МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 октября 2009 г. N 3737

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ

ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

(в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 28.12.2010 N 4890)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением мэра города Ярославля от 15.12.2008 N 3539 "О подготовке административных регламентов предоставления муниципальных услуг" мэрия города Ярославля

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (приложение).

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Ярославля по вопросам градостроительства (Смирнов В.М.).

3. Постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

Первый зам. мэра

г. Ярославля

по вопросам социально-экономического

развития и 1000-летия города

С.Н.ЯСТРЕБОВ

Приложение

к постановлению

мэрии г. Ярославля

от 29.10.2009 N 3737

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В

ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

(в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 28.12.2010 N 4890)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (далее - регламент) определяет сроки и последовательность административных действий департамента архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля при предоставлении муниципальной услуги по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (далее - муниципальная услуга).

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" ("Российская газета", N 180, 17.08.2005);

- постановлением мэра города Ярославля от 30.10.2006 N 3812 "О переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения" ("Городские новости", N 68, 08.11.2006).

1.3. Муниципальную услугу оказывает департамент архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля (далее - департамент).

1.4. Муниципальная услуга оказывается в один этап (в случае принятия решения о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение без предварительных условий или принятия решения об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение) либо в два этапа (в случае принятия решения о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение при условии проведения переустройства и (или) перепланировки и (или) выполнения иных работ).

1.5. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

1) выдача (направление) заявителю уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (в случае принятия решения о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение без предварительных условий);

2) выдача (направление) заявителю уведомления и решения об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (в случае принятия решения об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение);

3) направление в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества акта приемочной комиссии либо выдача (направление) заявителю заключения приемочной комиссии об отказе в оформлении акта приемочной комиссии (в случае принятия решения о переводе при условии проведения переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ).

1.6. Заявителем при предоставлении муниципальной услуги выступает собственник переводимого помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель).

1.7. В целях получения муниципальной услуги заявитель представляет в департамент следующие документы:

1) заявление о переводе помещения (приложение 1);

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым - технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

1.8. Муниципальная услуга является бесплатной для заявителя.

2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги

2.1.1. Место нахождения департамента: город Ярославль, Революционный проезд, д. 6.

Почтовый адрес департамента: Революционный проезд, д. 6, город Ярославль, 150000.

График работы департамента: понедельник - четверг: с 8.30 до 12.30, с 13.18 до 17.30, пятница: с 8.30 до 12.30, с 13.18 до 16.30.

Прием по вопросам предоставления муниципальной услуги ведется департаментом по адресу: город Ярославль, Революционный проезд, д. 6, каб. 104 по следующему графику: вторник, четверг: с 9.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00.

2.1.2. Справочные телефоны:

- общий: (4852) 40-36-61;

- работников департамента по вопросам предоставления услуги и о ходе предоставления услуги: (4852) 40-35-67 (по Ленинскому району), 40-35-68 (по Кировскому району), 40-35-69 (по Фрунзенскому району), 40-35-72 (по Дзержинскому району), 40-35-73 (по Красноперекопскому району), 40-35-74 (по Заволжскому району), 40-35-70 (начальник отдела градостроительного мониторинга и разрешений управления разрешений и информационных систем обеспечения градостроительной деятельности департамента).

2.1.3. Адрес официального сайта города Ярославля в сети Интернет, содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги: www.city-yar.ru.

Адрес электронной почты департамента: dart@cityhall.yar.ru; dart@upzg.city-yar.ru.

2.1.4. Информация о предоставлении муниципальной услуги размещается на официальном сайте города Ярославля в сети Интернет (www.city-yar.ru), на информационных стендах в департаменте.

Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, производятся начальником и работниками отдела градостроительного мониторинга и разрешений управления разрешений и информационных систем обеспечения градостроительной деятельности департамента.

Консультации предоставляются в устной форме при личном обращении либо по телефону.

При консультировании начальник или работник отдела градостроительного мониторинга и разрешений управления разрешений и информационных систем обеспечения градостроительной деятельности департамента дает полный, точный и понятный ответ на поставленные вопросы.

Если начальник или работник отдела градостроительного мониторинга и разрешений управления разрешений и информационных систем обеспечения градостроительной деятельности департамента не может ответить на поставленный вопрос самостоятельно или подготовка ответа требует продолжительного времени, он может предложить заявителю направить письменное обращение в департамент либо назначить другое время для получения информации.

