственником квартиры по договору дарения, он не мог реализовать свое право на проживание в данной квартире, ответчики не являлись его родственниками и членами его семьи, поэтому суд постановил выселить А. и ее сына без предоставления им другого жилого помещения. Кстати, не обязательно сразу заключать договор дарения. Дарение может быть обещано. В соответствии со ст. 572 Гражданского кодекса РФ обещание безвозмездно передать кому-либо вещь признается договором дарения, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи конкретному лицу. Обещание должно быть облачено в письменную форму с указанием на конкретный предмет дарения и зарегистрировано в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Даритель может отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать вещь в будущем. Такой отказ возможен лишь в случае, когда после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни. Кроме того, даритель может отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь или жизнь его близких родственников либо причинил ему телесные повреждения. Если одаряемый совершил умышленное убийство дарителя, наследники последнего также вправе требовать в суде отмены дарения (п. 1 ст. 578 ГК РФ). При других обстоятельствах даритель не сможет получить подаренное имущество обратно. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Но если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. А когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. Однако, что, если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар. Как и любое юридическое действие, договор дарения регулируется действующим законодательством. В частности, статьей 575 Гражданского кодекса РФ, где предусмотрено несколько случаев, когда дарение не допускается. Не допускается дарение имущества малолетних и недееспособных граждан их законными представителями, работникам лечебных, воспитательных и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, а также государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или исполнением ими служебных обязанностей. На вопрос, что лучше – оформить завещание или подарить квартиру наследнику при жизни, однозначного ответа нет. Необходимо учитывать нюансы каждой конкретной ситуации. Важно помнить то, что при совершении договора дарения одаряемый становится собственником с момента регистрации договора, и сможет распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Помимо указанных способов распоряжения недвижимостью, существует механизм купли-продажи с правом пожизненного проживания бывшего собственника, а также оформление договора ренты, предусматривающего периодические выплаты в обмен на передачу квартиры в собственность, и всегда право выбора остается за собственником. Пример №5 Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» Закрыть Близкие родственники освобождены от оплаты налогов при дарении — Мотыгинский районный суд Красноярского края Подарить или завещать? Даниил Дугинов, главный консультант Управления публичного права и процесса ВАС РФ "Российская газета"№5777 Основное отличие завещания от дарения заключается в том, что в первом случае собственность переходит к наследникам только после смерти наследодателя, а в случае заключения договора дарения квартира перейдет в вашу собственность в тот же день (если сказать точнее, то в день регистрации перехода права собственности в Росреестре). Распространенный на Западе институт дарения на случай смерти в нашем законодательстве не предусмотрен. К такого рода сделкам применяются правила о наследовании. Таким образом, вашим родителям необходимо объяснить, что после заключения договора дарения квартира перейдет в вашу с сестрой собственность, и вы сможете совершать с этим имуществом любые действия уже без согласования с ними. Кроме того, договор дарения - сделка безвозвратная. Тогда как при оформлении завещания наследодатель в любое время может его изменить или аннулировать. Важно отметить, что дарение является безвозмездной сделкой, т.е. лицо, изъявившее желание подарить другому лицу свое имущество, не вправе требовать от одаряемого какой-либо платы или исполнения иной обязанности. В практике встречаются сделки дарения жилья с условием сохранения прав пользования дарителем этим жилым помещением. Такое право пользования является встречным обязательством одаряемого, и сделка может быть признана недействительной (притворной), поскольку направлена на прикрытие договора пожизненного содержания с иждивением. Второе отличие этих двух сделок заключается в особенностях исчисления налогов. Так, получившие имущество по наследству лица не уплачивают налог на доходы физических лиц (п. 18 ст. 217 НК РФ). В отличие от наследования от уплаты налогов со стоимости имущества, полученного в дар, освобождены только близкие родственники (супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры) (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Таким образом, если лицо, которому собственник передает имущество, является членом его семьи, то вне зависимости от способа, который он выберет (дарение или наследование), он будет освобожден от уплаты всех налогов. В противном случае при дарении гражданину, не имеющему родственных связей с собственником имущества, придется заплатить НДФЛ в размере 13%. Следует также отметить, что если заинтересованные лица впоследствии смогут доказать в суде, что дарение было совершено исключительно с целью лишить наследников их права на обязательную долю в наследстве, такая сделка будет признана недействительной.
Реклама.Директ
За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле ( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены ) Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532, Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО), а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО Если Вы находитесь в Ярославле, то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 » Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт » |
ВКонтакте с Недвижимостью: Агентства Недвижимости Ярославль:   
Партнеры АН ИНФО:  Сбербанк Бюро оценки НИКА  АДВОКАТ  
Текущие заявки:сдам сниму куплю продам обменяю разное Объект Недвижимости: квартиру Комнату Малосемейку Однокомнатную квартиру ДвухКомнатную квартиру ТрехКомнатную квартиру МногоКомнатную квартиру Дом Коттедж Дачу Участок земли Офис Торговую площадь Торговое помещение Производство Склад Гараж Другое ЯРОСЛАВСКАЯ БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ regk. rdfhnbhe yaroslavl..(4852)932-532
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Главная» | Налог на доходы физических лиц: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации |
+ ПРОСМОТР ОБЪЯВЛЕНИЙ + ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ |
