Недвижимость: Покупка / Продажа / Аренда / Сдать / Снять / Консультации / АН ИНФО
Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц.сети можно просто нажав кнопки:
Совместно — нажитое имущество супругов
Совместно нажитым имуществом супругов признается недвижимое и движимое имущество, которое приобреталось и постепенно накапливалось супругами во время их проживания друг с другом, при этом не имеет значения, на кого оно зарегистрировано.
Недвижимым имуществом являются те вещи, которые не могут быть перемещены без серьезного ущерба их назначению. Это объекты гражданских прав, которые прочно связаны с землей. К ним относятся дома, здания, сооружения, земельные участки, предприятия. Также к недвижимому имуществу закон относит воздушные и морские суда, подлежащие государственной регистрации (ст. 130 ГК РФ).
Движимым имуществом признаются вещи, которые могут свободно перемещаться. Это транспорт, деньги, ценные бумаги и др.
Пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» гласит, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу норм гражданского законодательства может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Моментом начала образования совместной собственности супругов, как считают многие правоведы, является:
- время получения тех или иных доходов либо имущества одним из супругов;
- момент возникновения права собственности у обоих супругов или у одного из супругов на какие-либо выплаты, вознаграждения или иные виды имущества (так, например, супруг, приобретая имущество у третьих лиц путем купли-продажи, мены и т.д., автоматически делает своего партнера по браку сособственником, в результате чего и возникает совместная собственность).
Основные правила возникновения, перехода права собственности супругов закреплены в ГК РФ. Например, право собственности у приобретателя вещи начинается с момента ее передачи, если иное не установлено законом или договором (п. 1 ст. 223 ГК РФ). Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, наступает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
К совместно нажитому имуществу относятся:
- доходы от трудовой деятельности. При этом учитываются доходы, которые еще только начислены, но не получены (например, вследствие задержек заработной платы, которые нередко длятся по нескольку месяцев);
- доходы от предпринимательской деятельности;
- доходы от интеллектуальной деятельности. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Однако если это произошло уже в браке, то доходы от интеллектуальной собственности будут принадлежать обоим супругам;
- доходы, поступления, получаемые супругами в результате использования имущества, к которым, например, могут относиться: плоды, какая-либо продукция. Доходом, получаемым в результате использования имущества, являются денежные и иные поступления от вещи, которая участвовала в гражданском обороте. К плодам могут относиться продукты органического развития как одушевленные (животные), так и неодушевленные (растения). Продукцией же является результат переработки сырья при производственной переработке вещи (например, из принадлежащего супругам дерева ими был построен сруб);
- свадебные подарки, если они были подарены обоим супругам;
- предприятия. Согласно ст. 132 ГК РФ предприятие как объект прав — это имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. В его состав входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором;
- ценные бумаги. Согласно ст. 142 ГК РФ ценной бумагой является документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении. К ценным бумагам относятся: государственная облигация, облигация, вексель, чек, депозитный и сберегательный сертификаты, банковская сберегательная книжка на предъявителя, коносамент, акция, приватизационные ценные бумаги и другие документы, которые законами о ценных бумагах или в установленном ими порядке отнесены к числу ценных бумаг;
- вклады, даже если они открыты на имя одного супруга. Главное здесь, чтобы вклад внес человек, состоящий в браке, и чтобы вносимые им денежные средства были не его личными сбережениями, а были совместно нажитыми;
- доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, акции, облигации и дивиденды, получаемые от них;
- лотерейные билеты (и выигрыши от них), если они были приобретены супругом во время брака на совместно нажитые средства. Если же лотерейный билет был куплен на личные сбережения супруга (которые, например, были получены в дар, по наследству или являлись добрачными), то право собственности на этот билет и выигрыши от него будут являться только его личной собственностью;
- паи (например, на землю);
- пенсии (по старости, трудовые и др.);
- пособия (по безработице, детские, по инвалидности и др.);
- а также иные денежные средства, не имеющие целевого назначения, которые могут быть в виде:
а) материальной помощи от третьих лиц;
б) выплат ущерба, причиненного жизни или здоровью супруга;
в) выплат за вред, причиненный имуществу, нажитому в браке (например, выплата страховой суммы при наступлении страхового случая);
- драгоценности и иные предметы роскоши;
- другие движимые и недвижимые вещи, которые могут быть как потребляемыми, так и непотребляемыми. К потребляемым относятся такие вещи, которые при их использовании утрачивают свои потребительные качества полностью (например, сырье для производства, строительные материалы на общем предприятии супругов) или по частям; или же преобразуются в другую потребляемую вещь. Непотребляемыми вещами являются те вещи, которые при их использовании по назначению снижают свою ценность вследствие изнашивания, но в течение сравнительно длительного времени (например, недвижимость, оборудование, мебель).
Совместно нажитым имуществом может быть признано и личное имущество каждого из супругов, если его стоимость была увеличена в значительной степени за счет совместно нажитых средств супругов или за счет имущества другого супруга, которому оно не принадлежит (евроремонт жилого помещения, реконструкция, перепланировка, переоборудование и др.). Это положение закрепляет ст. 37 СК РФ. «Правила данной статьи о признании имущества одного из супругов их совместной собственностью в судебной практике применяются давно. Они устанавливают, что вещи длительного совместного пользования супругов (дома, дачи) из собственности одного супруга переходят в совместную собственность. Это положение может применяться также к автомашинам, дорогостоящим приборам и оборудованию длительного пользования, а в современных условиях — и к предприятиям. В таких случаях необходимо уточнить, с какого момента возникает совместная собственность супругов на эти предметы. В случае спора этот момент определит суд, исходя из изменений, которые произошли с предметом в связи с капитальным ремонтом, переоборудованием и т.п., и теми вложениями другого супруга, вследствие которых стоимость этого имущества увеличилась. Если только брачным договором не установлено иное».
Не редки стали случаи, когда пары, хотя и зарегистрированы в браке, живут раздельно (например, из-за несовпадения рабочих графиков или если один из супругов живет за границей). Тем не менее режим их общего совместного имущества не меняется.
При расторжении же брака, которому предшествовало раздельное проживание, суд может признать совместное имущество супругов собственностью каждого из них. Однако это довольно затруднительная процедура. Бремя доказывания того, кому, что из имущества принадлежит, возлагается на обоих супругов. В данном случае большую часть от имущества получит тот из супругов, который соберет больше доказательств, подтверждающих его право на это имущество.
Общее совместно нажитое имущество не образуется в парах, которые официально не зарегистрировали свои отношения. Однако это не значит, что имущественные вопросы в гражданских браках не регулируются в правовом плане. Отличие гражданских и законных браков в том, что первые регулируются нормами гражданского законодательства, а вторые — как гражданским, так и семейным правом. При наличии общего имущества у граждан, официально не вступивших в брак, применяются статьи ГК РФ об общей долевой собственности, в том числе и по поводу раздела имущества. Об этом более подробно будет рассказано в последующих главах настоящего пособия.
Не будет считаться совместной собственностью супругов имущество лиц, брак которых был признан недействительным. Согласно ст. 27 СК РФ брак признается недействительным, если при его заключении были нарушены условия, установленные законом. К таким условиям относятся:
- наличие добровольного и взаимного согласия лиц, вступающих в брак;
- достижение брачного возраста — 18 лет.
Однако в п. 2 ст. 13 СК РФ указано, что при наличии уважительных причин органы местного самоуправления по месту жительства лиц, желающих вступить в брак, вправе по просьбе данных лиц разрешить вступить в брак в случае, если они достигли возраста шестнадцати лет. Порядок и условия, при наличии которых вступление в брак в виде исключения с учетом особых обстоятельств может быть разрешено до достижения возраста шестнадцати лет, могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации.
СК РФ указывает на то, что брак считается недействительным, если:
- он был заключен между лицами, из которых хотя бы одно лицо уже состоит в другом зарегистрированном браке;
- брак заключен между близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
- если в него вступили усыновитель и усыновленный;
- если он был фиктивным;
- а также по требованию одного из супругов, если тот после вступления в брак узнал о наличии у своего супруга венерической болезни или ВИЧ-инфекции.
Решение о признании брака недействительным выносит суд.
При разделе имущества, нажитого в браке, который был признан недействительным, или выделе из него доли суд «определяет степень реального участия каждого из лиц в образовании общего имущества».