Продолжительность консультирования в устной форме при личном обращении осуществляется в пределах 10 минут. Время ожидания в очереди не должно превышать 30 минут.

Обращение по телефону допускается в течение рабочего времени департамента. Продолжительность консультирования по телефону осуществляется в пределах 5 минут. При консультировании по телефону начальник или работник отдела градостроительного мониторинга и разрешений управления разрешений и информационных систем обеспечения градостроительной деятельности департамента должен назвать свою фамилию, имя, отчество, должность, а также наименование структурного подразделения, в которое обратился заявитель, а затем в вежливой форме дать точный и понятный ответ на поставленные вопросы.

Рассмотрение письменных обращений граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Рассмотрение письменных обращений юридических лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в порядке, аналогичном для рассмотрения обращений граждан.

2.1.5. Информационные материалы по вопросам предоставления муниципальной услуги размещаются на информационных стендах на первом этаже здания департамента и на официальном сайте города Ярославля в сети Интернет (www.city-yar.ru).

2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги

Срок принятия решения о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение составляет не более 45 дней со дня представления заявления о переводе помещения.

Максимальные сроки прохождения отдельных административных процедур:

- прием, первичная проверка и регистрация заявления и приложенных к нему документов - 2 дня;

- рассмотрение и проверка заявления и приложенных к нему документов - 28 дней;

(в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 28.12.2010 N 4890)

- принятие уполномоченным должностным лицом решения по результатам рассмотрения и проверки заявления и приложенных к нему документов - 15 дней;

(в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 28.12.2010 N 4890)

- выдача (направление) заявителю уведомления о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения или уведомления и решения об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения - 3 рабочих дня;

- организация и проведение приемки работ (в случае принятия решения о переводе при условии проведения работ по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иных работ) - 14 дней;

- направление акта приемочной комиссии в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества либо выдача (направление) заявителю заключения приемочной комиссии об отказе в оформлении акта приемочной комиссии - 3 рабочих дня.

Время ожидания в очереди при подаче и получении документов заявителем не должно превышать 30 минут.

2.3. Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги либо отказа в предоставлении муниципальной услуги

Приостановление предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Департамент отказывает в предоставлении муниципальной услуги в случае:

- непредставления определенных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документов, указанных в пункте 1.6 регламента;

- несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;

- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Департамент отказывает в приеме и рассмотрении документов в случае ненадлежащего оформления заявления (при отсутствии сведений о заявителе, подписи заявителя), несоответствия приложенных к заявлению документов документам, указанным в заявлении.

2.4. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

Места оказания муниципальной услуги (места информирования, ожидания и приема заявителей) располагаются, как правило, на нижних этажах здания департамента. У входа в здание устанавливается вывеска с наименованием департамента.

В местах предоставления муниципальной услуги предусматривается оборудование мест для хранения верхней одежды посетителей, возможность доступа к местам общественного пользования (туалетам).

Места информирования, предназначенные для ознакомления граждан с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, письменными столами (стойками) и стульями.

Места ожидания должны иметь условия, удобные для граждан и оптимальные для работы работников и должностных лиц департамента. Места ожидания оборудуются стульями.

Прием заявителей осуществляется в служебных кабинетах начальника или работников отдела градостроительного мониторинга и разрешений управления разрешений и информационных систем обеспечения градостроительной деятельности департамента. Места приема оборудуются стульями и должны соответствовать установленным санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам.

3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя два этапа.

1 этап:

- прием, первичная проверка и регистрация заявления и приложенных к нему документов;

- рассмотрение и проверка заявления и приложенных к нему документов;

- принятие уполномоченным должностным лицом решения по результатам рассмотрения и проверки заявления и приложенных к нему документов;

- выдача (направление) заявителю уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо уведомления и решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

2 этап:

- организация и проведение приемки работ (в случае принятия решения о переводе при условии проведения работ по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иных работ);

- направление акта приемочной комиссии в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества либо выдача (направление) заявителю заключения приемочной комиссии об отказе в оформлении акта приемочной комиссии.

Последовательность административных процедур предоставления муниципальной услуги приведена в блок-схеме (приложение 2).

3.2. Прием, первичная проверка и регистрация заявления и приложенных к нему документов.

Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в департамент с заявлением в соответствии с пунктом 1.7 регламента.

Ответственным за выполнение административной процедуры является работник отдела градостроительного мониторинга и разрешений управления разрешений и информационных систем обеспечения градостроительной деятельности департамента (далее - работник).

Правоустанавливающие документы на переводимое помещение представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником, а другой копией, либо в виде засвидетельствованных в нотариальном порядке копий.

План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым - технический паспорт такого помещения) представляется в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником, а другой копией.

Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения представляются в виде подлинников.

Работник проверяет надлежащее оформление заявления и соответствие приложенных к нему документов документам, указанным в заявлении.

В случае ненадлежащего оформления заявления (при отсутствии сведений о заявителе, подписи заявителя), несоответствия приложенных к заявлению документов документам, указанным в заявлении, работник возвращает документы заявителю и разъясняет ему причины возврата.

В случае надлежащего оформления заявления и соответствия приложенных к нему документов документам, указанным в заявлении, работник в установленном порядке регистрирует заявление, выдает расписку в получении документов (приложение 3) с указанием перечня представленных документов и даты их получения департаментом.

Работник в день регистрации передает заявление и приложенные к нему документы на рассмотрение начальнику отдела градостроительного мониторинга и разрешений управления разрешений и информационных систем обеспечения градостроительной деятельности департамента (далее - начальник отдела).

Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 2 дня.

3.3. Рассмотрение и проверка заявления и приложенных к нему документов.

Основанием для начала административной процедуры является передача работником заявления и приложенных к нему документов на рассмотрение начальнику отдела.

Ответственными за выполнение административной процедуры являются начальник отдела и работник.

Начальник отдела в течение дня, следующего за днем регистрации, рассматривает заявление и приложенные к нему документы и налагает резолюцию с поручением работнику рассмотрения и проверки представленных документов.

Работник в течение 22 дней:

- проводит проверку наличия документов, указанных в пункте 1.7 регламента, соблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения, соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства, осуществляет подготовку соответствующего заключения по утвержденной приказом директора департамента форме, а также проект приказа директора департамента о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (далее - проект приказа о переводе) либо проект приказа директора департамента об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с указанием причин отказа (далее - проект приказа об отказе в переводе) и передает его на рассмотрение начальнику отдела;

- осуществляет подготовку запроса в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о собственниках помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принимается решение о переводе (отказе в переводе) и о наличии обременений права собственности на переводимое помещение правами каких-либо лиц, анализирует полученный ответ и учитывает его при рассмотрении и проверке заявления и приложенных к нему документов.

Начальник отдела в течение 1 дня проверяет правильность подготовленного работником заключения и принятого работником решения о подготовке проекта приказа о переводе или проекта приказа об отказе в переводе и оформления проекта приказа. В случае согласия с заключением, принятым решением и правильности оформления проекта приказа о переводе или проекта приказа об отказе в переводе начальник отдела визирует заключение и проект и передает его вместе с пакетом документов заместителю директора департамента - начальнику управления разрешений и информационных систем обеспечения градостроительной деятельности департамента (далее - начальник управления). В случае наличия замечаний по заключению, принятому решению и (или) оформлению проекта приказа начальник отдела возвращает работнику документы с резолюцией о доработке. Доработанный в течение 1 дня проект приказа о переводе или проект приказа об отказе в переводе передается работником начальнику отдела для направления начальнику управления.

Начальник управления в течение 3 дней проверяет правильность принятого начальником отдела и работником решения о подготовке проекта приказа о переводе или проекта приказа об отказе в переводе и оформления проекта. В случае согласия с принятым решением и правильности оформления проекта приказа о переводе или проекта приказа об отказе в переводе начальник управления визирует проект приказа и передает проект приказа и приложенные к нему документы директору департамента. В случае наличия замечаний по принятому решению и (или) по оформлению проекта приказа начальник управления возвращает начальнику отдела документы с резолюцией о доработке. Доработанный в течение 1 дня проект приказа и приложенные к нему документы передаются начальнику управления, который направляет их директору департамента.

(в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 28.12.2010 N 4890)

Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 28 дней.

