Вопрос:Есть земельный участок в промышленной зоне относящийся к землям населенных пунктов. Можно ли построить на нем центр отдыха (баню).

Здравствуйте! Есть земельный участок в промышленной зоне относящийся к землям населенных пунктов. Можно ли построить на нем центр отдыха.

Правила землепользования и застройки города Ярославля в редакции решения муниципалитета города Ярославля от 11.10.2012 № 737
Правилами на территории города Ярославля, с учетом Генерального плана города Ярославля, определены территориальные зоны (таблица 1). Границы указанных территориальных зон установлены на Карте градостроительного зонирования города Ярославля (приложение 1).
В статье 47 указан градостроительный регламент территориальной зоны производственных и коммунально-складских объектов III класса опасности по санитарной классификации (П.3 например) и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1) основные виды разрешенного использования:


производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий III класса опасности по классификации СанПиН;


производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий IV класса опасности по классификации СанПиН;


производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий V класса опасности по классификации СанПиН;


объекты административного назначения;


грузовые и контейнерные площадки железнодорожного и автомобильного транспорта, сортировочные станции, парки подвижного состава, логистические комплексы;
объекты технического обслуживания грузового и (или) легкового автотранспорта;


центры обучения вождению автотранспорта и работе на спецтехнике;


механизированные транспортные парки по очистке города;


автозаправочные станции для заправки грузового и (или) легкового автотранспорта жидким и газовым топливом;


мойки грузовых автомобилей портального типа;


мойки легковых автомобилей;

многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки;


автобусные и троллейбусные парки, таксомоторные парки, транспортно-экспедиционные предприятия, автокомбинаты, трамвайные депо (с ремонтной базой);


открытые автостоянки для грузового междугороднего автотранспорта;


пункты проката автомобилей;


объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта;


пункты утилизации снега;


объекты размещения отходов потребления;


защитные сооружения гражданской обороны, в том числе встроенные;


пункты охраны правопорядка, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;


понизительные подстанции;


пожарные части, пожарные депо;


предприятия химчистки, прачечные, банно-прачечные комбинаты;


котельные мощностью не более 400 Гкал/ч;


электростанции дизельные;


автономные тепловые электростанции;


водозаборные скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;


канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;


канализационные насосные станции перекачки производственных сточных вод;


канализационные насосные станции для перекачки шламов и илов;


распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;


газонаполнительные пункты;


локальные очистные сооружения;


очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;


очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;


антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;


автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;


линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;


скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки, фонтаны;


сливные станции для приема жидких бытовых отходов;





2) условно разрешенные виды использования:


научно-исследовательские организации с производственной базой, научные и опытные станции;



3) вспомогательные виды разрешенного использования:


пункты оказания первой медицинской помощи, травмопункты;


аптеки, аптечные пункты, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;


объекты общественного питания, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;


объекты бытового обслуживания (приемные пункты химчистки и прачечных, парикмахерские, салоны красоты, ателье, обувные мастерские, фотоателье, пункты проката и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;


сооружения для размещения рекламы;


площадки для установки контейнеров для сбора мусора;


объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);


эстакады, подземные и надземные переходы, технологические площадки.