Решение судам Об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об освобождении земельного участка от временного гаража.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Эннс Т.Н. при секретаре судебного заседания Маркиной И.В.

с участием истицы Т., ответчика П.,

рассмотрев 17 мая 2010 г. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об освобождении земельного участка от временного гаража,



УСТАНОВИЛ:



Т. обратилась в Центральный районный суд города Омска с иском к П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об освобождении земельного участка от временного гаража.

В обоснование заявления указано, что по договору купли-продажи земельного участка от 03.10.2008 года № 11 истицей приобретен земельный участок, расположенный по ул. 1Р д.А, площадью 391 кв.м., кадастровый номер № 1111. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.11.2008 года. П.С.Ф, проживающий по ул. 2Р д. Б неправомерно поставил на принадлежащем истице земельном участке металлический гараж, что препятствует осуществлению планов истицы по освоению и использованию принадлежащего ей земельного участка. Наличие на земельном участке неправомерно находящегося металлического гаража подтверждается ответом Администрации ЦАО города Омска от 01.09.2009 г. на обращение Т. Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей земельным участком, расположенным по адресу: ул. 1Р д.А и обязать убрать за счет ответчика металлический гараж, неправомерно находящийся на принадлежащем истице земельном участке.

В судебном заседании истица Т. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. В обоснование иска дополнила, что на принадлежащем ей земельном участке планирует строительство, однако, гараж ответчика мешает ее планам, добровольно ответчик гараж не убирает. Предоставить земельный участок под гаражом ответчику в аренду за плату не желает.

Ответчик П. исковые требования признал, суду объяснил, что гараж установил временно в 1986 году, свои права на земельном участке не оформлял, документов на земельный участок под гаражом у него не имеется, оплату за пользование земельным участком никогда не вносил, так как договор аренды не заключал. Гараж добровольно не убирает, потому, что ему некуда переставить гараж, готов оплачивать истице арендную плату за земельный участок под гаражом.

Представители третьих лиц – Администрации ЦАО города Омска и ГУ по земельным ресурсам Омской области, надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явились.



Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истицей в судебном заседании представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок по адресу: 1Р д.А. Ответчиком возражений и доказательств в обоснование возражений в отношении исковых требований не представлено.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Расположенный на принадлежащем истице земельном участке металлический гараж, принадлежащий ответчику, фактически лишает истицу права пользования частью земельного участка, занимаемого гаражом. В связи с чем, суд находит заявленный иск обоснованным.



В соответствии с ч. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 6 Закона Омской области от 08.02.2006 года № 731-03 «О регулировании земельных отношений в Омской области» органы местного самоуправления Омской области принимают решения о предоставлении в собственность гражданам и юридическим лицам земельных участков, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование; осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, расположенными на территории муниципальных районов Омской области, предоставляемыми для размещения на них временны.

Как установлено в судебном заседании, в установленном законом порядке решение о предоставлении ответчику земельного участка под гараж не принималось. С 1986 года ответчик не оформлял право пользования земельным участком под гаражом и какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок под гаражом у него отсутствуют, оплата за пользование земельным участком, соответственно не вносилась.

Установленные фактические обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами, а именно: землеустроительным делом, согласно которому при оформлении права истицы на земельный участок в установленном законом порядке проведено согласование границ данного земельного участка. Представленным техническим паспортом домовладения подтверждается месторасположение гаража, принадлежащего ответчику на земельном участке, принадлежащем истице. Свидетельством о государственной регистрации от 14.09.2009 года и от 18.11.2008 года подтверждаются права истицы на жилой дом и земельный участок по адресу: ул. 1Р д.А Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истица в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказала наличие оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковое заявление Т. к П. удовлетворить, обязать ответчика П. в двухнедельный срок со дня вступления решения в законную силу освободить за свой счет занимаемый земельный участок, принадлежащий Т., расположенный по адресу: город Омск, ул. ул. 1Р д.А, кадастровый номер 1111 от установленного на нём металлического гаража.

В случае, если ответчик П. в двухнедельный срок со дня вступления решения в законную силу не освободит указанный земельный участок, Т. вправе совершить действия по сносу указанного гаража за счёт ответчика со взысканием с последнего необходимых расходов.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из квитанции от 14.04.2010 г. следует, что истицей при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей.

Таким образом, в пользу истицы с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей.



Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд



РЕШИЛ:



Исковые требования Т. к П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об освобождении земельного участка от временного гаража удовлетворить.

Обязать П. в двухнедельный срок со дня вступления решения в законную силу освободить за свой счет занимаемый земельный участок, принадлежащий Т., расположенный по адресу: город Омск, ул. 1Р д.А, кадастровый номер 1111 от установленного на нём металлического гаража.

В случае, если ответчик П. в двухнедельный срок со дня вступления решения в законную силу не освободит указанный земельный участок, Т. вправе совершить действия по сносу указанного гаража за счёт ответчика со взысканием с последнего необходимых расходов.

Взыскать с П. в пользу Т. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Эннс Т.Н.