(в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 28.12.2010 N 4890)

3.4. Принятие уполномоченным должностным лицом решения по результатам рассмотрения и проверки заявления и приложенных к нему документов.

Основанием для начала административной процедуры является получение директором департамента проекта приказа о переводе или проекта приказа об отказе в переводе и приложенных к нему документов от начальника управления.

Ответственным за выполнение административной процедуры является директор департамента.

Директор департамента в течение 3 дней рассматривает представленный проект приказа о переводе или проект приказа об отказе в переводе и приложенные к нему документы и принимает решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, подписывая соответствующий проект приказа.

В случае наличия замечаний по проекту приказа о переводе или по проекту приказа об отказе в переводе и (или) по его оформлению директор департамента может направить соответствующий проект и приложенные к нему документы начальнику управления на доработку.

При необходимости до принятия решения директор департамента может направить проект приказа и приложенные к нему документы на согласование в юридический отдел департамента. Срок рассмотрения документов в юридическом отделе департамента составляет 7 дней. В случае согласования проекта приказа начальник юридического отдела департамента или по его поручению работник юридического отдела департамента визирует проект приказа и возвращает проект приказа и приложенные к нему документы директору департамента. В случае отказа в согласовании проекта приказа начальник юридического отдела департамента или по его поручению работник юридического отдела департамента направляет директору департамента соответствующее заключение, проект приказа и приложенные к нему документы. В этом случае директор департамента возвращает проект приказа и приложенные к нему документы начальнику управления с резолюцией о доработке.

(абзац введен Постановлением Мэрии г. Ярославля от 28.12.2010 N 4890)

Доработанный в течение 2 дней проект приказа о переводе или проект приказа об отказе в переводе передается начальником управления директору департамента для подписания.

Подписанный директором департамента проект приказа о переводе или проект приказа об отказе в переводе направляется начальнику отдела, который поручает работнику в течение 1 дня подготовить уведомление о переводе в случае принятия решения о переводе либо уведомление об отказе в переводе в случае принятия решения об отказе в переводе, а также информационное сообщение для собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе либо об отказе в переводе, о принятии соответствующего решения (далее - информационное сообщение).

Начальник отдела в тот же день направляет директору департамента на подпись приказ директора департамента о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (далее - приказ о переводе) и два экземпляра уведомления о переводе (в случае принятия решения о переводе) или по два экземпляра приказа директора департамента об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (далее - приказ об отказе в переводе) и уведомления об отказе в переводе (в случае принятия решения об отказе в переводе), а также информационное сообщение.

Директор департамента в течение 2 дней подписывает приказ о переводе и уведомление о переводе или приказ об отказе в переводе и уведомление об отказе в переводе, информационное сообщение и передает указанные документы начальнику отдела, который направляет их работнику.

Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 15 дней.

(в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 28.12.2010 N 4890)

3.5. Выдача (направление) заявителю уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо решения и уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Основанием для начала административной процедуры является получение работником подписанного директором департамента приказа о переводе или приказа об отказе в переводе и соответствующих уведомлений и информационного сообщения.

Ответственным за выполнение административной процедуры является работник, работник общего отдела департамента.

Работник вносит сведения об уведомлении о переводе или о приказе об отказе в переводе и уведомлении об отказе в переводе, заявителе в журнал выдачи (направления) уведомлений (приложение 4) и не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводе или об отказе в переводе выдает заявителю или направляет в общий отдел департамента для отправления по почте в адрес заявителя уведомление о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения либо уведомление об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и приказ об отказе в переводе, а также возвращает представленные заявителем подлинники правоустанавливающих документов на переводимое помещение и плана переводимого помещения с его техническим описанием (технического паспорта).

Одновременно с выдачей или направлением заявителю указанных документов работник направляет в общий отдел департамента для отправления по почте информационное сообщение для собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе либо об отказе в переводе, о принятии соответствующего решения.

Уведомление о переводе подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 3 рабочих дня.

3.6. Организация и проведение приемки работ, направление акта приемочной комиссии либо заключения приемочной комиссии об отказе в оформлении акта приемочной комиссии.

Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, уведомление о переводе является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в уведомлении о переводе.

Завершение указанных в уведомлении о переводе переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ (второй этап муниципальной услуги) подтверждается актом приемочной комиссии (приложение 5), которая формируется приказом директора департамента (далее - акт приемочной комиссии).

Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в департамент с заявлением о приемке работ (приложение 6). Работник в день получения заявления регистрирует его и передает начальнику отдела, который в тот же день налагает резолюцию с поручением работнику организации приемки работ.

Работник в течение 3 рабочих дней осуществляет подготовку, обеспечивает согласование и подписание приказа директора департамента о создании приемочной комиссии с указанием даты и времени приемки работ. Дата и время приемки работ назначается в пределах двух недель со дня поступления заявления о приемке работ.

Работник о дате и времени приемки работ уведомляет заявителя и членов приемочной комиссии не позднее чем за 3 дня до даты приемки работ.

В случае если при приемке работ установлено завершение переустройства, и (или) перепланировки (с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки), и (или) иных работ, указанных в уведомлении о переводе, работником в день проведения приемки составляется в двух экземплярах акт приемочной комиссии, который подписывается членами приемочной комиссии.

Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

В случае если при приемке работ установлено невыполнение переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, указанных в уведомлении о переводе, и (или) выполнение переустройства и (или) перепланировки, не предусмотренных проектом переустройства и (или) перепланировки и (или) выполнение иных работ, не указанных в уведомлении о переводе, работником в день проведения приемки составляется в двух экземплярах заключение приемочной комиссии об отказе в оформлении акта приемочной комиссии (приложение 7) с указанием причин отказа, которое подписывается членами приемочной комиссии.

Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 14 дней.

3.7. Направление акта приемочной комиссии в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества либо выдача (направление) заявителю заключения приемочной комиссии об отказе в оформлении акта приемочной комиссии.

Основанием для начала административной процедуры является подписание членами приемочной комиссии акта приемочной комиссии или заключения приемочной комиссии об отказе в оформлении акта приемочной комиссии.

Ответственным за выполнение административной процедуры является работник, работник общего отдела департамента.

Один экземпляр акта приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, передается работником в течение одного рабочего дня после его подписания в общий отдел департамента для направления по почте в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества в течение 3 рабочих дней.

Один экземпляр заключения приемочной комиссии об отказе в оформлении акта приемочной комиссии передается работником в течение одного рабочего дня после его подписания в общий отдел департамента для выдачи (направления по почте) заявителю в течение 3 рабочих дней.

Заявление и приложенные к нему копии документов, представленных в соответствии с пунктом 1.7 регламента, заключение работника, заключение юридического отдела департамента, проект приказа о переводе (проект приказа об отказе в переводе), приказ о переводе (приказ об отказе в переводе), уведомление о переводе (уведомление об отказе в переводе), ответ уполномоченного органа на запрос о собственниках помещений и о наличии обременений, информационное сообщение, заявление о приемке работ, акт приемочной комиссии (заключение приемочной комиссии об отказе в оформлении акта приемочной комиссии) брошюруются в дело в соответствии с правилами делопроизводства, делу присваивается номер в соответствии с номенклатурой дел департамента.

Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 3 рабочих дня.

4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

4.1. Текущий контроль за принятием решений, соблюдением и исполнением положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется директором департамента непосредственно при предоставлении услуги, а также путем организации проведения проверок в ходе предоставления муниципальной услуги. По результатам проверок директор департамента дает указания по устранению выявленных нарушений и контролирует их исполнение.

Текущий контроль может включать рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заинтересованных лиц, содержащие жалобы на решения (действия, бездействия), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

4.2. Оценка качества предоставления муниципальной услуги, последующий контроль за исполнением регламента осуществляется правовым управлением мэрии города Ярославля и включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заинтересованных лиц, оформление актов проверок, подготовку предложений по повышению качества предоставления услуги и недопущению выявленных нарушений.

Плановые проверки качества предоставления муниципальной услуги, исполнения регламента осуществляются правовым управлением мэрии города Ярославля в соответствии с графиком проверок, но не реже чем раз в два года.

Внеплановые проверки могут осуществляться по поручению мэра города Ярославля или при наличии жалоб на исполнение регламента.

4.3. По результатам проверок лица, допустившие нарушения регламента, могут быть привлечены к дисциплинарной ответственности в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.

За неправомерные решения (действия, бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, являющиеся административными правонарушениями или преступлениями, виновные лица могут быть привлечены к административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4. Граждане, их объединения и организации вправе обжаловать решения (действия, бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в порядке, установленном разделом 5 регламента.

5. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ЗА НАРУШЕНИЕ РЕГЛАМЕНТА

5.1. Заявитель имеет право на судебное и досудебное (внесудебное) обжалование решений (действий, бездействия), принимаемых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут быть решения (действия, бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.3. Заявитель вправе по письменному заявлению получить в департаменте информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.4. Жалоба для рассмотрения в досудебном (внесудебном) порядке направляется директору департамента (Революционный проезд, д. 6, город Ярославль, 150000) либо в мэрию города Ярославля (ул. Андропова, д. 6, город Ярославль, 150000).

Жалоба гражданина рассматривается в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Жалоба юридического лица по вопросам предоставления муниципальной услуги рассматривается в порядке, аналогичном для рассмотрения жалобы гражданина.

5.5. Личный прием заявителей осуществляется директором департамента по вторникам с 15.00 до 17.00, начальником управления по вторникам с 15.00 до 17.00 и четвергам с 9.00 до 12.00 по предварительной записи по телефону: 40-36-61.

5.6. Получатель муниципальной услуги вправе оспорить решения, действия (бездействие), принятые (осуществленные) в ходе предоставления муниципальной услуги, путем подачи соответствующего заявления в суд в порядке, предусмотренном законодательством о гражданском судопроизводстве, или в арбитражный суд в порядке, предусмотренном законодательством о судопроизводстве в арбитражных судах.

Приложение 1

к регламенту

В департамент архитектуры и развития

____________________________________________

(наименование органа местного самоуправления

территорий города мэрии города Ярославля

____________________________________________

муниципального образования)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о переводе помещения

от ________________________________________________________________________

(для физических лиц указать: фамилию, имя, отчество,

___________________________________________________________________________

реквизиты документа, удостоверяющего личность, индекс и

адрес места жительства, номер телефона;

___________________________________________________________________________

для юридических лиц указать: наименование,

организационно-правовую форму, индекс и адрес места

___________________________________________________________________________

нахождения, номер телефона; для уполномоченного лица

указать: фамилию, имя, отчество,

___________________________________________________________________________

реквизиты доверенности или документа, удостоверяющего

полномочия и прилагаемого к заявлению)

___________________________________________________________________________

Место нахождения помещения: индекс ____________, Ярославская область, город

Ярославль, ________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(указать полный адрес: улица, дом, корпус, строение, квартира,

комната, подъезд, этаж)

__________________________________________________________________________.

Прошу осуществить перевод __________________ помещения в __________________

(жилого, нежилого) (нежилое, жилое)

помещение, принадлежащего на основании ____________________________________

(указать основание возникновения

права)

__________________________________________________________________, в целях

использования помещения в качестве _______________________________________.

(указать вид использования помещения)

Для использования помещения в качестве жилого (нежилого) требуется (не

требуется) (ненужное зачеркнуть) проведение работ ________________________.

(по перепланировке,

переустройству, иные

работы)

Указанное помещение не используется мною или иными гражданами в качестве

места постоянного проживания, право собственности на переводимое помещение

не обременено правами каких-либо лиц.

К заявлению прилагаю следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение ________________

___________________________________________________________________________

(указываются вид и реквизиты документа с отметкой - подлинник или

нотариально заверенная копия)

___________________________________________________________ на ____ листах.

2. План переводимого помещения с его техническим описанием (технический

паспорт) (ненужное зачеркнуть) на _____листах.

3. Поэтажный план дома на _____листах.

4. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект

переустройства и (или) перепланировки на __________ листах.

5. Доверенность (в случае представительства) на __________ листах.

6. Иные документы: _______________________________________________________.