Не являются общим совместно нажитым имуществом:
1) вещи, которые были приобретены для детей. К таким вещам можно отнести:
- мебель, которой ребенок пользуется;
- средства для игр и обучения (книги, школьные принадлежности, компьютер, музыкальные инструменты (пианино, скрипка));
- спортивный инвентарь;
- детская библиотека;
- денежные вклады, которые внесены на имя общего несовершеннолетнего ребенка. Такие вклады являются собственностью ребенка. Другое дело, если вклады внесены за счет совместных средств одним из супругов без согласия второго супруга на имя ребенка от другого брака. Такие вклады будут являться общей собственностью супругов.
Следует отметить, что как родители при разделе имущества не претендуют на вещи, принадлежащие ребенку, так и ребенок не может претендовать на имущество родителей, то есть то имущество, которое принадлежит им на праве общей или личной собственности;
2) личное имущество каждого из супругов.
2. ЛИЧНОЕ ИМУЩЕСТВО СУПРУГОВ
Конституция РФ указывает на то, что в нашем государстве право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин имеет право быть собственником: владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ст. 35).
Личное имущество супруга как раз и является его частной собственностью, которой он вправе самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться и за которую только он несет определенные законом обязанности. Так как личное имущество того или иного супруга признается его собственностью, то, соответственно, оно не может приниматься во внимание при разделе общей собственности или при определении в ней долей. К личной собственности могут относиться как предметы потребления, так и средства производства, используемые для извлечения прибыли.
Итак, существуют следующие виды личного имущества лица, вступившего в брак:
- имущество, нажитое до вступления в брак;
- имущество, полученное в дар;
- имущество, полученное в порядке наследования;
- имущество, полученное по иным безвозмездным сделкам;
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (п. 2 ст. 36 СК РФ);
- исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности. Данными правами обладает супруг, являющийся, например, автором произведений;
- доходы от использования личного имущества.
Имущество, нажитое до вступления в брак, — это те вещи и права, которые принадлежали каждому из супругов до регистрации брака (добрачное имущество). Это имущество, которое всегда остается у того из супругов, кому оно принадлежало до брака, даже если оно было изменено, незначительно улучшено.
Право собственности на добрачное имущество подтверждается документами, в которых указывается дата его приобретения. Это наиболее достоверный источник информации, особенно при доказывании в суде. Также примерную дату и обстоятельства возникновения добрачного имущества могут подтвердить свидетельские показания.
К документам, подтверждающим право собственности на добрачное имущество, могут относиться:
- договоры купли-продажи, дарения;
- свидетельство о праве на наследство;
- договор о приватизации недвижимости и др.
Что касается определения размера добрачного имущества одного из супругов, то он, так же как и дата его приобретения, должен подтверждаться соответствующими документами либо свидетельскими показаниями.
Однако на практике зачастую возникают споры об изъятии из семьи добрачного имущества.
Так, в качестве примера можно привести следующую ситуацию: после вступления в брак добрачное имущество одного из супругов было продано, а на средства, вырученные с его продажи, приобретались другие вещи (квартира, земельный участок, автомобиль и др.), или эти средства были внесены в банк или другую коммерческую организацию. В данном случае при разделе имущества приобретенные вещи будут принадлежать на праве собственности тому супругу, чьим было добрачное имущество, и такое имущество будет признано его личной собственностью, а купленное имущество, несмотря на то что было приобретено в браке, являться совместной собственностью не будет.
Это правило указывает, что в данном случае происходит лишь замена одного имущества на другое.
Другим примером является ситуация, когда добрачным имуществом одного из супругов являются вещи, которыми пользуется в дальнейшем вся его семья (квартира, автомобиль, мебель, бытовая техника и др.). Супругам, ввиду их обеспеченности этим добрачным имуществом, нет смысла покупать еще что-то, поэтому второй супруг тратит свой заработок на повседневные нужды семьи, которые после их потребления исчезают. К таким вещам относятся продукты питания, оплата спортивных секций, оплата туристических путевок, оплата медицинских услуг и др. Здесь второй супруг в силу закона при разделе имущества остается ни с чем, так как вносимое им имущество в семье не накапливалось, а сразу тратилось.
Личной собственностью супруга будут и те права, вещи, которые приобретались уже в семье, но на его добрачные сбережения.
Бывают ситуации, когда добрачное имущество используется в качестве средства преумножения общей собственности. Например, оно добавляется к общему, совместно нажитому имуществу для совершения какой-либо большой покупки (дома и т.д.). В этом случае при разделе имущества между супругами, из имущества будет сначала выделяться доля того имущества, которая принадлежит супругу на праве личной собственности в том размере, в котором она была внесена, и только потом будет делиться совместно нажитое имущество.
При вложении денежных средств, состоящих из общей и личной собственности одного из супругов, в банк или иную некоммерческую организацию в случае раздела имущества будет использоваться тот же принцип: из общих совместно нажитых средств будут выделяться сначала средства, которые принадлежат одному из супругов на праве личной собственности, а уже потом будут делиться совместные средства, которые были вложены в банк в момент существования брака. Проценты по таким вкладам делятся пропорционально тем вложениям, которые производились от каждого супруга. То есть супруг, который вложил вместе с совместно нажитыми денежными средствами свои личные добрачные накопления, получает больше, чем его вторая половина.
Ситуации, касающиеся добрачных сбережений, на которые после регистрации брака было куплено имущество, в суде являются трудно доказываемыми.
Сложность таких дел состоит в том, что при вступлении в брак и на протяжении его существования люди не задумываются о сохранности доказательств, которые могут определить их личный вклад в имущество (выбрасывают чеки, не составляют соответствующие документы и др.) и тем самым подтвердить у них наличие права собственности. Судья в таких случаях руководствуется общим принципом презумпции совместной собственности, то есть если заинтересованная сторона не докажет, что ей принадлежит право собственности на вещь, которая является спорной в процессе, то имущество признается общей совместной собственностью супругов.
Имущество, полученное в дар. К личному имуществу супруга согласно закону относится имущество, полученное в дар:
- вещи и права, подаренные третьими лицами. Так, например, если родители жены хотят купить квартиру своей дочери и оформить ее на имя дочери, но не желают, чтобы в случае развода на нее претендовал ее муж, им необходимо будет ее оформить сначала на себя, а потом уже заключить договор дарения. В этом случае при расторжении брака квартира между супругами делиться не будет и останется в личной собственности их дочери;
- вещи, подаренные одним супругом другому (на день рождения, юбилеи и т.д.);
- ценные призы;
- премии, присужденные за индивидуальные творческие достижения в области науки, изобретательства, литературы, искусства, кинематографии (например, Государственная премия, именные часы, оружие, настольный прибор и др.). Для того чтобы премию можно было отнести к личному имуществу, полученному в дар, ее выплата должна носить единовременный характер, то есть она должна выплачиваться не периодически. Такая премия не должна быть способом дополнительного вознаграждения за труд. Премии, которые относятся к личной собственности одного из супругов, не следует путать с премиями, которые выдаются в качестве заработной платы. Данные виды выплат могут выплачиваться периодически, в зависимости от наступления определенных последствий и достижений конкретных показателей в работе. Их выплата устанавливается соответствующими системами оплаты труда на предприятиях, организациях, различных учреждениях. Они бывают как ежемесячными, ежеквартальными, так и ежегодными. С каждой такой премии организацией уплачивается страховой взнос, как и с заработной платы. Премии, являющиеся видом заработной платы, в отличие от премий, выплаченных за индивидуальные творческие достижения, являются объектом общей совместной собственности супругов;
- награды, медали.
Имущество, полученное в дар до брака, во время брака, после расторжения брака, всегда будет являться личной собственностью того супруга, кому оно подарено, причем независимо от того, что послужило его источником (будь то бабушка, дедушка, родители, братья, сестры (родные, двоюродные), какой-либо спонсор, свекровь или теща). Главное, чтобы дарственная была правильно оформлена и оплачена в соответствии с налоговым законодательством.
Имущество, полученное в порядке наследования.
Наследство, так же как и дарственная, не может быть причислено к совместно нажитому имуществу. Имущество, полученное в порядке наследования, является личной собственностью того, кто его получил, при условии правильного оформления, регистрации и уплаты налога. При этом никакого значения не имеет:
- вид наследования (по завещанию или по закону);
- очередь на наследство (первая, вторая, третья, четвертая и т.д.);
- источник наследства (дедушка, бабушка, родители, чужой человек и др.).
