Как получить расширенную выписку из домовой книги и для чего она нужна?

Вопрос:
Покупаю квартиру, запросила у собственника расширенную выписку из домовой книги, в жэке, конечно, отказали, сославшись на защиту персональных данных.
Есть ли возможность получить её через агенство?

Теория:
Домовая книга это инструмент административного учета населения. В неё вносятся все записи о регистрации жильцов в жилом фонде за весть период эксплуатации объекта жилого фонда от первого заселения.
В расширеннй выписке из домовой книги указывается более подробная информация, а именно: перечень лиц, зарегистрированных на данной жилой площади за весь указанный (проверяемый) период, в том числе выбывших, с указанием даты и адреса их следующего места регистрации, ФИО указанных лиц, даты рождения, когда и откуда они прибыли, документы, удостоверяющие личность, иная информация, например гражданство. Расширенная выписка из домовой книги позволит Вам получить полную информацию.

Аналогом домовой книги является поквартирная карточка. Если же гражданин проживает не в частном (жилом) доме , а многоквартирном , то аналог домовой книги - поквартирная карточка.
Поквартирная карточка используется для учёта зарегистрированных граждан в жилых помещениях многоквартирных домов.
Действующий регламент, касающийся поквартирной карточки, утверждён Приказом ФМС России от 11.09.2012 г. №288
http://www.info.yarnet.ru/zkn/index.php?id=237


Ответ:
Если конечно можно формально подойти к решанию вопроса ,то очень неплохо бы знать все записи о регистрации жильцов в квартире за весть период эксплуатации объекта от первого заселения, как и куда выбыли, возраст, гражданство, паспортные данные. И получить бумажку с синей печатью.
Расширенная выписка может быть затребована нотариусом, следственными и судебными органами.
Для получения Архивной выписки из домовой книги (расширенная) - выписка, в которой указаны данные о зарегистрированных в квартире или частном доме, данные обо всех ранее прописанных до сегодняшнего дня (т.е. с момента ввода дома в эксплуатацию) и временно выписанных (ушедшие в армию, в места лишения свободы или находящиеся в лечебных учреждениях),то собственник/уполномоченое лицо/зарегистрированное лицо пишет заявление должностному лицу ( ответственному за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства) в двух экземплярах и на одном предложите расписаться о получении. Действительно, существует проблема "кривого" применения закона "о ЗПД", но компенсируется лояльностью и пониманием "человеческой" ситуации исполнителем, который не выходя из "правового поля" может нужное показать/рассказать/подтвердить.
Можно договориться посмотреть вместе учетную карточку квартиры с покупателем и успокоится (работают люди и входят в положение, в котором может оказаться любой).
Вообще возможно предоставление копии поквартирной карточки по форме согласно Приложению № 10 к Административному регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 15.07.2013);
"Вариант с педалями":...Согласно действующему законодательству, учреждения обязаны выдать по заявлению гражданина копии документов, исходящих от этого предприятия, если такие копии необходимы для решения вопросов, касающихся прав и законных интересов обратившихся к ним граждан. При этом, предоставление заявителем каких-либо документов, свидетельствующих об оплате жилищно-коммунальных услуг, не предусмотрено.По результатам прокурорской проверки в управляющую компанию внесено представление с требованием о выдачи поквартирной карточки заявителю, а в отношении руководителя компании возбуждено дело об административном правонарушении....



Практика других регионов:

В Питере есть постановление выдывать форму № 12 "Справка о снятии с регистрации некоторых категорий граждан" http://egov.law.kodeks.ru/npd/show_document/8424359
Т.е. были ли ранее в квартире зарегистрированы снятые с учета несовершеннолетние лица, осужденные, выбывшие с учета по доверенности и прочие лица, и если да, то их количество и дату, когда они были сняты с учета.

В Екатеринбурге форма № 40 http://sverdlovsk.news-city.info/docs/sistemac/dok_leyibz.htm.

В Москве все что угодно за Ваши деньги. В этом «едином окне» можно получить довольно объемный пакет документов. Выписка из домовой книги выдается после предъявления паспорта и документов о праве на квартиру. Другой человек, не проживающий и не владеющий квартирой, такой документ может получить только по доверенности. Этот документ выдается сразу или же в двухдневный срок.

Аналогично в Туле,Ямало-Ненецком АО,в Чувашии, в Башкортостане...

В Красноярске, очень удобно и прозрачно. http://www.gosuslugi.krskstate.ru/web/guest/service_cat?serviceId=6114.


А Вот пример госуслуги в Ярославле :)
Выдача выписки из домовой книги
и
Получение выписки из поквартирной карточки

Доп.ИНФО:
Получение Выписки из домовой книги через суд в Ярославле
Поквартирная карточка: Взял и порядок.

Представление Ваших интересов в получении информации возможно, но не обязательно.

Успехов!

Расширенная выписка из домовой книги: как выглядит, где взять, образец документа.