КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ: Ответчик имеет право проживания в квартире

ЮФО » Астраханская область » Астраханский областной суд » Гражданское » Кассация » Ответчик имеет право проживания в квартире. Астраханский областной суд (Астраханская область)
Уголовное Гражданское Первая инстанция Апелляция Кассация Надзор Административное
Обносова Марина Витальевна, Аверина Елена Геннадьевна, Шустова Татьяна Павловна, Хамидуллаева Рамзия Равильевна, Ответчик имеет право проживания в квартире.
Вид производства: Гражданское
Этап производства: Кассация
Судья: Обносова Марина Витальевна (докладчик)
Аверина Елена Геннадьевна (в составе судей - третий судья)
Шустова Татьяна Павловна (председательствующий судья)
Хамидуллаева Рамзия Равильевна (фио судьи федерального (районного) суда)
Категория по делу: Другие жилищные споры
Дата вступления в силу:
Решение: Оставлено без изменения
Дата опубликования: 23 ноября 2010 г.



Судья Хамидуллаева Р.Р. Дело №33-3040/2010

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Астрахань 10 ноября 2010 года

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего Шустовой Т.П.

судей Обносовой М.В., Авериной Е.Г.

при секретаре Васильевой Е.Д.

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Обносовой М.В. дело по кассационной жалобе Тарасенко О.В. на решение Икрянинского районного суда Астраханской области от 13 сентября 2010 года по иску Тарасенко О.В. к Черновой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,


УСТАНОВИЛА:


Тарасенко О.В. обратился в суд с иском к Черновой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора дарения от ... является собственником жилого помещения расположенного по адресу: .... На момент заключения данного договора в квартире проживала и состояла на регистрационном учёте Чернова Н.Н., которая до настоящего времени зарегистрирована по указанному адресу, на предложенные ей варианты о переселении в другое жилое помещение не реагирует. Просил признать Чернову Н.Н. утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании Тарасенко О.В. поддержал заявленные требования.

Ответчик Чернова Н.Н. исковые требования не признала.

Решением Икрянинского районного суда Астраханской области от 13 сентября 2010 года Тарасенко О.В. отказано в удовлетворении иска.

В кассационной жалобе Тарасенко О.В. ставится вопрос об отмене решения суда, указав, что он является собственником квартиры. Договор дарения от ... не оспаривался. Не согласен с выводом суда о том, что он не представил доказательств о том, что Чернова Н.Н. чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением.

В судебную коллегию не явился ответчик Чернова Н.Н., поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дела в отсутствие ответчика.

Заслушав докладчика, истца Тарасенко О.В., поддержавшего доводы жалобы, учитывая неявку надлежаще извещенного ответчика Чернову Н.Н., проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены состоявшегося по делу решения суда по указанным в ней основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, ... Я. и Чернова Н.Н. (Дарители) передали безвозмездно в собственность Т. .... Данная квартира принадлежит Дарителям на праве общей долевой собственности в ? доли каждому на основании договора передачи ... от ....

По условиям договора на момент его подписания Чернова Н.Н. состоит на регистрационном учёте по указанному адресу, остаётся проживать и пользоваться отчуждаемой квартирой. Других лиц, имеющих право пользование недвижимым имуществом, согласно ст.292 ГК РФ, нет (п.4).

На основании договора от ... Т. подарила Тарасенко О.В. ... в целом; указано, что в течение 10 дней с момента подписания соответствующего договора Чернова Н.Н. будет снята с регистрационного учёта отчуждаемой квартиры.

Судом первой инстанции достоверно установлено, что Тарасенко О.В. и Т. – ... и ... ответчика - никогда не проживали в спорном жилом помещении и членами её семьи не являются.

Принимая во внимание, что положения ч.2 ст.292 ГК РФ распространяются только на членов семьи прежнего собственника, право Черновой Н.Н. пользования квартирой не может быть прекращено.

Ссылка жалобы на то, что истец является собственником квартиры, не влияет на правильность принятого решения, так как право проживания и пользования указанной выше квартирой сохраняется за Черновой Н.Н. на основании договора дарения от ..., заключенного между Я., Черновой Н.Н. и Т.

В нарушении ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ Тарасенко О.В. не представлено доказательств ограничения прав пользования квартирой со стороны ответчика.

Другие доводы жалобы не опровергают выводов суда, а сводятся к их переоценке, что не является достаточным основанием для отмены принятого решения.

Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

О П Р Е Д Е Л И Л А :


решение Икрянинского районного суда Астраханской области от 13 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Тарасенко О.В. – без удовлетворения.