Cвятое правило успешного риэлтора:клиентов надо искать постоянно, везде и всюду.

Основные способы поиска клиентов желающих воспользоваться услугой подбора аренды квартиры:
Доски объявлений в интернете
Размещайте тизеры (дразнилки) на досках объявлений. Это очень эффективный способ получения новых клиентов. Дразнилка это объявление о несуществующем «вкусном» объекте выставленном как бы на сдачу.
Личные визитные карточки
Раздавайте визитки где только можно, везде и всегда. Знакомым, друзьям, таксистам, просто людям с которыми вы хоть немного но контактировали.
Расклейка объявлений на подъездах.
Способ старый и примитивный, но если поручить его хорошим и ответственным расклейщикам и составить грамотное маркетинговое сообщение в объявлении, может быть очень эффективным каналом привлечения клиентов.
Социальные сети.
Поставьте во всех статусах, во всех социальных сетях в которых вы зарегистрированы, чем вы занимаетесь и свой телефон. Будьте открытыми.
Печатные издания.
Размещайте тизеры не только в интернете, но и в рубриках недвижимость в печатных изданих.
Расскажите друзьям и знакомым.
Не молчите, расскажите своим друзьям что вы риэлтор. Чем больше вы будете рассказывать, тем больше будет у вас клиентов. Вам только кажется, что все знают чем вы занимаетесь. На самом деле нет.
Cайт.
Заведите сайт. Сделайте лендинг на вашу услугу и вы увидите, как прибавится иногородних клиентов у вас.
Контекстная реклама.
Настройте каналы контекстной рекламы на свой лендинг. Яндекс Директ. Google Adwords. Begun
Гугл адреса
Канал на Youtube
Заведите свой канал на Ютубе и загружайте туда видео с самыми лучшими своими объектами. Даже когда вы их сдаете, пусть видео остается и привлекает вам новых клиентов. В подписи сделайте ссылку на свой лендинг.
Контакты на договорах аренды.
Оставьте данные на договоре. Договор хранится долго и его не выбрасывают, а значит у владельца квартиры будут ваши контакты когда они понадобятся повторно.