Вопросы и ответы пенсионного фонда: Материнский капитал

Общие вопросы

1. как можно использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий (покупка вторичного жилья большей площади)? Какие документы требуются, куда обращаться, как долго будут перечислять

В соответствии с Правилами направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007г. №862, Ваша семья вправе приобрести любое жилое помещение на территории Российской Федерации, посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. В частности, средства капитала могут расходоваться:

- на оплату приобретаемого жилья;

- на оплату строительства индивидуального жилого дома;

- на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья.

В случае направления средств материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, представляет:

- сертификат;

- документ, удостоверяющий личность, место жительства лица, получившего сертификат (паспорт);

- документ, удостоверяющий личность, место жительства супруга лица, получившего сертификат (паспорт), - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, и свидетельство о браке;

- копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала;

- если помещение оформлено не в общую собственность - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося стороной договора купли-продажи жилого помещения с использованием средств  материнского капитала, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Обращаться с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала необходимо в клиентскую службу Управления ПФР в г.Томске по месту Вашего жительства. Перечисление средств осуществляется не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления.

К сведению сообщаем, что подробная информация о распоряжении средствами материнского капитала размещена на сайте Пенсионного фонда РФ www.pfrf.ru в рубрике «Материнский семейный капитал. Улучшение жилищных условий».

2. Здравствуйте, моему второму ребёнку сейчас 1,5 года и у меня появилась возможность в соседней деревне купить дом за сумму равную капиталу. Такой вопрос - могу ли я не дожидаться трёхлетнего возраста моего ребёнка и воспользоваться сейчас материнским капиталом? Просто нет сейчас возможности взять ипотеку или кредит.

Цели, на которые могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала (далее МСК), определены Федеральным законом от 29 декабря 2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Одним из направлений расходования указанных средств является улучшение жилищных условий.

Распорядиться средствами МСК на улучшение жилищных условий можно не ранее чем по истечении трёх лет со дня рождения ребёнка, за исключением случая, когда эти средства направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Поскольку Вашему ребёнку, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, не исполнилось три года, распорядиться средствами МСК на оплату приобретаемого жилого помещения на сегодняшний день Вы не вправе.

3. Здравствуйте, с каждым годом капитал растёт! А что делать тем, кто получил его 2-3 года назад? Ведь размер их сертификата порядком меньше?

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» размер материнского (семейного) капитала ежегодно пересматривается с учетом темпов роста инфляции и устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период. В таком же порядке осуществляется пересмотр размера оставшейся части суммы средств материнского (семейного) капитала.

 Размер материнского (семейного) капитала в 2007-2012гг.

Период	Размер материнского капитала (в рублях)	Основание
2012 год	387 640,3	Федеральный закон от 30.11.2011 N 371-ФЗ
2011 год	365 698,4	Федеральный закон от 13.12.2010 N 357-ФЗ
2010 год	343 378,8	Федеральный закон от 02.12.2009 N 308-ФЗ
2009 год	312 162,5	Федеральный закон от 24.11.2008 N 204-ФЗ
2008 год	276 250,0	Федеральный закон от 24.07.2007 N 198-ФЗ
2007 год	250 000 (базовая величина)	Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ

Что касается государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, то в нем указывается сумма капитала на дату выдачи сертификата. Окончательный размер материнского (семейного) капитала определяется на дату перечисления органами Пенсионного фонда РФ средств материнского (семейного) капитала по заявлению владельца сертификата о распоряжении

4. Могу ли я использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса на ипотеку, если ребенку, на которого выдан сертификат 3 года исполнится только в 2014 году?

Цели, на которые могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала (далее МСК), определены Федеральным законом от 29 декабря 2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Одним из направлений расходования указанных средств является улучшение жилищных условий. Виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) МСК для улучшения жилищных условий регламентируются Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. № 862.

В соответствии с этими нормативными актами распорядиться средствами МСК на улучшение жилищных условий можно не ранее, чем по истечении трёх лет со дня рождения ребёнка, за исключением случая, когда эти средства направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты. По этому направлению средствами МСК можно воспользоваться в любое время, независимо от возраста ребёнка.

Направить средства (часть средств) МСК на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья Вы вправе только по достижении ребёнком трёх лет.

5. У детей в собственности имеется 1/2 часть 4-х комнатной квартиры. Хочу приобрести секционку или гостинку на материнский капитал. Площадь приобретаемого жилья -10 м2, которая распределяется между тремя участниками МСК. Возможно ли это?

В соответствии с Правилами направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007г. №862, Вы вправе приобрести любое жилое помещение на территории Российской Федерации, посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Наличие квартиры (независимо от ее размера) не лишает семью права на расходование средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Однако, следует отметить, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Более подробную информацию о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на приобретение жилья Вы можете получить в пенсионной службе по месту Вашего жительства.

6. Я до 2007 г была прописана в г. Томске. Теперь я постоянно проживаю в Алжире (северная Африка) и прописана здесь же (состою на учете при консульстве РФ). Соответственно, томской и вообще российской прописки не имею. Я- гражданка России, и имею двух детей граждан России 2005 и 2012 годов рождения. Куда мне обращаться по вопросу оформления и получения сертификата на материнский капитал?

В соответствии с действующим законодательством граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории России, подают заявление на получение сертификата на материнский (семейный) капитал непосредственно в Пенсионный фонд Российской Федерации (г. Москва, ул. Шаболовка, 4).

7. Какой пакет документов необходим для перечисления семейного капитала на погашение ипотеки?