(перечень иных документов при их наличии)

Подпись лица, подавшего заявление:

"____" _____________ 20___ г. ___________ _______________________________

(дата) (подпись) (расшифровка подписи заявителя)

Расписку в получении документов с указанием их перечня и даты приема

получил:

"____" _____________ 20___ г. ___________ _______________________________

(дата) (подпись) (расшифровка подписи заявителя)

Приложение 2

к регламенту

БЛОК-СХЕМА

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПРЕДСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ

ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

первый этап

--------------------------------------------------------------------------¬

¦ Обращение заявителя в департамент с заявлением о переводе ¦

¦ в соответствии с пунктом 1.7 регламента ¦

L-----------------------------------T--------------------------------------

¦

V

--------------------------------------------------------------------------¬

¦ Работник проверяет надлежащее оформление заявления и соответствие ¦

¦ приложенных к нему документов документам, указанным в заявлении ¦

L-----------------------------------T--------------------------------------

¦

V

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/ Надлежащее оформление

/ заявления и соответствие

/приложенных к нему документов

документам, указанным /

в заявлении /

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/ /

/ /

/

/

/

/

Да V V Нет

------------------------------¬ ------------------------------¬

¦Работник проводит регистрацию¦ ¦Работник возвращает документы¦

¦ заявления и приложенных к ¦ ¦ заявителю и разъясняет ему ¦

¦ нему документов ¦ ¦ причины возврата ¦

L--------------------------T--- L------------------------------

¦

V

--------------------------------------------------------------------------¬

¦ Рассмотрение и проверка заявления и приложенных к нему документов в ¦

¦ соответствии с пунктом 3.3 регламента (ответственными за выполнение ¦

¦ являются работник и начальник отдела) ¦

L--------------------------T-----------------------------------------------

¦

V

--------------------------------------------------------------------------¬

¦ Принятие директором департамента решения по результатам рассмотрения ¦

¦ и проверки заявления и приложенных к нему документов в соответствии ¦

¦ с пунктом 3.4 регламента ¦

L-----------T------------------------T------------------------T------------

¦ ¦ ¦

V V V

-----------------------¬ -----------------------¬ ------------------------¬

¦ Работник выдает ¦ ¦ Работник выдает ¦ ¦ Работник выдает ¦

¦(направляет) заявителю¦ ¦(направляет) заявителю¦ ¦(направляет) заявителю ¦

¦уведомление о переводе¦ ¦уведомление и решение ¦ ¦уведомление о переводе ¦

¦ жилого (нежилого) ¦ ¦ об отказе в переводе ¦ ¦ жилого (нежилого) ¦

¦ помещения в нежилое ¦ ¦ жилого (нежилого) ¦ ¦ помещения в нежилое ¦

¦(жилое) помещение без ¦ ¦ помещения в нежилое ¦ ¦ (жилое) помещение при ¦

¦ предварительных ¦ ¦ (жилое) помещение в ¦ ¦ условии проведения ¦

¦условий в соответствии¦ ¦соответствии с пунктом¦ ¦переустройства, и (или)¦

¦ с пунктом 3.5 ¦ ¦ 3.5 регламента ¦ ¦перепланировки, и (или)¦

¦ регламента ¦ ¦ ¦ ¦ иных работ в ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦соответствии с пунктом ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 3.5 регламента ¦

L----------------------- L----------------------- L-----------T------------

¦

V

второй этап

¦

V

--------------------------------------------------------------------------¬

¦ Обращение заявителя в департамент с заявлением о приемке ¦

¦ работ в соответствии с пунктом 3.6 регламента ¦

L-------------------------------------------------------------T------------

¦

V

--------------------------------------------------------------------------¬

¦ Организация и проведение приемки работ в соответствии с ¦

¦ пунктом 3.6 регламента ¦

L-------------------------------------------------------------T------------

¦

V

--------------------------------------------------------------------------¬

¦ Направление акта приемочной комиссии в организацию (орган) по учету ¦

¦ объектов недвижимого имущества либо выдача (направление) заявителю ¦

¦ заключения приемочной комиссии об отказе в оформлении акта приемочной ¦

¦ комиссии в соответствии с пунктом 3.7 регламента ¦

L--------------------------------------------------------------------------

Приложение 3

к регламенту

РАСПИСКА

в получении документов

Документы, представленные в департамент архитектуры и развития территорий

города мэрии города Ярославля "____" _______________ 20___ года:

(дата)

1. Заявление о переводе.

2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение ________________

___________________________________________________________________________

(указываются вид и реквизиты документа с отметкой - подлинник или

нотариально заверенная копия)

___________________________________________________________ на ____ листах.

3. План переводимого помещения с его техническим описанием (технический

паспорт) (ненужное зачеркнуть) на _____ листах.

4. Поэтажный план дома на _____ листах.

5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект

переустройства и (или) перепланировки на __________ листах.

