Получать новый патент при смене арендатора по объекту, указанному в нем, не требуется

Количество объектов, передаваемых в аренду (внаем), определяется на основании как долгосрочных, так и краткосрочных договоров аренды (найма), заключаемых индивидуальным предпринимателем — арендодателем с конкретными арендаторами.

В случае если индивидуальный предприниматель получил патент на осуществление предпринимательской деятельности по передаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности, то такой патент будет действовать только в отношении передаваемых им в аренду объектов, указанных в патенте.

Соответственно, при смене арендатора по одному из объектов, указанных в патенте, у предпринимателя-арендодателя, применяющего патентную систему налогообложения по виду деятельности, предусмотренному подпунктом 19 пункта 2 статьи 346.43 Кодекса, обязанности по представлению заявления на получение нового патента в отношении такого объекта не возникает.

Указанные разъяснения содержатся в письме Минфина России от 17.11.2014 № 03-11-09/57921, доведенном ФНС России письмом от 05.12.2014 № ГД-4-3/25127@.

Подробнее ознакомиться с документами Федеральной налоговой службы и Минфина России на сайте www.nalog.ru можно через электронный сервис «Разъяснения ФНС, обязательные для применения налоговыми органами».

Письмо от 05.12.2014 № ГД-4-3/25127@

Дата публикации: 08.12.2014

Письмо ФНС России от 05.12.2014 № ГД-4-3/25127@ «О направлении разъяснений Минфина России»
Дата письма: 05.12.2014
Номер: ГД-4-3/25127@
Вид налога (тематика): Патентная система налогообложения
Статьи Налогового кодекса:
Статья 346.43

Вопрос: По вопросу об отсутствии у индивидуального предпринимателя - арендодателя, применяющего патентную систему налогообложения по виду деятельности, предусмотренному подпунктом 19 пункта 2 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации, обязанности по представлению заявления на получение нового патента при смене арендатора по объекту, указанному в патенте.

Ответ:

Федеральная налоговая служба направляет для сведения и использования в работе письмо Минфина России от 17.11.2014 № 03-11-09/57921 по вопросу об отсутствии у индивидуального предпринимателя - арендодателя, применяющего патентную систему налогообложения по виду деятельности, предусмотренному подпунктом 19 пункта 2 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации, обязанности по представлению заявления на получение нового патента при смене арендатора по объекту, указанному в патенте.

Доведите данное письмо до нижестоящих налоговых органов, а также до налогоплательщиков.