На практике споров по поводу имущества, полученного по наследству одним из супругов, практически не бывает. Это связано с тем, что в законе четко указано, что имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования, является его собственностью (ст. 36 СК РФ). Здесь вопросов не возникает: собственник — это конкретное лицо.
Однако закон предоставляет завещателю право совершить завещание как в пользу одного лица, так и нескольких лиц. Иногда возникают такие ситуации, когда наследодатель оставляет свое имущество по завещанию обоим супругам, при этом, не указав, кому какую часть. В данном случае завещанное имущество после принятия наследства супругами будет являться общей долевой собственностью супругов. Причем доли у супругов, так как они не определены, будут равные.
Имущество, полученное по иным безвозмездным сделкам.
Безвозмездная сделка — договор, по которому одна из сторон обязуется предоставить другой стороне имущество или права без получения за это платы либо иного встречного представления.
К имуществу, полученному по безвозмездным сделкам, относится:
- приданое, полученное невестой от родителей;
- приватизированная квартира одного из супругов, полученная в период брака. Приобретение занимаемого жилого помещения в порядке приватизации происходит на основании Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Вещи индивидуального пользования.
Вещами индивидуального пользования следует считать вещи, приобретенные за период проживания в браке, которыми пользуется тот или иной супруг. К таким вещам относят:
- одежду, обувь;
- косметические препараты;
- лечебные приборы;
- средства личной гигиены;
- предметы профессиональной деятельности одного из супругов (для программиста — компьютер, для музыканта — музыкальный инструмент и т.д.);
- другие предметы индивидуального пользования, за исключением предметов роскоши, к которым относятся: произведения искусства, антикварные и эксклюзивные изделия, коллекции, драгоценности (золотые изделия, изделия из драгоценных или полудрагоценных металлов). Драгоценности условно можно разделить на следующие виды:
а) изделия из драгоценных материалов с драгоценными и полудрагоценными камнями и без них;
б) сувенирные изделия, которые сделаны из драгоценных металлов с полудрагоценными и поделочными камнями и без них;
в) изделия для широкого потребления, которые сделаны из поделочных камней, со стеклянной и пластмассовой имитацией (бижутерия).
Все вышеуказанные драгоценности будут признаваться общей совместной собственностью супругов даже в тех случаях, если они были изготовлены кустарным способом, без соответствующих проб.
Однако не следует относить обручальные кольца супругов к общей совместной собственности, несмотря на то что они состоят из драгоценных металлов, т.к. последние приобретаются до брака и предназначены в дар будущему супругу, в личное пользование.
Предметы роскоши являются вещами, которые не считаются обязательными для удовлетворения повседневных потребностей членов семьи, они лишь олицетворяют собой уровень жизни. С течением времени у людей складывались разные представления о роскоши. Например, если раньше роскошью считался автомобиль марки «Победа», то сегодня — это «Мерседес». Поэтому закон четкого понятия «роскошь» не дает. Чаще всего значимость вещи, которая предположительно является предметом роскоши, определяет суд, исходя из конкретных обстоятельств и условий жизни семейной пары.
В некоторых случаях спор о личной собственности может возникнуть между супругами в тех случаях, когда вещи индивидуального пользования, приобретенные во время брака, считаются дорогостоящими. В таких случаях суд может вынести решение о признании такого имущества совместной собственностью и о выделе определенной доли другому супругу с учетом профессиональных интересов того супруга, которому ранее это имущество принадлежало как вещь индивидуального пользования. Выдел доли из такого имущества не обязательно должен быть в натуре (не распиливать же рояль), возможна и компенсация путем выплаты денежных средств.
Как уже говорилось в самом начале, к объектам права собственности могут относиться различные вещи. Например, к ним относятся и те, которые ограничены в обороте (например, охотничье или газовое оружие). Такие вещи могут принадлежать только определенным лицам либо владение ими возможно лишь при наличии специального разрешения (лицензии). Обычно они предназначены для обеспечения общественного порядка и безопасности. Если эти вещи были приобретены в браке, то они приравниваются к общей собственности супругов. Однако при разделе имущества судом будет учитываться тот факт, что они являются вещами, ограниченными в обороте, и что владение ими разрешено только одному из супругов — тому, у кого есть на это соответствующее разрешение.
Реклама.Директ
За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО
Если Вы находитесь в Ярославле, то можете просто заказать обратный звонок »
и приехать к нам в офис Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
|