6. Доверенность (в случае представительства) на __________ листах.

7. Иные документы _________________________________________________________

(перечень иных документов при их наличии)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Входящий номер регистрации заявления ______________________________________

"____" _____________ 20___ г. ___________ _______________________________

(дата) (подпись) (расшифровка подписи лица,

принявшего заявление)

Приложение 4

к регламенту

ЖУРНАЛ

ВЫДАЧИ (НАПРАВЛЕНИЯ) УВЕДОМЛЕНИЙ

--------------------------------

<*> Под документом понимается уведомление о переводе (уведомление и решение об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Приложение 5

к регламенту

АКТ

ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

г. Ярославль "____" ___________ 20__ г.

Настоящий акт составлен приемочной комиссией, сформированной на основании

__________________________________________________________________________,

(реквизиты документа)

в составе: ________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность, наименование организации)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

и подтверждает завершение _________________________________________________

(переустройства, перепланировки, иных работ)

__________________________________________________________________________,

произведенных в помещении, расположенном по адресу: индекс ___, Ярославская

область, город Ярославль, ________________________________________________,

(указать полный адрес: улица, дом, корпус,

строение, квартира, комната, подъезд, этаж)

на основании ______________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

(реквизиты документа)

Члены комиссии

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность, подпись,

печать организации)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Приложение 6

к регламенту

В департамент архитектуры и развития

____________________________________________

(наименование органа местного самоуправления

территорий города мэрии города Ярославля

____________________________________________

муниципального образования)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о приемке работ

от ________________________________________________________________________

(для физических лиц указать: фамилию, имя, отчество,

___________________________________________________________________________

реквизиты документа, удостоверяющего личность, индекс и

адрес места жительства, номер телефона;

___________________________________________________________________________

для юридических лиц указать: наименование,

организационно-правовую форму, индекс и адрес места

___________________________________________________________________________

нахождения, номер телефона; для уполномоченного лица

указать: фамилию, имя, отчество,

___________________________________________________________________________

реквизиты доверенности или документа, удостоверяющего

полномочия и прилагаемого к заявлению)

___________________________________________________________________________

Информирую о завершении ___________________________________________________

(перепланировки, переустройства, иных работ)

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

произведенных в помещении, расположенном по адресу: индекс ___, Ярославская

область, город Ярославль, _________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

(указать полный адрес: улица, дом, корпус,

строение, квартира, комната, подъезд, этаж)

на основании ______________________________________________________________

(указать реквизиты уведомления о переводе)

___________________________________________________________________________

и прошу организовать приемку указанных работ.

К заявлению прилагаю следующие документы:

___________________________________________________________________________

(перечень документов)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Подпись лица, подавшего заявление:

"____" _____________ 20___ г. ___________ _______________________________

(дата) (подпись) (расшифровка подписи заявителя)

Подпись лица, принявшего заявление:

"____" _____________ 20___ г. ___________ _______________________________

(дата) (подпись) (расшифровка подписи заявителя)

Приложение 7

к регламенту

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ОБ ОТКАЗЕ В ОФОРМЛЕНИИ АКТА

ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

г. Ярославль "____" ___________ 20__ г.

Приемочная комиссия, сформированная на основании __________________________

__________________________________________________________________________,

(реквизиты документа)

в составе: ________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность, наименование организации)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

ОТКАЗЫВАЕТ в оформлении акта приемочной комиссии, подтверждающего

завершение работ, произведенных в помещении, расположенном по адресу:

индекс _____________________________,

Ярославская область, город Ярославль,_____________________________________,

(указать полный адрес: улица, дом,

корпус, строение, квартира, комната,

подъезд, этаж)

на основании ______________________________________________________________

(реквизиты документа)

___________________________________________________________________________

в связи с: ________________________________________________________________

(невыполнение переустройства, и (или) перепланировки с учетом

___________________________________________________________________________

проекта переустройства и (или) перепланировки,

___________________________________________________________________________

и (или) иных работ, указанных в уведомлении о переводе;

выполнение переустройства

___________________________________________________________________________

и (или) перепланировки, не предусмотренных проектом

переустройства и (или) перепланировки,

__________________________________________________________________________.

и (или) выполнение иных работ, не указанных в

уведомлении о переводе)

Члены комиссии:

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность, подпись,

печать организации)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________