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. № 862, предусмотрено, что в случае использования средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения (включая ипотечные кредиты), предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа),  в территориальный орган Пенсионного фонда РФ необходимо предоставить:

письменное заявление лица, получившего сертификат, о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в Пенсионном фонде РФ;

• сертификат на материнский капитал или его дубликат;

• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;

• документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;

Дополнительно необходимо представить:

• копию кредитного договора;

• справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;

• свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилое помещение;

• копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

Кроме того,  необходимо представление нотариально засвидетельствованного письменного обязательства лица, являющегося стороной договора, об оформлении приобретенного или построенного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи.

8. Второму ребенку в феврале будет 2 года, возможно ли уже сейчас приобрести жилье за счет средств мат.капитала при отсутствии возможности взять кредит в банке?

Цели, на которые могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала, определены Федеральным законом от 29 декабря 2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Одним из направлений расходования указанных средств является улучшение жилищных условий.

Распорядиться средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий можно не ранее, чем по истечении трёх лет со дня рождения ребёнка, за исключением случая, когда эти средства направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты. По этому направлению средствами материнского (семейного) капитала можно воспользоваться в любое время, независимо от возраста ребёнка.

Более подробные разъяснения по вопросу распоряжения средствами материнского (семейного) капитала Вы можете получить, обратившись в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту Вашего жительства.

9. В нашей семье намечается рождение 3-го ребенка и, соответственно, получение сертификата на материнский (семейный) капитал. Мы хотим улучшить жилищные условия, приобретя квартиру с большей площадью до рождения ребенка. Для приобретения квартиры нам не хватает 400-500 тысяч рублей. В соответствии со ст. 6.1.ФЗ № 256, заявление о распоряжении капиталом может быть подано в любое время со дня рождения ребенка в случае необходимости использования средств капитала на погашение основного долга и уплаты

В соответствии с частью 6 статьи 10 Закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной.

Согласно пункту 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, договор займа на приобретение или строительство жилья должен быть оформлен на лицо, получившее сертификат, и (или) его супруга.

Учитывая изложенное, средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение займа на приобретение квартиры, полученного от организации – юридического лица.

10. Могу ли я купить дом в деревне на материнский капитал, если второму ребенку 1,5 года?

Цели, на которые могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала, определены Федеральным законом от 29 декабря 2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Одним из направлений расходования указанных средств является улучшение жилищных условий.

Распорядиться средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий можно не ранее, чем по истечении трёх лет со дня рождения ребёнка, за исключением случая, когда эти средства направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты. По этому направлению средствами материнского (семейного) капитала можно воспользоваться в любое время, независимо от возраста ребёнка.

Более подробные разъяснения по вопросу распоряжения средствами материнского (семейного) капитала Вы можете получить, обратившись в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту Вашего жительства.

11. Получила сертификат на МСК в 2009 году, но не воспользовалась им. Имею ли я право на перерасчет и могу ли я воспользоваться им в 2012 году? Если я хочу воспользоваться капиталом как первоначальным взносом, то нужно ли дожидаться трехлетнего возраста ребенка или можно начать сбор документов по достижении двух с половиной лет?

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О  дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. №862, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья только по достижении ребенком, в связи с рождением которого возникло право на материнский (семейный) капитал, трех лет.

Учитывая изложенное, с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала со всеми необходимыми документами по этому направлению Вы можете обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства в любое время по истечении трех лет со дня рождения ребенка, в связи с рождением которого возникло право на материнский (семейный) капитал. При этом размер материнского (семейного) капитала будет определен на дату перечисления органами Пенсионного фонда РФ этих средств по заявлению о распоряжении.

12. У меня такой вопрос: я родила второго ребенка и подала заявление на получение материнского капитала со всеми документами в свое Отделение Пенсионного Фонда. Мои документы приняли и сказали прийти получать сертификат через месяц. Но обстоятельства складываются так, что мне вместе с мужем и детьми придется уехать в длительную загранкомандировку (примерно на год). Может ли кто-нибудь из моих родственников по нотариально заверенной доверенности прийти получить сертификат?

На Ваше обращение по вопросу выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Томской области разъясняет следующее.

  По Вашему заявлению от 13 сентября текущего года Управлением Пенсионного фонда РФ в г. Томск в месячный срок с даты приема заявления будет принято решение о выдаче сертификата или об отказе в его выдаче. Не позднее чем через 5 дней с даты вынесения решения о выдаче сертификата или об отказе в его выдаче Вам направят уведомление.

  В случае положительного решения за получением сертификата можете обратиться как лично Вы, так и Ваше доверенное лицо.

13. Моя супруга прописана в однокомнатной квартире, вместе со своей матерью и сестрой. У сестры есть маленький сын и сертификат материнского капитала. Сестра моей супруги готова выкупить у моей супруги, принадлежащую ей (моей супруге) долю в квартире (1/3) за сумму материнского капитала. Таким образом, она, несомненно, улучшит свои жилищные условия, т.к. в квартире будут находиться уже не 2 семьи и мама, а только одна семья (сестра супруги с сыном) и мама. Однако, в ПФ нам пояснили, что заключить та

Согласно части 1 статьи 10 Закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ (далее  - Закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ) средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах).

При этом согласно части 4 статьи 10 Закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей, (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Жилищный кодекс РФ под жилым помещением признает  изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим нормам, иным требованиям законодательства) и относит к жилым помещениям жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату.

Исходя из Вашего обращения, сестра Вашей супруги является владелицей сертификата на материнский (семейный) капитал и намерена приобрести 1/3 доли в однокомнатной квартире. Поскольку доля в праве собственности в однокомнатной квартире не относится к жилому помещению, направить средства материнского (семейного) капитала на её приобретение не представляется возможным.

---

Реклама.Директ

За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО

Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »

Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »